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文档简介

1、不动产与税务纳税人不动产税收纳税人满意度工作报告不动产税收窗口的工作报告 一、 基本情况： 根据广西优化营商环境不动产登记指标百日攻坚实施方案的文件要求，不动产交易办理经历了一系列的改变。以前，群众方面：要准备繁琐的材料和前期工作，并且准备的材料也是和不动产登记部门的收材料重复，还要在不动产税收窗口和不动产登记窗口来回跑。税务人员工作方面：不仅要教纳税人填资料和帮纳税人复印材料，还要去金三录入繁多的申报信息。现在，经过税务部门与不动产的合作，取得了一些成果。具体如下：1、增量房办理方面：现在增量房已经实行零材料办理，办理增量房交契税的方式有两种，纳税人可以在自助机自己刷身份证申报，然后刷银行卡

2、交费在打印税票。可以去税务窗口办理，税务人员可以去互联网+申报，还可以选择去金三申报。2、存量房办理方面：存量房具体分为二手商品房和二手自建房，二手商品房办理现在也是实现零材料，办理方式主要是纳税人在“邕E登”输入交易的基本信息，然后推到税务部门，推送以后有三种交税方式：纳税人可以选择在邕E登上自行申报然后在线缴费，在移步自助机打印税票发票；可以去自助机自行申报，然后缴费打印税票发票，可以到税务窗口给税务人员在互联网+申报。二手自建房办理方式现在是与不动产窗口实行“一窗办理，联合办理”，材料由不动产部门收。办理时先由不动产窗口录入交易然后信息推到税务部门，在由税务部门接收申报，申报缴费成功后把

3、申报表、税票、发票等给不动产部门统一收集。 二、 存在的问题和困难： 1、 现在增量房申报有时会申报不成功。原因是开发商去备案时把购房人名字输入错误、房屋幢号没有大写或者房屋坐落地和项目名称不匹配等，以至于纳税人不能去自助机办理，也不能在互联网+办理。 2、 在办理互联网+和自助机二手商品房交易时，有时会提示没有评估小区或者没有宗地号等情况，每当出现这种情况时，就需要去找中软的技术人员解决才可以进行申报，这样就增加的办税时间。 3、 纳税人在邕E登进行二手商品房交易时候，在邕E登申报成功以后到缴费环节只能由网银进行支付。 三、 整改的意见和建议： 1、 后期可以组织一些房开公司录网签备案的人员统一开个会，跟他们反应一下存在的问题，以做好网签备案工作。 2、 可以把互联网+的数据融合和处理工作弄得更加完美，特别是评估系统和宗地号数据这一块，这样就可以增加我们的工作效率。 3、

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