常用TOLES词汇注解

1、常用TOL ES词汇注解作者:日期:TOL ES常用词汇注解A bolitio n从开始 形容事件由开始时的状态，例如合约从开始便已经无效,称为“ Thecon tract was vo i d abolitio n”。Accused被告 A ccu sed通常指刑事案件的被告，民事诉讼的被告称为Defen dan t;而申索案件中的被索偿的一方称为 Re spondent（答辩人）。Acq ui t ta l罪名不成立刑事案件经审讯后，被告罪名不成立被释放，称为“T h e acc used is acqui tte d”。 Acquit t al 是名词。A d journ休庭，押后 法庭

2、在聆讯途中暂时休庭30分钟,称为“ adj ou r n ed fo r“adj ourne d to a date to3 0 minute s”。如要将聆讯押后再排期重审，称为 b e fi X ed”。Affidavit誓章以宗教仪式发誓后签署的书面证供称为A f fid a v i t，而以真诚发誓所签署的证供称为A ff ir matio n，两者的格式用词有些分别，但主要作用相同。Alleg a tio n声称诉讼陈词中未经证实的声言，例如:T he Plai nt iff allege d that his 1 oss was due to th e De fen da n ts

3、 b r ea ch o f con tract，原告声称他的损失是被告违约所引致。Alle g ati on是名词。A ss au 1 t殴打，侵犯 以武力侵犯他人的行为，称为 Ass au1 t,一般性质的殴打，称为“Common As sa ul t” ；严重者称为A g gr avated Assau l t;未经许可触摸他人身体，可以被控非礼，称为Indecent Assau It.As is现状“A s 1 s”常用于物业买卖的合约中，指物业的现状。“T he pr opert y is and w ill b e sold on an ” as is “ b asis ”即物业将

4、会 以其现状出售。Bail保释 刑事案中的疑犯或被告，可以暂时被释放。保释可以是有条件的，也 可以是无条件的。保释的条件包括缴交指定金额的保释金、提供人事担保及定时 向警署报到等。B a lance of Pr obab ili t ies可能性较高者 这是民事案件中举证的标准，法庭对原告和被告所提出的证 据，认为那一方的可信性较高，便会判处该方胜诉。相对刑事案而言，民事案中败诉 的后果一般都只是经济利益，所以法庭对举证的要求，相对也较刑事案为低。Beyo nd reas on able d oub t无合理疑点 这是刑事案件中举证的标准，控方向法庭提出的证据，必须是 在合理的情况下并无疑点，

5、法庭才会判处被告有罪。刑事罪的后果对被告而言, 较为严重，举证标准的要求也因此而较民事案严格，如果法庭认为证据有任何疑点，都会将疑点的利益“ ben efit ofd oubt ”归于被告。B 1 nd 1 ng有约束力的“bi n ding”通常的解释是连结一起，但法律上则多用作有约束力的，例如:This prov isio n a 1 agre ement i s a bin din g con t r act.这份临时协议是有法律约束力的。Bod y C orpo r atio n法人团体经法律程序而产生具有与自然人相同法律地位的组织，例如:根据公司条例注册成立的有限公司L i m it

6、 ed Comp any,可以拥有资产，可以向外借贷，可以提出控诉，也可以被申索。法人团体没有自然的死亡因素，所以必须 经法律程序才可以将它消除。Bu r den of Pro of举证责任 无论是刑事或民事案件，提出控诉的一方，都负有举证的责任，即是 向法庭提出证据，支持控诉和申索的事由。虽然在一般的情况下，向法庭举证是主 控和原告的责任，但如果被告在刑事案中被法庭判罪之后，再被受害人以民事追 讨赔偿，则在有关的民事诉讼中，如果被告否认他对受害人的损失需要负上赔偿 的责任，被告便有责任向法庭举证，支持他的抗辩。C a use of Ac ti on诉讼理由 提出诉讼,必须要有合理的事实根据，

