横巷11号修缮保护项目3.748

1、建设设计：苏州平江历史街区保护整治：苏州工业园区正一古建园林设计公司编制时间：二零一九年二月总 目 录第一部分 勘测报告一、项目概况 . 二、现状残损分析. 三、勘测结论 . 项 目 名 称：项 目 编 号：ZYGJ-1905项 目 地 点：苏州市姑苏区横巷11号委 托 单 位：苏州平江历史街区保护整治有限责任公司设 计 单 位：苏州工业园区正一古建园林设计有限公司建筑负责：许国强方案人员：许国强、赵阳洋、邹婷、王琪薇编 制 时 间：二零一九年二月01 02 14 第二部分 勘测图纸第一部分 勘测报告一二三、项现勘目状测概残结况损论分析.001124. . . 一、项目概况本项目位于苏州市姑苏

2、区横巷。姑苏区位于长江三角洲，太湖流域，地处历史文化名城苏州中心，2012年撤沧浪区、平江区、金阊区3区而置姑苏区，总面积85.1平方公里， 常住人口95万，下辖17所街道。姑苏区东接苏州市工业园区，南连苏州市吴中区，西邻苏州市高新区，北靠苏州市相城区，是苏州重要的经济、 贸易、工商业和物流中心。姑苏自有文字记载以来的历史已有4000多年，公元前514年建城，是长三角重要经济中心之一。本项目所在的横巷是一条东西走向，长约180米，宽仅二三米的小巷子，东侧接仓街，西侧邻近平江路，南侧靠近中张家巷。姑苏区区位图项目位置项目区位图横巷区位图图例：项目位置（ 横巷11号）01二、现状残损分析北0251

3、0m现状屋顶平面图02二、现状残损分析2.1.1 横巷11号大厅大厅现状残损分析表03残损原因备注大厅（早期木构建筑 一层） 平面：大厅面阔三开间，三开间总面阔为9.75米，总进深8.1米；东厢房面阔2.45 米，西厢房面阔4.2米，进 深均为5.9米；西侧设备弄。备弄宽1.87米。屋面：大厅为双坡硬山小青瓦屋面，东西厢房双坡硬山小青瓦屋面。梁架：大厅为内四界前船篷轩后双步，有草架；东厢房为三界船轩带草架，西厢房为五界船轩带草架。屋面屋面小青瓦部分缺损； 部分滴水瓦缺失 。年久失修，缺乏保养。梁架梁架保存完好，无安全 隐患；望砖霉变、局部 脱落；椽子残损约30%。年久失修，缺乏保养。装折原门窗

4、全部缺失，现存 门窗均为后期改造门窗。后期人为改造。墙垣外墙外墙粉刷层受潮霉变、脱落约30%。年久失修，雨水侵蚀。内墙内墙污损、局部有后期瓷砖贴面；粉刷层脱落约40%；有后期隔墙。年久失修，缺乏保养，后期人为改造2.1.1 横巷11号大厅大厅现状残损分析表(接上表）04残损原因备注大厅地面原铺地全部缺失；室内后期木地板铺装和瓷砖铺装，局部水泥地坪裸露。年久失修，后期人为改造。天井天井内后期青砖铺地， 布满青苔及水渍；天井内堆满杂物。后期人为改造。后期建筑后期建筑，墙体粉刷层霉变剥落；室内墙体局部有后期瓷砖贴面；门窗均为后期改造门窗； 室内后期瓷砖地面。后期人为改造。后期搭建建筑2.1.2 横巷

5、11号楼厅楼厅现状残损分析表05残损原因备注楼厅（早期木构建筑 二层） 平面：面阔五开间，总面阔为11.75米，总进深1.8米。屋面：双坡硬山小青瓦屋面梁架：内四界前后廊，一层带骑廊。屋面屋面小青瓦脱落、碎裂约40%；瓦垄参差不齐，部分滴水瓦缺失。 年久失修，缺乏保养梁架梁架保存较好，无安全隐患。望砖霉变； 木椽、桁条部分表面油饰脱落，残损约20%。年久失修，缺乏保养木柱木柱表面油饰剥落严重，表面裂痕遍布。年久失修，缺乏保养装折原门窗全部缺失，现存门窗均为后期改造门窗。后期人为改造。墙垣外墙外墙粉刷层受潮霉变脱落，残损约10%。年久失修，雨水侵蚀2.1.2 横巷11号楼厅楼厅现状残损分析表(接

6、上表）06残损原因备注楼厅墙垣内墙内墙局部有后期瓷砖贴面；粉刷层受潮霉变， 脱落约40%；内有后期隔墙和隔板。年久失修，缺乏保养，后期人为改造地面原铺地缺失；楼厅前檐为水泥与石板铺装；室内为后期木地板与瓷砖铺装。年久失修，缺乏保养，后期人为改造天井天井内后期水泥和地砖铺装，天井内堆满杂物， 部分铺装不可见。后期人为改造。后期建筑后期建筑，墙体粉刷层霉变剥落；室内墙体局部有后期瓷砖贴面；门窗均为后期改造门窗； 室内后期瓷砖地面。后期人为改造。后期搭建建筑2.1.3 横巷11号偏厅偏厅现状残损分析表07残损原因备注偏厅（早期木构建筑 一层） 平面：面阔三开间，总面阔为12.4米，总进深3.17米。

