加固维修施工方案

1、技术标综合说明11编制依据12我方承建该工程的目标及奖罚承诺2工期目标2质量U标2安全文明目标2施1：现场“渣土垃圾”的装运管理、整治处置及违约措施3其它承诺3第一章工程概况与特41工程概述42设计概况4结构加固材料4装饰材料做法说明53承包范围64承包方式65 I：程重点及难点6第二章施工总体部署与计划81管理目标8质量目标8工期目标8安全文明口标82总体施工安排8施工部署原则81施工顺序8加固施工要求：9加固材料说明：9施工平面总体布置93主要项目施工方案的选择10拆除工程10水电工程11加固工程11装修工程114计算机的辅助管理11施工详图深化设计11工程项目计划管理11施工管理信息系统

2、的应用125质量控制12加强质量意识12建立全面、合理的质量体系12严格控制过程质量126施工进度计划安排13施工计划编制说明13工期计划编制依据13各主要分项工程计划情况13进度计划控制原则147劳动力计划安排148机械设备投入计划及保证措施15主要施工机械、设备使用的保证措施15主要施工机械、设备表16第三章 加固工程施工方案171拆除工程17施工准备17拆除原则17拆除施工技术措施17墙体拆除18水电设备、管线的拆除18吊顶拆除19屋面拆除19门窗拆除19墙面装饰层拆除20地面拆除20拆除物的清理202砌体结构部分加固21!砖墙加固21砖砌体裂缝处理223植筋工程22工艺流程22植筋拉拔

3、试验224构造梁柱加固工程23施工准备23作业条件：23操作工艺23质量标准24成品保护25第四章装饰工程施工方案261装饰装修工程施工工艺总则262装饰施工方案27墙面砖粘贴施工27木门安装工程27地砖铺贴施工29铝合金门窗施工30涂饰工程施工31轻钢龙骨石膏板吊顶33钢结构屋面施工35第五章安装工程施工方案361 电气安装工程36配管36I管内穿线36灯具、开关插座安装362 给排水工程37室内给水系统37排水管的安装。37卫生洁具的安装38第六章工期保证措施391组织保证392制度保证393技术保证39第七章保证质量的技术措施40第八章保证安全施工的技术措施411安全生产责任制412安全

4、管理流程及控制423施工中用电的安全措施42第九章保证文明施工、及环保措施44 1文明施工442环保措施44防尘措施和防止运输遗洒44噪声控制45废水管理45限制光污染45易燃、易爆、油品及化学品的管理463 ”现场渣土垃圾”的整治处置措施46施工垃圾的处理46第十章施工管理机构及保证体系471投标单位施工管理机构472项目管理班子成员表483项目经理（建造师）简历表494项目技术负责人简历表50技术标综合说明中共上海市委党校第三分校.= r .中共上海市委党校第三分校4号学员宿舍楼加固维修项目经有关政府部门 批准建设，现根据本项目的特点采用公开招标的形式，择优选定“信誉高、质量 好、工期短、

5、造价合理”的施工总承包单位。我们认真阅读和研究了贵方提供的 全部招标文件和技术资料，分析了各种影响工程施工的不利因素和施工难点，有 信心有能力保质保量地完成这一工程，用我们最擅长的建筑语言把业主、设计的 意图予以最完美体现。我公司经过对本工程设计图纸的仔细查阅和对有关问题的细致探讨和研究， 分析了各种影响施工的不利因素和本工程的施工难点，并到现场进行实地踏勘， 编制了本施工组织设计文件呈贡方审阅，同时说明如下：1编制依据招标单位提供的招标文件和答疑纪要；“中共上海市委党校第三分校4号学员宿舍楼加固维修项目”的设计施工图纸；国家及上海市现行施工规范及验收规范：（1）JGJ166-2009建筑抗震

6、加固技术规范（2） GB50367-2006混凝土结构加固规范（3） 03SG611砖混结构加固与修复（4） 09SG619-1房屋建筑抗震加固（中小学校舍抗震加固）（5） GB50026-2007工程测量规范（6） GB50300-2001建筑工程施匚质量验收统一标准（7） GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范（8） GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范（9） GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范（10） GB50207-2002屋面工程质量验收规范（11）GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范（12） GB50210-2001

7、建筑装饰装修工程质量验收规范（13） GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（14） GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范国家及上海市现行安全生产、文明施工的规定（1）JGJ46-2005施匚现场临时用电安全技术规范（15） JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程（16） JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（17） DG/TJ08-016-2004钢筋扣件水平模板的支撑系统安全技术规程上海市建设工程现场文明施工管理实施细则；我公司IS09002企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则； 公司项目管理文件及标准。2我方承

8、建该工程的目标及奖罚承诺工期目标施工工期120日历天。我们完全有能力在目标工期之内，达到竣工并交付使 用。工程计划2015年6月1日开工,2015年9月28日竣工。若因我司原因延误 工期，按每逾期一天处以10。元的经济处罚。我公司一旦中标，中标后第二天即可组织进场，在进场后3天内可进行生产 作业。在保证工程质量、安全的前提下，选择最短的施工工期方案，精心组织立 体交义施工，确保各施工阶段节点目标如期完成。为了达到上述工期，我公司在 资金、劳动力的投入上将打破常规，以确保投标工期如期完成。质量目标确保工程质量一次性验收合格。如果本工程质量不能一次性验收合格，我公 司愿意按合同价的百分之一接受处款

