建筑行业汇丰园小区4#楼施工组织设计

1、撰写人：撰写人：_日日 期：期：_ 目次目次第一部分编制说明第一部分编制说明.7 7第一章编制按照.7第二章有用范畴.9第二部分工程概况第二部分工程概况.9 9第一章工程概况.9第二章建筑特色.11第三章 构造特色 .15第四章 电气工程概况 .19第五章弱电工程.21第六章给排水及消防工程概况.22第七章现场施工条件.25第八章工程施工的重难点.25第三部分施工布置第三部分施工布置.2626第一章施工预备.27第二章指导思想与构造机构.29第三章休息力方案施工构造.32第四章施工现场方案及破体布置.35第五章施工呆板设置及投入方案.35第六章施工用电.37第七章施工用水.39第八章消防装备.

2、40第九章施工方案选择.40第四部分以下主体工程施工第四部分以下主体工程施工.4141第一章分部工程施工方案.41第一节技能及花费预备 .41第二节总破体布置 .42第三节现场排水 .42第四节塔吊的安装 .42第二章丈量.43第三章 土方开挖回填 .45第四章底板施工.45第五章地下室墙柱.48第六章地下室顶板.51第五部分以上主体构造施工方法第五部分以上主体构造施工方法.6161第一章总体布置.61第二章模板工程.61第三章钢筋工程.65第四章混凝土工程.73第五章砌体工程.76第六章楼空中工程施工方法.78第七章抹灰装修工程施工方法.81第八章外墙面饰面砖施工.84第九章木门工程.87第

3、十章塑钢窗施工.88第十一章防水工程施工.89第一节屋面防水工程施工 .89第二节厨厕防水工程 .92第十二章给排水工程施工方法.95第一节施工工艺 .95第二节施工方法及方法 .95第十三章电气工程施工方法.107第十四章通风防烟排烟系统工程.112第一节系统说明 .112第二节施工次序 .113第十五章消防系统工程.116第一节施工工序 .116第二节要紧施工方法及方法 .118第十六章火灾自动报警系统.121第一节系统说明 .121第二节施工工艺次序 .122第三节施工方法与方法 .123第四节调试 .125第十七章外足手架施工方法.127第一节扣件式悬挑钢管足手架施工 .127第二节扣

4、件式悬挑钢管足手架的撤除方案 .131第十八章丈量把持方法.133第十九章施工呆板施工方法及保护保养制度.134第一节自升式塔式起重机的安装与拆卸 .134第二节施工电梯的安装与拆卸 .135第三节呆板治理及保护保养机构 .135第四节呆板治理及保护保养制度 .135第二十章重点跟难点工程.136第一节地下室施工 .136第二节屋面防水工程 .143第三节防备渗漏、开裂的技能方法 .145第六部分确保工程质量的技能构造方法第六部分确保工程质量的技能构造方法.150150第一章质量目的.150第二章质量保证系统.150第一节要紧分部分项工程把持方法 .150第二节质量保证系统 .151第三章质量

5、保证方法.154第四章防止质量通病方法.156第五章制品保护方法.164第六章混凝土质量把持方法.167第七章高强度商品、泵送商品混凝土质量把持方法.167第八章计量治理方法.171第九章统计技能.173第七部分确保平安花费的技能构造方法第七部分确保平安花费的技能构造方法.174174第一章平安花费治理系统.174第二章平安花费保证方法.175第三章平安用电及防火方法.179第四章分项工程平安技能方法.183第一节平安技能交底制度 .183第二节分项工程平安技能方法 .183第五章要紧施工机具平安技能方法.197第六章其他平安技能方法.204第八部分确保文明施工的技能构造方法第八部分确保文明施

6、工的技能构造方法.208208第九部分确保工期的技能构造方法第九部分确保工期的技能构造方法.211211第十部分其他技能构造方法第十部分其他技能构造方法.214214第一章季节性施工方法.214第二章现场消防方法.214第三章落低本钞票方法.215第四章与专业分包队伍独特方法.217第一节施工总承包治理的重点内容 .217第二节调跟方案 .217第三节施工中的调跟独特任务 .217第五章采纳新工艺新技能.221第六章医疗方法.221第七章工程回访与保修任务.222第十一部分工程质量、平安文件治理第十一部分工程质量、平安文件治理.225225附图：施工现场破体布置图第一部分编制说明第一部分编制说

7、明第一章第一章编制按照编制按照1、汇丰园 4#楼投标文件。2、佳艺建筑工程方案院方案的汇丰园 4#楼的建筑、构造、电气、给排水施工图。3、建筑标准方案图集4、建筑防水工程技能规程5、承德市树破局文件及质量监视站文件。6、施工现场的条件。7、本企业积压的施工阅历、资源条件。11、现行国家有关建筑工程标准、标准跟规程：防水部分建筑防水工程技能规程 DBJ-15-19-97地下防水工程质量验收标准 GB50208-2002根底部分建筑地基根底工程施工质量验收标准 GB50202-2002钢筋部分钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96钢筋呆板衔接通用技能规程 JGJ107-96钢砼构件部分混凝土构造工程

8、施工质量验收标准 GB50204-2002砼、砂浆部分一般混凝土独特比方案规程 JGJ55-2000砌筑砂浆独特比方案规程 JGJ98-2000混凝土泵送施工技能规程 JGJ/T10-95回弹法检测混凝土抗压强度技能规程 JGJ/T23-2001足手架、井架部分建筑施工扣件式钢管足手架平安技能标准 JGJ130-2001建筑施工门式钢管足手架平安技能标准 JGJ128-2001龙门架及井架物料提升机平安技能标准 JGJ88-92建筑施工高处作业平安技能标准 JGJ80-91砌体、门窗、装修部分建筑空中工程施工质量验收标准 GB50209-2002屋面工程质量验收标准 GB50207-2002建

