建筑施工图审查问题探讨

1、（问题研讨纪要）山东建筑大学 陈兴涛山东冠鲁建筑设计研究院山东省施工图审查机构专业技术山东省施工图审查机构专业技术（建筑专业）交流会（建筑专业）交流会1总图及消防车道 92防火与疏散 463建筑设计 264无障碍设计 55建筑节能 106其他问题 3汇总问题分类（99个）为使施工图审查技术人员更好地理解规范、标准及相关条文，统一审查标准，根据山东省勘察设计协会施工图审查专业委员会的统一安排，2013年4月18-21日，山东省部分施工图审查机构在济南召开了“山东省施工图审查机构专业技术（建筑专业）交流会”。共有14家一类图审机构的40位负责人及专业总工参加了会议，山东省建设厅设计处的主要领导及济

2、南市建委的相关领导出席了会议并做了重要讲话。山东省勘察设计协会施工图审查专业委员会 山东同圆建设工程施工图审查有限公司1、小区幼儿园、老年建筑可否与大底盘地下车库组合建造？-汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-97第4.1.2条要求：“车库不应与甲乙类生产厂房、库房以及托儿所、幼儿园、养老院组合建造” 。目前工程多为大底盘地下车库，上面设置住宅、商业、社区、幼儿园等。有些设计单位认为车库顶板上有覆土，相当于地上地下分隔，不影响地上建筑疏散；有些设计单位则在地库设计中将幼儿园区域回填，不开挖或者不利用。就此问题，希望听取各方理解或者来自规范组的解释。第一篇 总图及消防车道答：地下

3、车库上部不应直接布置托儿所、幼儿园、养答：地下车库上部不应直接布置托儿所、幼儿园、养老院、病房楼等人员密集场所的建筑。主要是考虑到老院、病房楼等人员密集场所的建筑。主要是考虑到车库一旦发生火灾，老人、孩子和病人均行动不便、车库一旦发生火灾，老人、孩子和病人均行动不便、疏散困难；另外，车库的噪音、汽车尾气也对老人、疏散困难；另外，车库的噪音、汽车尾气也对老人、孩子和病人的健康不利。因此可将幼儿园区域采取回孩子和病人的健康不利。因此可将幼儿园区域采取回填、不开挖或设置结构夹层（有时设置小型丙丁戊类填、不开挖或设置结构夹层（有时设置小型丙丁戊类储藏室）的处理办法。车库出地面的楼梯间、排风口储藏室）的

4、处理办法。车库出地面的楼梯间、排风口等均应远离托儿所、幼儿园、养老院、病房楼，并应等均应远离托儿所、幼儿园、养老院、病房楼，并应符合相关要求。符合相关要求。 2、1/4消防扑救面是否一定要连续，如果建筑中间有突出物，建筑两侧扑救场地良好是否可以两段叠加。答：一般来说，消防扑救面应是连续扑救面，答：一般来说，消防扑救面应是连续扑救面，但受部分建筑突出物限制，无法做到连续，可但受部分建筑突出物限制，无法做到连续，可以累加计算。以累加计算。3 3、消防车道距建筑物最大最小距离？、消防车道距建筑物最大最小距离？( (高层高层5 515m15m，多层没要求，多层没要求) )部分造型一层或局部二层门部分造

5、型一层或局部二层门头部分外凸，凸出主墙面多大合适？头部分外凸，凸出主墙面多大合适？答：消防车道距建筑物外墙不宜小于答：消防车道距建筑物外墙不宜小于5.0m5.0m，不，不宜大于宜大于15.0m15.0m。依据高规。依据高规4.1.74.1.7条，凸出主条，凸出主墙体部分的裙房进深不应大于墙体部分的裙房进深不应大于4.0m4.0m，高度不应，高度不应大于大于5.0m5.0m。4、消防登高面在建筑物的什么位置合适（有出入口位置还是任何一面都可以）？消防登高场地个数（高层住宅每个单元设置、公建按每边设计可否？）住宅是否可以只沿一个长边做消防车道（住宅建筑规范第9.8.1条说可以，当地消防审查意见有的

6、不认可）？答：高规第答：高规第4.1.74.1.7条：高层建筑的底边至少条：高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的有一个长边或周边长度的1/41/4且不小于一个长边长且不小于一个长边长度，不应布置高度大于度，不应布置高度大于5.00m5.00m、进深大于、进深大于4.00m4.00m的的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口直通楼梯间的出口。合并后的建规合并后的建规7.1.2 7.1.2 对于住宅建筑和山坡地或河道对于住宅建筑和山坡地或河道边临空建造的高层建筑，可沿建筑的一个长边设置消防边临空建造的高层建筑，可沿建筑的一个长边设置

7、消防车道，但该长边所在建筑立面应为消防车登高操作面。车道，但该长边所在建筑立面应为消防车登高操作面。7.2.1 7.2.1 高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的l/4l/4且且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地，该范围内的裙房进深大应大于地，该范围内的裙房进深大应大于4m4m。建筑高度不大于建筑高度不大于50m50m的建筑，连续布置消防车登高操作场的建筑，连续布置消防车登高操作场地有困难时，可间隔布置，但间隔距离不宜大于地有困难时，可间隔布置，但间隔距离不宜大于30m30m，且，且消防车登高操作

8、场地的总长度仍应符合上述规定。消防车登高操作场地的总长度仍应符合上述规定。7.2.2 7.2.2 消防登高操作场地应符合下列规定：消防登高操作场地应符合下列规定：1 1 可结合消防车道布置且应与消防车道连通，场地靠建可结合消防车道布置且应与消防车道连通，场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m5m，且不应大，且不应大于于10m10m；2 2 场地与厂房、仓库、民用建筑之间不应设置妨碍消防场地与厂房、仓库、民用建筑之间不应设置妨碍消防车操作的架空高压电线、树木、车库出入口等障碍。车操作的架空高压电线、树木、车库出入口等障碍。3 3 场地的坡度不宜大于场

