第一章建筑工程计量与计价_第1页
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文档简介

1、 主编主编: 蔡红新蔡红新本章要点：本章要点：基本建设的概念和程序；基本建设项目的划分；基本建设的概念和程序；基本建设项目的划分； 工程招标、投标的程序和内容；工程招标、投标的程序和内容； 建设工程计价的概念、类型建设工程计价的概念、类型及其作用；建筑工程计价的基本方式。及其作用；建筑工程计价的基本方式。本章难点：本章难点：建设工程建设各阶段所对应的计价文件；定额建设工程建设各阶段所对应的计价文件；定额计价和工程量清单计价的异同。计价和工程量清单计价的异同。1、建筑产品概念 所谓建筑产品是指通过建筑业的物质生产活动完成并交付使用的具有使用价值和价值的各种建筑物和构筑物。 2、建筑产品的特点(1

2、)固定性 (2)多样性 (3)庞大性 (4)长久性 二、二、 建筑产品建筑产品 建筑产品是指通过建筑业的物质生产活动完成并交付使用的具有使用价值和价值的各种建筑物和构筑物。建设项目单项工程单项工程单项工程单位工程单位工程单位工程分部工程分部工程分部工程分项工程分项工程分项工程图1.2.3基本建设项目的划分1、工程招标的过程和内容(1)招标前准备工作(2)组建招标工作机构或委托中介机构代理招标(3)向政府招投标管理机构提出招标申请、递交申请书(4)编制招标文件和标底 (5)发布招标公告或发出投标邀请书 (6)对潜在投标人进行资格审查 (7)发放招标文件 (8)勘察现场并答疑 (9)组建评标委员会 (10)开标、评标，提交评标报告(11)确定中标人(12)招标人提交招标投标情况的书面报告(13)发出中标通知书(14)签订合同图1.3.2 工程投标程序了解招标信息、提出投标申请接受招标单位审查购买招标文件参加现场勘察、提出质疑编制投标文件及投标报价投递标书开 标签订合同决 标图1.4.3建设工程计价的类型工程量清单计价文件施工图设计阶

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