9、筑装饰装修工程质量验收标准 GB502140-2001砌体工程施工质量验收标准 GB50203-2002非承重混凝土小型空心砌块墙体技能规程 SJG06-1997外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000水、暖、电部分给水排水管道工程施工及验收标准 GB50268-97建筑电气工程施工质量及验收标准 GB50303-2002施工综合性标准建筑工程施工质量验收不合标准 GB50300-2001建筑内部装修方案防火标准 GB50222-95工程丈量全然术语标准 GB/T50228-96树破工程工程治理标准 GB/T50326-2001建筑施工平安检查标准 JGJ59-99第二章第二章有用

10、范畴有用范畴本施工构造方案有用于以下范畴：一、施工图纸内包括。二、施工图纸外包括1、施工现场临时装备的布置。2、施工现场及四周建筑物、道路及地下管道的保护、平安跟环保等方法。3、工程开工后建筑物四周 10 米内的清理平坦。第二部分工程概况第二部分工程概况第一章第一章工程概况工程概况序号工程内容1工程名称汇丰园小区 4#楼2工程所在承德市下二道河子3树破单元承德市正源房地产开辟公司45建筑功能室庐楼6构造方法肋梁筏板根底，剪力墙构造。建筑总面积：10020层数地下一层，地上十六层7建筑范畴层高8屋面屋面为上人屋面跟非上人屋面。9楼空中40 厚混凝土空中，面层用户自理。10外墙面70 厚外墙保温，

11、一层外墙砖，二层及以上外刷水溶性涂料。11内墙面20 厚内墙抹灰石灰砂浆12保温节能挤塑板外墙外保温13顶棚水泥石灰砂浆14防水地下室底板、外墙、一切屋面为 SBS 改性沥青防水卷材；厨卫间为聚氨脂防水涂膜。15设防等级耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度，建筑屋面防水等级为二级。第二章第二章建筑特色建筑特色一、建筑特色一、建筑特色1、本工程为二类高层建筑，耐火等级地下室为一级；地上为二级。2、建筑物室内地面标高0.000 相当于绝对标高 323.4m；3、本工程为剪力墙构造系统，抗震设防烈度为六度，主体构造运用年限 50 年。二、楼空中工程二、楼空中工程1、室内地面除特不注明外，混凝土垫层一般

12、不设变形缝，但应分仓浇捣，每仓面积不宜大年夜于 40 平方米。2、当空中采纳无筋细石混凝土面层时，厚度应30，标号 C25，且应分不为不大年夜于 6 米见方的分格缝，缝宽 10 缝内填弹性嵌缝材料。三、墙体工程及内外墙装修三、墙体工程及内外墙装修1、本工程砌体为加气混凝土砌块墙。2、外墙体：均采纳 250厚加气混凝土砌块墙，M5 水泥砂浆砌筑。3、内墙体：1地下室内隔墙均采纳 200厚加气混凝土砌块，M5 混淆砂浆砌筑。5、除全体板材外，一切墙体砌块在与梁板顶部衔接处，均应设置衔接点，且用膨胀混凝土塞实。6、管道井除送风，排风管井外，楼板内钢筋不应剪断，待管线安装后，再进展封堵。7、有关墙体与

13、钢筋混凝土构造拉结，构造梁柱的分布以及有关墙体的技能恳求，均按照非承重小型空心砌块墙体技能规程SJG061997 实行。8、内外墙做法表：1外墙面70 厚外墙保温，一层外墙砖，二层及以上外刷水溶性涂料。2内墙面20 厚内墙抹灰石灰砂浆四、屋面四、屋面1、本工程防水等级为二级，二道防水设防，其中刚性防水层层宜设分格缝，双向间距不大年夜于 6m。2、建筑物屋面运用镀锌扁铁为环形避雷带。3、建筑物层面以 2%坡度坡向排水沟。4、防水层的寻平层设分格缝缝宽宜为 20mm，并应留在板端缝处其纵横间距不宜大年夜于 6m，缝内填密封材料。5、屋面做法表：1屋面屋面为上人屋面跟非上人屋面。五、地下室及水池防水

14、五、地下室及水池防水1、本工程地下室防水应满意建筑防水工程技能技能规程2、本工程地下室防水以钢筋混凝土构造自防水为主，施工时应满意侧壁混凝土抗渗标号S6，底板混凝土抗渗标号S6；3、混凝土选用的外加剂应满意抗渗，减水、膨胀、密实、抗裂等功能恳求。4、附加防水层侧壁设置在迎水面，由内到外做法：1300 厚钢筋混凝土侧壁；220 厚水泥砂浆寻平；33 厚 SBS 防水卷材；4120 厚砖墙保护层；5回填土分层夯实防止大年夜块硬质废料在回填过程中对附加防水层的破坏 。5、底板设置在背水面做法：由上至下1 ；800 厚防水钢筋混凝土底板；260 厚 C20 细石混凝土保护层34 厚 SBS 防水卷材；

15、4100 厚 C15 混凝土垫层。6、消防水池防水做法：0厚钢筋混凝土主体墙b.一道沥青隔断层0厚砖墙0厚钢筋混凝土主体水池壁f.7 厚聚合物水泥砂浆2池底 1：自上而下a.防水钢筋混凝土底板b.自然级配砂石c.300 厚钢筋混凝土主体水池底板e.7 厚聚合物水泥砂浆3顶板 1：自上而下六、门窗六、门窗1、一切门窗制造前均需细心核对数量，洞口尺寸及开启倾向，核对无误后方可制造安装，除特不注明外一切门窗应含全套配件。2、木门：1除方案尚有说明外，一切木门安装与开启倾向墙面平。2木门均二次装修另行方案。3凡木料与砌体接触部分均满涂防腐沥青。4一切木门及木制品均采纳合格木料，木料含水率应符合施工验收

16、技能标准及有关图纸规则。3、塑钢门窗塑钢门窗塑钢门窗1应由存在专业方案施工资质的公司按照本工程方案供给的方案条件图包括破面，分格尺寸、开启部位，用料、色彩等方案恳求进展安装。2本工程采纳单框中空塑钢窗；户内门用户自理；入户门、管道井测验门、电梯楼梯厅门、消防把持中心门采纳防火门；商业门为钛金合金玻璃门。按照本工程特征，结合我公司施工同类工程的施工阅历，要紧应从制造、安装工艺跟安装质量上把好关。3所用材料的规格、型号、色彩应符合方案恳求，五金配件完好，必须存在产品的出厂合格证、备案证。4衔接件、钢钉、膨胀螺栓、橡胶条、防水密封膏、塑料垫、压条等必须合格。5应由有花费资质的专业花费厂家，按把持规程