9、地的坡度不宜大于3%3%，长度和宽度分别不应小于，长度和宽度分别不应小于15m15m和和8m8m。对于建筑高度大于。对于建筑高度大于50m50m的建筑，场地的长度和宽度的建筑，场地的长度和宽度分别不应小于分别不应小于15m15m。4 4 场地及其下面的建筑结构、管道和暗沟等，应能承受场地及其下面的建筑结构、管道和暗沟等，应能承受重型消防车的压力。重型消防车的压力。7.2.3 7.2.3 建筑物与消防登高操作场地相对应的范围内，应建筑物与消防登高操作场地相对应的范围内，应设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口。设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口。7.2.4 7.2.4 厂房、仓库、民用公共建筑的

10、外墙应每层设置可厂房、仓库、民用公共建筑的外墙应每层设置可供消防救援人员进入的窗口，窗口的净高度和净宽度分供消防救援人员进入的窗口，窗口的净高度和净宽度分别不应小于别不应小于0.8m0.8m和和1.0m1.0m，下沿距室内地面不宜大于，下沿距室内地面不宜大于1.2m1.2m，间距不宜大于间距不宜大于20m20m且每个防火分区不应少于且每个防火分区不应少于2 2个，设置位个，设置位置应与消防车登高操作场地相对应。窗口的玻璃应易于置应与消防车登高操作场地相对应。窗口的玻璃应易于破碎，并应设置可在室外识别的明显标志。破碎，并应设置可在室外识别的明显标志。 施工图审查单位可据此规定进行审查把关。施工图

11、审查单位可据此规定进行审查把关。5、设置隐形消防车道是否可以？消防车道及消防扑救场地与建筑物之间的距离控制值。答：不允许做隐形消防车道。答：不允许做隐形消防车道。消防车道的净宽度和净高度均不应小于消防车道的净宽度和净高度均不应小于4.0m4.0m，消防车道的坡度不宜大于消防车道的坡度不宜大于8%8%，其转弯处应满足，其转弯处应满足消防车转弯半径的要求。消防车道距高层建筑消防车转弯半径的要求。消防车道距高层建筑或大型公共建筑的外墙宜大于或大型公共建筑的外墙宜大于5.0m5.0m。消防登高操作场地按合并后的建规第消防登高操作场地按合并后的建规第7.2.17.2.1、7.2.27.2.2、7.2.3

12、7.2.3、7.2.47.2.4条的规定执行。条的规定执行。6、体育建筑设计规范JGJ 31-2003第3.0.5（3）条规定，体育建筑周围消防车道应连通；又建筑设计防火规范GB50016-2006第6.0.5条规定，超过3000个座位的体育馆宜设置环形消防车道。对于一些规模较小的体育建筑，观众座位小于3000个座时，如何掌握？答：可按建筑设计防火规范答：可按建筑设计防火规范GB 50016-2006GB 50016-2006第第6.0.56.0.5条规定，尽量设置环形消防车道。如果条规定，尽量设置环形消防车道。如果确实有困难，则沿建筑的两个长边设置消防车确实有困难，则沿建筑的两个长边设置消防

13、车道。道。7、停车场与建筑物之间的距离如何控制？汽车坡道与建筑物之间的距离如何控制？答：停车场与建筑物之间的距离执行汽车库、答：停车场与建筑物之间的距离执行汽车库、修车库、停车场设计防火规范修车库、停车场设计防火规范GB 50067-97GB 50067-97第第4.2.14.2.1条、条、4.2.24.2.2条的规定。住宅小区及办公楼条的规定。住宅小区及办公楼门前的停车位与公共停车场应区别对待，一般门前的停车位与公共停车场应区别对待，一般停车位距离建筑物的距离宜停车位距离建筑物的距离宜6.0m6.0m。汽车坡道与建筑物之间的距离规范没有规定，汽车坡道与建筑物之间的距离规范没有规定，可将汽车坡

14、道可看作地下车库的开口部位，按可将汽车坡道可看作地下车库的开口部位，按汽车库、修车库、停车场设计防火规范汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB GB 50067-9750067-97第第5.1.65.1.6条的规定执行。条的规定执行。汽车库、修车库、停车场设计防火规范汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB GB 50067-9750067-97第第5.1.65.1.65.1.6 汽车库、修车库贴邻其他建筑物时，必须采用防火墙隔开。设在其他建筑物内的汽车库(包括屋顶的汽车库)、修车库与其他部分应采用耐火极限不低于3.00h的不燃烧体隔墙和2.00h的不燃烧体楼板分隔，汽车库、修车库的外墙门、窗、

15、洞口的上方应设置不燃烧体的防火挑檐。外墙的上、下窗间墙高度不应小于1.2m。防火挑檐的宽度不应小于1m，耐火极限不应低于1.00h。8、住宅建筑规范GB50368-2006第9.8.1条： 10层及10层以上的住宅建筑应设置环形消防车道，或至少沿建筑的一个长边设置消防车道。如果一栋住宅的消防车道设在北侧，而有的户型在北侧无房间（如一梯三户，中间户型）是否需要消防车道到达每一户？答：消防车道不需到达每一户，消防登高场地答：消防车道不需到达每一户，消防登高场地应涵盖每个单元。当设置环形消防车道有困难应涵盖每个单元。当设置环形消防车道有困难时，可执行沿建筑的一个长边设置消防车道。时，可执行沿建筑的一

