智能化施工方案或施工组织设计

1、“星雨华府A 区”智能化系统工程施工组织设计目录第一节施工管理.一、设计依据. .二、工程特点及目标. .三、工程实施内容. .四、施工过程管理. .五、工程质量管理. .六、工程质量的目标. .七、工程投资控制. .八、成品保护措施. .九、对用户的培训. .第二节质量控制手.段一、质量控制流程图. .二、项目经理部质量控制管理总则. .三、质量计划. .四、施工准备阶段的质量控制. .五、施工阶段的质量控制. .六、竣工验收阶段的质量控制. .七、质量持续改进. .第三节各系统施工技.术一、周界报警系统. .二、视频监控系统. .三、联网可视对讲系统施工方案. .四、背景音乐公共广播系统.

2、 .五、电子巡更系统的施工方案. .第四节竣工验收管.理一、项目经理部竣工退场管理总则. .二、竣工验收准备. .4455578899910111112131414161618192020212121南京聚立工程技术公司1总机：（ 025 ） 8319-3399Jolly?http: /w ww. nj jo lly .co m.“星雨华府A 区”智能化系统工程施工组织设计三、竣工资料 . .21四、竣工验收管理. .22五、竣工结算. .第五节施工人员配比.一、项目组织介绍. .二、组织机构设置. .三、组织机构框图. .四、人员配备方案. .五、劳动力配备表. .第六节施工分项进度.第七节

3、施工机械清单.第八节确保安全生产的技术组织措施.一、依据及规范. .二、项目经理部安全生产控制管理总则.三、安全保证计划. .四、安全保证计划的实施.五、安全检查. .六、安全隐患和安全事故处理. .第九节确保文明施工的技术组织措施.一、施工准备阶段的措施二、施工阶段的措施. .第十节施工环境保护措施.第十一节防火保安措施.第十二节卫生防疫及其他事项.23242425262727283334343435353838404040424343第十三节冬雨季施工准备措施44第十四节项目组织协调45南京聚立工程技术公司2总机：（ 025 ）8319-3399Jolly?http: /w ww. nj

4、jo lly .co m“星雨华府A 区”智能化系统工程施工组织设计第十五节计划开竣工日期和施工进度表.46一、计划开竣工日期. 46二、施工进度表. 47南京聚立工程技术公司3总机：（ 025 ）8319-3399Jolly?http: /w ww. nj jo lly .co m“星雨华府A 区”智能化系统工程施工组织设计第一节施工管理一、设计依据居住区智能化系统配置与技术要求居住小区智能化系统建设要点与技术导则南京市公共安全技术防范管理规定安全防范系统验收规范智能建筑设计标准建筑智能化系统工程设计标准建筑智能化系统工程实施及验收规范建筑智能化系统工程检测规程建筑智能化系统工程评估标准安全

5、防范工程程序与要求工业电视系统工程设计规范报警图像信号有线传输装置防盗报警控制器通用技术条件民用建筑电气设计规范安全防范系统通用图形符号防盗报警控制台 30MHZ-1GHZ 声音和电视信号电缆分配系统电视监控工程费用概预算编制办法工业企业通信设计规范建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范国际商用建筑布线标准通信系统机房设计采暖通风与空气调节设计有线电视系统工程设计规范卫星电视地球接收站通用技术条件CT/TD4-2003南京市政府第177 号令GA308GB/T50314-2000DGJ-32/D01-2003DB-32/366-1999DB-32/365

6、-1999DB-32/T367-1999GA/T75-94GBJ115GB/T16677-1996GB12663-90JGJ/T16-92GA/T74-94GB/T16572-1996GB6510-86GA/T 70-94GBJ/T79-85GB/T50311-2000GB/T50312-2000ANSI EIA/TIA 568A/BGBKJ-90GBJ1987GB5200-94GB11442-89南京聚立工程技术公司4总机：（ 025 ）8319-3399Jolly?http: /w ww. nj jo lly .co m“星雨华府A 区”智能化系统工程施工组织设计声音和电视信号的电缆分配系