7、西厢房面阔.3.米，进深均为4.1 米；屋面：偏厅为双坡硬山小青瓦屋面，东厢房为平顶；西厢房为双坡硬山小青瓦屋面。屋面梁架：大厅六界木柱全落地，厢房为内四界梁架。屋面屋面小青瓦脱落、碎裂约.0%；瓦垄参差不齐，部分滴水瓦缺失 。年久失修，缺乏保养椽望、桁条望砖霉变；椽子桁条表面油饰剥落，残损约.0%，部分桁条缺失。年久失修，缺乏保养梁架梁架保存完好，无安全隐患；油饰部分脱落。年久失修，缺乏保养装折原门窗全部缺失，现存门窗均为后期改造门窗，偏厅内设有后期卫生间及厨房。年久失修，后期人为改造。墙垣外墙外墙粉刷层受潮霉变脱落，残损约.0%。年久失修，雨水侵蚀2.1.3 横巷11号偏厅偏厅现状残损分析

8、表(接上表）08残损原因备注偏厅墙垣内墙内墙局部有后期瓷砖贴面和装饰贴面；粉刷层受潮霉变，脱落约30%；内有后期砌筑墙体。年久失修，缺乏保养后期人为改造。地面原铺地全部缺失；室内为木地板铺装和瓷砖铺装。后期人为改造。天井天井铺装为后期地砖铺装，布满青苔及水渍；天井内堆满杂物垃圾和落叶；天井内有搭建建筑。后期人为改造。2.1.4 横巷11号附房一附房一现状残损分析表09残损原因备注附房一（早期木构建筑 一层） 平面：面阔为3.05米， 进深5.95米。屋面：双坡硬山小青瓦屋面梁架：内四界前后廊梁架，脊柱落地。屋面屋面小青瓦脱落约20%；部分滴水瓦缺失。 年久失修，缺乏保养梁架望砖霉变；梁架表面油

9、饰剥落，部分柱子缺失，残损约40%。年久失修，后期人为改造。装折原门窗全部缺失，现存门窗均为后期改造门窗。后期人为改造。墙垣外墙粉刷层受潮霉变脱落约40%；内墙局部有后期水泥，粉刷层受脱落约30%。年久失修，雨水侵蚀后期人为改造。地面原铺地全部缺失；室内为瓷砖铺装。后期人为改造。2.1.4 横巷11号附房一附房一现状残损分析表(接上表）10残损原因备注附房一天井天井铺装为后期水泥及地砖铺装，布满青苔及水渍。后期人为改造。2.1.0 横巷11号附房二附房二现状残损分析表11残损原因备注附房二（90年代后期砖混结构建筑 一层）屋面：北边为单坡硬山小青瓦，南边为平顶。屋面屋面小青瓦脱落、碎裂约30%

10、；瓦垄参差不齐。年久失修，缺乏保养梁架梁架保存较好，无 安全隐患；表面布 满灰尘及壁纸；望 砖受潮霉变；木椽、桁条部分表面油饰 脱落。年久失修，缺乏保养装折原门窗全部缺失，现存门窗均为后期改造门窗；附房内设有后期厨房。后期人为改造。墙垣外墙外墙混凝土墙体及粉刷层受潮霉变；粉刷层脱落约40%；有后期砌筑墙体。年久失修，雨水侵蚀内墙内墙局部有后期瓷砖贴面；粉刷层受潮霉变，脱落约40%。年久失修，雨水侵蚀后期人为改造。2.1.5 横巷11号附房二附房二现状残损分析表(接上表）12残损原因备注附房二地面原铺地全部缺失；室内为瓷砖铺装。后期人为改造。2.1.6 横巷11号附房三附房三现状残损分析表13残

11、损原因备注附房三（90年代后期砖混结构建筑 一层）屋面：单坡硬山小青瓦屋面屋面部分小青瓦脱落年久失修，缺乏保养椽望、桁条望砖霉变；椽子桁条表面油饰剥落。年久失修，缺乏保养装折原门窗全部缺失，现存门窗均为后期改造门窗。后期人为改造。墙垣外墙粉刷层受潮霉变脱落约40%；内墙脏污，局部有瓷砖贴面年久失修，雨水侵蚀地面原铺地全部缺失；室内为木地板铺装。后期人为改造。2.1.6 横巷11号附房三附房三现状残损分析表(接上表）三、勘测结论本项目年久失修，但其建筑总体布局未有变化，依然保存民居建筑的风格，天井内部有很多后期搭建建筑，修缮过程中应尽量保持原有格局。综上所述，本项目建筑梁架及柱网保存较好，部分建

12、筑被居民改造不当，现存很多后期建筑，原建筑被严重破坏，因年久失修，各单体建筑不同程度存在局部瓦垄移位、破损、缺失，装修遗失或损坏，墙体局部粉刷层脱落，建筑内部存在后期隔墙、隔板，木构油漆褪色等现象，天井内后期搭建严重， 铺装缺失不存。整体历史建筑风貌较差，亟需对该建筑群进行保护修缮。安全评估：由专业木结构检测单位对木构件进行安全鉴定，根据结论再出具施工图。14残损原因备注附房三天井天井铺装为后期水泥铺装；布满青苔及水渍；天井内堆满杂物垃圾。后期人为改造。后期建筑后期建筑，外墙受潮脏污，室内墙体有后期瓷砖贴面；门窗均为后期改造门窗；室内后期瓷砖地面。后期人为改造。后期搭建建筑第二部分勘测图纸测绘图纸目录区位图01总一层平面图总二层平面图总屋顶平面图020304北立面图 1-1 剖面图05大厅一层平面图06大厅屋顶平面图07大厅北立面图08大厅东立面图09大厅 1-1 剖面图大厅 2-2 剖面图偏厅一层平