16、个长边设置消防车道。9、高层建筑群中及多层建筑群中，关于消防车道内侧转弯半径各地如何把握？答：普通消防车的最小转弯半径是答：普通消防车的最小转弯半径是9m9m，登高车，登高车的最小转弯半径是的最小转弯半径是12m12m。不同的车型，消防车车身也有区别，因此转弯不同的车型，消防车车身也有区别，因此转弯半径的数据会略有不同。一般来讲轴距越大，半径的数据会略有不同。一般来讲轴距越大，转弯半径越大，二轴车大概在转弯半径越大，二轴车大概在15-1815-18米之间，三米之间，三轴车在轴车在18-2418-24米之间，米之间，4 4、5 5、6 6轴最大有接近轴最大有接近3030米的。米的。高层民用建筑设

17、计防火规范高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95GB 50045-95（20052005年版）条文说明年版）条文说明4.3.5 4.3.5 曲臂登高消防车曲臂登高消防车最小转弯半径最小转弯半径12m12m；CFP2/2CFP2/2型干粉泡沫联合消防型干粉泡沫联合消防车最小转弯半径为车最小转弯半径为11.5m11.5m。个别大型车辆，如进。个别大型车辆，如进口的口的“火鸟火鸟”曲臂登高消防车，车身全长达曲臂登高消防车，车身全长达15.7m15.7m。大型消防车转弯半径需。大型消防车转弯半径需12.0m12.0m，转弯半，转弯半径指的是车辆的前轮外侧，道路内缘圆弧半径径指的是车辆的前轮外侧

18、，道路内缘圆弧半径均比转弯半径小，但一般的粗略的计算可以近均比转弯半径小，但一般的粗略的计算可以近似为：道路内缘圆弧半径似为：道路内缘圆弧半径= =转弯半径转弯半径- -车宽车宽- -安全安全距离。（消防车宽距离。（消防车宽2.5m,2.5m,安全距离安全距离0.25m0.25m）所以）所以大型消防车道内缘圆弧半径取大型消防车道内缘圆弧半径取9.0m9.0m左右是安全左右是安全的。的。1、大型商业综合体，由众多几十至几百平方米的小型联营店铺组合而成（非大型商场），疏散模式为经过外廊或者内廊公共楼梯疏散，是目前较多的一种商业综合体模式。这种小型商业用房的安全出口数量（房门）、店铺内部疏散楼梯宽度

19、、踏步尺寸以及疏散距离的控制，在现行高规、商场依据不明确。答：会议对此讨论热烈，认为按江苏省的规定不妥，建议答：会议对此讨论热烈，认为按江苏省的规定不妥，建议按以下规定执行：按以下规定执行：1 1）、商业服务网点和小型商业并联店的建筑面积按）、商业服务网点和小型商业并联店的建筑面积按300300执行，其他防火分隔、出入口等按商业网点的要求；执行，其他防火分隔、出入口等按商业网点的要求；第二篇 防火与疏散2 2）、室内一点至室外的距离，当不设自动喷水灭火系统时，）、室内一点至室外的距离，当不设自动喷水灭火系统时，不应大于防火规范对袋形走道的距离要求；当设自动喷水不应大于防火规范对袋形走道的距离要

20、求；当设自动喷水灭火时，不宜大于灭火时，不宜大于30m30m；3 3）、当疏散距离超过上述要求时，应设封闭楼梯间，房间）、当疏散距离超过上述要求时，应设封闭楼梯间，房间内一点至封闭楼梯间的距离不应超过规范对袋形走道的要内一点至封闭楼梯间的距离不应超过规范对袋形走道的要求，且首层楼梯间至外门的距离不应超过求，且首层楼梯间至外门的距离不应超过15m15m。4 4）楼梯形式不限，梯段宽度商业服务网点不应小于）楼梯形式不限，梯段宽度商业服务网点不应小于1.1m1.1m，商业并联店不应小于商业并联店不应小于1.2m1.2m。楼梯踏步最小宽度。楼梯踏步最小宽度260mm260mm，楼梯，楼梯踏步最大高度踏

21、步最大高度170mm170mm。2、住宅走廊上的前室门的开启方向问题。-因为住宅人员少，为减小公摊面积，常见住宅走廊的一部分作为前室使用，因此走廊上的前室门只能单向开启，之前审图与消防都认可。目前，住宅设计规范第6.2.5条，要求“前室门向疏散方向开启”，并作为强条出现。如何掌握？答：开向前室或合用前室的住宅户门一般应外答：开向前室或合用前室的住宅户门一般应外开。开向走道的住宅户门方向不限，一般也是开。开向走道的住宅户门方向不限，一般也是外开。外开。3、关于十九层及以上住宅安全出口数量问题。-住宅设计规范第6.2.3条要求：“十九层及以上住宅每层安全出口数量不应少于两个”，且本条作为强条出现。

22、而高规第6.1.1.2条关于十九层及以上住宅，十八层以下部分在采取了特别的防护措施后，允许设置一个安全出口。目前本单位审查工作中是按照高规执行的。期望达成行业共识。答：目前有三本规范对这个问题的规定不统一。答：目前有三本规范对这个问题的规定不统一。（1 1）、高规）、高规GB50045-95GB50045-95（20052005年版）第年版）第6.1.1 6.1.1 条：条：高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。但高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。但符合下列条件之一的，可设一个安全出口：符合下列条件之一的，可设一个安全出口：6.1.1.1 6.1.1.1 十八层及十八层以下，每

23、层不超过十八层及十八层以下，每层不超过8 8户、建筑户、建筑面积不超过面积不超过650m650m2 2，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。的塔式住宅。6.1.1.2 6.1.1.2 十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门，窗间墙宽度、单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于窗槛墙高度大于1.2m1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。且为不燃烧体墙的单元式住宅。超

