【重庆·国奥村】二期6号楼样板间方案

1、【重庆国奥村】【重庆国奥村】思源项目组二期六号楼样板间方案 为促进二期6、7号楼快速销售，建议在6号楼设置清水样板间；清水样板间工期短，易于快速呈现，促进销售。一：样板间选取原则二：样板间选取建议三：动线包装建议四：样板间包装建议目 录样板间选取原则1、设置地点：要求能方便参观，易于路线的组织，与已建设施环境等结合起来，尽可能地体现小区的的环境、区位、景观、配套等优势。2、规划要点：样板房套型的选择要求是二期主力套型以及必须通过样板房展示才能加深客户的理解的套型，同时考虑相对视野与采光受限户型通过样板间优化提升。3、布置需求：从售楼处到样板间沿途的布置；4、客群喜好：应针对目标客户群进行设计，

2、样板房设计应充分展示套型特点，并通过装修引导人们的生活方式，引起人们对产品的认同感。一：样板间选取原则二：样板间选取建议三：动线包装建议四：样板间包装建议目 录样板间选取建议6号楼二层现状，墙体砖块裸漏，刮泥，刮白工期较长，不建议做样板间样板间选取建议基于景观最大化/视野最大化/工期最短化，选取6号楼三楼作为样板间层,每种户型选取一个房号 1、5号房：64.58m2 2、6号房：79.45m2 3、7号房：49.76m2 4、8号房：84.41m2样板间选取建议样板间选取建议1号房景观及实景主卧及客厅面向中庭，景观面较小，看房通道从2号房进入，进入1号房动线较长主卧及客厅观江，景观较好，相对1

3、号房建议选取5号房做样板间5号房景观及实景样板间选取建议2号房景观及实景主卧面向销售中心，可观湖景及一期叠宅院目前看房通道直接通道2号房客厅客厅无景观展示主卧及客厅可大面积观江，景观视野好，采光性也较好，建议做样板间6号房景观及实景样板间选取建议3号房景观及实景卧室面向销售中心，可观湖景及一期叠宅院，景观视野较好，建议做样板间卧室面向施工现场，远处为海悦蓝庭，无景观展示，不建议做样板间。7号房景观及实景样板间选取建议4号房景观及实景主卧面向江，可观双碑大桥及江景，景观视野好；次卧面向销售中心，视野开阔，景观较好客厅面向整个中庭，与4号楼间距较长，视野开拓，卧室可观三期及远处景观，建议做样板间8

4、号房景观及实景客厅阳台处设有施工电梯，短期内无法拆除，阻碍视野景观，故无法做样板间 5、6号房面江，视野开拓，景观最优。 3号房面向销售中心，景观较好，视野开拓。 8号房面向中庭及三期，视野开拓。综合以上分析，建议6号楼样板间选取为6-3-3 6-3-56-3-6 6-3-8样板间选取建议3568一：样板间选取原则二：样板间选取建议三：动线包装建议四：样板间包装建议目 录动线包装销售中心销售中心 商业街 6号楼 由销售中心经商业街电梯（楼梯）到达平层，经中庭到达6号楼导视动线包装销售中心经商业街到达平层：1、由电梯直达平层2、由楼梯直达平常动线比较长，建议开通电梯直达平层，减少客户观看样板间爬

5、楼时间。样板间由此去样板间由此去动线包装商业平层增加导视，清理沿路工程垃圾样板间由此去动线包装看房通建议一 6号楼工地内增加看房通道 看房通道建立在工地边缘，不阻碍工程正常施工看看房房通通道道动线包装看房通建议二 商业吊1层侧面搭设看房通道 不影响正常施工，又保证客户安全看房通道看房通道动线包装完善6号楼目前看房通道，清理工程垃圾 通道内安装照明灯具，保证光线，地面铺设地毯； 看房通道内设置墙面品牌相框展示、入口处国奥村LOGO地毯、导视及风险提示类标牌、植物租摆（由思源制作及完成）；动线包装看房通道包装建议一：样板间选取原则二：样板间选取建议三：动线包装建议四：样板间包装建议目 录样板间包装样板间现状 墙面修补痕迹明显。 房间内堆放垃圾众多 阳台、卧室等未安装窗户玻璃 房间内未安装照明灯样板间包装建议 入户处增加户型标牌 墙面、顶面刮白 样板间地面铺设灰色地毯 客厅、卧室