天津市2004定额取费表

1、天津市2004定额取费表说 明 一、建筑工程施工图预算计算程序 建筑工程施工图预算，应按下表计算各项费用。 施 工 图 预 算 计 算 程 序 表序 号 项 目 计 算 方 法 1 施工图预算子目计价合计 (工程量×编制期预算基价) 2 其中：人工费 (工程量×编制期预算基价中人工费) 3 施工措施费合计 施工措施项目计价 4 其中：人工费 施工措施项目计价中人工费 5 小 计 + 6 其中：人工费小计 + 7 规 费 ×43.72% 8 利 润 +×相应利润率 9 税 金 +×相应税率 10 含 税 造 价 + 二、工程量清单综合单价的计算方

2、法 工程量清单每个项目的综合单价，均应按天津市建设工程计价办法第条和2.4.2条的规定，对其组成的各子目(包括主要项目和相关项目)在本基价的基础上计算各子目的合价，汇总后折算为该清单项目的综合单价。综合单价中除包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费外，还应包括规费、利润和税金。各组成子目总价的计算方法及费率按施工图预算计算程序表。 三、建筑工程利润建筑工程利润根据工程类别计算（工程类别划分标准、利润率见下列两表）；打成品桩工程、分包工程（包括土方、强夯、构件运输、分包打桩、构件吊装）、机械独立土石方工程均不分工程类别，按7.5%利润率计算。 建 筑 工 程 利 润 率 工程类别 一 类

3、 二 类 三 类 四 类 利润率 12.0% 10.0% 7.5% 4.5% 注：取费基价见施工图预算计算程序表。 建 筑 工 程 类 别 划 分 标 准 项 目 一 类 二 类 三 类 四 类 跨 度m >27 >21 >12 <=12 单 层 厂 房 面 积m2 >4000 >2000 >800 <=800 檐 高m >30 >20 >12 <=12 主梁跨度m >=12 >6 <=6 多 层 厂 房 面 积m2 >8000 >5000 >3000 <=3000 檐 高m &g

4、t;36 >24 >12 <=12 层 数层 >24 >15 >6 <=6 住 宅 面 积m2 >12000 >8000 >3000 <=3000 檐 高m >67 >42 >17 <=17 层 数m >20 >13 >5 <=5 公 共 建 筑 面 积m2 >12000 >8000 >3000 <=3000 檐 高m >67 >42 >17 <=17 烟 囱高 度m >75 >50 <=50 水 塔高 度m >

5、;75 >50 <=50 构筑物 筒 仓高 度m >30 >20 <=20 贮 池容 积m3 >2000 >1000 >500 <=500 注：1.以上各项工程分类标准均按单位工程划分。 2.工业建筑、民用建筑，凡符合标准表中二个条件方可执行本类标准(构筑物除外)。 3.凡建筑物带地下室者，应按自然层计算层数。 4.工业建设项目及住宅小区的道路、下水道、花坛等按四类标准执行。 5.凡政府投资的行政性用房以及政府投资的非营利的工程，最高按三类执行。 6.凡施工单位自行制作兼打桩工程，桩长小于20m为三类，桩长大于20m为二类。 四、补充预算基

6、价表各项费用，可参考下表计算。 补 充 预 算 基 价 表 各 项 费 用 参 考 表序 费 用 名 称 其他 其他 其他 企 业 管 理 费 人工费材料费机械费 取 费 基 数 人工 材料费机械费 人工 机械费号 工日 工日 1 无 材 料 费 项 目 1.61元 2.67% 3.86元 5.54% (只有人工费机械费) 2 混 凝 土 工 程 1.61元 5.80%2.67% 9.27元23.87% 3 钢 筋 工 程 1.61元 2.87%2.67% 9.27元23.87% 4 砖、石 砌 体 工 程 1.61元 2.59%2.67% 6.88元 5.54% （包括各种砌块） 5 金 属