7、缺乏合理的诉讼理由，对方不 但可以向法庭请求剔除有关的诉讼，同时可以要求赔偿浪费了的律师费及其它费 用。C aut ion警诫词 执法人员（警察及海关人员等）在拘捕疑犯时,提醒疑犯保持缄默的权利的警告说话。执法人员在没有给予疑犯警诫词的情况下所录取的供词，可能不会被法庭接纳为有效的证供。C e r t i f i e d Copy核证副本指经律师或其它合资格人士核证的文件副本，核证副本都有核证人的签署和核证日期，以确认该副本进行了核证，除特别声明必须用文件正本的情 况外,核证副本一般都视为有效的文件。Cha mber办公室诉讼律师和法官的办公室，称为“ Chamber”。诉讼程序中有部份的聆讯

8、是在法官的办公室中进行的，称为内庭聆讯“he a rin g i n ch am b e rS”，内庭聆讯只准许当事人及其法律代表出席。Charge收费，控罪，抵押，押记 Ch arge可以是名词,也可以是动词,它包含了多个不同的解释：1.是提供服务的收费，例：Le ga l Char ge律师收费；2.是刑事控罪，例： This case h as m o r e tha ncharg e这案件包含多于一项的控罪；3.是借贷的抵押，例:T he compa nycharged its pr o perty for the1 oa n这间公司以其物业作为借款的抵押;.是对法定债务人的物业的押记

9、，用以偿还有关的法定债务。Cla im申索 民事诉讼的传票中，原告须要将其向被告申索的事由详细列明，称为Stateme nt of Clai m 或 Pa rt i cul a rs of Cl ai m.C o n cur rent Sent enc e合并判决 刑事案中的被告犯了两项或以上的罪名同时成立，但各项罪名的判刑同时执行，例如第一项罪的判刑是一年监禁，而第二项罪的判刑是监禁两年 两项罪合并判决，被告只需要被服刑两年。C onsecutive Sen tence连续判决 刑事案中的被告所犯的不同罪行，是以连续判决执行，则被告需要 分别服刑，例如一项罪被判了两年，另一项罪则被判了三年，

10、被告便需要连续服刑 五年,才会被释放。C on s i d eration对价，约因 合约是订约方自愿建立的法律关系，是一方以有价值的代价或 者承诺以换取对方的承诺或代价，这些合约中的承诺或代价称为对价或约因，缺乏 有效的对价或约因，合约便不能成立。Co n temp t o f C ou r t藐视法庭是一种严重的罪行，可以被判罚款或监禁。藐视法庭包括不遵守 法庭命令、违反对法庭做出的承诺，妨碍司法公正等行为。Con tribu to ry Ne glig en ce分担疏忽 意外中的伤者对意外的造成及他自己的受伤程度，需要分担部份疏忽的责任，他所获得的赔偿额也会相对地减少。C opyr i

11、gh t版权 是作者对他所创作的作品的发表、翻印、复制等专有权利，版权在作品完成后便自动产生及受法律保护，毋须经过任何注册程序，但必须为原创作品 才拥有版权。C oU nter claim反申索，反诉 在民事诉讼中，被告对原告做出申索，而该申索的事实和理据 与原告的申索是有关联的，反申索是一项独立的申索，所以原告必须对反申索做 出适当的响应，例如进行抗辩等。Cus t ody保管，监护，拘留 一般而言，Custo dy这个名词是指对对象的保管或拥有，但在家事法中，Custody o f Ch i Idren是指对未成年子女的监护权；而在刑 事案件中，则指对被告的拘留。Dec r ee法庭判令法

