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文档简介

1、土地流转合同书甲方： 身份证号码： 住址： 联系电话： 乙方： 身份证号码： 住址： 联系电话： 为保护合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承包地种植经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。一、甲方将位于筠连县乐义乡 村 组（小地名： ）的耕地总面积 亩，以出租的方式流转给乙方经营。土地流转费 元/年，每年 月 日前支付。土地流转时间共拾伍年，从2013年1月1日起至2028年12月31日止，如国家土地承包责任制政策不变，甲乙双方继续履行合同至乙方不再使用为止，如甲方违约赔偿由此给乙方带来的一切损失。二、双方约定乙方因生产经营需要，可以建设非永久性建筑物，合同期满后乙

2、方需复耕且达到流转时质量和等级。三、甲、乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、依据流转合同的约定，向乙方收取土地流转费；维护乙方相关合法权益。2、甲方如将该土地做宅基地使用，需提前 告知乙方，如遇国家征收土地征收补偿费归甲方所有，青苗赔偿甲方占有 。 (二)乙方的权利和义务1、依法享有对流转的耕地资源经营使用和收益的权利。如在流转期内对所2 / 4流转的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、可变卖处理的水利设施等由乙方全部投入建设的，在流转合同到期后享有处置权。2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。 四、违约责任1、在流转期间，除合同约定和国家、省、市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。2、乙方违约不按时缴纳土地流转费的，甲方有权解除流转合同。五、 解决争议的办法经甲、乙双方商议本合同由村民委员会见证，在合同履行过程中，如发生争议，由村民委员会见证双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。本合同一式二份，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份。见证方(签字盖章)：甲方代表人(签字盖章)： 乙方代表人(签字盖章)：签订时

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