9、。认真贯彻工程“质量第一，仃年大计”的总方针，优化劳动组织，健全质量 管理，消灭不合格产品，开展工程创优活动，确保工程质量达到预定目标。安全文明目标加强施工现场安全、文明生产管理，杜绝重大恶性事故发生，无重大伤亡事 故。如未达到愿按施工合同专项条款的约定进行处罚。针对本工程，我公司将认 真制定有关环保、市容、交通、安全及综合治理等一系列的标准化管理措施，搞 好周边环境保护。认真遵守和执行国家或地方颁发的建设工程上述管理规定和有 关规定，达到徐汇区施工现场标准化管理工程。施工现场“渣土垃圾”的装运管理、整治处置及违约措施施工现场垃圾处置及排污目标:积极按上海市和徐汇区政府的有关要求，做好 对施工

10、过程中建筑垃圾的规范施工、运输等工作，施工过程中产生的污水、泥浆 等必须按市环保要求达标排放，若违返上述情况，愿按工程合同价的1%接受处 罚。其它承诺项目经理持证上岗工作承诺:我公司承诺将派专业和资质与本工程相符，做过 同类型工程的项目经理担任本工程的项目经理，不兼任其他在建工程的项目经 理。并保证该项目经理和主要管理人员每周驻工地天数不少于五天，若每少一天 处以五千元的经济处罚。本公司是具备装饰资格能力及管理力量的施工企业。为此，我司承诺从项目 管理班子、组织机构的设置到管理办法的制定，都由总承包管理，并愿按招标文 件的要求承担总包配合工作。投标单位:上海朝兴建设有限公司投标日期：第一章工程

11、概况与特点1工程概述工程名称：中共上海市委党校第三分校4号学员宿舍楼加固维修项目工程地址：上海市徐汇区虹酒南路123号建设单位：中共上海市委党校第三分校工程概况：本工程加固修缮的总建筑面积为平方米，加固部分的建筑结构 为砖混结构。工程范围包括4号学员宿舍楼对原有门窗进行重新翻新，外墙门为防盗门或 铝合金门，室内门为木门或防盗隔离门，内外窗采用铝合金窗；内、外墙面重新 粉刷乳胶漆；楼地面玻化砖、复合地板、花岗岩面层；墙面贴墙砖、花岗岩、内 墙阻燃壁纸、轻钢龙骨石膏板吊顶；屋面平改坡等。加固修缮主要采用墙体加固以及梁和楼板的加固；对原有砖墙裂缝采用水泥 压力灌浆进行修补，各层预制板采用增设角钢板托

12、方式进行加固。2设计概况结构加固材料(1)本工程新浇筑混凝土均采用C30。(2)钢筋：A表示HPB235级钢筋(fy=210MPa), B表示HPB335级钢筋 (fy=300MPa),纵向受力普通钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不 应不于；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于；且钢筋在最大拉 力下的总伸长率实测值不应小于9%o(3)钢材：加固钢板或型钢材质均为Q235B,钢材必须具备出厂证明，并 有屈服强度及含碳量的合格保证。钢材的屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比 值不应大于；钢材应有明显的屈服台阶，且伸长率不应小于20%；钢材应有良好 的焊接性和合格的韧性。焊剂：Q2

13、35级钢采用E43型。(4)植筋：新加钢筋和原混凝土构件的连接采用植筋，原混凝土构件在植 筋钻孔时不得损伤原钢筋，植筋胶及结构胶均采用A级胶，植筋胶及结构胶均应 满足焊接性能等要求并应提供相关测试报告。（5）砂浆采用M10水泥砂浆。装饰材料做法说明外墙（1）外墙涂料：白色或彩色外墙涂料底漆及面漆，20厚RP15水泥砂浆打 底，素水泥浆一道（内掺水重3-5%的建筑胶）。内墙（1）内墙涂料：白色或彩色内墙涂料，腻子批嵌砂纸磨平，12厚RP10混 合砂浆粉面，8厚RP10混合砂浆打底。（2）内墙瓷砖：彩色瓷砖贴面，5用RP20水泥砂浆（内掺3%5%环保型 建筑胶）结构层，15厚RP20水泥砂浆找平层

14、，素水泥一道（内掺水中3%5% 的环保型建筑胶）。楼地面（1）复合地板：10厚成品复合地板及垫层，20厚RS20水泥砂浆找平层， 钢筋混凝土楼板（原有面层铲除至结构层）。（2）防滑地砖：10厚防滑地砖，干水泥擦缝，RS20干硬性水泥砂浆结合 层20厚，表面撒水泥粉，水泥浆一道（内掺建筑胶）。（3）防水地面：8厚彩色防滑地砖，20厚RS20水泥砂浆找平层，防水涂 料三度（四周上翻300）, 15厚找平层，（原有面层铲至结构层）。屋面（1）原平屋面改成坡屋面，钢结构柱梁及槐条、20mm厚杉木毛板基层， 沥青瓦面层。门窗（1）外墙门为防盗门或铝合金门，室内门为木门或防盗隔离门，门上玻璃 为6厚透明钢