12、庭聆讯后所做出的判令，可以分成暂时性判令“decre e nisi”和永久性判令“de c ree ab solute”，常见于离婚呈请的程序。一般而言法庭颁出decr ee n i si后，在指定的期限过后，除非收到反对，否则都会颁出永久判令。Deed契约 是一种特别的合约，须要经过当事人签署、盖章并送交对方才算有效, 契约上的盖章在法律上被视为一种有效的约因。Defama tion诽谤 非法破坏他人名誉的行为，口头的毁谤和以书面的永久形式诽谤都可 以构成民事索偿的理据或者刑事罪行。D e fen C e抗辩 刑事或民事案件中的被告，否认有关的指控或申索，同时提出反对的支 持事实。D e p

13、endant受养人是指某人的某些家庭成员，需要依靠这个人提供的经济来支持生活, 如果这个人因意外死亡，他的受养人因而遭受损失，是有权追究责任，要求赔偿有 关的损失。Di S claimer弃权，否认是指某人愿意放弃法律上的某项权益，如果这项权益是以书面确 认，则这份文件称为D is cl aim er .此外,也可以是指对某个声称或指控做出否认的行为。D is COV ery of docum ents披露文件 在民事诉讼的程序中，原告和被告都需要向法庭及对方披露其所 持有关于该案件的所有文件，基于公平、公开和公正的法律原则，是“所有与案 有关的文件”都需要披露，而不是只披露对自己有利的文件。

14、Di S t r a i nt封租 租客拖欠租金，业主可以根据租约条文向法庭请求封租令， 将租客留在 物业中的物品充公拍卖，偿还所拖欠的租金和封租的费用。D omi C i 1 e居藉 是一个人定居的地方，居藉与居所不同，每一个人只可以有一个 居藉，但却可以多于一个居所，居藉可以是以出生地为居藉，也可以自行选择移 居的居藉，也可以是法律界定的居藉，一个人的法律地位受其居藉影响。Estoppe I不可反言 是“St op”的意思，法律上不容许否认经已做出的行为，或者不容许引申某项违反公平原则的争辩。E X Parte单方 在公平的原则下，诉讼的程序一般都是以双方“I n te r P arte

15、”形 式进行,即是与讼双方同时有机会向法庭做出申辩。但在某些特殊的情况下，例 如对申请人有人身或财物安全的迫胁，或者不让对方有机会毁灭证据等，是可以 容许以单方形式进行。例如以单方传票向法庭申请禁制令， 禁止对方将子女擅自 携离香港。False Im prisonment非法禁锢非法禁锢是一种刑事罪行，也是一种侵权行为，不单是指将受害人 拘禁的行为，同时是指无合法理由而禁止他人自由离开的行为。触犯非法禁锢罪行，可以被警方控诉，也可以被受害人追讨赔偿损失。Fid U ci a ry D uty诚信责任 公司董事和受托人等，因为其身处位置，对委托人或有关的受益 人都负有诚信的责任，基本上，诚信责任

16、就是不能以位或权而谋私，凡事均以委 托人的利益为前题。F 0 rthwit h立即 法律书信经常用的副词，是立即的意思，例：The outstan ding sum should be settled for t hwi t h.应该立即清还所欠的款项。其实，所谓立即，可以理解为最短的合理时间。Frivo l ous琐屑无聊 民事诉讼中原告的申索理由，或者被告的抗辩理据，如果是Friv0l0 us琐屑无聊，对方可以根据高等法院规则向法庭申请，将该申索或抗辩剔除，并索取诉讼费。G arn i shee第三债务 是法定债务人的债权，例如在银行中的存款，出租楼宇所得的租金 等。如果败诉的一方，并没有

17、依照法庭判令对另一方做出赔偿，胜诉一方便可以 向败诉方的第三债务发出扣记令，要求从该第三债务中取得获判的赔偿。G uara ntee保证 保证人(G uaran tor)承诺当某人不做出某指定的行为时，例如不依期还款，便负责赔偿受保证人的损失。保证一般都会以书面并以契约形式订立，称为Deedo f Guarantee.Hea ring聆讯案件在公开审讯前，法庭进行的各项中途聆听与讼各方的申请或陈述, 聆讯一般都在内庭形式进行，与案无关人士不得列席。Hears ay evid e nee传闻证据不是证人从亲身经历而得的证据，只是听取其它人的转述，或者呈 交由他人制定的文件，例如收费单据等。Imp