7、统图形符号SJ2708-87甲方招标文件以及系统相关的可供参照国家及地方行业标准二、工程特点及目标本次招标的智能化系统工程量较大，各系统之间相互穿插、技术难度较大，要求严格，必须保证各系统的可靠性与实用性以及整个系统的兼容与扩展，使得系统建成后符合国家相关标准及地方智能化系统的相关标准，为使整个工程项目能够按期保质保量地顺利完成，本施工方案经过综合考虑，加强施工管理效能，合理组织，责任到人，人员到位。施工安全：杜绝重大或大的责任事故，避免小事故发生施工质量：严格按照施工规范、设计要求及检测标准进行，力创星级标准中的典范工程。三、工程实施内容1、编制工程进度表并进行有效的进度控制。2、在深化设计

8、的基础上做好施工前的各项准备工作。3、对各子系统进行施工前的组织、协调和管理。4、对各子系统实施阶段性的协调和管理。5、做好与业主、设计院、监理、装潢施工等单位的协调工作。6、负责各种会议、施工过程的设计更改、施工质检的整改等各类纪录工作。7、子系统的设备安装、调试及整个系统的联调。四、施工过程管理南京聚立工程技术公司5总机：（ 025 ）8319-3399Jolly?http: /w ww. nj jo lly .co m“星雨华府A 区”智能化系统工程施工组织设计施工过程管理流程图业主项目监理公司施工图会审施工阶段 / 总体验收合格工程结束安全：安全包括人身安全和设备运行的安全，这就要求我

9、们在施工过程中要注意安全，遵守各项安全操作规程，施工中对电缆电线的连接、接地及各项施工都应一丝不苟，严格按照施工图、施工规范的规定进行，确保产品的安全及运行安全。可靠：系统传输的信号为通讯信号，如果施工中某一环节处理不当，可能会造成信号丢失，或被干扰，进而影响系统的稳定，造成设备误操作，甚至损坏，所以强调系统信号的可靠性，就要求不仅在施工设计时采取必要的措施，而且在整个施工阶段，保证系统设备安装的准确可靠。便利：图纸设计与施工现场由于各种原因，难免存在差异，图纸上存在对系统运行及日常维护未考虑周全的地方，在安装过程中，就应充分考虑、避免失误，使以后系统运行开通和维护便利。经济：在施工过程中，在

10、满足设计要求、符合施工进度的前提下，我们将使用新技术、新工艺、新材料、新机具，提高安装质量，降低功耗，提高经济效益。严格施工班组的管理，施工班组应按施工员颁发的施工任务单中的工作内容和质量要求组织施工，施工班组应有专人对发到班组的各类文件和图纸进南京聚立工程技术公司6总机：（ 025 ）8319-3399Jolly?http: /w ww. nj jo lly .co m“星雨华府A 区”智能化系统工程施工组织设计行登记和妥善保管，不准乱丢乱放。使用人不准在图纸上随意涂改或勾画，要保护好文件和图纸。施工班组要正确使用和保护好测试设备和仪器仪表，使用前应先检查技术状况是否完好，是否有鉴定标志，要

11、保证每道工序的正确性。配合：智能化系统的施工是比较复杂的，是各种专业空间交叉作业过程。主要包括土建、装修、给排水、暖通空调、电气安装等专业的施工。在施工过程中，如果某一专业只考虑本专业工种的一个组成部分，势必会影响其他工种的施工。建筑智能化系统施工是整个建筑工程的一个组成部分，与其他各专业的施工必然发生各个层面的交叉，因此强调各个施工专业间的相互协调配合，是保证智能化系统设备安装符合规范、外观整洁的一个重要工作。五、工程质量管理ISO 9001 （ 2000 版）的质量认证标准覆盖系统集成工程实施的全过程。工程的质量要求和具体指标在各子系统的承包合同、设计文件和各类标准中有详尽的规定与说明，它