17、加工，符合行业制造标准。拼装好的门窗安装前应按有关规则进展抽检，合格后才能安装。安装把持安装把持1、按照方案图纸跟土建供给的洞口中心线跟程度标高，寻出最高层窗洞口地位，以其窗边线为标准，分不必经纬仪将窗边线引下，并在各层窗口处划线标志。一致层应坚持安装标高不合。2、塑钢窗的安装应按照厂家安装说明跟有关“后塞口恳求进展安装。制品保护制品保护1、一切框扇进场后应妥善保管，有条件应存入客栈，上面应垫起，离空中2040cm，码放划一防止受潮。2、门窗如用铁件结实，铁件应刷防锈漆两道，防止生锈。3、调解修理门扇时不得硬撬，以免破坏扇料跟五金。4、门窗扇安装终了，不得在室内再运用手推车，不得在室内搀杂砂浆

18、；不得在室内生火取温跟，熏黑污染门窗。5、防火门1防火门等级详见门窗表。2防火门制造安装前应细心核对防火门的开启倾向。七、电梯七、电梯1、有关电梯井道、底坑、机房、电气设置，施工恳求事项按照特定品牌的电梯技能标准实行。2、电梯门、门框、教唆盘及轿箱内装修独特二次装修不合方案。3、电梯机房及井道预留孔洞由电梯厂商独特施工。4、消防电梯门的防火功能应抵达乙级防门的防恳求，并在底层安装消防公用按钮。八、消防专篇八、消防专篇施工流程：按照施工方案独特主体预埋材料预备支吊架及套把持作支吊架安装主干管安装主干管试压消火栓箱安装消火栓系统支管分系统试压与消防、喷淋泵及水泵接合器等连通全系统调试需隐蔽管道油漆

19、及标识管道隐蔽验收喷淋头安装明管管道油漆及标识屋面管道保温。材料预备：所用镀锌钢管必须为热镀锌产品，质保材料完好，花费批号与进场材料符合，外表、壁厚、管外径均须符合国家标准；管径大年夜于 100 的管道采纳无缝钢管热镀锌，其镀锌层附着力强。卡箍衔接的管件规格应与镀锌无缝管相配套，不克不迭为用于镀锌钢管的管件。选用的阀门、管件、法兰等材料承压均不得小于 16Kg。消防箱、室外消火栓等均必须购置由消防部分成认厂家花费的产品，质保材料完好，有消防准用证。保温材料的材质、型号、规格都必须符合方案恳求。现场施工：独特装饰工程，搞好孔洞留置及穿墙套管安装并留心与电气桥架、空调风管等高度相调跟，防止穿插现象

20、。室内采纳丝口衔接的镀锌钢管，套丝后分层安装。各管道安装应分部、分段进展试压，经试压合格后再进展下道工序施工。将滚槽机放置在一块宽阔平坦的所在，防止板滞在滚槽时震动而障碍压槽质量，如板滞不程度，那么可通过调理支足螺丝进展调解，直到板滞程度；按看管子大小制造好管子支架，使其能上下伸缩,且摆放平坦,并能通过支足螺丝调解程度，管子转动部位要安装轴承；开动呆板，运用转动的压轮发动管子转动，管子的径向倾向的随动压轮径向施加压力，从而运用压轮的构造在管子的结实地位冷压制一个规则的沟槽。需运用呆板三通或四通进展管开孔时，应先检查板滞电机及相关部件能否转动灵敏，能否有异常的声响，转速能否适当，能否有异物,转动

21、时参与适当的光滑剂。卡箍安装前应先用中性的光滑剂(比方中性洗洁剂)对密封圈全体或只对外外表进展光滑以添加密封圈的摩擦力，将密封圈套入管子一端，然后将另一管子与该端管口对齐，把密封圈移到两管子密封面处，把讨论两处螺丝松开，分成两块，先后在密封圈上套上两块外壳，装上螺栓，轮番拧紧螺帽，确保卡箍紧固。主干管安装并试压合格后与喷淋支管、水泵等衔接、调试。在喷淋管道上刷白色环圈标志，主管上标注水流倾向。埋地部分担道及吊顶内管道安装，须经现场监理工程师验收后，方可隐蔽，工程开工前与水泵连通后进展全系统调试。管道安装合格后：将埋地管外缠纤维布，刷沥青防腐处理；室内明露管刷红色彩跟漆两遍并标注水流倾向保洁至交

22、付；屋面管道作照应保温方法。工艺恳求：管节的瘦语断面应平坦，倾向不得逾越一扣，丝口应光明，不得有毛刺、乱丝、断丝，衔接后应有 23 丝的余牙，管件衔接紧密，丝口填料均匀，麻丝去除干净，外露余丝部分刷防锈漆两度。管子在滚压管槽时，应随管子规格的变更调解压槽的深浅限位，使压制的沟槽深度在规则范畴之内；压轮需求按看管子规格选用，如下表，装上压轮后要检查上下压轮能否对中，如过失中要进展适当调理；管道中间开孔时，须按照需求开孔的管子跟安装的管件，选用准确的开孔锯。卡箍衔接处的密封圈两侧不应伸入两管子的沟槽；呆板三通或呆板四通衔接时应先松开开孔式讨论螺栓，再把支口盖支口部分对中管子的开孔处，运用支口盖的定

23、位构造自行定位，最初将平盖合上紧固螺栓。消防管道进入消防箱应“横平竖直，不得歪进箱内。进箱短管长度大年夜于500mm 的，应设置结实支架，消防栓栓口朝外。栓口中心标高距地 1.1 米。管道求横平竖直，管道支架设置公正、结实、无闲逛。在三通、弯头号处设置结实支架。管道与阀门、软讨论及水泵衔接处的法兰安装，螺栓应符合恳求且规格、型号一样，安装倾向不合。第三章构造特色第三章构造特色一、构造一般特色一、构造一般特色1、方案标高0.000 相当于绝对标高 323.4m，本图中各楼层标高均为扣除建筑面层厚度的标高。2、本工程建筑位于地震全然烈度六度区，按乙类建筑抗震设防，设防烈度为六度，场地类不为 II