7、 结 构 工 程 1.61元 2.87%2.67% 6.88元12.45% 6 其 他 项 目 1.61元 2.59%2.67% 4.67元 5.54% 五、建筑安装工程费用组成 人 工 费 直接工程费 材 料 费 直接费 施工机械使用费 措 施 费 养老保险费 社会保障费 失业保险费 医疗保险费 规 费 住房公积金 危险作业意外伤害保险 工 伤 保 险 工程定额测定费 间接费 管理人员工资建筑安装工程费 办 公 费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 企业管理费 劳动保险费 工 会 经 费 职工教育经费 财产保险费 财 务 费 税 金 其 他 利 润 税 金 一、装饰装修工程施工图预

8、算计算程序 装饰装修工程施工图预算，应按下表计算各项费用。 施 工 图 预 算 计 算 程 序 表序 号 项 目 计 算 方 法 1 施工图预算子目计价合计 (工程量×编制期预算基价) 2 其中：人工费 (工程量×编制期预算基价中人工费) 3 施工措施费合计 施工措施项目计价 4 其中：人工费 施工措施项目计价中人工费 5 小 计 + 6 其中：人工费小计 + 7 规 费 ×43.72% 8 利 润 ×相应利润率 9 税 金 +×相应税率 10 含 税 造 价 + 二、工程量清单综合单价的计算方法 工程量清单每个项目的综合单价，均应按天津市建设

9、工程计价办法第条和2.4.2条的规定，对其组成的各子目(包括主要项目和相关项目)在本基价的基础上按施工图预算计算程序表计算各子目的合价，汇总后折算为该清单项目的综合单价。综合单价中除包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费外，还应包括规费、利润和税金。 三、装饰装修工程利润率按下表计算： 装 饰 装 修 工 程 利 润 率 表 工 程 类 别 一 类 二 类 三 类 四 类 装饰装修工程直接 2000万元1000万元50万元50万元 工程费总额 以外 以外 以外 以内 划分 每平方米建筑面积装饰装修 1200元 600元 200元 200元 工程直接费 以外 以外 以外 以内 利 润 率

10、 35% 29% 24% 20% 注: 1.工程类别应按单位工程划分。 2.各类建筑物的类别划分需同时具备表中两个条件。 3.全部使用政府投资或政府投资为主的非营利建设工程，最高按三类执行。 四、补充预算基价表各项费用，可参考下表计算。 补 充 预 算 基 价 表 各 项 费 用 参 考 表 费 用 名 称其他人工费其他材料费其他机械费 企 业 管 理 费 取 费 基 数 人工工日 材 料 费机 械 费人工工日机械费 费 用 系 数 1.61元 2.59% 2.67% 5.47元 5.25% 五、建筑安装工程费用组成 人 工 费 直接工程费 材 料 费 直接费 施工机械使用费 措 施 费 养老

11、保险费 社会保障费 失业保险费 医疗保险费 规 费 住房公积金 危险作业意外伤害保险 工 伤 保 险 工程定额测定费 间接费 管理人员工资建筑安装工程费 办 公 费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 企业管理费 劳动保险费 工 会 经 费 职工教育经费 财产保险费 财 务 费 税 金 其 他 利 润 税 金 说 明 一、园林绿化工程施工图预算计算程序 园林绿化工程施工图预算，应按下表计算各项费用。 施 工 图 预 算 计 算 程 序 表序 号 费用项目名称 计 算 方 法 1 施工图预算子目计价合计 (工程量×编制期预算基价) 2 其中：人工费 (工程量×编制期预

12、算基价中人工费) 3 施工措施费合计 施工措施项目计价 4 其中：人工费 施工措施项目计价中人工费 5 小 计 + 6 其中：人工费小计 + 7 规 费 ×43.72% 8 利 润 +×7% 9 税 金 +×相应税率 10 含 税 造 价 + 二、工程量清单综合单价的计算方法 工程量清单每个项目的综合单价，均应按天津市建设工程计价办法第条和2.4.2条的规定，对其组成的各子目(包括主要项目和相关项目)在本基价的基础上按施工图预算计算程序表计算各子目的合价，汇总后折算为该清单项目的综合单价。综合单价中除包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费外，还应包括规费、

