建设工程施工合同模板

1、建设工程施工合同合同编号:甲方（发包人）：乙方（承包人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下合同条款：第一条工程概况。1 .工程名称：。2 .工程地点：。3 .工程承包范围（详见施工图纸）：（1）第二条合同价款。本合同暂定总价人民币元（大写：拾万仟佰拾元角分）,具体详见工程量清单报价单或施工图预算书。第三条承包结算方式。双方选取择按以下第种方式进行工程建安费结算。1 .本合同实行综合总价大包干价（包括但不限于管理费、报建报验费、税金、利润、风险、措施项目费等），在本合同第一条第3款约

2、定的工程承包范围内，合同结算价款不作调整。2 .本合同实行根据图纸和经甲乙双方确认实际完成的工程量按实结算。计价原则：建安工程费依据国家、广东省建设行政主管部门现行及最新的有关工程计价文件规定、计价规范，以及建设工程工程量清单计价规范GB50500-20132010年广东省建设工程计价通则、2010年广东省建筑与装饰工程综合定额、2010年广东省市政工程综合定额、2010年广东省安装工程综合定额、2010年广东省园林绿化工程综合定额、粤水基（2006）2号文件广东省水利水电工程系列定额与相应编制的通知等规定计算；其中人工、材料、设备价格或机械台班价格按施工期间的建设工程造价信息相应时期发布的价

3、格进行计算。市建设工程造价信息缺项材料及设备价格的确定，由乙方在施工15天前报送需定价材料设备的计划给甲方，并推荐不少于3家符合设计（或甲方）要求的品牌及报价给甲方。甲方收到乙方的申请后，由甲方、监理人（若有）成立询价小组，甲方通过询价程序确定材料设备价格，并给予批复。双方按（甲方；财政局投资评审中心；口甲方委托具有工程造价咨询资质的第三方）审定的工程造价下浮10%作为工程最终结算价。但工程结算总价不能突破本合同价格。第四条竣工结算要求。3 .乙方提交竣工验收申请报告及同时递交竣工结算文件，同时还需提交竣工图纸CAM子文档及结算书（软件版）电子文档。4 .工程竣工验收时，乙方应按建设工程文件归

4、档整理规范（GB/T50328-2001）向甲方提供竣工图及有关技术档案资料一式陆份，并按国家档案管理部门的要求规格编制成册。5 .乙方在工程竣工验收合格之日起L月内须向甲方提供本工程的完整结算资料叁份。第五条工程款支付。第一期：签署本合同之日起15个工作日内，甲方按合同价的%即人民币元（大写:拾万仟佰拾元角分）向乙方支付工程预付款。第二期：按月支付进度款，工程进度款按月完成工程进度由乙方编制进度预算并经监理单位（若有）及甲方审定后的60%t付（预付款抵扣相应进度款）。第三期：工程竣工验收合格后，按以下第一种方式付款：方式1:属于本合同第三条约定大包干价的，自工程竣工验收合格之日起30个工作日

5、内支付至合同价的95%方式2:属于本合同第三条约定按实际完成工程量按实结算的，待结算评审报告由具后30个工作日内，付至结算价的95%第四期：保留结算价的5%乍保修金，该保修金在工程竣工验收合格两年后30天内，若保修期内没由现任何质量问题或由现质量问题已按要求解决，甲方无息退还保修金给乙方。每期工程款支付前，乙方应向甲方提供等额的增值税专用发票，用于办理付款。第六条质量标准。符合国家现行施工验收规范，达合格工程标准。第七条合同工期。工期为一个日历天。具体以（口甲方发生正式的开工通知口合同签订日期)为起算日。第八条增减工程的处理。1.因工程需要，甲方可对工程内容、范围提由变更，乙方参照甲方确认的工

6、程造价清单调整工程价款，前述价款调整必须经甲方书面确认方可生效。2,相应工期调整亦以甲方书面确认为准。第九条双方代表。甲方代表：(身份证号码：)乙方代表(身份证号码：)任何一方需要更换代表人的，应提前一天书面通知另一方，并征得其书面同意。第十条双方责任。1、甲方责任。(1)统筹协调各分项工程，协调交叉作业的施工工作，协调施工时用电、用水的接驳点及材料堆放场所等进场必需的施工条件，提供平面图，其余图纸由乙方负责并经甲方确认后执行。(2)按合同要求支付款项给乙方，否则按逾期付款处理。(3)审核乙方进场前所提交编制的施工方案、工程进度、计划。完工后，组织工程验收事宜。2、乙方责任。(1)负责设计，甲