24、过十八层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，超过十八层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通（屋顶可以不连通），十八层及十八层以下部分单元与（屋顶可以不连通），十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于度、窗槛墙高度大于1.2m1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。且为不燃烧体墙的单元式住宅。（2 2）、住宅建筑规范第）、住宅建筑规范第9 95 51 1条：条： 住宅建筑应根住宅建筑应根据建筑的耐火等

25、级、建筑层数、建筑面积、疏散距离等因据建筑的耐火等级、建筑层数、建筑面积、疏散距离等因素设置安全出口，并应符合下列要求：素设置安全出口，并应符合下列要求：1 1、 10 10层以下的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积层以下的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于大于650m2650m2，或任一套房的户门至安全出口的距离大于，或任一套房的户门至安全出口的距离大于15m15m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2 2个。个。2 2 、1010层及层及1010层以上但不超过层以上但不超过1818层的住宅建筑，当住宅单层的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于

26、元任一层的建筑面积大于650m2650m2，或任一套房的户门至安，或任一套房的户门至安全出口的距离大于全出口的距离大于1Om1Om时，该住宅单元每层的安全出口不时，该住宅单元每层的安全出口不应少于应少于2 2个。个。3 3 、1919层及层及1919层以上的住宅建筑，每个住宅单元每层的安层以上的住宅建筑，每个住宅单元每层的安全出口不应少于全出口不应少于2 2个。个。4 4、 安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于小于5m5m。5 5、楼梯间及前室的门应向疏散方向开启；安装有门禁系统、楼梯间及前室的门应向疏散方向开启；安装有门禁系统的住宅

27、，应保证住宅直通室外的门在任何时候能从内部徒的住宅，应保证住宅直通室外的门在任何时候能从内部徒手开启。手开启。(3)(3)、住宅设计规范、住宅设计规范GB50096-2011GB50096-2011第第6 62 23 3 条：十条：十九层及十九层以上的住宅建筑，每层住宅单元的安全出九层及十九层以上的住宅建筑，每层住宅单元的安全出口不应少于口不应少于2 2个。个。(4(4）、合并后的建规第）、合并后的建规第5.5.255.5.25条：建筑高度大于条：建筑高度大于54m54m的建筑，每个单元每层的安全出口不应少于的建筑，每个单元每层的安全出口不应少于2 2个个 综上所述，建筑高度大于综上所述，建筑

28、高度大于54m54m的建筑，每个单元每层的的建筑，每个单元每层的安全出口不应少于安全出口不应少于2 2个。对于个。对于1919层以上每个单元一个安全层以上每个单元一个安全出口设连廊的情况，由当地消防部门认可。出口设连廊的情况，由当地消防部门认可。4、塔式高层住宅设置剪刀楼梯间，其中一部楼梯经过户门外公共区域进入，另外一部楼梯分别从不同的户内进入，无法在公共区域寻找第二安全出口。-这种情况不符合疏散原理，但是地方消防局一直是同意的。期望达成行业共识。答：此问题常见于竖向设置的剪刀楼梯，通过答：此问题常见于竖向设置的剪刀楼梯，通过阳台、凹廊兼做防烟前室，连通住户的门需做阳台、凹廊兼做防烟前室，连通

29、住户的门需做乙级防火门，且疏散过程中无任何一层可通过乙级防火门，且疏散过程中无任何一层可通过公共部位通到另一个楼梯，存在安全隐患，山公共部位通到另一个楼梯，存在安全隐患，山东省公安厅消防局曾开过会议不予认可。如地东省公安厅消防局曾开过会议不予认可。如地方消防部门同意，尊重其意见。方消防部门同意，尊重其意见。5、别墅等叠层住宅户内最远点的疏散距离的设计依据不明确。期望达成行业共识。答：户内任一点至其直通疏散走道的户门的答：户内任一点至其直通疏散走道的户门的距离不应大于表距离不应大于表5.5.285.5.28规定的袋形走道两侧规定的袋形走道两侧或尽端的疏散门至最近安全出口的最大距离；或尽端的疏散门

30、至最近安全出口的最大距离； 注：跃层式住宅，户内楼梯的距离可按其梯段水平注：跃层式住宅，户内楼梯的距离可按其梯段水平投影长度的投影长度的1.501.50倍计算。倍计算。如上述距离还是不满足，户内的楼梯应做成敞开楼如上述距离还是不满足，户内的楼梯应做成敞开楼梯间或封闭楼梯间。户内任一点至楼梯间的距离不梯间或封闭楼梯间。户内任一点至楼梯间的距离不应大于规范规定的袋形走道两侧或尽端的疏散门至应大于规范规定的袋形走道两侧或尽端的疏散门至最近安全出口的最大距离最近安全出口的最大距离6、一幢高层综合建筑，12功能：商业；34功能：办公；524功能：住宅；524住宅部分是否可以按：（1）居住建筑的合用前室面

31、积6，采用自然采光和通风？（2）14层不设消防电梯可以吗。答：（答：（1 1）、住宅部分的交通核和办公部分的交通核）、住宅部分的交通核和办公部分的交通核如果是分不开的，不可以，应按一类高层是（公建）如果是分不开的，不可以，应按一类高层是（公建）设计，合用前室面积应为设计，合用前室面积应为1010，且应按，且应按高规高规第第8.4.18.4.1条的规定，应设机械排烟；如果住宅部分的交条的规定，应设机械排烟；如果住宅部分的交通核独立的，和其他部分是分开的，则可以执行合用通核独立的，和其他部分是分开的，则可以执行合用前室面积前室面积6.06.0（2 2）、）、1 14 4层部分如与主楼为一个防火分区