15、化玻璃。（2）内外窗为彩色铝合金窗。（3）室内门、隔断及离地V500窗均应用6厚钢化玻璃，其余用6原普通 白片。（4）面积,平方米的玻璃采用同样厚度的钢化玻璃。（5）厕所窗采用磨砂玻璃，厕所门下加百页。吊顶（1）塑扣板吊顶（所有厕所）：塑扣板，轻钢大龙骨50X20X中矩V1200, 次龙骨400,横撑600,钢筋顶板预留A6铁钩及吊点中距1200。（2）纸面石膏板吊顶（走廊）：用石膏板，轻钢大龙骨50X20X中距V1200, 次龙骨400,横撑600,钢筋顶板预留A6铁钩及吊点中距1200。（3）粉刷平顶：白色乳胶漆二度，7厚RP10混合砂浆粉面，8厚RP10混 合砂浆打底，钢筋板底刷素水泥浆

16、一道（内掺水中3%5%的环保型建筑胶）3承包范围（1）本次招标为加固修缮和建筑内部精装饰施工招标，具体内容根据招标 文件规定和设计的施工图设计所示内容。（2）本项目加固修缮和室内装修总包工程招标范围为本招标文件和招标图纸所示 的所有工程。依据招标文件、招标图纸与工程规范所示，本工程承包范围包括不限于 以下内容：1）房屋加固修缮工程；2）水电工程（给排水、电气工程）；4承包方式本工程施工招标范围内的全部工程由中标单位总承包。中标单位将全面负责工程承包合同中的全部工程内容，并对工程总的工期、 质量、造价承担控制和协调责任，以及合同规定的其他义务。本工程中标单位以包工、包料、包质量、包工期、包安全以

17、及按合同有关计 费规定内容的方式承接工程。本工程为加固工程故须与拟分包单位签订合作意向协议。5工程重点及难点作为学校抗震加固改造装修工程，是关系到学校师生的生命安全的大问题， 有着重要的政治意义和现实意义，我们将本着对学校师生、对社会高度负责任的 态度做好本工程。旧楼改造不同于新建工程，客观上决定了主体部分的基层质量与装修要求 存在较大的差距，为保证工程质量符合国家标准，对施工技术和生产成本控制提 出了更高的要求。由于建造的年代时间较长，因此拆除时不能采用振动性强的机 械设备进行强拆。本工程招标内容比较多，除加固、装修外，还包括了电气、水暖等专业施 工，特别是本工程作为学员宿舍，对工程的安全性

18、、稳定性提出了更高的要求， 在工程量大，各专业施工交义干扰的条件下相对施工工期显得非常紧张。在施工期间对环保及文明施工要求高，如何做到保护院内现有环境不受影 响，是本工程施工的一个难点和重点。施工中影响环保的因素有噪音、扬尘、排 污和施工垃圾等方面。结构加固作为重点施工。主要有墙体加固、裂缝压力灌浆、植筋加固、增 设角钢托反等，加固的项目多，技术含量高。针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优 化的管理路线及正确、高效的决策，用“疱丁解牛”的娴熟技能抓住主要矛盾， 使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、 高效、高回报”地建成该工程。第

19、二章施工总体部署与计划1管理目标质量目标工程质量标准：确保工程质量一次性验收合格。工期目标施工工期120日历天。我们完全有能力在目标工期之内，达到竣工并交付使 用。工程计划2015年6月1日开工,2015年9月28日竣工。安全文明目标杜绝重大恶性事故发生，无重大伤亡事故。2总体施工安排施工部署原则本工程根据先拆除后加固，先结构后装修的原则施工。施工期间采用流水施 工，合理安排材料和劳动力；装修采用由上往下的施工方法。施工顺序整体施工顺序拆除及清理好水电预埋墙体加固玲混凝土加固今楼板加固一装饰装修玲 水电器具安装今竣工清理验收拆除部分施工顺序脚手架搭设墙面拆除玲打磨好清理水电部分施工顺序放线好剔

20、槽一埋管一管道砂浆保护墙体加固部分施_顺序裂缝水泥压力灌浆-涂刷界面剂玲墙面绑钢筋网片好40厚水泥砂浆面层预制楼板加固部分施工顺序基层清理分钢构件加固屋面改造施工拆除原有屋面基层玲钢结构柱梁及榭条玲20mm厚杉木毛板基层少沥青瓦 面层。加固施工要求：加固施工前，将室内活载清理干净，施工过程中产生的垃圾及时清理干净。在加固过程中，若发现原机构有裂纹或与图纸不符。施工单位应记 录实际情况，及时向设计人员报告，设计人员同意或出设计变更后方可进行进行 相关的加固修复工程。严格按照相关规范、标准施工、验收。在施工中，必须做好新界面的处理、凿毛、充分湿润，喷素水泥浆一道， 固定钢筋网片，水泥砂浆面层。加固