12、是质量控制的依据，质量控制作用于系统实施的各个方面和全过程。通过运用检查、测量、测试等技术手段，监督、控制系统的建设质量，了解各子系统执行质保体系的情况，保证工程质量达到系统的设计标准。质量控制包括施工准备阶段的质量控制、施工阶段的质量控制和施工完成后的质量控制。南京聚立工程技术公司7总机：（ 025 ）8319-3399Jolly?http: /w ww. nj jo lly .co m“星雨华府A 区”智能化系统工程施工组织设计施工质量确认流程图用户需求系统设计（施工图）合同业主监督监理工程施工分项验收竣工验收（竣工图、文档）试运行结束六、工程质量的目标工程竣工后，质量目标达到或超过国家、

13、省现行工程施工验收标准及评定标准，达到甲方招标要求。七、工程投资控制投资控制的目标是使项目投资的实际值不超过计划值或目标值，目标值包括各子系统的总合同价、各阶段及各类工程的分解值。通过目标值与实际值的比较，找出偏差和原因，采取调整措施来实现对项目投资使用的控制。投资控制的主要工作内容有：7.1.有关资料文件的收集和建立档案准备工作。南京聚立工程技术公司8总机：（ 025 ）8319-3399Jolly?http: /w ww. nj jo lly .co m“星雨华府A 区”智能化系统工程施工组织设计7.2.定期审核各子系统工程进度报告。7.3.定期审核工程总成本财务报告。7.4.审核设计变更

14、的调整和签认工作。八、成品保护措施在与土建、装修等工种交叉作业时，必须做好成品的交验手续，施工队伍自身也必须加强成品保护意识，对于容易损坏的设备及材料必须做好保护措施。九、对用户的培训工程建设单位委派合格的、有工程经验的技术人员对用户的系统操作人员进行培训。培训的地点将根据具体情况在施工现场、物业管理办公室或其他地方进行，并提供培训所需的仪器设备。培训的内容包括对所有子系统的操作、管理和简单的故障处理，并为用户提供有关的资料。第二节质量控制手段南京聚立工程技术公司9总机：（ 025 ）8319-3399Jolly?http: /w ww. nj jo lly .co m“星雨华府A 区”智能化

15、系统工程施工组织设计一、质量控制流程图组织机构项目策划施工准备图纸会审设备采购技术措施文件资料临时设施项目开工技术交底转序控制不合格控制节约措施现场材料管理文明施工管理施工结束自检竣工资料竣工验收竣工回访保修项目前期准备工程施工阶段竣工验收保修南京聚立工程技术公司10总机：（ 025 ） 8319-3399Jolly?http: /w ww. nj jo lly .co m“星雨华府A 区”智能化系统工程施工组织设计二、项目经理部质量控制管理总则1、项目质量控制按照GB/T19001-2000 ISO9001:2000标准和企业质量管理体系的要求进行。2、项目质量控制坚持“质量第一，预防为主”

16、的方针和“计划、执行、检查、处理”循环工作方法，不断改进过程控制。3、项目质量控制满足工程施工技术标准和业主的要求。4、项目质量控制因素包括人、材料、机械、方法。5、项目质量控制实行样板制。施工过程均应按要求进行自检、互检和交接检。隐蔽工程、指定部位和分项工程未经检验或已经检验定为不合格的，严禁转入下道工序。6、项目经理部建立项目质量责任制和考核评价办法。 项目经理对项目质量控制负责。过程质量控制由每一道工序和岗位的责任人负责。7、分项工程完成后，必须经监理工程师检验和认可。8、项目经理部对项目质量和质量保修工作向业主负责。9、质量控制按下列程序实施：9.1.确定项目质量目标。9.2.编制项目

17、质量计划。9.3.实施项目质量计划。三、质量计划1、质量计划的编制符合下列规定：1.1.由项目经理主持编制项目质量计划。1.2.质量计划体现从工序、分项工程、分部工程到单位工程的过程控制，并且体现从资源投入到完成工程质量最终检验和试验的全过程控制。1.3.质量计划成为对外质量保证和对内质量控制的依据。2、质量计划包括下列内容：2.1.编制依据。南京聚立工程技术公司11总机：（ 025 ）8319-3399Jolly?http: /w ww. nj jo lly .co m“星雨华府A 区”智能化系统工程施工组织设计2.2.项目概况。2.3.质量目标。2.4.组织机构。2.5.质量控制及管理组织

