理财规划师消费支出规划李春玉学习教案

1、会计学1理财理财(l ci)规划师消费支出规划李春玉规划师消费支出规划李春玉第一页，共56页。制定住房制定住房(zhfng)消费方案消费方案住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第1页/共56页第二页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳天阳(tin yn)理财理财第2页/共56页第三页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第3页/共56页第四页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第4页/共56页第五页，共56页。 3 3、房价过高地区，三套房、房价过高地区，三套房(to fn)(to fn)贷可暂停贷可暂停。 4 4、从严界定第二套住

2、房概念、从严界定第二套住房概念( (以家庭、以房为标以家庭、以房为标准准) )。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第5页/共56页第六页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳天阳(tin yn)理财理财第6页/共56页第七页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第7页/共56页第八页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第8页/共56页第九页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第9页/共56页第十页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第10页/共56页第十一页，共56页。住房住房(zhfng

3、)方案方案天阳理财天阳理财第11页/共56页第十二页，共56页。0.5o0.5o贴花贴花. .住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第12页/共56页第十三页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第13页/共56页第十四页，共56页。合同金额的合同金额的70%70%。但还有最高限额，如哈尔滨现。但还有最高限额，如哈尔滨现在是在是5050万。万。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第14页/共56页第十五页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第15页/共56页第十六页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第16页/共

4、56页第十七页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第17页/共56页第十八页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第18页/共56页第十九页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第19页/共56页第二十页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第20页/共56页第二十一页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第21页/共56页第二十二页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第22页/共56页第二十三页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第23页/共56页

5、第二十四页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第24页/共56页第二十五页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第25页/共56页第二十六页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第26页/共56页第二十七页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第27页/共56页第二十八页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第28页/共56页第二十九页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第29页/共56页第三十页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第30页/共56页

6、第三十一页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第31页/共56页第三十二页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第32页/共56页第三十三页，共56页。住房住房(zhfng)方案方案天阳理财天阳理财第33页/共56页第三十四页，共56页。制定制定(zhdng)规划规划购房规划购房规划(guhu)考试真题考试真题天阳理财天阳理财第34页/共56页第三十五页，共56页。制定制定(zhdng)规划规划购房规划购房规划(guhu)考试真题考试真题天阳理财天阳理财第35页/共56页第三十六页，共56页。制定制定(zhdng)规划规划购房规划购房规划(guhu)考

7、试真题考试真题天阳理财天阳理财第36页/共56页第三十七页，共56页。 课课 间间 休休 息息天阳天阳(tin yn)理理财财第37页/共56页第三十八页，共56页。汽车汽车(qch)方方案案天阳理财天阳理财第38页/共56页第三十九页，共56页。汽车汽车(qch)方案方案天阳理财天阳理财第39页/共56页第四十页，共56页。汽车汽车(qch)方案方案天阳理财天阳理财第40页/共56页第四十一页，共56页。汽车汽车(qch)方方案案天阳理财天阳理财第41页/共56页第四十二页，共56页。汽车汽车(qch)方方案案天阳理财天阳理财第42页/共56页第四十三页，共56页。汽车汽车(qch)方方案案

8、天阳理财天阳理财第43页/共56页第四十四页，共56页。汽车汽车(qch)方方案案 贷款购车费用贷款购车费用计算公式计算公式选项选项金额金额购车车价100000首付款现款购车价格*30%30000贷款额现款购车价格首付款70000月付款还款期限2年3094天阳理财天阳理财第44页/共56页第四十五页，共56页。汽车汽车(qch)方方案案 贷款(di kun)购车费用计算公式计算公式选项选项金额金额车辆保险费 240+车价*1.2%车损保费1440限额5万三者责任险第三者责任险1040车价*1.1%全车盗抢险1100（赔偿限额+车损险）*20%不计免赔496担保费欠车款*2%2年1400购置附加

9、费 购车款*10%10000公证费100300100停车泊位费 小区内每年1500元租车位1500天阳理财天阳理财第45页/共56页第四十六页，共56页。汽车汽车(qch)方方案案 贷款(di kun)购车费用计算公式计算公式选项选项金额金额车船使用税 每年200元200养路费轿车110*12月1320上牌费154验车费63费用总计贷款车款=首付款+月付款*贷款年限贷款购车款104277首期付款总额=首付款+保险费用+牌证费用首期付款总额50196天阳理财天阳理财第46页/共56页第四十七页，共56页。汽车汽车(qch)方方案案天阳理财天阳理财第47页/共56页第四十八页，共56页。汽车汽车(qch)方方案案天阳理财天阳理财第48页/共56页第四十九页，共56页。信贷信贷(xndi)方方案案天阳理财天阳理财第49页/共56页第五十页，共56页。信贷信贷(xndi)方方案案天阳理财天阳理财第50页/共56页第五十一页，共56页。信贷信贷(xndi)方案方案天阳理财天阳理财第51页/共56页第五十二页，共56页。信贷信贷(xndi)方方案案天阳理财天阳理财第52页/共56页第五十三页，共56页。信贷信贷(xndi)方案方案天阳理财天阳理财第53页/共56页第五十四页，共5