中建地产西安开元壹号项目一期灵泉坊方案设计汇报p总体规划方案

1、中建地产中建地产【中建中建开元壹号开元壹号】项目项目 一期一期“灵泉坊灵泉坊”方案设计汇报方案设计汇报二 方案设计三 分区设计四一 设计条件分析二 设计条件分析总体规划分析总结：1. 对乔木种植的影响 2. 对水景设计的影响规划车库分析规划出入口分析总结：1. 场地东高西低 规划竖向分析二 方案设计“绿坊”概念“太液源”文脉分析太液池是大明宫的主要景观水体.整个太液池有东池和西池两部分，西池为主池，其平面呈椭圆形，面积约有14万平方米。太液池中有三座岛屿，即蓬莱、方丈、瀛州。地理位置关系“灵泉”坊古典的园林语言和现代的景观语言对比“灵泉”坊“100”米开敞空间过程方案过程方案儿童活动空间坊空间

2、入口坊空间 方案以一个“坊”为单元展开设计，三个出入口，坊墙坊门管理，内部环形车道，让景观空间尽可能整体，入户空间分三种形式，在100米大空间处体现“灵泉环溪”的主题概念，设置相应的社区活动空间和运动场地。过程方案方案平面图方案鸟瞰图方案鸟瞰图竖向分析交通分析植物概念设计植物分区设计植物分区设计一期主入口 次入口 次入口 “绿坊”景观结构分析人行入口空间车行主入口空间“绿坊”景观结构示范区“坊”空间一期“坊”空间“绿坊”景观结构分析围墙范围社区围墙三 分区设计1 入口商业区平面2 中心区3 入户空间主入口区域 商业广场节点 入口商业区平面商业标准段 入口透视图入口透视图市政路 装饰灯具 移动花

3、池 台阶内廊 商业标准段平面步行空间 移动花池 台阶内廊 市政路 装饰灯具 沿街商业透视沿街商业透视沿街商业透视沿街商业透视沿街商业透视陈总草图 整理草图 中心区平面入口空间 地形草坪空间 灵泉空间 景观水面 中心区体现灵泉环溪的概念，以草坪为主打开景观空间，延伸视野，可以缓解高层住宅对室外景观空间的压力。中心区平面景观廊架 中心区透视中心区透视中心区透视叠石详图灵泉设计 中心区透视步行空间植物意向 中心区透视入户空间平面入户空间1入户空间1入户空间平面种植效果入户空间2入户空间平面入户空间2入户空间平面入户空间效果入户空间3入户空间3入户空间平面1入户空间平面2入户空间3儿童活动区步行空间设

4、计庭院灯 景观灯 装饰花钵 景观小品设计围墙设计 经济技术指标注：1.单方造价= 总计/景观总面积2.该估算表格中工程量为暂估量，依据我单位已完成方案文本、CAD图纸、项目现场情况及甲方提供的相关数据编制，仅供参考，不作为最终施工及其他相关业务依据。3.该估算表格中所选铺装材质等均为暂定项，不做最终图纸。西安中建一期景观项目造价估算西安中建一期景观项目造价估算序号项目名称单位数量单价(元/m2)合价（元）1道路（人行道）m2726.00 200.00 145200.00 2广场铺装（花岗岩）m21915.00 250.00 478750.00 3水体m2874.00 800.00 699200

5、.00 4石雕吐水兽首个20.00 1800.00 36000.00 5山石个15.00 1562.00 23430.00 6围墙延长米431.00 1611.00 694341.00 7矮墙延长米120.00 500.00 60000.00 8木质亭个1.00 30000.00 50000.00 9廊架组1.00 220000.00 220000.00 10宫灯小品座74.000 2500.00 185000.00 11土方量m39000.00 120.00 1080000.00 12草地m24120.00 160.00 659200.00 13植物m217873.30 280.00 500

6、4524.00 土建直接费（1-8项）3671921.00 绿化直接费（9-10项）56637241 1庭院小计庭院小计元元3671921.00 3671921.00 2 2绿化小计绿化小计元元566372456637243 3庭院及绿化合计庭院及绿化合计元元9335645.00 9335645.00 4 4水电综合取费水电综合取费元元1120277.40 1120277.40 5 5不可预见费不可预见费元元1400346.75 1400346.75 6 6总计总计元元11856269.15 11856269.15 7 7景观总面积景观总面积m2m233993.30 33993.30 8 8单方造价单方造价元元/m2/m2348.78 348.78 总计元总用地面积44537m2硬质铺装总面积12000m2绿化用地面积21993.3m2绿化率49% 委托方： 西安中建地产有限公司 设