建筑装饰装修工程造价管理方法

1、建筑装饰装修工程造价管理方法 近年来，随着房地产事业的迅速进展，我国建造装点装修工程的数量不断增多，许多业主为了追求越发共性化、美观、舒服的居住环境，对装点装修工程的质量提出了更高的要求，并肦望在保障质量的前提下，尽可能降低工程造价。本文对建造装点装修工程造价管理中存在的问题举行分析，并且探究管理成本的有效方法。 一、现阶段我国建造装点装修工程造价管理中存在的问题 1.市场较为混乱 当前，我国建造装点装修材料市场较为混乱，各种材料和工艺更新换代十分迅速，在价格上也存在着很大的差距。此外，也有提供商存在着以次充好的现象，用价格较为低廉的材料来充当价格较高的材料，虚假报价，导致工程造价的攀升。有的

2、施工人员对市场价格不了解，就可能购买到质量较差或尺寸不匹配的材料，从而导致资金上的奢侈。 2.装点工程造价计量方法不合理 在当前的建造装点装修工程中，一般采用的核算模式是“量价合一”的方式，不能灵巧地对社会劳动生产效率和供求关系举行反应，违反了价值逻辑，不利于市场竞争机制的形成，并且一般装点装修工程中的各个分部工程较为复杂，这种核算模式难以解决建造装点装修工程造价计量的需求。 3.设计深度不够 许多人对装点装修工程不够理解，认为装点装修工程是在土建工程的基础上举行施工的，不需要额外的设计，更不需要施工设计方案。其实，科学的施工设计图纸能够有效对工程中的各项要素举行计划，有效杜绝边施工边设计、边

3、施工边修改的现象。忽视了施工设计，就很可能导致施工中消失较大的设计变更，使施工成本始终处于变动当中，无法得到科学管理。 二、加强建造装点装修工程造价管理的有效方法 1.做好前期的打算工作 装点装修工程的前期打算环节是造价控制的基础，不仅涉及到与各种学科的交错，更涉及到与土建工程的结合。因此，施工前期应加强对各个要素的控制和管理，为造价管理奠定良好的基础。首先，在施工开展之前的设计阶段，应对土建工程的施工图纸举行了解，熟识建造的基本结构，在此基础上设计施工图纸。第二，要对业主的需求举行深化的了解，明确每个房间的基本功能，明确业主的喜好和基本预算，将这些作为装点装修工程设计的依据。最后，应对装修装

4、点工程的基本内容和造价制定完整的规划，交由业主举行审核通过。 2.加强对施工材料和设备的管理 施工材料的费用占整体建造装点装修工程费用的80%左右，因此在施工材料的选购和储存环节，要注重对成本的控制。选购人员应尽可能从本地市场抉择提供商，缩短运送的距离，降低交通费用，还要抉择社会声誉好、性价比较高的提供商，并严格对材料的质量、型号举行监督，防止消失以此充好的现象。在材料的储存过程中，要将材料放置在防水、防晒、防潮的位置，放置储存过程中消失质量问题，造成材料费用的损失。机械设备管理对施工成本有着直接的影响，倘若在施工中机械设备受到了伤害，不仅会使施工进度和施工材料质量受到伤害，还会威逼到操作人员

5、的生命财产平安。因此，在施工过程中应注重对机械设备的养护和修理，当机械设备消失问题时候应准时举行更换，以保障施工的顺当举行。机械设备处于闲置期时，可以将其租赁，使工程造价得到显著降低。 3.乐观采用创新技术 随着科学技术的进展，在建造装点装修工程中，也有许多新材料新工艺开头涌现。这些新材料、新技术不仅能够提高施工质量，给业主供应越发健康、舒服的环境，还能够提高工作效率，为成本管理供应保障。因此，在施工中要加强技术管理，勇于采用新材料和新工艺，对于各个环节应采用的技术举行对照、分析，找出性价比最好的施工方法，降低施工中潜在的技术问题，从而保障施工能够顺当举行。 4.提升施工人员的综合素养 施工人员的素养与工程造价有着亲密联系。尤其是当前，我国建造装点装修工程中的施工人员素养参差不齐，虽然近几年国家开头注重对高素养装修人员的培养，但是大部分装点装修人员前身是农夫工，没有经过专业的培训，在施工中或多或少都会存在着误操作的问题，给工程造价带来严峻的打击。同时，装点装修企业一般规模都不大，相关的规则制度、配套设施也不够完美，对造价控制产生了消极影响。因此，建造装点装修工程应对施工人员举行准时培训，使其具备较高的施工水平。业主应深化到市场中，去抉择具有较高专业水平、阅历丰盛、社会声誉良好的装点装修公司，从而保障施工中的造价。 三、结语 装点装修工程不仅影响着人们的日常生活