18、 li ed t e r m默示条款 在合约中并没有明文订立的条款，但因为事实的需要，法例的规定 或者有关行业的惯例，在合约中加诸的条款。例如在雇佣合约中，虽然没有订明雇 员必须尽忠职守，勤力工作，但其实这些条件，经已默示在合约当中 ，被视为有效的条款。I n fringem e nt侵犯权利 一般指侵犯了他人的民事权利 ，多用于知识产权的侵占行为。例:Using a reg i s tered trad e ma rk w ith o ut its own ers p ermissi on isa serio us infr i n gem ent of the o w n er，s pro

19、p rietary r i ght.盗用他人注 册商标是一项严重的侵犯权利行为。Inj U n e tio n禁制令禁制令是法庭颁下禁止某项行为，受禁人必须遵从命令的指示，例如 不可以接近某人等，或者清除所有非法僭建物等，不理会禁制令等于是藐视法庭， 可以被判罚款甚至监禁。Inst r ument文书，文件处理法律事务及作为证据的文件，例如股份转让时用的转让文书(Inst r urn ent of T r ans fer)。I n te r alia其它以外 在法律文件书信中，经常会出现这个拉丁词，意思是在“当中列出这一项”，即是尚有其它事项。Int e rim order暂时命令 指在诉讼过

20、程中暂时性的命令，例如在离婚呈请中法庭所颁下的暂时性赡养费令(Int eri m M a in t enanc e O rde r),在案件审理后，法庭再判定永久性命令，以取代该暂时性命令。Interlocut o ry中途的指令 法庭在诉讼过程中发出的指令，例如指定双方在14天内交换文 件清单，或者批准其中一方申请延期将文件送交法庭存盘等。I ntestacy无遗嘱 逝世后没有留下遗嘱，死者的遗产便须要按照V无遗嘱者遗产条例分配，但在进行遗产分配之前，在该条例中指明合资格的人，应先向高等法院的遗产承办处申请成为死者的遗产承办人(Adml n ist ra tor)，然后负责分配死者的遗产。I

21、nt r a vivres权力以内 得到授权行事，必须在权力范围以内进行，才算是合法的行为，并 没有得到授权而进行的事项，都属于权力以外(U l t ra vivres)。I p so fa cto事实使然 单以行为或事实本身所产生的效果，便已经可以对事情做出判断。I s S ue发出，争论点，子嗣I S SU e可以作多方面的解释，例如：1.发出:This writ was is s ued more than on e year.这份传票是在1年多以前发出的;2. 争论点：The i ss ue of thi s actio n is the d ate of th e cont ract

22、.这案件的争论点是合约的日期；3 .子嗣：None of his issues will be be nefited from h i s estate他的子嗣都不会在其遗产中得益。Jo in t ten anc y联权 两人共同拥有一项物业，可以以联权的形式拥有，亦可以以分权的形式(Tenan cy in Common)拥有。联权拥有物业，一般人称为“长命契”，联权形式是双方共同拥有物业的全部，当其中一方逝世后，剩余的一方便独自拥有该物 业。L apse失去时效 在商议的过程中，所给予考虑的时限过后，有关的提议也失去了效 力。例：T his offer will b e 1a pse d a

23、u tom a t i call y afte r t he ti m e lim i t.这项要约在期限过后，便会自动失效。L eave许可L e ave这个词一般解作“离去”,但法律上则用作为法庭的许可，例:lt is n ece ssary to s eek the Co urts le a ve to fi 1 e a do cume nt ou t of time.时限过后,必须得到法庭的许可才可以将文件存盘。Lie n留置权这是扣留他人财物的权利，一般用作为还款的保证，或者作为还款的 交换。Li mi tati o n p erio d时限 民事申索案件，一般都有一个指定的时限，时