21、施工前，需要注意加固材料对施工环境温度和适度的特殊要求。加固过程中，应注意加固材料对施工环境温度和湿度的特殊要求。加固施工过程中应注意加固材料储存和施工过程中的安全，并按产品说明 书的要求采取安全保障措施。未尽事宜按照国家相关标准规范执行。加固材料说明：化学植筋所用钢筋均为HRB335级热轧带肋钢筋，植筋结构采用A及胶， 应符合混凝土结构加固设计规范GB50367-2006的有关规定。砂浆采用M10水泥砂浆。施工平面总体布置施工现场目前现状施工现场面临的主要问题：施工临时场地狭小，工人住宿、钢筋加工等场地 以及材料存放在现场如何布置。招标文件规定施工现场可用范围由校方现场勘定，在校园内利用学校

22、旁门进 出物资，在施工楼房周围进行围挡，经过我公司主要技术人员对现场的实际考察 后，决定在学校附近租一场地搭设一个生活区。布置原则为保证施工现场布置紧凑合理、现场施工顺利进行，施工平面布置原则确定 如下：（1）施工总平面布置按加固、装修进行布置。（2）合理布置泵车、钢筋加工棚，减少运输费用和场内二次搬运。（3）布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。3主要项目施工方案的选择拆除工程本工程将原砖混结构墙面抹灰层全部铲除，采用人工剔凿，露出砖墙，使用 打磨机打磨表面。拆除工程由上至下逐层拆除，拆除一层立即清理一层，减轻楼 面荷载。拆除施工工艺流程：施工机械准备9确定拆除范围玲施工安全防护好水暖

23、电、通风管道拆除装 饰面层少轻钢龙骨隔墙好砌块隔墙及外围护墙拆除少拆除地面好抹灰层拆除施工要点：（1）施工机械有饕子、小锤、静力切割机、钻孔机、水钻等。（2）确定拆除范围：根据招标文件中招标范围及施工图纸的要求，划定拆除范围，经甲方及设 计认可后，方可施工。（3）拆除方法：在拆除施工作业区均采用彩条布进行围挡，以减少拆除过程中的灰尘。屋面的拆除：屋面砖、保温层、防水层的拆除，采用风锤或铁针等工具拆 除。地面地砖的拆除：用云石机在地砖地面切槽、分块，然后人工采用铁锤、 签子将开缝处撬开，然后把地砖逐步凿开，将原粘接层剔凿干净。墙面装饰拆除：饰面铲除时，先对墙面进行湿润处理，然后在墙面一边用 油灰

24、刀铲除一小部分墙面饰面及基层腻子，然后剔凿抹灰层，在保证不破坏结构 的情况下，进行大面积的拆除；瓷砖的拆除，应从墙面一端进行剔凿，按照 顺序进行瓷砖的剔凿，保证人员安全。设备管线的拆除：拆除前，应确认是否有水、带电，然后进行拆除。（4）根据现场实际条件结合本工程施工特点，现场安装2部角铁井加作为 垂直运输工具。（5）渣土处置渣土运输到场外指定地点。水电工程水电施工根据施工图放线，在墙体需要埋管的位置使用云石机切槽，将水电 管线埋入线槽内，穿好带线。加固工程墙面加固先钢筋植筋锚固，再钢筋网安装，最后水泥砂浆面层。装修工程鉴于装修工程量大，工种专业多。工序交义作业相互干扰。为防止遍地开 花，上上下

25、下，满楼作业，杂乱无章，特别要加强装修阶段的施工组织，使之有 章可循，节奏有序。具体安排为：（1）从楼层的竖向划分为每层都是一个施工段，由上至下形成流水作业。（2）专业安装考虑系统的连续性按水电专业分工根据土建进度配合施工。（3）每层的装修工序按照常规“先湿作业后干作业”、“先墙面，后地面”、 “先专业安装后吊顶”、“地面施工进，其它专业退出”、“土建装修进，安装专业 退出”。合理安排工序减少交叉干扰。（4）拉开装修工序的时间距离，让装修面有足够的强度和充分的收缩干燥, 例如拉开墙面抹灰与涂料的工序距离。拉开吊顶龙骨安装与铺设吊顶板的时间距 离减少板面污染损耗。4计算机的辅助管理作为总承包管理

26、的手段一一计算机辅助管理将发挥不可估量的作用，同时也 为企业生产经营管理注入新思维、新理念、新技术。在本工程的实施中，我们将 在以下儿个方面应用计算机辅助管理：施工详图深化设计针对本工程特点，为更好地配合设计和实现快速优质的施工，施工中将会有 大量的施工详图需深化设计，我公司将在现场成立专业设计部门，在充分了解设计意图的基础上，利用Aut。CAD专业制图软件，进行图纸的完善，并 通过E-Mail形式及时与设计方实现信息快速传递。最终做为竣工图的组成部分。工程项目计划管理使用恒智天成项目动态控制系统实现计划管理。在施工中编制详细的网络计 划及横道图计划，同时根据前锋线可以对工程进度做到心中有数，

27、并可随机调整、 快速模拟预测，可以对工程各阶段的资源情况直观展现，为科学决策提供依据。施工管理信息系统的应用利用该系统可使用项目管理在工程、技术、商务、质量、安全、行政、物资 等各个方面的数据和信息相互传递和共享，使信息在整个项目管理流动起来，实 现量化管理和可追溯性控制。5质量控制加强质量意识投标人将提高参与项目施工的全体人员（包括分包单位和协作单位）的质量 意识，特别是项目领导班子成员的质量意识，树立“百年大计，质量第一”的思 想。建立全面、合理的质量体系全面、合理的质量体系是保证工程质量的前提。它使参与施工的单位、部门、 个人的质量职责明确，管理实现程序化，以优异的管理质量实现工程优良的

