顾问公司合同法培训

1、企业合同法实务讲座一、合同主体一、合同主体 公民、自然人、法人、其他组织法人的组织应当具备四个条件法人的组织应当具备四个条件一是依法成立；二是有必要的财产或者经费；三是有自己的名称、组织机构和场所；四是能够独立承担民事责任商务提示：商务提示： 不同交易对象的法律地位和主体资格不尽相同，无论他们的名称叫什么，都应当和上面的概念对号入座。我们在交易活动中，要对交易伙伴的法律地位和主体资格有一个清楚的判断，以保证交易活动在安全的范围中进行。二、合同行为二、合同行为 民事法律行为及代理1.民事行为民事行为民事法律行为应当具备四个条件：行为人具有相应的民事行为能力意思表示真实不违反法律和社会公共利益符合

2、法律规定的形式2.代理代理u法定代理、指定代理、委托代理（重点）u如何行使代理权？ 注意：一是必须在代理权限内行使 代理权；二是切实维护被代理人的合法利益；三是亲自履行代理职责；四是应当在法律规定范围内依法行使商务提示：商务提示： 洽谈业务订立合同时，应当注意充分沟通协商，意思表示要真实，尤其对于双方达成一致意见但又认为可能不合法的意图，也要依法展转表达清楚；另外，正确判断对方代理权利和正确行使自己的代理权是同样很重要的，要防止滥用代理权和无效代理给我们造成不必要的损失。三、合同对象三、合同对象 物权（财产权），债权，知识产权，人身权1.财产权财产权 财产权是基于财产而生成的民事权利，其最核心

3、权利就是所有权。2.债权债权享有权利的就叫做债权人承担义务的就叫做债务人3.知识产权和人身权知识产权和人身权 知识产权是基于知识而产生的权利，包括著作权、专利权、商标权、发现权、发明权和其他科技成果权。 人身权则是基于自然人和法人自身的权利，包括姓名名称权、名誉权、荣誉权等。四、合同履行四、合同履行(一)合同履行的原则(二)合同漏洞(三)合同履行中的抗辩权(四)合同履行的保全(五)合同的违约金和定金的约定（一）合同的履行（一）合同的履行灵活性“不损害债权人利益”的法律精神“第三人”履行问题合同附随义务（主要包括通知义务、协助义务、保密义务等）（二）合同漏洞（二）合同漏洞解决方案分四步走： 1.

4、协议补充 2.按照合同有关条款或者交易习惯确定 3.按照法定的填补漏洞的规则来填补合同漏洞 4.采用合同解释的办法来填补合同的漏洞（三）合同履行中的抗辩权（三）合同履行中的抗辩权同时履行抗辩权（66条）后履行抗辩权（67条）不安抗辩权（68条）（四）合同履行的保全（四）合同履行的保全代位权和撤销权（五）违约金和定金的约定（五）违约金和定金的约定定金和违约金是两种不同的合同担保形式。定金和违约金不能同时适用，但定金责任与损害赔偿责任可同时适用。五、合同的变更、解除、终止五、合同的变更、解除、终止（一）合同变更（一）合同变更/补充协议补充协议（二）合同解除的方法和步骤（二）合同解除的方法和步骤（三）合同标的物提存（三）合同标的物提存六、争议解决方式和管辖权六、争议解决方式和管辖权（一）争议解决方式（一）争议解决方式 争议解决方式一般分为两类，第一，提请人民法院诉讼解决，第二，提交仲裁机关仲裁。（二）管辖权问题 一般规定：第二十四条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民