汽车美容店转让合同(修改稿)

1、汽车美容店转让合同甲方转让方： 身 份 证 号: 乙方顶让方： 身 份 证 号： 丙方房 东： 身 份 证 号： 甲、乙、丙三方都要注明姓名、性别、民族、出生日期、职业、住址、身份证号码以及联系 。甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺经营权及店铺房屋承租权转让达成以下协议，并共同遵守：第一条 丙方同意甲方将自己位于_街路_ 号的门面转让给乙方使用，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。在甲方与丙方租赁合同租期届满后，乙方与丙方之间租期顺延_年，其他合同内容按照甲丙之间原租赁协议的约定执行。乙方可与丙方按原合同条款重新签订新的租赁合同，也可以不重新签订租赁

2、合同，而采取租期自动顺延_年的方式继续承租。假设乙方和丙方在原租赁协议期满后30日内未重新签订新的租赁合同，那么视为原甲方与丙方签订的租赁协议其他约定不变自动顺延_年。假设乙方与丙方重新签订合同时，任何一方提出需要更改或增加、减少合同的其他内容，都必须获得对方的同意，假设对方不同意那么按照原甲方与丙方签订的租赁协议其他约定不变自动顺延_年处理。甲方应于_年_月_日前将位于_的店铺面积为_平方米交付怎么样算是交付使用？需要交接哪些东西？不符合交付条件怎么处理？迟延交付怎么承当违约责任？这些最好在合同中明确一下。给乙方使用。第二条 该店铺的所有权证改为产权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁

3、合同假设有合同编号那么写上合同编号，假设无那么将原租赁合同作为转让合同的附件。，租期从_年_月 _日到_年_月 _日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定应由甲交纳的水电费等各项费用，甲丙签订的租赁合同期满后由乙从丙处领回甲所交纳的共计人民币_元的押金，该押金归乙方所有。第三条 店铺现有装修、装饰、设备包括在乙方承租经营期间全部无偿归乙方使用，乙方与丙方的租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方动产与不动产的划分按甲方与丙方签订的租赁合同相关条款具体落实是那一条。执行。第四条 乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费转让费共计人民币大写

4、_元整￥ _元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金共计人民币_元、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用最好列举清楚。，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方在合同签订次日向乙方腾让铺面并交付钥匙。是否还要清点店内货物和其他物品并制作交接清单？第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用由乙方承当。乙方经营期间_年_月_日至_年_月_日因为经营而引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前_年_月_日前该店铺及营业执照上所载企业_及甲方个人所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。第六条 乙方逾期交付

5、转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日应向甲方支付转让费共计人民币_元的千分之一作为违约金，逾期超过_日的，甲方有权解除合同，且乙方需按转让费共计人民币_元的15向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺的经营权及承租权，如由于甲方原因建议改为“非因乙方原因。导致丙方或甲方自己中途收回店铺或出现导致乙方无法正常经营的其他事由，那么按甲不按时交付店铺承当违约责任。如何承当？建议约定乙方享有解除合同并有权一次性收取甲方一定数额的违约金。第七条 如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，那么丙方应按照转让费用补偿给乙方。如何那么算剩余天数？该费

6、用甲方不承当吗？第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺是以传闻为准还是以见到征收决定为准？，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费共计人民币_元的15的违约金。如果合同签订之后政府明令以下达征收决定为准吗？建议明确。拆迁店铺，或者市政建设如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等导致乙方难以经营，乙方有权解除合同如何解除？建议以书面通知解除为准。，甲方退还剩余租期建议以寄出书面解除通知或收到对方回执之日作为计算标准。的转让费，押金共计人民币_元仍归乙方前述顺延除外？。假设甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费共计人民币_元，赔偿装修、添置

7、设备损失 _元，并支付转让费的15的违约金。第九条 违约责任：1甲方保证该店面有合法承租并有权依法转让，应该按时交付店面，逾期一天按_的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；解除合同后如何承当违约责任？2丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否那么应该赔偿乙方转让费用同等的损失。向谁赔偿？第十条 假设因本合同发生争议协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院起诉。第十一条 本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。签 订 地 点 ： 甲方签字：_年_月_日乙方签字：_年_月_日丙方签字：_年_月_日考前须知：初出茅庐，不是很熟悉，最好仔细看一下，有无错别字，编辑一下格式什么的，合同是要保障三方的利益最大化，不可能自己一昧的占廉价，不然有可