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文档简介

1、会计学1房产经纪人培训之网络端口的使用房产经纪人培训之网络端口的使用1、开通网络端口开通网络端口优势优势第1页/共23页部分房源描述信息卖点不突出 影响客户来电意愿度，可 能失去带看机会！日发布量严重浪费，影响房源曝光度！公司整体形象不统一，部分经纪人个人形象照片拍摄欠佳影响自己的专业度及客户对您的信任度！失去机会！其他问题日新增房源不达标，影响房源新鲜度！房源图片虚假模糊，影响客户看房质量！目前，普遍存在的问题第2页/共23页应对之策：一、点击量决定房源命运 房源能不能被客户看到点到？ 决定于房源标题，房源时效性和房源刷新二、电话量是关键 图片和房源描述决定了客户能否来电三、提高每日最大刷新

2、量 好的工具助您一臂之力 第3页/共23页2、发布优质房源发布优质房源第4页/共23页第5页/共23页第6页/共23页标题标题：让客户心动的第一步让客户心动的第一步关键词关键词+ +卖点卖点+ +创新创新第7页/共23页好标题的例子第8页/共23页第9页/共23页第10页/共23页第11页/共23页描述总结描述总结： 清晰，简洁，清晰，简洁， 像对客户说话一样，像对客户说话一样， 突出房真，人诚，突出房真，人诚， 用比较说话，用专业感化。用比较说话，用专业感化。 小房用白话，豪宅用文笔。小房用白话，豪宅用文笔。第12页/共23页第13页/共23页第14页/共23页刷新要领：刷新要领：1、少量多次少量多次2、重点楼盘重点楼盘重点刷重点刷3、重点时间段重点时间段重点刷重点刷第15页/共23页第16页/共23页3、发布房源的一些技巧发布房源的一些技巧第17页/共23页针对固定需求型购房者的需求首次置业型改善型需求型投资性需求型首次置业原因：结婚、生子、小孩读书要突出低价、公共交通便利、临近名校、大社区、买菜购物等生活方便的特点改善型需求：要突出景观（公园景、水景等）、户型（南北通透、送面积）、社区环境的档次、稀缺性投资性需求：要突出稀缺性、升值潜力等第1

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