28、实体 质量。严格控制过程质量施工过程质量的优劣是影响整体工程质量的关键因素，只有实现过程精品方 能创造建筑精品。1）充分、全面地理解设计文件和有关工程资料，编制各类工程管理文件、方 案、计划，严格执行有关报批程序。2）完成各类交底工作，将业主意图、施工要求等信息全面、准确地下达至有 关单位，保证工程实现既定要求和目标。3）实行样板制，在每个分项工程正式施工前完成施工样板，待通过各方严格 验收后进行大面积施工。4）施工过程实行三检制，保证每个工序、每项分项工程的质量优良。5）严格执行有关工程验收程序，对关键工序和项目加大检查力度，提高验收 标准，确保分项工程和整体工程质量优良。6）制定全面细致的

29、成品保护措施，并严格按照程序对施工过程中及已完成的 装饰产品进行妥善保护，避免污染和破损。由于该工程是新建工程装修，因此对 已交验的区域进行隔离、保护尤为重要。我们将制定专项成品保护方案，安排专 职人员进行巡查、监督。6施工进度计划安排施工计划编制说明本工程工期计划为：120日历天，计划于2015年6月1日开工，于2015年 9月28日竣工。为了确保工期，作为本工程的施工单位来讲，为了确保我司工 期目标，必须对施工进行全面而细致的安排，使人力、机械设备、材料等都得到 充分合理的使用，各部位的施工、各工序的搭接较为紧凑。所以进度控制的主要 作用就是按照目标和组织系统，对系统各个部分的行为进行检查

30、，以保证协调总 体目标。其主要任务是：（1）检查并掌握工程实际进度情况；（2）把工程项目实际进度情况与计划目标进行比较，分析计划提前或延 后的主要原因；（3 ）决定应该采取的相应措施和补救方法；（4）及时调整计划，使总目标得以实现。工期计划编制依据（1）招标文件中对工期、进度的要求；（2）我公司现有的人员、设备、资金以及队伍的情况；（3）本工程场地、工序、工期的特点；（4）相关规范对材料试验、施工检查验收等方面的规定。各主襄分项工程计划情况施工准备阶段根据招标文件对工期等相关项目的要求并结合我公司的人员、设备等情况， 按合理利用资源、优化安排分项工程进度的原则进行编制，考虑到该工程工期紧 张，

31、相应的施工准备时间比较短，为保证工程尽早开工，暂时计划3天时间，期 间工人进场安排、施工准备等工作同时进行。施工准备阶段是工程顺利开工的关键，该工作的好坏直接影响到工期进度， 我公司在该阶段将在全公司范围内抽调经验丰富的管理人员和施工人员进行该 工作的实施准备阶段。加固施工阶段本工程招标范围为：招标文件规定的施工内容。根据本工程施工部署拟将内加固工程按每层一个施工区同时进行施工，一层 地面作为最后施工。按照我方进度计划，具体施工安排详见工程施工进度网络图。根据以往施工经验和本工程设计特点和施工要求，专业交叉施工是关键，我 公司将全力协调、协助，充分发挥公司项目管理优势，为发包方出谋划策，在施

32、工中按总进度计划来控制加固施工按计划如期完成。装修施工阶段装修工程按照由上之下顺序施工，加固每完成一个部位，装修就紧跟着施工 相同的部位，当加固完成首层工作后，装修要完成加固以上的全部项目。工程收尾阶段计划根据本计划安排，该阶段暂定5天，主要包括通电、设备试运行、室内场地 的最后清理，施工现场的清理恢复，人员、材料、设备的撤场等项目。进度计划控制原则施工的组织是围绕着施工进度计划来进行的，实现进度的首要前提是要有一 个科学合理的工程项目进度计划。在工程项目实施阶段，进度计划的作用，对于 项目经理来说，其意义远远超出了进度控制。例如，需要根据进度计划在施工管 理中协助指挥、协调人力、物力；监督实

33、际进度，评价由于各种生产条件、失误、 天气或由于建设单位方面的主观因素等变化而产生的影响。我公司充分认识到本工程的工期将与业主的利益紧密相连，因此我公司将在 保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入，运用科学的管理方法和 先进的设备、合理进行资源分配将本工程工期控制在业主招标工期内。一切从工程全局出发，各专业施工队伍要在总承包单位的统一组织管理和协 调下开展施工，互相帮助，相互谅解，机电安装要为墙体加固施工创造条件，机 电安装和装修要注意对各自的成品及半成品的保护。7劳动力计划安排劳动力配置情况序号1-，巾人数备注1结构加固152装修木工203装修泥瓦工204普105油漆工156安装工

34、107门窗安装工108其他工109合计110外来用工人数单位：工序号I:种1:人数用工时间总用工数外来从业人员工日数1结构加修木工2080160015503装修泥瓦工2090180017504普工10120120011505油漆工1570105010006安装工10757507307门窗安装工10505004808其他工10120120012009合计110885085908机械设备投入计划及保证措施主要施工机械、设备使用的保证措施施工机械及设备的提供并保证其正常使用将涉及到整个工程施工质量及施 工进度。因此为保证本项工程可顺利进行并保证施工质量，我公司在完成本工程