24、类，剪力墙：二级二、材料二、材料1、混凝土强度等级表：部位等级抗渗等级根底垫层C15水池、地下室底板、地下室外墙及与外墙相连的剪力墙C35S6混凝土墙跟柱C35地下一层梁跟楼板C35混凝土墙跟柱C30梁跟楼板C30混凝土墙跟柱C25梁跟楼板C252、钢材I 级钢筋fy210N/mm2II 级钢筋fy310N/mm2型钢及钢板均用 Q235A3 钢焊接型钢、钢板及 I 级钢筋时采纳 E43 焊条，焊接 II 级钢筋时采纳 E50 焊条。3、砌体：填充墙品种容重不宜大年夜于 8KN/m3，砌筑砂浆强度等级不低于 M5，并优先选用混淆砂浆。三、一般构造规则三、一般构造规则1、除注明外外的构造方法必须

25、符合00G101中关于照应抗震等级的梁、柱、墙、节点等的构造规则。2、混凝土保护层厚度：根底梁底面跟正面均为 40，顶面为 25。地下室外墙外侧为 40，内侧为 25。地下室底板板底为 15，板顶为 15。梁、 暗柱：25 当梁柱箍筋直柱10 时，箍筋保护层厚不小于 15。3、钢筋讨论、锚固1框架梁、柱暗柱 、墙纵向钢筋的锚固跟讨论应符合00G101恳求。2框架梁应采纳呆板讨论或焊接讨论，贯穿面筋讨论应设在跨中，底筋讨论应设在距支座 1/3 跨度处。3支座中间框架梁直径一样的面筋应贯穿不得截断。4连续设置的板内受力钢筋面在跨中搭接，底筋在支座处搭接。5板跟梁受力钢筋讨论地位应尽管错开，一致截面

26、钢筋讨论面积不得逾越该截面筋总面的 50%焊接或 45%绑扎 ，且讨论间距45d。4、钢筋地位1双向板板底短向钢筋应在长向钢筋之下，板面短向钢筋应在长向钢筋之上。2当主次梁梁高一样时，次梁纵筋应放在主梁纵筋内侧并在主梁内次梁两侧各附加两道间距 50 的箍筋。3当两个倾向的次梁梁高一样时，短跨次梁纵筋应放在长跨次梁纵筋外侧，两个倾向的次梁都应在订交处每侧各附加两道间距 50 的箍筋。5、构件开洞及补强1预留孔洞跟预埋件穿墙套管必须与有关专业图纸独特施工，实时预埋管跟套管，实时校验预留洞跟预埋铁件的地位，不得后期开凿。2框架柱、剪力墙暗柱不应有横向或竖向穿过管线及留洞。3梁上应尽能够的不留孔洞，假

27、定无法防止那么孔洞地位设在拉力跟剪力较小的部位，洞口尽可认为圆形并加设钢套管，洞边加强筋，未经方案人员赞成不得自行在梁内留洞或凿洞。4板上预留洞尺寸小于或等于 300 时，板筋不切断，可绕过洞口，洞口尺寸大年夜于 300 且小于或等于 1000 时，应设加强筋，每侧加强筋不于被切断钢筋面积的一半。5凡须浇注楼板的各种管道井，在该层楼面施工时先铺好板配筋，待管道安装完后再用微膨胀混凝土补浇该部分楼板，安装时尽管不切断钢筋，假定有断筋应作补强处理。6剪力墙包括地下室墙体上预留洞洞口边长或直径300 钢筋能够不切断而绕洞口而过，300Pa 时，节点区混凝土应按初等级强度混凝土施工，差异强度混凝土分界

28、面应在墙柱外边 500mm 处。2、剪力墙墙体的混凝土必须分层振捣，每次每层高度不逾越 1m，只赞成留程度施工缝，接口外表必须清扫干净，确保混凝土接合优良。3、梁顶标高有高差的梁端的通长钢筋不得在高差处设置讨论，通长钢筋应以1：6 的坡度弯折拉通.4、关于跨度 L4m 或悬挑长度 L1.5 的梁支模时应按施工标准恳求起拱。5、关于梁宽大于柱边长的节点应在梁内加设垂直拉筋跟程度箍筋.6、主次梁订交处应在主梁内次梁两侧各附加两道间距 50 的箍筋，箍筋大小跟肢数同主梁箍筋。7、支座中间梁面纵筋数量不等时，直径一样的钢筋应拉通。七、砌体工程七、砌体工程1、砌体填充墙与混凝土墙柱交接处，沿墙高度每 5

29、00mm 在灰缝内设置 26 通长拉结筋，拉结筋锚入混凝土墙或柱内 200mm。2、填充墙墙矮小于 4m 或墙厚小于 200mm 且高度大年夜于 3m 时，应在半高处加设圈梁一道，圈梁宽同墙厚且不小于 150mm，高 200mm，上下各配 212 纵筋，箍筋6-250，混凝土强度等级同相邻的墙、柱，纵筋锚入钢筋混凝土柱或墙 500mm。3、砌至板底梁底的砌体必须用歪砌块楔紧或采纳其他楔紧方法。4、砌体填充墙的门窗上设置过梁，过梁混凝土强度等级为 C20，过梁中间支座长度各为 300mm。5、填充墙墙度5m 时墙体中部加设间距不大年夜于 5m 的构造柱，当砌体填充墙的拐角处无框架柱时，在拐角处也

