置信雁荡小镇产品品鉴1107(最终)

1、国国 家家 5A 5A 景景 区区 养养 生生 度度 假假 天天 堂堂天时、地利、人和，天时、地利、人和，三者不得，虽胜有殃。三者不得，虽胜有殃。孙膑兵法月战第 一 章 天 时1作为温州本土的一家地产开发商，驱使华商开发雁荡小镇的力量是什么？需求拉动消费据统计局最新消息显示：据统计局最新消息显示：20112011年我市出境团队旅游人数增长迅速团队外出旅游年我市出境团队旅游人数增长迅速团队外出旅游36.9736.97万万人次，增长人次，增长46.3%46.3%。2012年1-8月份，我市累计接待旅游总人数突破30003000万万人，达3060.45万人，同比增长15.1%；实现旅游总收入288.

2、43亿元，增长14.3%，两项增幅较上半年均提高0.8个百分点。1-8月份全市累计接待海外旅游者人数37.3437.34万万人，同比增长17.8%，实现海外旅游创汇收入20500.47万美元，同比增长14.4%，增幅较一季度分别提高10.1和11.5个百分点。每座世界级的城市，每座世界级的城市，都有一个世界级的养区都有一个世界级的养区新加坡的圣淘沙岛，香港的大屿山，巴黎的卢森公园新加坡的圣淘沙岛，香港的大屿山，巴黎的卢森公园奢与养，温州怎能缺席！奢与养，温州怎能缺席！无论从全国的消费趋势还是温州的消费趋势来看，随着人均GDP的增长和人们生活水平的大幅提高，越来越多的消费者重视娱乐休闲的旅游和度

3、假生活；而而注重家庭休闲娱乐型消费将是中国下一个三十年的发展趋势注重家庭休闲娱乐型消费将是中国下一个三十年的发展趋势。中国一线的发展商，比如龙湖、万达、中信等，2012年都开始着手旅游度假地产大规模的开发。雁荡小镇应势而生。第 二 章 地 利2当雁荡小镇应势而生时，为什么选择了让它落址雁荡山？择址?作为以雁荡山为核心辐射的浙东南两个经济强市，一个是温州，一个是台州2011年 温州市 3337.14亿元 增长9.5% （浙江第三） 台州市 1951.79亿元(前三季度) 增长8.6% （浙江第五） 以雁荡山为中心，辐射两个经济强市，形成了1小时的旅游度假圈。雁荡山，距温州市仅70，甬台温高速、诸

4、永高速、104国道、高速动车线路等快速到达，1小时实现联城互通。北接台州，近在咫尺,30分钟动车车程即可抵达。 甬台温高速、甬台温高速、104104国道、高速动车线国道、高速动车线串联起温台两市串联起温台两市形成形成1 1小时的旅游度假圈小时的旅游度假圈丽江乌镇之后，聚焦雁荡小镇丽江乌镇之后，聚焦雁荡小镇从同样作为国家从同样作为国家5A5A级景区的乌镇，级景区的乌镇，到同样身为世界非物质文化遗产的丽江古城，到同样身为世界非物质文化遗产的丽江古城，得天独厚的度假养生环境以及丰富生活配套为其赢得了得天独厚的度假养生环境以及丰富生活配套为其赢得了世人的青睐，世人的青睐，对于雁荡小镇来说，亦是如此。对

5、于雁荡小镇来说，亦是如此。素有中国素有中国“十大名山十大名山”之称之称雁荡山国家雁荡山国家AAAAAAAAAA旅游景区旅游景区经过经过1.21.2亿年自然地质的沉淀造就今日中国一绝亿年自然地质的沉淀造就今日中国一绝东南第一山东南第一山国家首批国家首批5A5A级风景区级风景区雁荡山，中国“十大名山”之一，素有“寰中绝胜”、“海上名山”之誉，史称“东南第一山”。形成于1.2亿年前由于火山喷发而成，属于国家AAAAA级旅游景区，距温州大约一小时车程。雁荡山雁荡山天赋自然堪称中国一绝天赋自然堪称中国一绝雁荡山，总面积450平方公里，500 多个景点分布于8个景区，以奇峰怪石、古洞石室、飞瀑流泉称胜。其