24、限过后，必须要得到法庭的特别批准，才可以进行有关的申索或者程序。一般的合约纠纷时限为6年，但涉及契约的纠纷则有1 2年时限，雇员工伤索偿的时限是由意外发生日起的两年内进行，而其它受伤索偿的时限则有 3年。L iqu i dat eddamag es定额赔偿 民事诉讼中原告所申索的赔偿是一个指定的数额，当被告收到了传票后,如果他照该指定赔偿额付款给原告，原告便再没有申索的理据，案件也 就因此而完结。Listin g案件排期 案件发展至进行审讯的阶段，便可以向法庭申请将案件排期审讯, 案件可以在固定名册中排期，也可以在浮动名册中排期。Maintenance供养，赡养费 一个人向另一个人提供经济给予

25、的行为，称为供养。而在家事 法上，对子女配偶提供的生活费用，称为赡养费。Me r its法律理据诉讼案件中的事实，致令原告作为提出控诉的法律依据，或者作为 被告抗辩的理由。Me S ne p r ofits代租金租客不依期缴交租金，业主可以就租客的违约行为取消有关的租约,追讨拖欠的租金，如果租客在业主取消租约后，仍然占用有关楼宇，业主可以追讨相等于租金数额的代租金，作为租客非法占用楼宇的赔偿。Mis a ppropr i a t ion挪用 未经物主同意，擅自取用他人的对象或金钱的行为，如果有证据显示 挪用者有意永久占有该对象，则挪用者的行为属于盗窃。Mit i gat io n请求轻判，减低

26、1.刑事案中的被告请求法庭轻判其罪行，法庭会视被告是否有犯罪记录，家庭背景，是否对所犯罪行表示悔意等而做出适量的判刑。2.在索偿的民事诉讼中，虽然被告有责任赔偿原告的损失，但原告也有责任将损失减低。N a tural child亲生子女natu ral ch ild泛指亲生子女，但可以是婚生(1 eg iti mate)又或是非婚生的(i 1 I eg it i mate )。Neg I i gence疏忽、怠慢这个字很多时用在专业人士身上，主要针对专业人士并没有根 据他们的专业操守、行为，而做出适当的做法，至使他们的客户因此而蒙受损失。Nex t frie n d诉讼保护人有这个保护人出现，

27、主要是因为诉讼人为未成年人或是病人，而 需要由这个诉讼保护人来代表。Non est factum，所以 non est这不是我所T鸬?N o n e s t fa c tum很多时候是作为被告的辩词，声称被告没有签署文件，又或被告签署文件的时候并不知道文件的内容factu m 的英文解释是 it is not my dee d.N o ti ce to quit迁出通知书在业主与租客的关系上,无论任何一方均可将通知书派送对方,作为中止租约的通知。但根据业主与租客(综合)条例所列明，业主派送给租客的通知，一定要受条例内的时间限制。而租客的迁出通知书亦不可以用作中途中止租约，除非双方同意或租约有条

28、款列明。N ullity of M a rri a ge判决婚姻无效在法例上的某些规限，以判决婚姻无效，这个判决，可以是男方的性无能又或女方自结婚以来一直以理由拒绝与男方相好。若法庭判决婚姻无效， 双方的婚姻情况便属于未婚，而不是离婚。Ob iter di ctum法官裁判时发表之附带意见是法官判案时所发表的一些附带的意见，不会 影响案件的最后判决。Officia 1 Receive r破产清判官 是政府的一个职位。专责处理破产或公司清盘事宜。其办公室 处于香港金钟道政府合署十楼。On us of pro of举证责任 详情可见B urden of Proo f .Ope n Contr ac