32、则需设层部分如与主楼为一个防火分区则需设置消防电梯，如防火分区与主楼完全分开，则不需要置消防电梯，如防火分区与主楼完全分开，则不需要设置。设置。7、高层住宅的两个楼梯通过室外连廊连接，连廊与附近的住宅门窗间距要按多少执行？开向外廊的门的面积是否可以计为楼梯间前室或合用前室的窗的开启面积？（设备专业有的人认为不能计为开启面积）答：（答：（1 1）、高层住宅的两个楼梯通过室外连廊）、高层住宅的两个楼梯通过室外连廊连接，连廊与附近的住宅门窗间距规范没有明连接，连廊与附近的住宅门窗间距规范没有明确规定，但是，一般应认为室外连廊应是疏散确规定，但是，一般应认为室外连廊应是疏散通道（等同于室外楼梯），为保

33、证其在火灾发通道（等同于室外楼梯），为保证其在火灾发生时的安全性，其周围生时的安全性，其周围2.0m2.0m范围内不应开设门范围内不应开设门窗洞口。部分户型执行很有难度，建议不做要窗洞口。部分户型执行很有难度，建议不做要求。求。（2 2）、开向外廊的门的面积是否可以计为楼梯）、开向外廊的门的面积是否可以计为楼梯间前室或合用前室的窗的开启面积问题，高间前室或合用前室的窗的开启面积问题，高规第规第8.2.2.8.2.2.条的条文解释中明确，条的条文解释中明确，“考虑到考虑到在火灾时采取开窗或打碎玻璃的办法进行排烟在火灾时采取开窗或打碎玻璃的办法进行排烟是可以的，因此开窗面积按本条只计算可开启是可以

34、的，因此开窗面积按本条只计算可开启外窗的面积外窗的面积” ” 。按这一精神，火灾发生时，打。按这一精神，火灾发生时，打开外门排烟是可行的开外门排烟是可行的 。8、住宅部分用户疏散通过一个前室到达公共走道，再到另一前室，此种做法是否可以。答：基本可行，建议改为做三合一前室。答：基本可行，建议改为做三合一前室。9、商业服务网点当疏散距离超过规范要求时要设封闭楼梯间，此楼梯一般在中部没有采光通风可行否，面积不大采用防烟楼梯过于浪费。答：封闭楼梯间尽量设置在靠外墙处，设于中答：封闭楼梯间尽量设置在靠外墙处，设于中部的敞开楼梯间满足疏散要求也是可以的。部的敞开楼梯间满足疏散要求也是可以的。10、高层建筑

35、的底部为商业（建筑高度小于24m），高层主楼的交通核与商场独立，此部分商业的疏散宽度计算是否可以按建规表5.3.17-1执行；答：可以答：可以11、剪刀梯安全出口算至前室还是楼梯间？5m距离如何控制？答：剪刀梯的前室分设时，按前室门控制；答：剪刀梯的前室分设时，按前室门控制；合用前室时按两个楼梯间门之间的距离不小合用前室时按两个楼梯间门之间的距离不小于于5m5m控制。控制。12、地下车库变配电室、水泵房、换热站等设备用房，平时人员很少，且用防火墙、甲级防火门与车库分开，是否有必要单独设置防火分区？面积超过多少要单独设置防火分区（目前按300控制可行否？）。答：答：人民防空工程设计防火规范人民防

36、空工程设计防火规范GB 50098-2009第第5.1.1条第条第4款：建筑面款：建筑面积不大于积不大于200，且经常停留人数不超过，且经常停留人数不超过3人的防火分区，可只设置一个通向相邻防火人的防火分区，可只设置一个通向相邻防火分区的防火门。其条文解释为：分区的防火门。其条文解释为： 因此，对于地下车库中的变配电室、水因此，对于地下车库中的变配电室、水泵房、换热站等设备用房，如果单一面积泵房、换热站等设备用房，如果单一面积不超过不超过200，可以认为其本身就是一个，可以认为其本身就是一个独立的小的防火分区，有通向相邻防火分独立的小的防火分区，有通向相邻防火分区的防火门即可，而不需要设置疏散

37、楼梯。区的防火门即可，而不需要设置疏散楼梯。但是，上述用房单一面积超过但是，上述用房单一面积超过200（有（有自动灭火系统可为自动灭火系统可为400），应单独划分），应单独划分防火分区且需要设置疏散楼梯。防火分区且需要设置疏散楼梯。 需要指出的是，上述用房宜集中布置，需要指出的是，上述用房宜集中布置，最好单独设立防火分区。最好单独设立防火分区。13、高层核心筒结构，共用楼梯间在首层地上地下很难分开并直通室外，有没有好的解决办法？答：楼梯间在首层将地上与地下部分进行分答：楼梯间在首层将地上与地下部分进行分隔容易实现，关键是如何认定直通室外，以隔容易实现，关键是如何认定直通室外，以及分隔处的门的开

38、启位置及方向，如果是防及分隔处的门的开启位置及方向，如果是防烟楼梯间还有设置前室的问题等。如彻底分烟楼梯间还有设置前室的问题等。如彻底分开，设计上会很有难度，建议有一定的灵活开，设计上会很有难度，建议有一定的灵活性。性。14、多层和高层建筑内的商业服务网点，楼梯设计基本达成一致。但疏散距离要求还是不统一。答：按问题答：按问题1执行。执行。15、汽车4s店汽车维修车间、展厅按什么设计？维修车间与展厅、办公间应做不开设门窗洞口的防火墙设计（考虑为汽车维修车间、但其防火类别是什么无依据。）考虑维修与办公部分由联系、平时开甲级防火门是否可行？答：维修车间可按答：维修车间可按汽车库、修车库、停车汽车库、