6、中，灵峰、灵岩、大龙湫三个景区被称为“雁荡三绝”。特别是灵峰夜景，灵岩飞渡堪称中国一绝。森林覆盖森林覆盖 负氧离子浓度负氧离子浓度50005000个个s/ms/m以上以上雁荡山，让生命之树常青雁荡山，让生命之树常青据统计，雁荡山居民的平均寿命高达据统计，雁荡山居民的平均寿命高达8585岁！岁！虽然雁荡山拥有天下一绝的风景资源，但是最近十年没有得到更好的发展，还仅仅只是停留在传统的旅游观光时代，而今天，政府强力打造雁荡山国际旅游度假区，雁荡小镇首当其冲成为雁荡山度假区最核心的部分，将迎来新雁荡度假时代新雁荡度假时代。举山海雁荡天赋自然之力举山海雁荡天赋自然之力一环三块六区之势一环三块六区之势共谱

7、雁荡山国际旅游度假共谱雁荡山国际旅游度假区新格局区新格局一环一环： 环雁荡山风景道环雁荡山风景道（雁楠公路和雁荡山环线旅游路构成的风景道）。三块三块：雁荡山核心景区山水文化经典板块雁荡山核心景区山水文化经典板块；南部“山一海”旅游板块；北部“山一村”旅游板块。【北部北部“山一村山一村”板块的乡镇板块的乡镇】：包括仙溪镇、福溪乡、龙西乡、大荆镇，依托优良山水自然生态资源、秀美乡村风光、独具特色的乡村文化，开发乡村休闲度假、古村落遗产旅游、生态农业、自然旅游、户外运动等旅游产品，形成“一镇一色”、“一村一品”、“一户一园”、“一园一景”错位发展格局。【南部南部“山一海山一海”板块的乡镇板块的乡镇】

8、：包括雁荡镇、芙蓉镇、清江镇、雁湖乡和湖雾镇五个乡镇。是未来雁荡山“扩容”和承接核心景区居民和服务接待设施“外迁”重要区域，也是未来旅游接待服务设施的主要建设地，通过发展构建山一海一体化空间格局，形成“山一海”为特色的符合产品体系。六区六区：雁荡旅游小城镇：雁荡旅游小城镇；芙蓉池综合性休闲度假村；乐清湾滨海休闲美食区；福溪-仙溪-龙西乡村滨水型休闲运动区；大荆-旅游特色产业区；雁湖山水体验暨乡村旅游区。新雁荡之文化活动新雁荡之文化活动-雁荡小镇主题文化节雁荡小镇主题文化节第一大第一大主题活动：主题活动：“雁荡小镇雁荡小镇”民俗文化节民俗文化节主题：主题：以“游雁荡胜景，品民俗文化”为主题，挖掘

9、和宣传雁荡山民俗文化、活跃景区文化生活氛围。形式：形式：民俗文化展示，民间艺人表演、走进民俗文化村、摄影大赛等板块构成。民俗文化节将扎根民间，在节日期间与温州盛行的各项百姓传统活动相结合，以展示乐清雁荡的民俗为主，同时也将融入温州的特色民俗以及新民俗，是传统与现代的对接与延续。第二大第二大主题活动：主题活动：“雁荡小镇雁荡小镇”夏日激情啤酒狂欢节夏日激情啤酒狂欢节形式：形式：由不同的啤酒品牌承办每晚大型的演出活动和啤酒竞技类活动，其中包括歌舞，魔术、杂技等特色节目。第三大第三大主题活动：主题活动：“雁荡小镇雁荡小镇”海鲜美食节海鲜美食节 形式：形式：渔家乐海鲜美食体验、雁荡海产品展销、西门岛生

10、态游、海岛寻宝活动等板块。力争将美食节打造成传统酒店海鲜节所无法企及的集美食、购物、休闲、趣味于一体的引领温州海鲜消费新时尚的节日盛宴。第四大第四大主题活动：主题活动：“雁荡小镇雁荡小镇”乡村民谣音乐节乡村民谣音乐节 形式：形式：音乐节包含丰富的文化娱乐元素和社会活动，比如现场乐队的演唱，民谣歌曲的表演，我爱记歌词、野外露营、登多个板块。让游客们感受别样的山地文化以及前所未有的音乐体验。计划：计划：在2013年将首先启动“雁荡小镇”乡村民谣音乐节的第一场活动温州、台州歌王争霸赛！第 二 章 人 和3联姻联姻我们走遍了全世界各地进行考察，最后我们停留在了瑞士的因特拉肯。我们走遍了全世界各地进行考

11、察，最后我们停留在了瑞士的因特拉肯。阿尔卑斯山下的茵特拉根小镇阿尔卑斯山下的茵特拉根小镇茵特拉根拉丁文的原意即是“两湖之间”，位于图恩湖（Lake Thun）及布里恩湖（Lake Brienz）之间，又名湖间镇，是一个因观光而兴起的小镇。茵特拉根因为是前往少女峰(Jungfraujoch)的必经之地，因此成为了欧洲著名的度假胜地。瑞士因特拉肯悠闲的休闲度假生活深深的将我们考察的所有人感动，于是我们以它为蓝本复制到了雁荡山国际旅游度假区，打造成国家5A景区 养生度假天堂1818万方，开启度假养生生活的序幕万方，开启度假养生生活的序幕雁荡小镇总建面积约18万方，坐落于雁荡山景区入口，以“生态居住、

