工程建设项目审批流程

1、工程建设项目审批流程图立项规划选址阶段建设用地 审批阶段 (5个工作日项目规划设计审优招列阶段监理、施工招标阶段(11个工作日)报建施工阶段(3个工作日)核发建设ffl地规划许可证工牵头单位：规划局 时间：5个J1作日出具规划、建筑设计条件 单位：规划局时 间：6个工作日设计方案招标与/或规划设计方 案审批牵头单位饿局与或发改经贸局时 间：5个工作日初步设计审批牵头单位：规划局 时间：5个工作日核发建设工程规划许可证单位：规划局时间：3工作日办理用地审批手续单位：国土局一时间：16个工作日内气成并联I建设工程交易中心招投标单-J 位：建设工程交易中心时间：3个工作日部门审批意见消防人、水利、

2、管线海事航道、地震）单位： 规戈修件要求的部门时间：4工 作日部1审批意见消防、环保水利、人防气象国土管线等单位：有关单位时间：4个工作日施工图审查 单位:审图中心与气象局、人防时间：进入报建施工阶段之前审核中介机构编制的预算 单位：财政局时间：发招标文件前完成 （可并联）说明：1、整个审批流程为45个工作日。2、圆角矩形是可选过程：虚线是指审批可跨阶段完成。3、以上流程属市、区审批权限项目，如报省审批项目，无时间承诺。工程建设项目审批流程操作说明工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标（审批）、监理施工招标和报建施工五个阶段。每个阶段，都由牵头部门先受 理审批 业务，

3、并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续。办理结果最 后由牵头部门集 中答复申办人（立项规划选址阶段除外）。申办人办理报建的具体操作步骤如下：第一阶段：立项规划选址阶段一、到规划局（牵头部门）窗口办理建设项目选址意见书的审批：（一）提交办理建设项目选址意见书所需材料，并领取签收审批跟 踪监督 卡（以下简称监督卡）。（二）凭监督卡分别到发改局、环保局、消防局、国土局等联办部门窗口提 交相关审批材料，并在监督卡上签名确认。（三）将全部联办部门窗口已签收确认的监督卡送回规划局窗口。（四）到规划局窗口领取和签收建设项目选址意见书以及监督卡等有关 材料，办理承诺时限为7个工作日。二、到发改局（牵头部

4、门）窗口办理建设项目立项审批（项目不需要办理建设 项目选址意见书的，由发改局牵头）。（一）以登记备案方式立项的项目1 .提交办理企业投资项目登记备案所需材料，并领取监督卡。2 .到发改局窗口领取审批结果，并在监督卡上签名确认，办理承诺时限为5 个工作日。（二）以其他方式立项的项目1 .提交办理项目建议书或可行性研究报告所需材料，并领取签收监督卡2 .凭监督卡分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料，并在 监督卡上签名确认。3 .将全部联办部门窗口已经签收确认的监督卡送回发改局窗口。4 .到发改窗口领取和签收立项意见，办理承诺时限为6个工作日。第二阶段：建设用地审批阶段到规划局窗口（

5、牵头部门）办理用地审批：（一）提交办理建设用地规划许可证的所需材料，并领取签收监督 卡。（二）到规划局窗口领取审批结果，在监督卡上签名确认，办理承诺 时限为5个工作日。（三）凭监督卡到国土局窗口提交相关审批材料，并在监督卡上 签名确认。（四）到国土局窗口领取审批结果，在监督卡上签名确认，办理承诺时限为16 个工作日。第三阶段：项目规划设计审批（招标）阶段一、办理规划、建筑设计条件（一）到规划局窗口提交办理规划、建筑设计条件所需材料，并在监督卡上 签名确认。（二）到规划局窗口领取审批结果，在监督卡上签名确认，办理承诺时限为 6个工作日。二、办理设计方案招标（一）需要进行设计方案招标的项目：到发改局或经贸局（牵头部门）窗口办理设 计方案