30、应设构造柱。构造柱混凝土强度等级为 C20，距412 纵筋，箍筋 6200，须先砌墙后浇注。八、后浇带八、后浇带本工程底商部分做 800mm 宽的后浇带，详细地位见有关图纸，后浇带的保管时刻不宜少于两个月，然后用比方案强度提高一级的掺有微膨胀剂的无膨胀混凝土将后浇带补齐并加强养护，恳求后浇带潮湿养护特别多于 15 天，后浇带两侧宜采纳钢筋支架铅丝网或单层钢板网隔断，使先浇的混凝土成锯齿形。九、其他九、其他1、电梯井壁、底坑及电梯机房应由花费厂家独特预留各种空洞及埋件。2、凡有防雷恳求的柱，每柱内两根纵向钢筋从底至顶均应焊接并与底板外圈钢筋焊牢，衔接板必须同上述两根主筋相连。3、本工程沉落不雅观

31、察点共设置 8 个，分不设在四角跟南北面上，在施工时期应每完成一层不雅观察一次，开工后第一年每季一次，第二年每半年一次，以后每年一次直到沉落坚决为止，假定忽然发生严格裂痕或大批沉落那么应添加不雅观察次数。第四章第四章 电气工程概况电气工程概况一、方案按照一、方案按照1、 高层夷易近用建筑方案防火标准 GB50045-95 。2、 火灾自动报警系统方案标准 GB50116-98 。3、 夷易近用建筑电气方案标准 JGJ/T16-92 。4、各相关专业跟装备厂商供给的技能材料。二、方案范畴二、方案范畴1、本建筑工程方案包括供、配电、照明、弱电系统、防雷及接地等。2、电源进线由供电部分定。三、供、配

32、方案三、供、配方案1、本工程属二类高层建筑，按一级负荷恳求供电，2、电气装备安装容量及负荷打算，临时用电，包括施工用电及照明用电两方面。电动机总额定功率：室内照明：P2=15KW室外照明用电：P3=15KWCOS：电动机功率因数，取 0.75；P 总=1.10K1P1/COS+K2P2+K3P315=359KVA3、变压器的选择按照负荷打算结果选用一台 400KVA 的变压器。4、高压供电方法高压供电采纳一进一出单环网供电方法5、高压配电系统1配电电压为 380/220V，系统接所在法采纳 TN-S 系统。2高压配电方法采纳树干式跟放射式相结合。3消防负荷均为双回路电源最后切换。6、高、高压配

33、电室高、高压配电室设在地下一层。四、照明四、照明1、照明电压为 380/220V。2、光源及灯具的选择。本工程以一般照明为主，灯具住户自理。3、应急照明1疏散照明本工程的平安出口、疏散走道、电梯间及前室均设平安出口标制灯，疏散教唆标志灯及疏散照明灯。五、导线及敷设方法五、导线及敷设方法本工程导线以阻燃型跟耐火型为主，除注明为电缆桥架，线槽或钢管外，其他皆为穿阻燃 PCV 管敷设。六、防雷与接地六、防雷与接地本工程属二级防雷建筑物，方案采纳以下方法：1、防直击雷采纳装设在建筑物女儿墙等凹陷屋面的环状避雷带，并在屋面敷设 10m10m 的网格，互相焊接连成网作为接闪器、避雷带及支架为 12 镀锌圆

34、钢，支架高为0.1m，间距为 1.0m，转角处为 0.5m.运用建筑物中心剪力墙内的主钢筋DN16 镀锌圆钢，并伸向室外，间隔皮1m，且其在建筑物外廊的间距10mm作为接地安装。以上三部分焊连成一闭合的电气通路。2、防侧击雷跟等电位坚持方法本工程将建筑物 45m 及以上部分每隔三层的圈梁内主钢筋假定无圈梁，那么在建筑物外墙内敷设一 12mm 镀锌圆钢环 ，至少两根焊接成环后与引下线，建筑物内各种竖向金属管道，楼板内钢筋及外墙上的金属栏杆、门窗等焊接成电气通路，构成均压环，同时上述各种竖向金属管道应在应在顶端跟底端跟底端与防雷安装衔接构成等电位。3、防雷电波侵入室外装电缆跟金属管道入户时，将电缆

35、金属外皮金属管道与防雷接地安装相连。4、接地端子板在变配电室、消防把持室、竖井内均设接地端子板，跟附近防雷接地系统钢筋焊接，接地端子板为 505 镀锌扁钢。本工程采纳共用接所在式，接地电阻=4 米时 UPVC 破管应每层设一个伸缩节。悬吊横管上每二个结实支承之间应安装伸缩节一个。最远端横支管上合流配件至破管的直线间隔逾越 2 米时应装伸缩节。破管与楼板交接处应设防水环、阻火圈。9排水塑料管的接口，运用粘接剂粘牢，粘接剂的理化功能必须符合产品说明跟方案恳求。10排水横吊管应在端头设管堵，管常大年夜于 10 米时，还应在管中墩设三通，以便清通。3、注水：1污水管做注水实验，注水高度为一层楼，但排挤

36、管应以最低层不必装备至室外检查井之全高程灌注满水实验，在三特不钟不渗不漏为合格。四、管道防腐四、管道防腐采纳焊接钢管或无缝钢管，铸铁管埋地者，先将管外壁除锈，再刷冷全然油二道，涂热沥青二道；明装者除锈后刷线丹二遍，再刷防锈漆二遍；埋地镀锌钢管刷二道热沥青防腐。五、阀门五、阀门1、阀门：DN=50 者采纳闸阀或碟阀。2、止回阀：泵房水泵出口上采纳静音止回阀，其他采纳旋起式。第七章第七章现场施工条件现场施工条件一、现场三通一平：施工临时用电已存在，已接至施工现场 20 米；临时用水已接至现场 20 米；施工道路疏浚无阻；施工现场场地平坦；现场已存在三通一平的施工条件。二、现场用地及现有装备：1、工

37、地围墙：工地围墙在土方开挖根底施工前砌筑终了。2、工地大年夜门：工地大年夜门有两个出出口，位于场地的东南处。3、场地硬地化：已末尾存在硬地化的恳求，只需稍加修整就可抵达单方面硬地化的恳求。4、施工场地情况：由于基坑的开挖，地下室施工时，场地较为狭窄，但只需公正的布置可满意施工现场的恳求。场地总体概况已存在开工条件，只需加以公正的布置及修整，可抵达文明工地的恳求。第八章第八章工程施工的重难点工程施工的重难点二、地下室地底板跟地梁为满意防水恳求，必须一起全体浇注，消防水池的施工是一个难点工程。三、地下室防水工程是一个难点工程。四、地下室底板混凝土一次性浇注体积较大年夜，混凝土施工及防开裂方法是一个