29、t条件未完全的合约合约的订立，有很多组成的部份，除了基本的合约订立人、 合约年期、合约模式及双方责任等，但若合约缺少了例如双方执行的时间等，便 可以称为未完全的合约。（合约订立详情，请参阅法律常识版）。Ord er of d i sc ha r ge解除破产令 根据现行法例，若个人被法庭裁定破产，他需要面对破产后的种 种限制,包括不可以出任公司董事、不可以涉及公司管理、不可以向别人借贷而 不透露自己破产的身份等等。若破产后得到法庭获准颁发解除破产令， 个人便可 回复自由身。O r din a ry r e solu tio n普通决议普通决议是指一般公司会议时，以超过一半投票人所同意的议决，这

30、样的决议有别于ex t r ao r d inary re sol u tion （非常决议）及 sp ecia 1resol ut ion（特别决议）。Overruli ng推翻即高层法院对低层法院判案决定的推翻，这个可以是上诉庭对一审法 院判决的推翻，又或是最终法院对上诉庭判案的推翻。Pard on赦免指犯人透过赦免而被撤销判罪或判刑，而当犯人被赦免后，他不可以再 次因同一案件再被定罪。Parti a l in testacy部份无遗嘱继承 指死者在遗嘱内，并未完全包括死者所有的遗产。例如死 者在遗嘱内只提及物业、现金（包括银行存款）的处理，实质死者还有股票及其它珠 宝手饰并未在遗嘱提及，

31、因此,这些未提及的遗产便需要根据无遗嘱继承法处理。P ers onal serv ic e专人送达由送达人员亲身将法庭或律师楼文件交到收文件人手上。在某些 情况下,法庭或法例上可能会要求特别的送达方式，专人送达是其中一种，另外 可能是用挂号邮件方式或由登广告的方法。Petiti on请求 在法律上，一个P etit io n可以是离婚的请求，亦可以是破产的请求,是以一个请求状的形式带出的。Phys ical p oss essi o n实体占有 Ph y s ica 1 p osses sio n有别于其它的p osses s i on，因为若对象是在一个人的实体占有，即表示那人手上真正占有该

32、对象。不过，实体占有并不等于对象的拥有权。例如买家向卖家订货，卖家已将对象特别与其它货物 分割开，而买家已将所有金额支付，那么卖家虽然仍实体占有该对象，但他并非 对象的拥有者。P1 aint i ff原告 通常在诉讼过程中，向被告人发出告票的一方为原告，原告可以是个人 或是法团，亦可以是政府。Posses sory tit 1 e土地占有权 这个土地占有权，并没有任何契据所支持，主要因为占用人已将物业占有了一段长时间，而并没有人提出反对的话，占有人便可因此而将土地注册，成为土地的注册拥有人。P ower of At t orn ey委托书以契约形成，将个人的某些权力，委派于他人身上。最常见的是

33、用于物 业管理上，例如业主已移民外国，业主在港的物业，他委派一个可信的人替他管理， 亦可以透过委托书要求受委托人替他将物业出租或出售。Pre-empt ion先买Pr e-emption最常出现在有限公司的股权买卖内，因为很多时在公司的章程内会规定，若公司的股东要将手上持有公司的股份出让，就必须要先买给现有的股东，这个情况主要防止有外来的人士介入公司的业务内。P remium补地价补地价广泛应用在香港的新界土地转让上或房屋署的居者有其屋计划内。若卖家要将这些业卖出，他必须将物业先补地价，拿到补地价纸后，才可 将物业卖出，现时买卖情况，亦可以容许卖方收到买方的楼款才补地价。Presumpti o

34、n of d eat h推定死亡 香港法例，若配偶失踪达七年或以上时间，在世的配偶可以向法庭 申请，推定失踪配偶已死亡。若法庭颁下命令 ，在世配偶便可处理失踪配偶的遗产。P r ohibitio n Orde r禁制令禁制令常见于债权人向债务人所发出，债权人必须令法庭满意债务 人是有意图逃避法律责任，并会逃离香港，故便发出禁制令禁止债务人出境。Qua nt urn赔偿金额告都会承应责任在民事诉讼中，特别是一些个人受伤赔偿的案件，很多时候，被，但至于责任要负多少来制定一个赔偿金额便是这个Q ua ntum的问题。Ques t ion of fa Ct事实问题完全由事实为根据，与法律无关，须经由法