39、修车库、停车场设计防火规范场设计防火规范GB 50067-97划分防划分防火分区，与办公部分可用甲级防火门分隔。火分区，与办公部分可用甲级防火门分隔。汽车站汽车站4s展厅按展览馆设计。展厅按展览馆设计。16、关于二、三层商铺疏散设计是否可按建规5.3.2条执行，对楼梯间形式是有具体要求。物业管理、居委会办公、社区活动等小区配套服务用房的设置及安全疏散如何定位。答：按问题答：按问题1执行。执行。17、住宅属于不同防火分区的单元之间凹口内相对的窗户需要4m防火分隔距离的问题。答：答：住宅建筑规范住宅建筑规范GB 50368-2005第第9.2.2条解释：本规范强调住宅建筑户与条解释：本规范强调住宅

40、建筑户与户之间、单元与单元之间的防火分隔要求，户之间、单元与单元之间的防火分隔要求，不再对防火分区做出规定。目前，单元与单不再对防火分区做出规定。目前，单元与单元之间是按防火墙要求的，按元之间是按防火墙要求的，按高层民用建高层民用建筑设计防火规范筑设计防火规范第第5.2.1、5.2.2条执行。条执行。 5.2.1 防火墙不宜设在防火墙不宜设在U、L形等高层建形等高层建筑的内转角处。当设在转角附近时，内转筑的内转角处。当设在转角附近时，内转角两侧墙上的门、窗、洞口之间最近边缘角两侧墙上的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于的水平距离不应小于4.00m；当相邻一；当相邻一侧装有固定乙级防火窗

41、时，距离可不限。侧装有固定乙级防火窗时，距离可不限。 5.2.2 紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于之间最近边缘的水平距离不应小于2.00m；当水平间距小于；当水平间距小于2.00m时，应时，应设置固定乙级防火门、窗。设置固定乙级防火门、窗。 会议对此没有达成一致意见，建议单元会议对此没有达成一致意见，建议单元之间凹口内相对的窗户按之间凹口内相对的窗户按4m考虑。如还考虑。如还不满足应采取设防火墙或防火窗的办法解不满足应采取设防火墙或防火窗的办法解决。决。18、住宅地下储藏间火灾危险性的确定。答：按存放火灾危险性为丙类物品考虑，设答：按存放火

42、灾危险性为丙类物品考虑，设自动灭火系统和火灾自动报警系统。自动灭火系统和火灾自动报警系统。19、高层住宅的前室可否互相穿套？如图：、高层住宅的前室可否互相穿套？如图：答：此类答：此类型为前室型为前室套前室，套前室，一般不可一般不可以。有的以。有的地方的消地方的消防部门认防部门认可，尊重可，尊重消防部门消防部门的意见。的意见。20、对于高规第6.1.1.2条超过十八层，每单元设一部疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元所设置的连廊能否通过楼梯间到达。答：可以。答：可以。21、每个单元有两个安全出口（剪刀梯）的多单元式住宅窗槛墙高度如何确定。有两个安全出口（剪刀梯）的单元之间窗洞口的距离需要按2.0

43、m考虑吗？答：（答：（1）、高层住宅窗槛墙均应满足）、高层住宅窗槛墙均应满足1200的要求（不再分单元住宅和塔式住的要求（不再分单元住宅和塔式住宅）。宅）。 （2）两个单元之间应有防火墙分隔，）两个单元之间应有防火墙分隔，其两侧的窗的距离按其两侧的窗的距离按高层民用建筑设计高层民用建筑设计防火规范防火规范第第5.2.1、5.2.2条执行。条执行。22、住宅设计规范GB50096-1999（2003年版）第2.0.20、2.0.21条规定，单元式和塔式高层住宅已经有明确的定义。高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）第6.1.1条对单元式和塔式高层住宅防火亦分别有了相应的规定

44、。“联塔”这个名词规范上没有，有的设计院仍旧将单元式高层住宅按照“联塔”设计，如何把握？各单元层数不同呢？ 答：（答：（1）、高层住宅的两个单元如果层）、高层住宅的两个单元如果层数相同或仅差一层或二层且屋顶有连通条数相同或仅差一层或二层且屋顶有连通条件的，一律按单元住宅执行。件的，一律按单元住宅执行。 （2）、两个单元层数不同且不具）、两个单元层数不同且不具备屋顶连通条件的（如一个备屋顶连通条件的（如一个11层、另一层、另一个个15层），则可按塔式住宅设计。层），则可按塔式住宅设计。23、GB50096-2011中6.2.3条“十九及十九层以上住宅建筑，每层住宅单元的安全出口不应少于2个”，首

45、层也要不少于2个？如果采取连廊形式，在楼梯平台（半层）处联通是否可以？答：（答：（1）首层也要两个安全出口且两个安）首层也要两个安全出口且两个安全出口的距离不应小于全出口的距离不应小于5.0m。 （2）采取连廊形式，在楼梯平台）采取连廊形式，在楼梯平台或半层处连通可以。或半层处连通可以。24、高层底部（公建）独立商铺为两层，面积小于300时，每户是否可设计一部疏散楼梯。答：可按问题答：可按问题1执行，但须经当地消防部门执行，但须经当地消防部门认可。认可。25、网点：大部分面积约300均设在二层，一个楼梯是否可行？答：可以，满足二层最远点至本层或一层疏答：可以，满足二层最远点至本层或一层疏散距离

46、要求即可。可按问题散距离要求即可。可按问题1执行。执行。 26、电影院建筑设计规范JGJ58-2008第3.2.7条规定，综合建筑内设置的电影院应设置在独立的竖向交通附近，应有单独出入口通向室外。实际施工图审查工作中遇到较多的是电影院设置在裙房商业的上层，电影院的疏散楼梯与商业的疏散楼梯能否共用？电影院是否需要设单独的疏散楼梯，设几部？ 答：电影院至少有一部独立的竖向交通答：电影院至少有一部独立的竖向交通（电梯及楼梯间，楼梯宽度不计入商业）。（电梯及楼梯间，楼梯宽度不计入商业）。其余疏散宽度可借用商业楼梯。电影院应其余疏散宽度可借用商业楼梯。电影院应为独立防火分区。为独立防火分区。 27、人民