18、协调的系统描述。2.6.必要的质量控制手段、施工过程、服务、检验和试验程序等。2.7.确定关键工序和特殊过程及作业的指导书。2.8.与施工阶段相适应的检验、试验、测量、验证要求。2.9.更改和完善质量计划的程序。3、质量计划的实施符合下列规定：3.1. 质量管理人员应按照分工控制质量计划的实施，并应按规定保存控制记录。3.2.当发生质量缺陷或事故时，必须分析原因、分清责任、进行整改。4、质量计划的验证符合下列规定：4.1. 项目技术负责人定期组织具有资格的质量检查人员和内部质量审核员验证质量计划的实施效果。当项目质量控制中存在问题或隐患时，应提出解决措施。4.2. 对重复出现的不合格和质量问题

19、，责任人按规定承担责任，并且依据验证评价的结果进行处罚。四、施工准备阶段的质量控制1、施工合同签订后，项目经理部向业主或其委托的设计单位索取相关的设计图纸和技术资料，指定专人管理并公布有效文件清单。2、项目经理部依据设计文件和设计技术交底的工程控制点进行复测。当发现问题时，与设计人协商处理，并应形成记录。3、项目技术负责人主持对图纸审核，并应形成会审记录。4、项目经理按质量计划中物资采购的规定，选择并评价设备、材料的供应商，并应保存评价记录。5、企业对全体施工人员进行质量知识培训，并应保存培训记录。南京聚立工程技术公司12总机：（ 025 ） 8319-3399Jolly?http: /w w

20、w. nj jo lly .co m“星雨华府A 区”智能化系统工程施工组织设计五、施工阶段的质量控制1、技术交底符合下列规定：1.1. 单位工程、分部工程和分项工程开工前，项目技术负责人向承担施工的负责人进行书面技术交底。技术交底资料办理签字手续并归档。1.2.在施工过程中，项目技术负责人对业主或监理工程师提出的有关施工方案、技术措施及设计变更的要求，在执行前向执行人员进行书面技术交底。2、工程测量符合下列规定：2.1. 在项目开工前编制测量控制方案，经项目技术负责人批准后方可实施，测量记录归档保存。2.2.在施工过程中对测量点线妥善保护，严禁擅自移动。3、材料的质量控制符合下列规定：3.1

21、. 项目经理部在质量计划确定的合格材料供应人名录中按计划招标采购材料、半成品和配件。3.2.材料的搬运和贮存应按搬运储存规定进行，并应建立台账。3.3.项目经理部对材料、半成品、配件进行标识。3.4.未经检验和已经检验为不合格的材料、半成品、配件和工程设备等，不得投入使用。3.5. 对业主提供的材料、半成品、配件、工程设备和检验设备等，必须按规定进行检验和验收。3.6.监理工程师对我方自行采购的物资进行验证。4、机械设备的质量控制符合下列规定：4.1.按设备进场计划进行施工设备的调配。4.2.现场的施工机械满足施工需要。4.3. 对机械设备操作人员的资格进行确认，无证或资格不符合者，严禁上岗。

22、5、计量人员按规定控制计量器具的使用、保管、维修和检验，计量器具应符合有关规定。6、工序控制符合下列规定：南京聚立工程技术公司13总机：（ 025 ） 8319-3399Jolly?http: /w ww. nj jo lly .co m“星雨华府A 区”智能化系统工程施工组织设计6.1.施工作业人员按规定经考核后持证上岗。6.2. 施工管理人员及作业人员按操作规程、作业指导书和技术交底文件进行施工。6.3. 工序的检验和试验符合过程检验和试验的规定，对查出的质量缺陷应按不合格控制程序及时处置。6.4.施工管理人员记录工序施工情况。7、特殊过程控制符合下列规定：7.1. 对在项目质量计划中界定

