新征用地建设项目报建流程

1、新征用地建设项目报建流程国土局、消防大队、部门意见水利局、文物局、规划选址（规划局）J被征地村组、环保局用地预审（国土局）J国土局、消防大队、建设用地选址（规划局）部门意见-水利局、文物局、J被征地村组、环保局市、省报批、实施征用（征地、拆迁、补偿、安置）招拍挂、摘牌.划拨土地（国土局区政府）环评（环保局）-中介机构出报告期限：收到环评文件15-60个工作日环保局审查码收费：国家计委、环保总局计价格200225号J审批、可研（中介机构出报告30天）审校后到项目审批（发改局-20个工作日期核准：申请书（中介机构出报告15天）-招投标管J备案：申请备案表理部核准规划方案审查（规划局）办理建设用地规

2、划10个工作日许可证（规划局）-收费：无期限：12个工作日水土保持审批收费：设施补偿：地貌补偿1.5/平米,损坏另计（水禾I局）水土流失防治费：损坏按2元/平，乱堆、乱倒3元/平办理国有土地证（国土局）初步设计审查（建设局）-7个工作日，无收费施工图纸送审（规划局）-15个工作日消防：审核总平面图，合格后签署意见，15个工作日，无收费。地震局：设防确认费：多层1元/平，高层0.8元/平办理施部门意见安全性评价费：按价费2001147号，7个工作日工许可-完成后10个-文物处：普探0.2元/平；重探5元/平7个工作日证副本工作日，发现文物：遗址100元/平，古墓葬1000元/座（规划局）收费：无

3、白蚁办（房产局）：新建扩建改建2元/平，装饰2.7元/平7个工作日J人防办：自建防空地下室：区人防政策审查，省办审图，竣工验收易地建设：7个工作日，多层44元/平，高层1800元/平（首层）。湘价200777号散办：散装水泥专项资金2元/平，湘财综200346号新型墙专项资金10元/平200777号7个工作日实施招投标（建设局）-招投标完成后公示10天，领中标通知书J收费：交易费0.25%-1.1%湘价服200423号质监费1%湘价费2001261安监费0.25%湘价物200124号质监监督材料检测费4%水电检测1000元/栋安监监督-城市配套费6%湘价2001261号（质监站）湘价服2007

4、19号7个工作日（安监站）7个工作日消防大队：审核施工图，签发意见，15个工作日，无办理建设施15个工作日收费工许可证-湘价房1996222号0.12%气象局：防雷审核费、施工检测服务费，湘价服2006163建管站常改发200033号物价调节0.5%号，7个工作日劳动局：农民工资保证金15%（总造价）湘劳社政委200436号，劳保基金3.5%（总造价）常建通200715号，工人养老保险、工伤险办理工程规划许可证正本（规划局）一消防验收合格，10个工作日，收费无国测财20023号成期限：20个工作日收费：检测经费：住宅1.36/平均商业2.04/平综合2.72/平果利用：私人40元/幅单位145

5、元/幅湘价房200168号初始登记费：80元/套非住宅0.15%湘价2003231号办理房产证（房产局）物价调节基金（市政府200420气象局：防雷竣工验收存量国有土地建设项目报建流程规划蓝线图（规划局）、使用性质、开发强度-7个工作日，收费：无土地储备、挂牌（国土局）招拍挂、摘牌（国土局）进行确认、办理出让（国土局）J期限：收到环评文件15-60个工作日环评（环保局）-中介机构出报告，环保局审查：收费：国家计委、环保总局计价格2002125J审批、可研（中介机构出报告30天）审校后到项目审批（发改局-20个工作日期核准：申请书（中介机构出报告15天）招投标管J备案：申请备案表理部核准规划方案

6、审查（规划局）J10个工作日办理建设用地规划-收费：无期限：12个工作日许可证（规划局）水土保持审批（水利局）收费：设施补偿：地貌补偿1.5/平米，损坏另计；水土流失防治费：损坏按2元/平，乱堆、乱倒3元/平办理国有土地证（国土局）初步设计审查（建设局）-7个工作日，无收费施工图纸送审（规划局）-15个工作日J消防：审核总平面图，合格后签署意见，15个工作日，无收费。地震局：设防确认费：多层1元/平，高层0.8元/平办理施部门意见安全性评价费：按湘价费2001147号，7个工作日工许可-完成后10个-文物处：普探0.2元/平；重探5元/平7个工作日证副本工作日，发现文物：遗址100元/平，古墓

7、葬1000元/座（规划局）收费：无白蚁办（房产局）：新建扩建改建2元/平，装饰2.7元/平J湘价20022757个工作日人防办：自建防空地下室：区人防政策审查，省办审图，竣工验收易地建设：7个工作日，多层44元/平，高层1800元/平（首层）。湘价200777号散办：散装水泥专项资金2元/平，湘财综200346号新型墙专项资金10元/平200777号7个工作日实施招投标（建设局）-招投标完成后公示10天，领中标通知书收费：交易费0.25%-1.1%湘价服200423号JL质监费1%湘价费2001261号安监费0.25%湘价物200124号质监监督材料检测费4%水电检测1000元/栋安监监督-城市配套费6%湘价2001261号（质监站）湘价服200719号7个工作日（安监站）7个工作日J消防大队：审核施工图，签发意见，15个工作日，无办理建设施工许可证湘价房1996222号0.12%气象局：防雷审核费、施工检测服务费，湘价服2006163建管站常改发200033号物价调节0.5%号，7个工作日劳动局：农民工资保证金15%（总造价）湘劳社政委200436号，劳保基金3.5%（总造价）常建通200715号，工人养老保险、工伤险办理工程规划许可证正本（规划局）一消防验收合格，10个工作日，收费无J期限：20个工作日收费：检测经费：住宅1.3