47、防空工程设计防火规范第3.1.7条（注）有关下沉式广场疏散楼梯总宽度的计算：疏散楼梯总宽度可包括疏散楼梯宽度和90%的自动扶梯宽度。下沉式广场自动扶梯能计入疏散宽度吗？ 答：答：民用建筑设计通则民用建筑设计通则GB50352-2005第第6.8.2条：自动扶梯和自动人行道不条：自动扶梯和自动人行道不得计做安全出口。得计做安全出口。人民防空工程设计防火人民防空工程设计防火规范规范GB50098-2009第第6.8.2条的条文条的条文解释，本条是参照了重庆和上海市的地方标解释，本条是参照了重庆和上海市的地方标准制定的。准制定的。 按理说，下沉式广场中的自动扶梯设置于室按理说，下沉式广场中的自动扶梯

48、设置于室外，应该认为是安全的，可以计入疏散宽度。外，应该认为是安全的，可以计入疏散宽度。 此问题可按当地消防部门意见。此问题可按当地消防部门意见。 28、高度不大于24m的商业建筑、高层建筑中商业部分的疏散楼梯可否经营业厅疏散至室外？ 答：商业部分的楼梯应为封闭楼梯间，答：商业部分的楼梯应为封闭楼梯间，在首层不能直接对外时，可按扩大的封闭在首层不能直接对外时，可按扩大的封闭楼梯间设计，采用防火卷帘、防火隔墙、楼梯间设计，采用防火卷帘、防火隔墙、乙级防火门和其他空间进行分隔，保证此乙级防火门和其他空间进行分隔，保证此区域在火灾发生时的安全性。区域在火灾发生时的安全性。 29、商业建筑计算疏散宽度

49、时：疏散人数=营业厅建筑面积面积折算值疏散人数换算系数。对“营业厅建筑面积”如何确定（一般均为大空间设计，仅设楼梯、厕所等，是否可再扣除仓储空间面积，根据商店建筑设计规范JGJ48-88第3.1.2条的规定，商店建筑分为营业、仓储、辅助三部分，营业面积占34-55%）。 答：答：建筑设计防火规范建筑设计防火规范GB50016-2006第第5.3.17条的条文解释：本条所指条的条文解释：本条所指“营业厅的建筑面积营业厅的建筑面积”包包括营业厅内展示货架、柜台、走道等顾客参与购物的场所，括营业厅内展示货架、柜台、走道等顾客参与购物的场所，以及营业厅内的卫生间、楼梯间、自动扶梯等的建筑面积。以及营业

50、厅内的卫生间、楼梯间、自动扶梯等的建筑面积。对于采用防火分隔措施分隔开且疏散时无需进入营业厅内对于采用防火分隔措施分隔开且疏散时无需进入营业厅内的仓储、设备房、工具间、办公室等可不计入该建筑面积的仓储、设备房、工具间、办公室等可不计入该建筑面积内。内。 可按此执行。可按此执行。 30（1） 为地下车库服务的附属用房及设备机房可划入汽车库防火分区内，与车库无关的设备及管理用房等应独立划分防火分区。（2） 关于地下汽车库每个防火分区内设置安全疏散口的问题，能否按照一个防火分区至少有一个直通室外的安全疏散口，利用相邻防火的防火门作为第二安全出口。（3） 自行车、摩托车库按照哪类储藏室设计？防火分区的

51、划分及疏散距离如何掌握？ 答：（答：（1）、地下车库中设备机房等用房，当其建筑面积）、地下车库中设备机房等用房，当其建筑面积不大于不大于200时，均可独立成为一个小的防火分区，执时，均可独立成为一个小的防火分区，执行行人民防空工程设计防火规范人民防空工程设计防火规范GB 50098-2009第第5.1.1条第条第4款：建筑面积不大于款：建筑面积不大于200，且经常停留，且经常停留人数不超过人数不超过3人的防火分区，可只设置一个通向相邻防火人的防火分区，可只设置一个通向相邻防火分区的防火门。与车库无关的设备及管理用房等建筑面分区的防火门。与车库无关的设备及管理用房等建筑面积大于积大于200时，应

52、独立划分防火分区。时，应独立划分防火分区。（2）、根据）、根据汽车库、修车库、停车场设计防火规范汽车库、修车库、停车场设计防火规范第第6.0.2条：汽车库、修车库的每个防火分区内，其人员安条：汽车库、修车库的每个防火分区内，其人员安全出口不应少于两个，但符合下列条件之一的可设一个：全出口不应少于两个，但符合下列条件之一的可设一个：1 同一时间的人数不超过同一时间的人数不超过25人；人；2 类汽车库。（类汽车库。（50辆）据此，地下车库的每个防火分区是可以设一个独立辆）据此，地下车库的每个防火分区是可以设一个独立的安全出口（疏散楼梯）的，另一个安全出口可以利用的安全出口（疏散楼梯）的，另一个安全

53、出口可以利用开向相邻防火分区的防火门作为第二安全出口。开向相邻防火分区的防火门作为第二安全出口。 ( 3 )、自行车的火灾危险性是丁类，按地下储藏室的规、自行车的火灾危险性是丁类，按地下储藏室的规定执行。定执行。 31、高层（12层）单元式住宅、塔式住宅地下仅一层且为储藏室时，楼梯间为何种形式更妥当？可否借用竖向爬梯作为第二出口？ 答：（答：（1 1）、高层住宅仅有一层地下室时，）、高层住宅仅有一层地下室时，可设封闭楼梯间。可设封闭楼梯间。 （2 2）、参考合并后的）、参考合并后的建规建规，防火分，防火分区建筑面积不大于区建筑面积不大于500500且使用人数不超过且使用人数不超过3030人的地