23、的特殊过程，应设置工序质量控制点进行控制。7.2. 对特殊过程的控制，除应执行一般过程控制的规定外，还由专业技术人员编制专门的作业指导书，经项目技术负责人审批后执行。8、工程变更严格执行工程变更程序，经有关单位批准后方可实施。9、产品或半成品采取有效措施妥善保护。10、施工中发生的质量事故，必须按建设工程质量管理条例的有关规定处理。六、竣工验收阶段的质量控制1、单位工程竣工后，必须进行最终检验和试验。项目技术负责人按编制竣工资料的要求收集、整理质量记录。2、项目技术负责人组织有关专业技术人员按最终检验和试验规定，根据合同要求进行全面验证。3、对查出的施工质量缺陷，按不合格控制程序进行处理。4、

24、项目经理部应组织有关专业技术人员接合同要求编制工程竣工文件，并应做好工程移交准备。5、在最终检验和试验合格后，对产品采取防护措施。6、工程交工后，项目经理部编制符合文明施工和环境保护要求的退场计划。七、质量持续改进1、项目经理部分析和评价项目管理现状，识别质量持续改进区域，确定改进南京聚立工程技术公司14总机：（ 025 ） 8319-3399Jolly?http: /w ww. nj jo lly .co m“星雨华府A 区”智能化系统工程施工组织设计目标，实施选定的解决办法。2、质量持续改进按全面质量管理的方法进行。3、项目经理部对不合格控制符合下列规定：3.1. 按企业的不合格控制程序，

25、控制不合格物资进入项目汤，严禁不合格工序未经处置而转人下道工序。3.2. 对验证中发现的不合格产品和过程，应按规定进行鉴别、记录、评价、隔离和处置。3.3.进行不合格评审。3.4.不合格处置根据不合格严重程度，按返工、返修或让步接收、降级使用、拒收或报废四种情况进行处理。构成等级质量事故的不合格，应按国家法律、行政法规进行处置。3.5.对返修或返工后的产品，按规定重新进行检验和试验，并保存记录。3.6.对影响建筑主体结构安全和使用功能的不合格，应邀请业主代表或监理工程师、设计人，共同确定处理方案，报建设主管部门批准。3.7.检验人员必须按规定保存不合格控制的记录。4、纠正措施符合下列规定：4.

26、1. 对业主或监理工程师、设计人、质量监督部门提出的质量问题，应分析原因，制定纠正措施。4.2.对已发生或潜在的不合格信息，分析并记录结果。4.3. 对检查发现的工程质量问题或不合格报告提及的问题，由项目技术负责人组织有关人员判定不合格程度，制定纠正措施。4.4.对严重不合格或重大质量事故，必须实施纠正措施。4.5.实施纠正措施的结果由项目技术负责人验证并记录；对严重不合格或等级质量事故的纠正措施和实施效果应验证，并报企业管理层。4.6.项目经理部定期评价纠正措施的有效性。5、预防措施符合下列规定：5.1. 项目经理部定期召开质量分析会，对影响工程质量潜在原因，采取预防措施。5.2.对可能出现

27、的不合格，制定防止再发生的措施并组织实施。5.3.对质量通病采取预防措施。南京聚立工程技术公司15总机：（ 025 ） 8319-3399Jolly?http: /w ww. nj jo lly .co m“星雨华府A 区”智能化系统工程施工组织设计5.4.对潜在的严重不合格，实施预防措施控制程序。5.5.项目经理部定期评价预防措施的有效性。第三节各系统施工技术一、周界报警系统A、 线缆的施工：管线是否到位。线缆标记是否清晰齐全。电缆应进行通断和对地测试。确定设备安装支架的高度及安装方法。探测器需要一一检查、测试，确定技术指标符合设计要求后再安装。B、 红外对射的工程安装方法:1、支柱式安装：有圆形和方形两种。红外对射安装在方形支柱上没有转动、不易移动；圆形的则比较美观。支柱的形状可以是“1”字形、“ Z”字形或者弯曲的，由建筑的特点及防盗要求而定，关键在于支柱的固定必须坚固、没有位移或扰动，以利于安装和设防，减小误报。2、壁式安装：主动红外对射能提供水平180 度全方位转角，20 度以上的垂直转角，可以支持对射在建筑物的外壁和围墙，栅栏上直接安装。3、安装的一般原则：设置在通道上的对射，其主要功能在为防备人的非法通行，为了防止小动物等引起误报，对射的位置一般应距地面30cm 左右。反应时间应调节到较快的