35、庭所判决。例如在* * 案中，受害人指被告*,而被告则指出性行为乃经受害人同意，所以这案件的事实 问题是有性行为发生，但至于有没有* *就涉及法律问题。Ques tion of L a w法律问题 若果裁断是根据事实问题而做出，除非有很特别的情况，否则很难 可以从上诉法庭推审下级法庭的裁断。 但法律问题就不同，诉讼当事人一般都可 以就法律问题提出上诉。Qu i It en joy men t平静享受的权利 平静享受的权利，一般出现于租约内，就算租约内没有明 显条款规定业主要提供一平静享受的环境， 这个权利都可以作为一般租务住客的 隐含条款。R e ck l e ss dri v ing鲁莽驾驶

36、鲁莽驾驶有别于不小心驾驶(C arele ss drivi ng),鲁莽驾驶的情况比较严重，包括伤人及损毁财物等，刑罚比不小心驾驶重。Reco n C ilia t ion和解 通常出现于离婚案件中，当当事人委托律师办理离婚时，律师通常会签署一份和解书，表明律师责任只在替当事人办理离婚的申请，但没有向当事人提出和解的意见。Red emption赎回 在楼宇按揭中，若借贷方打算将楼宇买出，他一定要先将楼宇从银行手中赎回，由于香港的楼宇买卖相当频繁，通常很少机会会先赎楼后卖出，大部份情况都是赎楼与卖出在同一天进行。R efreshe r f ee大律师上庭之额外费用大律师上庭前，通常会与当事人议定

37、一个re f reshe r fee即第一天上庭后的以后每天的费用。Reg iste r ed offi ce注册地址注册地址是指有限公司在公司注册处内所登记的地址。注册地址在法律上有相当大的意义，因为根据公司法规定，若法律和司法文件送达到公司注册地址，这个送达便可以算是完成，除非有其它理由支持收件人没有收到文件的原因。R e li ef法律补救方法 指民事上要求法庭提供补救方法。例如在收楼令发出之后,租客只要有充分的理由，要求法庭暂停或延迟收楼，最常见是租客立即交付欠交的所有租金，收楼令便可以即可暂停。Rema nd还押 在刑事案件中，疑犯还押监房并另定一日子再进行审理。不过法庭亦 可就个别

38、需要而准许疑犯保释外出，等候审讯日子。Remote间接若果我们说一件事件的发生比较remo t e，即其发生的可能性相当低，几乎低至零。Req uis it ion查询 在物业交易中，买方的律师其中一项责任，是要确保业权妥当，所以他有义务就卖家所提供的业权契据文件等提出查询。 这个查询过程相当重要，因为如果经这个程序而发现业权有任何问题，买家可以以此作为踢契的根据。Restrai nt of trad e限制从业限制从业的情况，主要出现在雇佣关系上。很多时候，雇主会在雇 佣合约上加上条款，限制雇员在离职以后，往别处地方工作或限制雇员在某特定 时间内为其它雇主工作。这些限制有可能因地域或时间长短

39、等而被法庭裁定无 效。Rule of I a w宪法精神指任何人均需要依据宪法的精神来办事。Sea I印章 在任何契约上，加上印章表明契约的真确和有效。在物业买卖上 个有效的交易，法例要求契据是要“ S i gn seal and d e li v er”即需要签名、印章及送达，才是有效的一个交易。Secondar y ev ide nee代替性证据在交易上若原本的合约已遗失，不能证明曾有限制及保障双方的证明时，法庭很多时均会依赖这些所谓代替性证据。 这些证据可以是双方来往 的书信，双方曾签订的其它文件，以证明双方的合约意图。Severanee pa yment s遣散费 雇员若为雇主根据连续