54、下、半地下建筑（室），其直通人的地下、半地下建筑（室），其直通室外的金属竖向梯可作为第二安全出口。室外的金属竖向梯可作为第二安全出口。据此，建议地下室设计的储藏室不应超过据此，建议地下室设计的储藏室不应超过3030间，采用金属竖向梯可行。一般此情况间，采用金属竖向梯可行。一般此情况只适用于塔式住宅的地下室。只适用于塔式住宅的地下室。 32、高层住宅设计中，经常存在防火墙两侧或上下相邻户间窗槛墙尺寸不足时，一般采用固定防火窗解决防火距离不足的问题，此法是否妥当？有无解决这类由于方案需要与防火安全要求产生矛盾的更好方案？ 答：高层住宅防火墙两侧或上下相邻住答：高层住宅防火墙两侧或上下相邻住户窗槛墙

55、、窗间墙尺寸不足时，可采用独户窗槛墙、窗间墙尺寸不足时，可采用独立的固定乙级防火窗或出挑墙、板的形式立的固定乙级防火窗或出挑墙、板的形式解决；也可在窗内侧加衬实体墙板。解决；也可在窗内侧加衬实体墙板。 33、建规第5.3.13条，大空间（餐厅、阅览室、多功能厅等）内任一点至最近安全出口的距离不宜大于30m，有喷淋时为37.5m，位于高层建筑底部高度不大于24m的大空间是否亦可按此执行。 答：答：高规高规第第6.1.7条：条： 高层建筑内的观高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近的疏散出口的览室等，其室内任何一点

56、至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过直线距离，不宜超过30m；其它房间内最远；其它房间内最远一点至房门的直线距离不宜超过一点至房门的直线距离不宜超过15m。 据此，高层建筑内的大空间室内任何一点至据此，高层建筑内的大空间室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m。 34、一个单元为17层住宅，另一个单元为11层住宅，若按两个塔式住宅设计时，是否必须要求两单元设变形缝断开？ 答：防火可各自按塔式住宅设计，是否答：防火可各自按塔式住宅设计，是否设变形缝由结构定。设变形缝由结构定。 35、高层建筑防烟楼梯间地下一层、二层有外窗可以自然通风采光，但是不满足

57、规范要求的2要求，是否可以按照层数进行折算？ 答：答：高规高规第第8.2.2.2 条：靠外墙的条：靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和不应小于和不应小于2.00。因此，外窗面积没。因此，外窗面积没有必要按层数进行折算。有必要按层数进行折算。 需要强调的是，在地下室部分的封闭楼需要强调的是，在地下室部分的封闭楼梯间如果通过采光井或其他方式采光通风梯间如果通过采光井或其他方式采光通风一般予以认可，不具体强调开窗面积。一般予以认可，不具体强调开窗面积。 36、多层或者高层建筑一层直接对外的房间多大面积以上要设两个门，多层是否可按120,高层是否可按75.

58、 答：合并后的答：合并后的建规建规第第5.5.12条：公条：公共建筑中各房间疏散门的数量应经计算确共建筑中各房间疏散门的数量应经计算确定，且不应少于定，且不应少于2个，该房间相邻个，该房间相邻2个疏个疏散门最近边缘之间的水平距离不应小于散门最近边缘之间的水平距离不应小于5m。当符合下列条件之一时，可设置。当符合下列条件之一时，可设置1个：个： 1 房间位于房间位于2个安全出口之间或袋形走个安全出口之间或袋形走道两侧，托儿所、幼儿园、老年人建筑、道两侧，托儿所、幼儿园、老年人建筑、医疗建筑、教学建筑内房间建筑面积不大医疗建筑、教学建筑内房间建筑面积不大于于60，其他建筑内房间建筑面积不大，其他建

59、筑内房间建筑面积不大于于120m2； 2 除托儿所、幼儿园、老年人建筑、医除托儿所、幼儿园、老年人建筑、医疗建筑外，房间位于走道尽端，且由房间疗建筑外，房间位于走道尽端，且由房间内任一点到疏散门的直线距离不大于内任一点到疏散门的直线距离不大于15m、房间建筑面积不大于、房间建筑面积不大于200m2，其，其疏散门的净宽度不小于疏散门的净宽度不小于1.40m；当建筑；当建筑面积小于面积小于50m2时，疏散门的净宽度不小时，疏散门的净宽度不小于于0.90m； 3、歌舞娱乐放映游艺场所内建筑面积不、歌舞娱乐放映游艺场所内建筑面积不大于大于50m2的房间且经常停留人数不超过的房间且经常停留人数不超过15

60、人的厅室或房间。人的厅室或房间。 4、建筑面积不大于、建筑面积不大于50m2且经常且经常 停留人停留人数不超过数不超过15人的地下、半地下房间，建人的地下、半地下房间，建筑面积不大于筑面积不大于100m2的地下、半地下设的地下、半地下设备用房。备用房。37、如右图建筑高度如何计算，按、如右图建筑高度如何计算，按18层还是层还是19层计算？层计算？答：一看消防车是否可答：一看消防车是否可到达且具有消防登高场到达且具有消防登高场地，二看建筑入口在哪地，二看建筑入口在哪一侧。按图，如建筑入一侧。按图，如建筑入口层在右侧且具有消防口层在右侧且具有消防登高场地，应按登高场地，应按19层层设计。如建筑入口