12、怡人养生”为设计理念，结合养生主题空间、功能配套设计，臻力成就国内罕有的增值型低密度养生住品。雁荡小镇首开温州养生度假先河，成为温州养生度假产品的雁荡小镇首开温州养生度假先河，成为温州养生度假产品的 NO.1 NO.1 ，一种全新的生活模式正让温州一种全新的生活模式正让温州步入步入 雁荡养生新时代雁荡养生新时代 自然园林自然园林 , ,回家的路越走越美妙回家的路越走越美妙园林设计精心培种各色植物，乱中有序的石头阵列，充满质感的园中小径，精致的装饰小品更是散发历久弥新的美。与大自然的完美结合，真正做到身在小镇，心在自然。琳琅满目的商业风情街琳琅满目的商业风情街 生活与国际时尚消费对接生活与国际时

13、尚消费对接雁荡小镇精心规划打造了社区专属的风情商业街，集超市购物、餐饮、养生、休娱以及社区生活配套服务等功能于一体，并无缝对接国际时尚消费与服务理念。六大配套六大配套 两大基地两大基地携手万和豪生大酒店携手万和豪生大酒店医学院附属第二医院体检中心医学院附属第二医院体检中心水上乐园、生态农庄、运动中心、养生会馆水上乐园、生态农庄、运动中心、养生会馆温州大学成人教育学院温州大学成人教育学院培训基地培训基地5 55 5家海内外商会的养生基地家海内外商会的养生基地由温州附二医体检保健团队由温州附二医体检保健团队做你生活的私家安全卫士做你生活的私家安全卫士健康关怀呵护一生健康关怀呵护一生雁荡小镇巨资引进

14、温州附二医体检保健团队，首次让私家护理走进社区，省属三级甲类医院，温州权威体检保健机构成为您的贴身顾问，如影相随。定期体检，科学保健，让您在这里可以得到最专业最全方位的健康管理。人生最大的财富人生最大的财富莫过于在运动中心挥洒莫过于在运动中心挥洒激情与活力的健康生活激情与活力的健康生活雁荡小镇专设运动中心，包括网球场、羽毛球场和篮球场等，社区运动配套丰富多彩，让您尽情释放激情与活力，在运动中享受健康生活。 水上俱乐部驾摩托艇随意驰骋水上俱乐部驾摩托艇随意驰骋感受冲浪的刺激感受冲浪的刺激生态农庄里的有机野趣生态农庄里的有机野趣却是一生难得的原汁原味却是一生难得的原汁原味养生会馆修身 养性万和豪生

15、精品酒店入驻万和豪生精品酒店入驻给您一个五星级的家给您一个五星级的家作为温州首家由国际酒店管理公司管理的超豪华的星级标准大酒店，“万和豪生雁荡山精品酒店”即将坐落雁荡小镇。酒店提供中西美食，休闲娱乐配套，是您休身养性、享受生活的优美场所。温州大学成人教育学院温州大学成人教育学院培训基地培训基地5 55 5家海内外商会的养生基地家海内外商会的养生基地金山金山 银山银山 不如一座雁荡山不如一座雁荡山雁荡小镇户型雁荡小镇户型 PKPK 雁荡宾馆现状雁荡宾馆现状 . . 发现财富发现财富雁荡现有中高档宾馆现状雁荡现有中高档宾馆现状( (客房客房) )雁荡现有中高档宾馆现状雁荡现有中高档宾馆现状( (客房客房) )雁荡现有中高档宾馆现状雁荡现有中高档宾馆现状( (客房客房) )雁荡小镇室内装修蓝本雁荡小镇室内装修蓝本 . . 打造蓝图打造蓝图海德公园一号海德公园一号（参考示意）（参考示意）澳门文华东方酒店澳门文华东方酒店（参考示意）（参考示意）雁荡小镇雁荡小镇 35358888幻变幻变度假公寓度假公寓 健康、养生、投资健康、养生、投资一份难能可贵的地产财富一份难能可贵的地产财富我们将携手途家高端度假公寓在线平台我们将携手途家高端度假公寓在线平台为为你你提供灵活的闲置资产托管增值服务提供灵活的闲置资产托管增值服务途家网（ TUJIA. COM ) 是中国领先的中高端度假公寓平台，提供旅游地