38、重难点。五、屋面及洗手间的防渗漏、防建筑通病、防水是一个难点工程。六、外墙防开裂、防渗漏、防建筑通病、防水是一个重难点工程。七、本工程为高层建筑，建筑的垂直运输、外墙足手架的施工是一个重难点。八、在施工中必须做好平安防护、情况保护、噪音跟粉尘把持、市容卫生、文明施工等恳求特不严格，施工中应确保工地现场的平安跟四周住夷易近的休息、生活及任务不受障碍。九、本工程的强弱电、消防工程工程单一，工程量大年夜，如何样公正布置此部分工程的拔出土建的预埋、安装等工序是一个重难点。十、本工程场地位于高压线的侧边，工程施工中塔吊的公正布置及防止塔吊的修正半径内对高压线的平安防护是一个重点。十一、本工程公司将列为重

39、点工程之一，对文明施工的恳求为创破文明样板工地，故现场方案必须公正并在施工过程中必须坚持连续性。十二、本工程的工期为 518 天，工期跨越两个雨季一个冬季、按质按量完成好本工程是一个重难点。十三、本工程地下室外墙剪力墙施工缝的留置，跟止水钢板的设置是防水工程的重点难点。第三部分施工布置第三部分施工布置汇丰园 4#楼是本小区的重点工程，施工质量、工期、平安花费及文明施工都会对全体工程起到至关要紧的沾染，我公司也将其列为重点工程，公司各级指导、有关部分均给以高度注重，决心在以往建筑施工阅历的根底上，坚决结果，抑制缺陷，坚持公司“质量第一，信誉为本，顾主至上，效力社会ISO9001：2000 质量保

40、证系统。任务到人，实行目的治理，全心构造施工，确保优质、高效、高速、平安、文明花费。为此我公司制订以下各工程标：一、工期工期：确保 518 天内完成投标规则的本工程全体工程。二、质量质量：单元工程质量抵达优良标准，分部工程全体优良。争创市优良样板工程。三、平安平安：按五无标准(无去世亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倾圯)，严格按树破部一标三标准构造施工。四、文明施工文明施工：严格按树破局的文件实行，抵达文明样板工地标准。第一章第一章施工预备施工预备一、技能预备一、技能预备12、编制施工图预算，按照施工图纸，打算分部分项工程量，按规则套用施工定额，打算所需求材料的详细数量、人工数量、大年夜型呆板台

41、班数，以便做进度方案跟供给方案，更好地把持本钞票，添加消耗。3、按照工程施工的内容，制订加工及定货方案。4、做好技能交底任务。本工程每一道工序开工前，均需进展技能交底，技能交底是施工企业技能治理的一个要紧制度，是保证工程质量的要紧要素，其目的是通过技能交底使参与施工的一切人员对工程技能恳求做到心中有数，以便科学地构造施工跟按公正的工序、工艺进展施工。技能交底专业均采纳三级制，即各专业工程技能担当人一专业工长一各班组长，技能交底均有书面文字及图表，级级交底具名，工程技能担当人向专业工长进展交底恳求细致、完好、完美，并要结合详细把持部位、关健部位的质量恳求，把持要点及本卷须知等进展详细的报告交底，

42、工长承受后，应反复详细地向作业班组进展交底，班组长在承受交底后，应构造工人进展细心讨论，单方面理解施工意图，确保工程的质量跟进度。二、花费预备二、花费预备1、建筑材料及平安防护用品预备：对水泥、钢材、木料轻质砌块、管线、外墙砖等大年夜量量材料，均应按照理论情况做好方案，分批进场,编制各项材料方案表，对各种材料的入库,保管跟出库制订完美的治理方法,同时加强防盗、防火的治理。2、施工机具装备：施工中打算投入的大年夜型施工呆板包括 1 台塔吊、1 台施工电梯、1 台混凝土搅拌机、一台混凝土输送泵等施工中所需的各种中小型机具装备均齐备完好，无需订购。3、修整施工出出口，铺设现场内施工道路，作好空中排水

43、沟、车辆冲洗台，搭设破体布置图中的临树破施，安装好备用柴油发电机。4、施工治理人员进场后，做好如下预备任务：会同有关单元做好现场的移交任务，包括丈量把持点以及有关技能材料，并复核把持点。5、临时用电、临时用水的搭设、安装、调试。6、构造施工治理人员及休息力分配入场，满意施工恳求。7、延迟做好预制、预埋件的加工任务。8、构造制订模板的需求方案跟定型模板的加工任务。三、施工预备任务方案表三、施工预备任务方案表序号工程内容进场后第几多天完成承办及断定单元1施工构造方案编制断定施工方案跟质量技能平安等方法，并报审。10业主、监理、公司、2树破施工构造机构成破工程经理部，断定各班组及构成人员。10公司3

44、现场定位放线点线复核，树破破体布置跟建筑物的定位跟把持细部。3工程部4现场破体布置按总破体图布置水、电及临时装备。4工程部5要紧机具进场呆板装备进场就位。公司、工程部6要紧材料进场部分急用材料进场。工程部序号工程内容进场后第几多天完成承办及断定单元7休息力进场与教导构造休息力连续进场，进展三级平安技能教导。3工程部8施工方案编制与交底编写详细的施工方案，并向有关人员随从组细心交底。公司、工程部9编写施工预算打算工程量，人工、材料限额量、呆板台班。公司110材料方案原材料跟各种半制品需量方案4工程部111图纸会审全体施工图。10业主、监理、112砂浆、混凝土独特比各种标号的砂浆，混凝土独特比方案