35、中将采取以下措施：(1)贯彻机械化、半机械化及改良机械化相结合的方针，重点配备中小 型机械设备和手动机械设备，以便于施工操作方便提高工作速度。（2）充分发挥现场所有机械设备的能力，根据现场具体进度变化的需求 和力调配机械及设备结构。根据本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构的特点进行配备并注 意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具。主要施工机械及计量器具一览表名称型号功率单位数量使用阶段角铁井架JJ-99台2结构加固、装修云石机XB-015台2结构加固多功能云石锯GDC342kwZp2结构加固、装修木工平刨机MB-2064kw台2木装修木工圆盘锯MJ-1043kw台2木装修气泵MG5

36、2114kw台3结构加固、木装修电锤SDZ-150lkw把4木装修手电钻GWS8-125把6木装修电动套丝机Z3T-R43kw台2安装电动加压泵MG-100台1安装手提切割机DH-L10台8金属切割石材切割机J36-40lkw台4石材切割磨光机JZC350台4金属、石材磨光电焊机AX3-30025 kwZp6钢构件焊接亚弧焊机WS-125A3kw台2不锈钢焊接经纬仪J2台1定位测量水准仪DSZ2台2水平标高测量游标卡尺0-500把2金属壁厚测量吸尘器GAS/14-20台2地面灰尘吸收第三章加固工程施工方案1拆除工程施工准备1、工具、设备的准备：准备足够的机具，用来拆除砖墙和运送垃圾。还应准备充

37、足的拆除和运输时 所必需的材料，工具。2、现场准备楼层内的消防用水、临时用水、施工用电等需要就位，垂直运输设备安装完 毕，并可安全运行；楼层内的漏渣洞位置确定，漏渣通道已经搭设完成，垃圾溜 槽搭设完毕，并有防尘降噪措施。3、垃圾清运前的准备工作垃圾清运由上至下，从五层到一层开始，做到随拆随清；漏渣洞设置北侧外墙，利用竹胶板做板面，外侧采用钢管脚手架双背楞， 间距300mm,并做一临时门，当本层垃圾清运完毕时随时封堵，以免发生安全 事故；在地面的上方与漏渣洞之间做一 45度的硬质斜坡道，以减缓垃圾的冲击 力。拆除原则由于本工程改造施工工期紧张，因此拆除施工必须尽可能提前，为以后工序 创造有利条件

38、。拆除施工按照大流水工序施工，从高层往底层为顺序，每层作为 一个统一流水施工作业段同时拆除，拆除时各段都按顺时针方向拆除。拆除物的 清运采用二种运输方式：破碎的砖块、墙皮等轻质垃圾可通过漏渣洞清运；粉末 状的、容易扬尘的垃圾装入袋子内，使用人工清运。楼层内拆除的垃圾由小推车 水平运输到指定位置后从漏渣洞下料，垃圾下料分段进行，每段的清运时间为4 小时。拆除施工技术措施1、拆除前架设好36伏安全照明临电线路，并确认其他电源、水源已关闭， 可安全的进行作业。2、拆除工作有严格的时间限制，低噪音的拆除工作可安排在早晚进行，高 噪音的工作安排在白天进行。正常拆除、垃圾清运时间为早7： 00-晚10：

39、00之 间，夜间施工可安排无噪音的例如材料运输等工作。在进行夜间运输工作之前， 所有必须搬运的材料应全部堆放到首层，所有可以运下来的材料也可以在同一时 间倒运到首层以节省运次。白天再进行外运工作，以免扰民。3、垃圾清运时，轻质材料从漏渣洞溜到首层，从首层搭设封闭的钢板斜溜 槽直接泻到首层垃圾间内。垃圾间地面铺设10mm厚钢板，下面垫草帘被，减缓 垃圾的冲击力。墙体拆除（1）拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。首先在墙体两侧搭 设结构支撑脚手架，支撑距离墙体最大不超过500mm。（2）墙体拆除之前楼板面垫好模板，防止物体下落时楼板振动过大。（3）拆除墙体与其它墙体之间连接时，先用切割机进

40、行切割出一条沟线， 再由人工剔凿，确保拆除分界线规范，并避免拆除时其它墙体的震动破坏。（4）墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水 降尘。（5）拆除从五层开始，上部拆完后方能到下层拆除。严禁破坏混凝土梁、 板。上层砖墙开洞后用镉和凿子将墙从上到下拆除，拆除墙体可使用风镐。（6）拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支 撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。（7）设专人负责安全。水电设备、管线的拆除（1）首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线布局， 原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录，以便 准确掌握哪些

41、地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。（2）在此项工程拆除过程中，我们将选派公司有丰富施工经验的技术人员 和专业操作人员进行本次拆除工程的管理和施工，并安排专业安全员负责施工现 场的安全管理工作。在拆除工作开始前先将设备、电气、水暖等与外界联系的地 方和可能影响拆除工作安全的所有接口关闭或切断，搭设好拆除施工用的脚手架 平台，再将各种设备、管线等接头和连接处用专业工具先拆开。还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严 禁用大锤敲打门窗或其他物件。（5）门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。墙面装饰层拆除（1）充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内

