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丽水房价狂飙原因剖析 金融082 徐魁 一、 对于未来丽水房价走势的猜测1.宏观走势2.乘数效应政府投资民间投资炒房政府再投资 “ 总之要直面现实，不惜一切代价，一定要总之要直面现实，不惜一切代价，一定要在丽水买到房，一定要让丽水的房价走出国在丽水买到房，一定要让丽水的房价走出国门，冲出亚洲，放眼世界，一定要铸造出门，冲出亚洲，放眼世界，一定要铸造出“更高、更快、更强更高、更快、更强”的丽水房价精神，让的丽水房价精神，让国人刮目，让世人瞩目，让外星人瞠目！国人刮目，让世人瞩目，让外星人瞠目！” -某网友名言 丽水丽水2002年及年及2003年房价年房价国际房价标准国际房价标准l国际的合理房价指标，约为居民家庭年收入的五倍。而在丽水，80个平方米二手房接近25万，它是二口之家年收入（以人均7434计算）的15倍多。国际租金标准国际租金标准l按照国际惯例，房价一般是月租金的100-200倍，一旦超过这个标准，两者会相应作出调整。丽水100平方米的房子售价高达36万元，房租却很艰难突破600元，也就是说，房价是房租的600多倍。 三、房价偏高的原因分析

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