7、方提供必需协助。(2)负责按国家规定的工程施工规范标准进行施工。在收到甲方进场通知即备料进场。按甲乙双方确认的方案进行施工，按进度完成工程，保证达到国家、行业标准及相关规范的要求。(3)乙方必须具备施工资质要求，否则，由此产生的全部损失由乙方负责赔偿，且甲方有权解除合同。(4)负责施工所需的工具、劳保防护用品及自行解决施工人员的食宿。(5)隐蔽工程必须经甲方代表检查、验收后方可进行下一道工序；配合甲方做好隐蔽工程的验收及质安资料记录。(6)严格遵守相关的安全操作规程，文明施工，确保施工安全。乙方在工程施工期间，认真做好安全施工工作并做好安全教育。如发生安全事故，所有安全事故责任均由乙方承担。(

8、7)接受甲方管理人员对工程质量的监督、检查。(8)完工后，乙方负责清理打扫施工场所，将余泥、垃圾等统一运输到甲方指定的位置。(9)乙方应对交付甲方使用的工程在保修期内承担保修责任。第十一条组织竣工验收。工程完工后，乙方应提交验收申请及相关资料，由甲方按合同约定及国家相关工程施工质量验收标准组织竣工验收。双方同意，除甲方同意简化竣工验收程序外，本工程竣工验收按广东省建设厅颁布粤建管字200962号广东省建设工程标准施工合同(2009年版)第二部分“通用条款”相关约定执行。第十二条违约责任。1 .乙方必须按时交付工程给甲方，逾期不能交付的，每逾期1天,乙方按工程价款的千分之一向甲方支付违约金、甲方

9、可从应支付给乙方的工程价款中扣除。逾期超过15天，甲方有权单方解除合同，因此产生的损失由乙方承担。2 .乙方交付的工程经验收不合格的，由乙方自费负责返工、返修,并按约定向甲方支付逾期交付违约金。经乙方返工、返修仍不能达到约定标准的，甲方有权委托第三方进行返工、返修，所需费用由乙方承担，甲方有权从工程价款中扣除，不足部分仍由乙方承担。3 .乙方对本工程不得转包，分包的专项工程和专业工程需取得甲方同意，对转包、桂靠及未经甲方同意分包的行为，由乙方按合同总价的30洞甲方支付违约金，且甲方有权解除合同。4 .本合同未约定的违约责任按中华人民共和国合同法第七章第一百一十三条之规定处理，违约责任的大小相当

10、于守约方因违约方违约行为所造成的经济损失。第十三条保修期。保修期为纱个月，自工程验收合格之日起计算。保修期内，因乙方原因产生的质量缺陷，乙方应承担质量缺陷责任和保修义务。第十四条以下文件构成本合同的一部分：(1)技术标准和要求；(2)图纸；(3)已标价工程量清单或预算书；(4)工程增加或减少确认单；(5)工程签证等其他文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所生的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。第十五条争议解决。因履行本合同过程中由现争议，双方应通过友好方式协商解决，协商不成，双方同意由甲方所在

11、地人民法院管辖，因解决纠纷所产生的诉讼费、律师费等费用由败诉方承担。第十六条通知。本协议项下任何通知、要求或信息传达均应采用书面形式，交付或发送至下列通讯地址，即为完成发送或送达：1 .向甲方的通知发送至：单位名称：地址：邮政编码：电话：收件人：2 .向乙方的通知发送至：单位名称：地址：邮政编码：电话：收件人：双方确认，除非有证据证明其已提前收到，否则：在派专人交付的情况下，通知于送至前述地址之时视为送达；在通过邮资预付的桂号邮件或快递发生的情况下，通知于邮寄至前述地址后10日视为送达；在通过航空邮件邮寄的情况下，通知于邮寄至前述地址后5日视为送达。第十七条合同附件1 .施工图纸；2 .工程量清单报价单或施工图预算书。第十八条其他1,本合同未约定事项，双方同意按照广东省建设厅颁布粤建管字200962号广东省建设工