计价与控制教学大纲

1、计价与控制课程教学大纲课程名称：计价与控制 课程编码：××××(暂空)英文名称： construction project cost control总 学 时：50 其中实践学时：0 学 分：3适应层次：高职专科 开课学期：第三学期适用专业：工程造价（文/理科）课程类别：理论课程性质：专业基本技能课先修课程：建筑识图与构造、建筑力学、建筑材料、建筑结构、建筑工程施工工艺学习形式：以课堂教学为主，在授课过程中结合案例进行教学一、课程性质及目的（一）课程性质本课程是工程造价专业必修的一门专业基本技能课程，本课程所讲述的内容涉及整个建设项目全过程造价的确定与控

2、制，是从事工程造价管理工作不可或缺的专业知识。（二）课程目的通过本课程的学习，学生应掌握工程建设各不同阶段的工程造价的确定和控制方法，树立明确的经济和财务概念，强化工程造价的基础理论和实践知识，为今后的工作和发展打下基础。教学目标：1.基础知识目标了解工程计价与控制的基本概念；掌握建安工程费的构成；熟悉两种计价模式；学会建筑工程项目建设全过程投资控制方法。2.能力训练目标能正确运用工程造价的两种计价方式；掌握项目全过程的成本控制方法。3.个性品质目标培养学生作为造价员的基本业务素质，严谨的工作态度和良好的团队合作意识。二、课程内容及学习方法（一）课程内容序号教学内容内容要点教学标准第一篇一绪论

3、1、工程造价概述；2、建设工程投资构成；3、工程建设基本程序与造价管理；4、建设工程造价计价。1、了解工程造价的整个发展史，掌握工程造价的基本概念和基本内容；2、熟悉工程造价的组成内容，掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其它费用构成与计算，掌握预备费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息的内容；3、熟悉工程项目建设过程及各个过程对应的造价管理。第二篇建设工程计价篇二建设工程定额1、建设工程定额概述；2、人工、材料、机械台班消耗量定额；3、企业定额；4、预算定额。1、了解工程建设定额的分类；2、熟悉人工、材料、机械台班单价的确定方法；3、了解企业定额的基本概念、作用及编制方式；4

4、、熟悉人工、材料、机械台班预算定额的确定方法。三建筑安装工程费用1、建筑安装工程费用构成；2、建筑安装工程费用计算；3、建筑安装工程计价程序。1、了解建筑安装工程费用内容，熟悉我国现行建安工程费的组成，了解国外建安工程费的构成；2、掌握直接费、间接费、利润和税金的计算方法；3、掌握工料单价法和综合单价法的计价程序。四建筑工程计量1、建筑面积；2、土石方工程；3、桩基础与地基加固工程；4、砌筑工程；5、混凝土工程；6、钢筋工程；7、构件运输及安装工程；8、门窗及木结构工程；9、屋面及防水工程；10、防腐、保温、隔热工程；11、金属结构工程；12、装饰工程；13、其他工程。1、掌握建筑面积的计算方

5、法；2、掌握建筑工程项目各分部分项目工程，如土石方工程、砌筑工程、砼工程、钢筋工程等的计价依据和计量方法。五建设工程定额计价1、建设工程定额计价概述；2、建设工程定额计价编制；3、建设工程定额计价的编制实例。1、了解建设工程定额计价的基本概念；2、掌握建设工程定额计价编制的依据及步骤。六工程量清单计价1、工程量清单计价概述；2、工程量清单的编制；3、工程量清单计价。1、了解工程量清单计价的基本概念；2、掌握工程量清单计价编制的依据，熟悉分部分项工程量、措施项目、其他项目、规费等的编制，了解工程量清单的格式。第三篇建设工程投资控制篇七建设工程前期阶段投资控制1、项目投资决策阶段的投资控制；2、项

6、目设计阶段的投资控制；3、项目招投标阶段的投资控制。1、了解建设项目决策阶段影响工程造价的因素；熟悉可行性研究报告的作用、主要内容和审批程序；掌握投资估算的方法；2、了解设计阶段的划分及影响工程造价的主要因素；熟悉工程设计方案的优选方法；熟悉限额设计方法；掌握价值工程方法；掌握设计概算的编制和审查方法；掌握施工图预算的编制和审查方法；3、了解建设招投标制度的意义、招投标活动的一般程序、投标报价的影响因素；熟悉必须进行招投标的工程项目范围、招标的方式、标底确定的方法、常见评标方法。八建设工程施工阶段投资控制1、施工阶段投资控制概述；2、工程变更的控制；3、工程索赔控制；4、投资偏差分析。1、了解

7、工程变更的概念及处理和控制方法；2、了解工程索赔的概念和分类及索赔的处理方式；3、了解投资偏差的概念，掌握投资偏差的分析方法和纠正方式。九建设工程竣工阶段投资控制1、竣工结算；2、竣工决算。1、了解竣工结算的概念，熟悉工程预付款的概念，掌握工程进度款的支付方式及竣工结算的审查；2、了解竣工决算的概念和内容及编制方式，熟悉竣工项目新增资产的核定方式。（二）教学、学习方法在遵循学以致用的指导原则的基础上，课程教学突出理论联系实际的教学理念，以人为本，从关注教向关注学转变，突出学员的主体地位，着重培养学生运用知识的能力 , 课程教学以课堂讲授为主、采用多媒体课件教学，注重引导学员积极思考课堂提问，并

