前期物业服务委托合同备案材料单

1、前期物业服务委托合同备案材料单1、前期物业服务委托合同备案表；2、前期物业服务合同及附件14；3、临时管理规约；（开发建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明）4、施工许可证、规划许可证复印件；5、物业管理用房的位置、面积及规划部门的审批资料；（物业管理用房的面积按物业总建筑面积的4比例预留不足100的按100预留。如果有分期建设等原因，未能按规定标准提供物业用房时，应提交物业临时管理用房承诺书）6、物业服务等级及标准；（服务收费和服务内容应达到质价相符的平衡标准）7、物业服务收费明细及成本核算明细；8、开发建设单位资质复印件和物业服务企业资质复印件；9、规划图纸复印

2、件及物业楼盘表；10、物业专项维修资金缴纳情况；备注：1、开发建设单位必须在预售房处明显位置将7、8项予以公式；2、前期物业服务委托合同备案表须微机打字填报；3、备案资料一式两份，装订成册；4、物业服务企业应严格执行合同标准，不得降低服务等级，凡达不到备案服务等级标准的，应调整收费标准；前期物业服务委托合同备案表前物备字第（ ）号一、合同双方当事人：甲方(开发建设单位)： 松原荣通房地产开发有限公司 （签章）联系人： 张国光 联系电话：乙方（物业服务企业）： 松原荣通物业管理有限公司 （签章）负责人： 何煊 联系电话：二、物业基本状况物业名称： 荣怀·镜湖半岛 物业类型： 商住综合楼

3、 物业座落位置： 镜湖路77号 物业总建筑面积： 147723 平方米，本次物业备案建筑面积 147723 平方米， 尚在建 平方米。（一）本次物业备案幢号是： 1号楼 2号楼、2号附楼、3号楼、4号楼、5号楼 。按物业类型划分，具体是：多层住宅 124 套，计11326平方米；小高层 幢 套，计 平方米；高层 2 幢 786 套，计 81211 平方米；别墅 幢 套，计 平方米；办公楼 幢 套，计 平方米；商业用房 6 幢 164 套，计 37468 平方米；车库 2 个，计 307 平方米；车位 438 个，计 14648 平方米。（二）物业管理用房位置编号5C015C06，5C245C2

4、5， 8 处，计 598.53 平方米。（三）其他用房名称 储备及储藏室 ， 25 处，计 3070 平方米。三、物业服务费标准：多层 1.2 元/平方米·月；小高层 元/平方米·月；高层 1.5 元/平方米·月；别墅 元/平方米·月；商业用房 3 元/平方米·月；办公楼 元/平方米·月；车库收费标准（不含公共车位） 元/平方米·月；四、前期物业委托服务期限： 2014年 9 月 13 日至 2019 年 9 月 13 日五、报送时间： 2014 年 9 月 12 日备案部门意见业务科：应严格执行合同备案标准，及普通住宅物业服务规范中所对应的服务等级内容标准，不得降低服务等级，凡达不到备案服务等级标准的，将重新核定收费标准；年 月 日主 任：年 月 日（公 章）填写要求：一、合同备案表应当与合同文本的相关内容保持一致，并将其他备案材料按顺序装订成册。二、本合同备案表一式两份，市物业管理行政主管部门和申请单位各执一份三、此表由开发建设单位和被选聘的物业服务企业共同填写，须微机打字填报。物业服务等级备案项目名称荣怀·镜湖半岛总建筑面积147723栋数其中: 多层 124 套、小高层 栋、高层 2 栋物业服务企业松原市荣通物业管理有限责任公司根据该项目建设规模及配套设施等实