42、水电管线的预 埋情况。（2）封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污 染。（3）在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专 业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检 查合格厚，施工工人方能进行拆除工作。（4）先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面 层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。（5）墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进 行逐段拆除，部分采用机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层 分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷

43、的地方要进行及时 修补。地面拆除（1）地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。（2）用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。拆除地 面时禁止猛砸和不安全操作。（3）在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备 足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。（4）地面拆除要在顶棚和墙面、门窗工程拆除完后进行。拆除物的清理（1）拆除后的材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内，利用晚上11 点至次日6点的时间由有资质的回收单位进行回收清运。在晚上运输时车辆不能 按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。（2）清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，

44、不能 任意抛撒，减少扬尘。（3）将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音。垃圾 清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。（4）车辆开出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗干净，保持现 场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15 cm,清运的车辆要用苫布进行严 密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污 染。2砌体结构部分加固砖墙加固:砖墙加固主要有钢筋网砂浆面层加固法，加构造柱等。（1）钢筋网砂浆面层加固法钢筋网砂浆面层加固，是在面层砂浆中配设一道焊接钢丝网，达到提高墙体 承载力和变形性能的一种加固方法。现浇钢筋混凝土板墙加固，是在墙体

45、两侧或 一侧增设现浇混凝土组合层，形成砌体-混凝土组合墙体，从而达到大幅度提 高墙体承载力和变形性能的一种加固方法。加固层应满足下列要求：A.采用钢筋网砂浆面层加固时，厚度宜为3540mm；采用钢筋混凝土板 墙加固时，厚度宜为60100mm。B.钢筋网：采用砂浆面层时宜用466mm的钢筋网片；采用混凝土面 层时宜用小668mm的钢筋网片，必要时也可适当增大钢筋直径。C.本工程中砂浆面层的强度等级宜2M10,混凝土强度等级宜2原结构混 凝土标号。D.钢筋网需用6466mm穿墙S筋与墙体固定。S筋的间距宜取。对于单 面加固的墙体，其钢筋网可用64mmU形钢筋钉入墙内代替S筋与墙体固定，必 要时在中

46、间还可以增设64mm的U形筋或用铁钉钉入墙体砖缝内,钢筋网片保护 层厚度不得小于10mm,钢筋网片与墙面的空隙不应小于5mm。E.钢筋网的横向钢筋遇到门窗洞口时，宜将钢筋垂直墙面沿洞边弯成90 的直钩加以描固。F.墙面穿墙S筋的孔必须采用机械钻孔，楼板穿筋孔洞也宜采用机械钻孔。（2）墙上洞口修补由于乱搭乱建及非法改造的破坏在墙上留下的洞口可以采用MU10普通嵇 和砂浆（当洞口在地下室应用M10水泥砂浆）进行修补。砂浆中应掺入少量膨胀水 泥，以保证新旧墙能更好的结合。在砌筑新墙体最上面的一皮砖时，需用砂浆将 水平缝填满捻实。每隔300mm H（68）mmX60mmxl60mm扁钢楔入墙面约10m

47、m。砖砌体裂缝处理裂缝处理主要采用填缝密封修补法和配筋填缝密封修补法。1填缝密封修补法放砌体填缝密封修补的方法，通常用于墙体外观维修和裂缝较浅的场合。常 用材料有水泥砂浆、聚合水泥砂浆等。这类硬质填缝材料极限拉仲率很低，如砌 体尚未稳定，修补后可能再次开裂。这类填缝密封修补方法的工序为：先将裂缝 清理干净，用勾缝刀、抹子、刮刀等工具将1:3的水泥砂浆或比砌筑砂浆强度高 一级的水泥砂浆或掺有107胶的聚合水泥砂浆填入砖缝内。（2）配筋填缝密封修补法当裂缝较宽时，可采用配筋水泥砂浆填缝的修补方法，即在与裂缝相交的灰 缝中嵌入细钢筋，然后再用水泥砂浆填缝。这种方法的具体做法是在两侧每隔 45皮砖剔凿

48、一道长约8001000mm,深约3040mm的砖缝，埋入一根%1306 钢筋，端部弯直钩并嵌入砖墙竖缝，然后用强度等级为M10的水泥砂浆嵌填严 实，施工时应注意以下儿点：A.两侧不要剔同一条缝，最好隔两皮板；B.必须处理好一面，并等砂浆有一定强度后再施工另一面；C.修补前剔开的砖缝要充分浇水湿润，修补后必须浇水养护。3植筋工程工艺流程1 .水钻竖向盲孔植筋工艺流程放初始定位线一确定原结构钢筋位置并做标记一放钻孔位置十字交叉 线一验线一固定水钻并钻孔一孔洞侧壁打磨（粗糙化）一清孔与孔洞临时 保护一植筋前打磨、清洗钢筋一隐检一注入胶粘剂后插入连接筋一养护 f验收。2 .冲击钻水平通孔植筋工艺流程放

