造价员基础理论(上)

1、； 八、八、经营性项目铺底流动资金：经营性项目铺底流动资金： 项目所需流动资金的项目所需流动资金的30%30%。竣工投产后计入。竣工投产后计入生产流动资金，但不构成建设项目总造价。生产流动资金，但不构成建设项目总造价。1.计时工资或计件工资奖金 3.津贴补贴 4.加班加点工资 5.特殊情况下支付的工资1.材料原价2.运杂费 3.运输损耗费 4.采购及保管费 是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 材料单价（材料原价运杂费）1+运输损耗率(%)1+采购保管费率(%) 三、施工机具使用费 施工机械使用费 （1）折旧费 （2）大修

2、理费 （3）经常修理费 （4）安拆费及场外运费 （5）人工费 （6）燃料动力费 （7）税费四、企业管理费（09、11） 指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用 1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险和职工福利费 7.劳动保护费 8.检验试验费 9.工会经费 10.职工教育经费 11.财产保险费 12.财务费 13.税金 14.其他8.检验试验费： 是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。 不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性

3、试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。 但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。2.2.2措施项目费（11） 是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用 1安全文明施工费（不可竞争费） 2夜间施工增加费 3二次搬运费 4冬雨季施工增加费 5已完工程及设备保护费 6工程定位复测费 7特殊地区施工增加费 8大型机械进出场及安拆费 9脚手架工程费2.2.3其他项目费 1、暂列金额 2、暂估价 3、计日工 4、总承包服务费

4、 1、暂列金额 用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 2、暂估价 清单中提供的用于支付必然发生单暂时不能确定的材料价格2.2.3其他项目费 1、暂列金额 2、暂估价 3、计日工 4、总承包服务费 3、计日工 是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。 4、总承包服务费 是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用2.2

5、.4规费（09） 是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。 1.社会保险费 2.住房公积金 3.工程排污费2.2.5税金 2.3设备及工具器具购置费用构成（09、11）2.3.1设备购置费 设备购置费=设备原价+设备运杂费 设备运杂费： 指设备原价中未包括的包装和包装材料、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费。（09）进口设备的交货方式及特点 内陆交货类 目的地交货类 装运港交货类（FOB）是我国进口设备采用最多的一种货价。（07） 装运港船上交货价（FOB），又称离岸价格。卖方在出口国装运港交货。卖方按照约定时间在装运港交货，只要卖方把合

6、同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，可凭单据收回货款。设备购置费的计算设备购置费的计算进口设备原价的构成及计算进口设备原价的构成及计算国际运费国际运费= =货价货价(FOB) (FOB) 运运费率费率运输保险费运输保险费=货价货价(FOB)+(FOB)+国际运费国际运费 保险率保险率（1-1-保险率）保险率）银行财务费银行财务费= =货价货价(FOB) (FOB) 财务费率财务费率外贸手续费外贸手续费=货价货价(FOB)+(FOB)+国际运费国际运费+ +运输保险费运输保险费 外贸手续费率外贸手续费率关税关税=货价货价(FOB)+(FOB)+国际运费国际运费+ +运输保险费运输保险费 进口关进口关税税率。（税税率。（0909单单-13-13）第三章 工程造价计价依据3.1.23.1.2、定额的、定额的基本概念基本概念 工程建设定额是指在正常的施工生产工程建设定额是指在正常的施工生产条件下，完成单位合格产品所消耗的人工、条件下，完成