二手房房屋买卖合同——国有土地

1、精选优质文档-倾情为你奉上房屋买卖合同出卖人(以下简称甲方)：买受人(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：(一) 座落于_，建筑面积_平方米;(二) 房屋的所有权证号为_。第二条 上述房产的交易价格为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。具体付款方式为：_。第三条 甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。第四条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权

2、的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第五条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续。即，将在甲方名下的房屋所有权证依法变更为乙方所有。所需办理费用全部由甲方负责。第六条 自房屋权利转移之日起，房屋升值或贬值等均归乙方所有或承担。第七条 该房屋正式交付时，所发生的水、电、燃气、有线电视等相关杂费，按下列约定处理： _。第八条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充

3、协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。第十条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十一条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方本着友好的方式协商解决。协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。第十二条 本合同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份，提交房屋权属登记机关一份。甲方(签章)： 乙方(签章)：签约日期： 签约日期：小学少先队组织机构少先队组织由少先队大队部及各中队组成，其成员包括少先队辅导员、大队长、中队长、小队长、少先队员，为了健全完善我校少先队组织，特制定以下方案：一、成员的确定1、大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优秀学生担任（共四

4、名），该部门就主要由大队长负责部门内的纪律。2、中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名（共11名），一般由班长担任，也可以根据本班的实际情况另行选举。小队长各班各小组先选举出一名（共8个小组，就8名小队长）然后各班可以根据需要添加小队长几名。3、在进行班级选举中、小队长时应注意，必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在中、小队长之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任。4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大队长由少先队大队部授予大队长标志。二、成员的职责及任免1、大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班的，不管是

5、否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追逐打闹、攀爬栏杆、乱写乱画等等一些违纪现象，都可以站出来制止或者报告老师。2、班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任，如设置管卫生的小队长，管纪律的小队长，管文明礼貌的、管服装整洁的等等，根据你班的需要自行定出若干相应职责，让各位队长清楚自己的职权，有具体可操作的事情去管理，让各位队长成为班主任真正的助手，让学生管理学生。各中队长可以负责全班的任何违纪现象，并负责每天早上检查红领巾与校牌及各小队长标志的佩戴情况。3、大、中、小队长标志要求各队长必须每天佩戴，以身作则，不得违纪，如有违纪现象，班主任可根据中、小队长的表现撤消该同学中、小队长的职务，