8、适时引导和组织学生就与课程相关的热点与难点问题进行讨论。教学方法上以启发和引导式教学为主，主要采取多媒体教学、讨论式教学等方法。本课程与该专业其他课程的关系，本课程在学习和掌握建筑识图与构造、建筑力学、建筑材料、建筑结构及建筑工程施工工艺等建筑工程技术专业相关课程的基础上，进一步了解和掌握建筑工程计量与计价。本课程可作为注册造价工程师、注册建造工程师考试中相关内容的学习和补充。三、章节安排及课程学时分配(见表)章节教学内容学时分配说明讲课实验实习实训习题课/讨论课课程设计小计一绪论22二建设工程定额22三建筑安装工程费用44四建筑工程计量5.50.56五建设工程定额计价7.50.58六工程量清

9、单计价7.50.58七建设工程前期阶段投资控制7.50.58八建设工程施工阶段投资控制7.50.58九建设工程竣工阶段投资控制3.50.54总 计47350四、课程习题要求作业内容以教材中的习题为主，其他习题为辅；通过习题练习，进一步加深建筑工程计价与控制的概念、内容和方法的学习，掌握建筑工程计价模式和项目全过程的控制措施。五、课程考核方式课程考核方式为平时考核与集中考试相结合，成绩评定按照平时考核（40）与集中考试（60）的比例进行核定。本考试大纲对各章都规定了具体的考核要求，按了解、理解和掌握三个层次说明学生应达到的考核标准。了解是最低层次的要求，凡是属于了解的内容，要求对它们的概念、理论

10、有基本的认识。理解是较高层次的要求，凡是属于熟悉的内容，要求对它们的内涵、原理及应用条件有一定的认识，能运用这一部分内容进行正确的判断和说明。掌握是最高层次的要求。凡是需要掌握的内容，要求对它们重点学习，熟练应用，能够用所学的知识进行分析和计算。各章具体考核要求如下：第一章 绪 论【教学时数】 2时【学习要求】通过本章学习，了解工程造价的整个发展史，掌握工程造价的基本概念和基本内容；熟悉工程造价的组成内容，掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其它费用构成与计算，掌握预备费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息的内容；熟悉工程项目建设过程及各个过程对应的造价管理。【重点难点】1.

11、程造价的基本概念和基本内容2. 工程造价的组成内容3. 工程项目建设过程及各个过程对应的造价管理第二章 建设工程定额【教学时数】 2学时【学习要求】通过本章学习，了解工程建设定额的分类；熟悉人工、材料、机械台班单价的确定方法；了解企业定额的基本概念、作用及编制方式；熟悉人工、材料、机械台班预算定额的确定方法。【重点难点】1. 工程建设定额的分类2. 企业定额的基本概念3. 预算定额的基本概念第三章 建筑安装工程费用【学时】 4学时【学习要求】通过本章学习，了解建筑安装工程费用内容，熟悉我国现行建安工程费的组成，了解国外建安工程费的构成；掌握直接费、间接费、利润和税金的计算方法；掌握工料单价法和

12、综合单价法的计价程序。【重点难点】1. 建筑安装工程费用内容2. 建筑安装工程费用计算3. 建筑安装工程计价程序第四章 建筑工程计量【教学时数】 6学时【学习要求】通过本章学习，掌握建筑面积的计算方法；掌握建筑工程项目各分部分项目工程，如土石方工程、砌筑工程、砼工程、钢筋工程等的计价依据和计量方法。【重点难点】1. 建筑面积的计算方法2. 各分部分项目工程的计价依据和计量方法第五章 建设工程定额计价【教学时数】 8学时【学习要求】通过本章的学习，了解建设工程定额计价的基本概念；掌握建设工程定额计价编制的依据及步骤。【重点难点】1. 工程定额计价的基本概念2. 工程定额计价编制的依据及步骤第六章

13、 工程量清单计价【教学时数】 8学时【学习要求】 通过本章学习，了解工程量清单计价的基本概念；掌握工程量清单计价编制的依据，熟悉分部分项工程量、措施项目、其他项目、规费等的编制，了解工程量清单的格式。【重点难点】1. 工程量清单计价的基本概念2. 工程量清单计价编制的依据第七章 建设工程前期阶段投资控制【教学时数】 8学时【学习要求】 通过本章学习，了解建设项目决策阶段影响工程造价的因素；熟悉可行性研究报告的作用、主要内容和审批程序；掌握投资估算的方法；了解设计阶段的划分及影响工程造价的主要因素；熟悉工程设计方案的优选方法；熟悉限额设计方法；掌握价值工程方法；掌握设计概算的编制和审查

14、方法；掌握施工图预算的编制和审查方法；了解建设招投标制度的意义、招投标活动的一般程序、投标报价的影响因素；熟悉必须进行招投标的工程项目范围、招标的方式、标底确定的方法、常见评标方法。【重点难点】1. 项目投资决策阶段的投资控制2. 项目设计阶段的投资控制3. 项目招投标阶段的投资控制第八章 建设工程施工阶段投资控制【教学时数】 8时【学习要求】通过本章学习，了解工程变更的概念及处理和控制方法；了解工程索赔的概念和分类及索赔的处理方式；了解投资偏差的概念，掌握投资偏差的分析方法和纠正方式。【重点难点】1. 施工阶段投资控制概述2. 工程变更的控制3. 工程索赔控制4. 投资偏差分析第九章 建设工程竣工阶段投资控制【教学时数】 4学时【学习要求】通过本章学习，了解竣工结算的概念，熟悉工程预付款的概念，掌握工程进度款的支付方式及竣工结算的审查；了解竣工决算的概念和内容及编制方式，熟悉竣工项目新增资产的核定方式。【重点难点】1. 竣工结算2. 竣工决算六