40、性合约工作满24个月，因裁员而遭解雇或被停工，便可享有遣散费。遣散费的计算方法，可参考法律常识版。Sine die无期 通常案件被无期押后，“ad jou r ned si n e die”即法庭没有制定一个押后的日子，除非一方将文件再整理好，再要求排期聆讯为止。Slander短暂形式的毁谤这些毁谤的行为是口头形式的，但并不是透过传播媒介而 发出，对针对的人形成短暂的毁谤性影响。Smuggl i ng走私 指走私偷运对象进入本港，目的在逃避要缴付进口税的责任。Spe e i fie per f or ma nee强制履行 对于合约违约一方对另外一方的一种补偿方法。若遵守一方已履 行合约所要求的

41、，他可以要求法庭颁一个强制履行令，强制违约一方要根据合约的 条款进行。若在楼宇买卖的交易上，强制履行便要双方履行必买必卖的条款。S tateme nt of a f fa irs资产负债状况说明书在破产申请上，破产人需要填写一份S tate me nt ofa ffa i r s，用以列出所有债权人的资料及所欠的债项，详情可参考法律常识版破产的部份。Sub letti n g分租 虽然在商业交易上，很多时楼宇均有分租的情况出现，但大多数的租务合约均有明文规定，不容许租客将楼宇分租，所以在租客决定将楼宇分租之前, 最好先看清楚合约条款，避免日后与业主的诉讼。Su b-rogat io n代位最常

42、出现在保险的案件。例如普通交通意外，若车主已买了保险，保险 公司便会代替车主的位置去提出诉讼或向受伤的一方做出赔偿。Te nant i n co mmon分权共有人是物业业权拥有的其中一种形式。有别于联权拥有的长命契形 式,各人所拥有的均为一个独立的个体，并不会因其中一方逝世而令物业归于另一方。所以若找到买家，分权共有人可以随时买出自己拥有物业的部份。T o mlin order汤林命令和解令的一种。主要在民事诉讼中，双方达至一和解协议，并将双 方要履行的职责，附于附表中。但这个命令只是暂停诉讼的执行，若有一方不依据 命令的行为而执行，另一方可向法庭申请恢复先前的诉讼。T r acing追查若

43、物主的对象被人盗去或用不正当的手段骗去，对象其后被人变卖，而 买方亦清楚这对象从不正当的方法取得， 物主是可以追查对象及起回不法取去对 象变卖后所得的财产。Training ce nt r e教导所 为拘留年龄在14 - 21岁之间的少年罪犯的地方，少年罪犯在教导所所受的刑罚，一般比劳役中心为轻，教导所主要提供一个职业训练予少年，视 乎个别情况，拘留年期大约为十八个月至三年不等。T r espass侵越 若没有任何批准而擅自进入别人的地方是一个侵越的行为，若用之于个人身上，可以指非法禁锢或殴打他人的行为。T r us t信托 在现今的商业社会，很多人均会成立一个信托基金，用以管理个人的财产。但

44、另一方面在法律上，这个信托可以有很多重意义，例如在物业拥有上，土地 注册处上的名称可以是一个人，但实际上这个人只是一个信托单位，为一个或多 个人之名拥有物业。在这种情况，拥有人通常会要求受托人签署一份文件， 以证 明这个受托之安排。Unasce rtain e d goo ds未经确定的货物 在货物买卖的交易上，买方要求卖方提供例如十件货物, 但这十件货物与其它卖方的货物完全一样， 而卖方亦未就买方这个要求，而将这 十件货物与其它对象分开，所以这十件货物可以说是一未经确定的货物。这个名 词的作用是，若不幸货物在卖家货仓时被火烧毁，由于货物未经确定为买家的货 物，故若有任何损失都会归卖家负担。Un de r tak in g承诺