13、利润和税金。 三、补充预算基价表各项费用，可参考下表计算。 补 充 预 算 基 价 表 各 项 费 用 参 考 表序 费用名称 其他人工费其他材料费其他机械费企业管理费 号 取费基数 人工工日 材料费 机械费 人工工日 1 无材料费项目 1.61元 2.67% 4.47元 (只有人机费) 2 混凝土工程 1.61元 2.59% 2.67% 12.62元 3 钢筋工程 1.61元 2.59% 2.67% 12.62元 4 砖石砌体 1.61元 2.59% 2.67% 7.73元 (包括各种砌块) 5 抹灰工程 1.61元 2.59% 2.67% 5.29元 6 装饰工程 1.61元 2.59%

14、2.67% 7.73元 (包括各种砌块) 7 金属结构工程 1.61元 2.59% 2.67% 7.73元 8 绿化新工栽植 1.61元 2.59% 2.67% 8.14元 9 绿化养护及防寒 1.61元 2.59% 2.67% 5.29元 10 其他项目 1.61元 2.59% 2.67% 5.29元 四、建筑安装工程费用组成 人 工 费 直接工程费 材 料 费 直接费 施工机械使用费 措 施 费 养老保险费 社会保障费 失业保险费 医疗保险费 规 费 住房公积金 危险作业意外伤害保险 工 伤 保 险 工程定额测定费 间接费 管理人员工资建筑安装工程费 办 公 费 差旅交通费 固定资产使用费

15、 工具用具使用费 企业管理费 劳动保险费 工 会 经 费 职工教育经费 财产保险费 财 务 费 税 金 其 他 利 润 税 金 说 明 一、土建工程施工图预算计算程序 土建工程施工图预算，应按下表计算各项费用。 施 工 图 预 算 计 算 程 序 表序 号 费用项目名称 计 算 方 法 1 施工图预算子目计价合计 (工程量×编制期预算基价) 2 其中：人工费 (工程量×编制期预算基价中人工费) 3 施工措施费合计 施工措施项目计价 4 其中：人工费 施工措施项目计价中人工费 5 小 计 + 6 其中：人工费小计 + 7 规 费 ×43.72% 8 利 润 +

16、15;相应税率 9 税 金 +×相应税率 10 含 税 造 价 + 二、工程量清单综合单价计算方法 工程量清单每个项目的综合单价，均应按天津市建设工程计价办法第条和2.4.2条的规定，对其组成的各子目(包括主要项目和相关项目)在本基价的基础上按施工图预算计算程序表计算各子目的合价，汇总后折算为该清单项目的综合单价。综合单价中除包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费外，还应包括规费、利润和税金。 三、土建工程利润 土建工程利润根据工程类别计算(工程类别划分标准、利润率见下列两表)，大型机械拆除工程按4.5%利润率计算。 土 建 工 程 利 润 表 工 程 类 别 一 类 二 类

17、 三 类 四 类 利 润 率 12.0% 10.0% 7.5% 4.5% 土 建 工 程 类 别 划 分 标 准 项 目 一 类 二 类 三 类 四 类 建 筑m2 >5000 >3000 >1000 <=1000一般面 积 修缮工程预算基万 >54 >32 >16 <=16 价合计元 国家级文物保省、直辖市级地区、县级文 古建级 别护的建筑物综文物保护的建物保护的建筑 修缮 和修缮 筑物综合修缮物综合修缮 工程 建 筑m2营造单体仿古营造单体仿古营造单体仿古 面 积 建筑>300 建筑>100 建筑<=300 注：1.以上各项

18、工程类别是以单位工程的民用与工业建筑划分，建筑面积执行现行的建筑面积计算规则。 2.一般修缮工程必须满足标准中两项规定条件，不能计算建筑面积的工程可按预算基价合计一项标准执行。 四、补充预算基价表各项费用，可参考下表计算。 补 充 预 算 基 价 各 项 费 用 参 考 表序 费用名称 其他人工费其他材料费其他机械费企业管理费 号 取费基数 人工工日 材料费 机械费 人工工日 1 无材料费项目 1.61元 无 2.67% 3.86元 2 其 他 项 目 1.61元 2.82% 2.67% 7.16元 五、建筑安装工程费用组成 人 工 费 &nbs, p; 直接工程费 材 料 费 直接费 施工机械使用费 措 施 费 养老保险费 社会保障费 失业保险费 医疗保险费 规 费 住房公积金 危险作业意外伤害保险 工 伤 保 险 工程定额测定费 间接费 管理人员工资建筑安装工程费 办 公 费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费