建筑工程专业分包合同示范文本

1、专业分包合同示范文本建设工程施工分包合同工程承包人：（发包方）专业分包人：（承包方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包方与承包方专业分包事项协商达成一致，订立本合同。1 工作概况工程名称：工程地点：工程承包方式：工程分承包范围：2 工期2.1 本项目施工工期以发包方总体施工计划为依据，并以月、周计划安排的分段工期进行约定。2.2开始工作日期：年月_日；结束工作日期：_年_月日总日历工作天数为：_天，实际按照项目部工期总体安排。2.3承包方拟为本工程提供_名作业人员。3专业报酬3.1 本工程的专业报酬采用下列任何一种

2、方式计算：（1）固定专业报酬（含人工、材料、辅材、机械、运输、管理费、利润、税金、风险等全部工作内容以及管理费、税金等），按照双方确认的施工图纸及施工工艺，彩钢板双面为0.5厚，聚苯容重为25Kg/m3,搭接式施工，具体质量及要求按照项目部的要求。（2）约定不同工作成果的计件固定单价（含人工费、材料费、机具、机械、试验费、现场经费、临时设施费、管理费、利润、税金、工伤保险、根据工艺要求的技术措施费用等），按确认的工程量计算。3.2采用第（）种方式计价的，业报酬一次性包死，建筑面积平方米。专业报酬共计：¥:元（人民币）大写：3.3 采用第（2）种方式计价的，不同工作成果的计件单价分别为

3、：3.3.1 单价元/平方米；工程量平方米，合计元；3.3.2 单价元/平方米；工程量平方米，合计元；3.3.3 单价元/平方米；工程量平方米，合计元；3.3.4 以上工程量为暂定工程量，结算时按实际发生工程量办理结算3.3.5专业报酬共计：¥:元（人民币）大写：3.3.6固定专业报酬或单价调整情况：以本合同约定价格为固定单价，施工期间应材料、人工价格的上涨，其风险含在合同单价中，结算时均不得调整。4质量标准工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工程质量标准合格等级。安全文明施工要求：北京市安全文明工地标准。5合同文件及

4、解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）本工程施工总承包合同；（4）双方的其他约定文件。6 标准规范除本工程总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：（1）。7 总包合同7.1 当承包方有必要时，发包方应向承包方提供一份总包合同或相关专业部分的合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本或复印件。7.2 承包方应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。8 图纸8.1发包方应在专业分包工作开工天前，向承包方提供（借阅）图纸套。9 项目经理9.1发包方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为。9.2承包方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为

5、。10发包方义务10.1 组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向建设方负责；10.2 负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；10.3 负责工程组织图纸会审、技术交底，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；10.4 统筹安排、协调解决非承包方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；10.5 按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要；

6、10.6按本合同约定，向承包方支付劳动报酬；10.7负责与建设方、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。11承包方义务11.1 对本合同专业分包范围内的工程质量向发包方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经发包方授权或允许，不得擅自与发包方及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；11.2承包方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按发包方要求提交周、日施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经发包方批准后严格实施；11.3 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工

7、组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；11.4 自觉接受发包方及有关部门的管理、监督和检查；接受发包方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；11.5 按发包方统一规划堆放材料、机具，按发包方标准化工地

8、要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；11.6 按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合发包方办理交工验收；11.7 做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因承包方责任发生损坏，承包方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；11.8 妥善保管、合理使用发包方提供或租赁给承包方使用的机具、周转材料及其他设施；11.9 承包方须服从发包方转发的发包方及工程师的指令。11.10 除非本合同另有约定，承包方应对其作业内容的实施、完工负责，承包方应承担并履行总包合同约定的、与专业作业有关的所有义务及工作程序。11.11 承包方对与其确定劳动关系

9、的工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。11.12 承包方需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码），操作人员上岗证书，作为本合同附件。11.13 在施工生产过程中，承包方必须保证人员相对稳定，不能随意变更人员，保证按期、按质、按量完成发包方委托的生产任务，服从发包方的统筹安排，统一调动。11.14 承包方应针对本合同约定承包内容组成管理班子，包括生产、技术、质量、安全、材料管理等必需人员，向发包方提供上述人员上岗资质证书（复印件）备案。11.15 当发包方原因故不能保证连续生产时，

10、承包方在不影响发包方生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向发包方出据书面通知，并办理变更手续。11.16 承包方人员必须按施工规范施工，如有合理化建议应征得发包方同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意成品保护、半成品、爱护使用发包方提供的机械设备及其工具。11.17 承包方应对工人进行安全生产、消防管理、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育。承包方人员必须遵守发包方有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度，服从发包方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向发包方提供有关情况和资料。1118按时发放民工工资。12安全施工与检查12.1 承包方应遵

11、守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由承包方承担。12.2 发包方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包方不得要求承包方违反安全管理的规定进行施工。因发包方原因导致的安全事故，由发包方承担相应责任及发生的费用。12.3 双方另行约定施工安全生产与环保协议作为本合同附件。13安全防护13.1 承包方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向发包方提出安全防

12、护措施，经发包方认可后实施，防护措施费用由发包方承担。13.2 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包方应在施工前10天以书面形式通知发包方，并提出相应的安全防护措施，经发包方认可后实施，由发包方承担安全防护措施费用。13.3 承包方在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），由承包方自行承担，但须经发包方安全工程师检验后方可使用。14事故处理14.1发生重大伤亡及其他安全事故，承包方应按有关规定立即上报有关部门并报告发包方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。14.2 承包方和发包方对事故责任有争议时，应按相关规定处理。15材料、设备供应15.1承包方自备的工具为：为完成本承包范围内项目所需全部施工工具设备。15.2 承包方采购材料：15.2.1 承包方负责采购专业材料一切辅料，应符合设计及有关标准要求，并经发包方、监理、发包方共同对材料生产厂进行考察确认。由承包方按已确认的生产厂家采购专业材料，并向发包方提供产品合格证，产品出厂质量合格证（带防伪标志）、检测报告、产品性能使用说明书、生产许可证、建设行政主管部门备案资料等。承包方对材料质量负责。15.2.2 承包方采购的材料到场后须先经发包方确认，方可卸车。当发包方发现所购专业材料与设计或标准要求不符时，承包方应按