49、初始定位线一确定原结构钢筋位置并做标记一放钻孔位置十字交叉 线一验线一冲击钻并钻孔一清孔与孔洞临时保护一植筋前打磨、清洗钢 筋一插入钢筋后注入胶粘剂一养护一验收。植筋拉拔试验A、试验要求1）试验目的：随机性的选择所植钢筋，作为试验对象，测试植筋锚固质量。2）抽检比为千分之三。B、试验操作1）首先将液压千斤顶套入选定的试件上，试验装置见图2） 了解拉拔设备的性能要求后，将压力表进行调零，通过液体压力泵逐级 加压。当达到钢筋的设计强度后停止加压。3）观测压力表的指针固定在某一刻度值，不再上下摆动时;再继续加压， 反复调试，直到压力值与试验设计强度相符时，停止加压并做好数据的记录，直 至钢筋的屈服强

50、度为止。4）做好试验记录，由抽检的检测单位负责整理数据，做出分析报告和结论。4构造梁柱加固工程施工准备材料及主要机具：水泥：用普通硅酸盐水泥。砂：用粗砂或中砂，当混凝土为C30以下时，含泥量不大于5%。石子：构造柱、圈梁用粒径：卵石或碎石；板缝用粗径细石，当混凝土 为C30以下时，含泥量不大于2%。水：用不含杂质的洁净水。外加剂：根据要求选用早强剂、减水剂等，掺入量由试验室确定。作业条件：混凝土配合比经试验室确定，配合比通知单与现场使用材料相符。模板牢固、稳定、标高、尺寸等符合设计要求，模板缝隙超过规定时，要 堵塞严密，并办完预检手续。钢筋办完隐检手续。构造柱、圈梁接槎处的松散混凝土应剔除，模

51、板内杂物要清理干净。常温时，混凝土浇筑前，砖墙、木模应提前适量浇水湿润，但不得有积水。 操作工艺工艺流程：作业准备一混凝土搅拌一混凝土运输一混凝土浇筑、振捣一混凝土养护。混凝土搅拌:根据测定的砂、石含水率，调整配合比中的用水量，雨天应增加测定次数。混凝土运输：混凝土自搅拌机卸出后，应及时用罐车运至浇筑地点。若有离析现象，应 在浇筑地点进行人工二次拌合。混凝土以搅拌机卸出后到浇筑完毕的延续时间，当混凝土为C30,及其以 下，气温高于25c时不得大于90min, C30以上时不得大于60min混凝土浇筑、振捣：构造柱根部施工缝处，在浇筑前宜先铺5cm厚与混凝土配合比相同的水泥 砂浆或减石子混凝土。

52、浇筑方法：应先将吊斗降至距铁盘5060cm处，将混凝土卸在铁盘上， 再用铁锹灌入模内，不应用吊斗直接将混凝土卸入模内。浇筑混凝土构造柱时，先将振捣棒插入柱底根部，使其振动再灌入混凝土, 应分层浇筑、振捣，每层厚度不超过60cm,边下料边振捣，一般浇筑高度不宜 大于2m,如能确保浇筑密实，亦可每层一次浇筑。混凝土振捣：振捣构造柱时，振捣棒尽量靠近内墙插入。振捣圈梁混凝土 时，振捣棒与混凝土面应成斜角，斜向振捣。振捣板缝混凝土时，应选用小30mm 小型振捣棒。振捣层厚度不应超过振捣棒的倍。浇筑混凝土时，应注意保护钢筋位置及外砖墙、外墙板的防水构造，不使 其损害，专人检查模板、钢筋是否变形、移位；螺

53、栓、拉杆是否松动、脱落；发 现漏浆等现象，指派专人检修。表面抹平：圈梁、板缝混凝土每振捣完一段，应随即用木抹子压实、抹平。 表面不得有松散混凝土。混凝土养护：混凝土浇筑完12h以内，应对混凝土加以覆盖并浇水养护。 常温时每日至少浇水两次，养护时间不得少于7d。填写混凝土施工记录，制作混凝土试块。质量标准1）要求符合钢筋混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002的规 定。2）现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设） 单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。3）现浇结构不应用影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。混凝

54、土设备基础 不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单 位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位， 应重新检查验收。成品保护浇筑混凝土时，不得污染清水砖墙面。振捣混凝土时，不得碰动钢筋、埋件，防止移位。钢筋有踩弯、移位或脱扣时及时调整、补好。散落在楼板上的混凝土应及时清理干净。应注意的质量问题混凝土材料计量不准：影响混凝土强度，施工前要检查，校正好磅秤，车 车过秤，加水量必须严格控制。混凝土外观存在蜂窝、孔洞、露筋、夹渣等缺陷：混凝土振捣不实，漏振, 钢筋缺少保护层垫块，尤其是板缝内加筋位置，应认真检查，发现问题及时处理。第四章装饰工程施工方案1装饰装修工程施工工艺总则施工顺序本工程室内装饰与其它专业施工穿插进行，并安排室内装饰立体交义作业， 先进行隔墙施工，抹灰工程随后进行。室内粗装修由下而上，精装修由上而下进 行。装饰工程工艺流程：测量放线一隔墙一设备、导线、接线盒f批腻子一安装门扇f顶棚涂料f墙 面涂料一木制品油漆一地面工程一饰面清理一成品保护一竣工清理。施工技术措施各分项装修工程施工前，均应编制相应的施工技术措施，