45、。10实验室113进度方案交底清晰总进度布置及各部分的任务跟限日。10工程部114质量平安交底清晰质量等级专门恳求，加强平安休息保护。10工程部第二章第二章指导思想与构造机构指导思想与构造机构公司本着“信誉为本、效力社会、质量第一、顾主至上的质量目的，为完本钱工程树破的优质、高速、平安、文明、低耗的目的而妥协，为我市建筑业跟都会树破作出应有的奉献。一、工程法施工一、工程法施工施行工程法施工的治理方法，组建本工程的工程经理部，对工程施工全过程的进度、质量、平安、本钞票及文明施工等负全责。工程经理部要以工程工程治理为中心，以优质、高速、平安、文明为主轴，加强静态、科学治理，优化花费要素，全心施工，

46、大力实行提高施工技能，在创质量优良的同时，力求延迟完成施工任务。在实行工程法施工的同时，从文件把持、材料倾销到产品标识、过程把持等过程中，真实实行ISO9001：2000 标准跟公司质量保证系统文件，抵达创优质高效的目的。在本工程施工中施行工程法治理，工程经理对工程工程行使方案、构造、调跟、把持、监视、指示天分功能、全权处理工程事情，其下设技能组、运营组及材料装备组。工程经理部对公司实行经济任务承包。工程内部工程技能治理人员通过岗位目的任务制跟举动准那么来约束，独特为优质、平安、高速、低耗地完成工程任务而努力任务。工程经理部对工程工程进展方案治理。方案治理要紧表达在工程工程综合进度方案跟经济方

47、案，工程经理部的进度方案包括：施工总进度方案，分部分项工程进度方案，施工进度把持方案，装备供给进度方案，开工验收跟试花费方案。经济方案包括：休息力需用量及人为方案，材料方案，构件及加工半制品需用量方案，施工机具需用量方案，工程工程落低本钞票方法及落低本钞票方案，资金运用方案，利润方案等。二、组建工程经理部二、组建工程经理部本工程拟实行工程法施工治理，委派我公司实践阅历丰富跟治理程度高的同志担当工程部要紧担当人，选聘技能、治理程度高的技能人员、治理人员、专业工长组建工程部见下表 。工程治理层由工程经理、工程副经理、技能担当人、平安主管、材料主管跟工程质量构成员构成，在树破单元、监理单元跟公司的指

48、导下，担当对本工程的工期、质量、平安、本钞票等施行方案。构造、调跟、把持跟决定，对各花费施工要素施行全过程的静态治理。作业层人员的装备：施工人员均选择有丰富施工阅历跟休息技能的正式工跟公约工，分工种构成功课班组，选择技能过硬、思想素养好的正式职工带班。三、工程经理构造机构图三、工程经理构造机构图四、现场治理机构图四、现场治理机构图五、构造机构人员五、构造机构人员序号职务姓名职称学历1工程经理辛长青工程师大年夜专2技能担当人张金龙工程师大年夜专3丈量员王继国助理工程师高中4施工员柴孟工程师高中5质量员任守轩工程师高中6平安员卢建军工程师大年夜专7预算员穆凤军工程师大年夜专8材料员张金龙工程师大年

49、夜专9消防员倪汉武工程师高中10材料员李祥助理工程师高中六、工程经理、技能担当人的分工协作六、工程经理、技能担当人的分工协作1、工程部经理：工程部经理是全体工程工程的要紧指导者，他对全体工程工程负单方面的任务。工程部经理必须对全体工程部的任务进展调跟，对外调跟好树破单元、监理的关系；对内调跟好工程部的运作，使工程工程顺利的按恳求进展对工程的质量、进度、平安负单方面的任务。2、工程部技能担当人：工程部技能担当人是把持全体工程工程施工的技能征询题，对工程的质量、进度、平安起担当的任务，并协助总工程部经理对工程部进展治理、运作。第三章休息力方案第三章休息力方案施工构造施工构造一、休息力构造一、休息力

50、构造按照本工程的详细情况跟施工工期的恳求，休息力的预备按工种及工期恳求需求进展制订方案。各工种按各部分及施工进度恳求进场。其方案制订如下表：按施工阶段投入休息力情况工种级不根底地下室进场时刻空中主体进场时刻装修阶段进场时刻木工302008-4-27252008-6-15钢筋工202008-5-8152008-6-13混凝土工202008-4-28152008-6-110架子工52008-4-20152008-6-115砌筑工52008-4-30102008-6-110抹灰工102008-7-15152008-6-125电工22008-4-2562008-6-15电焊工32008-4-20320

51、08-6-13油漆工-52008-6-15-防水工62008-5-1102008-10-110管道工-102008-8-110电气工-102008-8-110杂工202008-4-6252008-6-125二、要紧周转材方案表二、要紧周转材方案表名称规格单元数量模板定型大年夜模板m22000程度枋木50100m350钢管48t50三、要紧工程施工进度方案三、要紧工程施工进度方案地下室主体工程施工 50 天主体工程 112 天砌筑工程 50 天室内抹灰工程 30 天楼空中工程 90 天外墙工程 45 天水电预埋 162 天水电安装 50 天总工期 518 天详细方案详见施工进度方案横道第四章施工

52、现场方案及破体布置第四章施工现场方案及破体布置一、现场方案一、现场方案按照现场的理论情况，结合地下室及主体工程量的分布及工期恳求，施工现场的呆板布置、材料堆放场、加工场地、客栈等布置在工程现场北面。二、破体布置二、破体布置详见施工破体布置图详见施工破体布置图1、加工场地钢筋加工场及木工加工场采纳钢管搭设，不做密封，顶棚采纳铁皮瓦。空中做 C15混凝土面层，厚 10cm，比场地高 15cm。2、围墙现场采纳以有围墙做封闭式治理,围墙面作鼓吹图画,作风与四周建筑物相习惯。3、硬地化全体场地均做硬地化处理。道路做法：在场内交通部分浇注 C15 混凝土，厚15cm。材料堆放场地等部分浇注 C15 混凝

53、土，厚 10cm。4、垂直运输呆板垂直运输呆板的布置关于建筑施工特不要紧，公正布置塔吊跟井架能够空费大批的资源跟休息力。为了放慢工程进度，提高任务效益，本工程拟选用 1 台塔吊，1 台施工电梯。塔吊根底在土方开挖前时施工，详粗布置地位见“施工总破体布置图。5、混凝土输送泵布置情况：现场布置 2 台砼输送泵。详粗布置地位见“施工总破体布置图。第五章施工呆板设置及投入方案第五章施工呆板设置及投入方案一、按照本工程现场理论情况及工期恳求选摘要紧呆板装备如下一、按照本工程现场理论情况及工期恳求选摘要紧呆板装备如下: :1、塔吊 1 台，回转半径为 41 米，用于钢筋、模板跟混凝土的垂直及程度运输。2、

54、搅拌机 1 台，要紧用于现场的系统混凝土搅拌。3、砂浆机 1 台，要紧用于砌筑砂浆及抹灰砂浆搅拌。4、混凝土输送泵 2 台，额定最大年夜输送才能为 45M3/h装备 1 台备用 。5、施工电梯 1 台，要紧用于混凝土垂直运输，砖砌体、装饰材料跟安装材料、建筑垃圾的垂直运输以及施工人员的运输。6、其他呆板装备见下表：要紧施工呆板装备表。二、要紧施工呆板装备及投入打算一览表：二、要紧施工呆板装备及投入打算一览表：序号呆板或装备名称型号规格数量国不产地制造年份额定功率KW花费才能备注序号呆板或装备名称型号规格数量国不产地制造年份额定功率KW花费才能备注1发电机组250KVA1 台国产1优良2开掘机W

55、Y1001 辆日本1998优良-3吊车QY161 辆国产1997优良-4推土机TY1001 辆国产1997优良-5自卸车CA31015T3 辆上海1997优良-6塔吊QTZ801 台重庆2002优良-7混凝土泵HBT602 台长沙200175优良-8施工电梯SCD200/DL301 台重庆200121优良-9混凝土搅拌机JG5001 台国产2000优良10打夯机HW1702 台国产19993优良-11砂浆搅拌机32 台国产20003优良12钢筋迂回机GW40 型2 台国产19993优良-13钢筋剪切机GQ40L2 台国产1999优良-14钢筋调直机YZ100-41 台国产20003优良-15钢

56、筋对焊机UN1-1251 台国产2000125优良-16钢筋弧焊机DN54 台国产200019优良-17电渣压力焊机1国产200050优良18砼平板振动器ZB114 台国产2000优良-19砼拔出式振动器ZX508 个国产2001优良-20弯管机WYQ-27-1081 台国产2001优良21圆锯机MJ1543 台国产20023优良序号呆板或装备名称型号规格数量国不产地制造年份额定功率KW花费才能备注22电刨M1B-80/13 个国产2002优良23砂轮机S3SR-1502 台国产2001优良24瓷砖切割机-6 台国产2001优良-25高压水泵YZ100-43 台佛山20013各种呆板装备的运用

57、情况均为优良，各种呆板装备及各种小型机具均为自备，无须定购。第六章施工用电第六章施工用电一、由于本工程用电量较大年夜，故在施工现场设置配电房，设置在工地大年夜门东侧，紧靠围墙。能源电分三级，详细如以以下图示：现场呆板布置详见“临电施工总破体布置图。二、用电容量二、用电容量其中：P1-取 120KW 取 0.86K1取 0.6P焊=K2P2其中：P2KWK2取 0.5P照=(P动+P焊)10%=69.7+139.5)0.1=20.9KWP=P动+P焊+P照三、导线截面积三、导线截面积打算得载流量为 326.29A，查表选用 BVV 型铜芯橡皮 75mm2导线。四、临时用电从甲方供给的电源(变压器

58、)引至配电房，进入配电房，引到用电地区，采纳电缆埋所在式敷设主干线。在钢筋加工场、木工房、室外电梯、塔吊等处均设置配电箱，并每隔一层设一个配电箱。第七章施工用水第七章施工用水全体工程施工用水量包括生活用水，现场拌跟跟养护用水及消防用水；详粗布置详见附图“临水施工总破体布置图。一、需水量打算一、需水量打算1、消费用水 Q1：可按式 Q1=1.1/3600(K1Q施/8+K2Q附/8+K3Q机)K1、K2、K3-水不均匀系数分不取值、 、 ；Q施-拌有用水 30050=3104 升/班Q附-养护用水 300407=104 升/班Q机-施工呆板用水,按 200 升/班计那么3104/8+2200)=

59、/秒2、生活用水 Q2:可按 Q2=K/3600Nq/8 计取K-生活用水不均匀系数取N-顶峰人数 400 人(考虑临时人员)q-每人每班耗水量,取 10 升/人班那么40010/8=/秒3、消防用水 Q3按有关规则取 Q3=10 升/秒4、工地总用水量打算 Q1Q2Q3，那么取理论方案用水量为 10 升/秒。二、水源选择二、水源选择由甲方供给的水源接入。三、管网方案三、管网方案布置的原那么是在保证畸形供水的情况下，管道铺设越短越好，同时还应考虑到，在工程进展期中各段管网应存在有移置的能够性。管径断定：主管径 D=(4QVV)1/2VV-流速取 2 米/秒那么主管管径取 D=100mm向施工现

60、场沿线输水管管径 D1=50mm，同时考虑在施工现场设置 1 个蓄水池，现场分布消防水栓。第八章消防装备第八章消防装备一、现场应好防水的方法，特不是电气防火，现场一切加工场地应设置防火标志，应设置好临时用的泡沫灭火器及做好消防栓等的引设。二、工人生活基地的消防装备中应每栋工人宿舍设置四个灭火器及设一处消防栓及蓄水池。三、电气防火技能方法1、公正设置、整定、更换各种保护电器，以电路跟装备的过载、短路缺陷进展可靠地保护。2、在电气安装跟线路四周不堆放易燃、易爆跟强堕落介质；不应用火源。第九章施工方案选择第九章施工方案选择一、地下室模板顶架采纳举座架。二、现场文明施工治理跟方案严格实行市树破局“树破