合同法培训课件(2013年12月24日9：10--漯河平平)

1、 第一部分第一部分 合同概述合同概述 （一）合同定义（一）合同定义 （二）合同的形式（二）合同的形式 （三）合同有效的要件（三）合同有效的要件 （一）合同定义：（一）合同定义：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议不适用合同法，适用其他法律规定。 （二）合同的形式：（二）合同的形式：合同形式，是指合同当事人意思表示的表现形式，是合同内容的载体。我国合同法第10条规定，当事人订立合同，有书面形式，口头形式和其他形式。法律，行政法规规定采用书面形式的，应该采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 按照

2、法律规定，借款合同、租赁期限六个月以上的租赁合同、 融资租赁合同、建设工程合同、技术开发合同、技术转让合同、保证合同、质押合同、抵押合同等均应采用书面形式。（三）合同有效的要件：（三）合同有效的要件： 1、签约人具有相应的民事行为能力； 2、签约人意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规强制性规定和社会公共利益； 4、合同标的须确定和可能。 第一部分第一部分合同概述合同概述第一部分第一部分合同概述合同概述 除小额的、价款即交即结且无交易风险的交外易，应尽量签订立书面合同。合同法第11条规定：书面形式是指合同书、信件和数据电文等可以有形的表现所载内容的形式，比如为借钱而写的借条。 如果使用传真、

3、电子邮件等方式完成交易，就应特别注意保存好往来的传真、电子邮件等，最好不要用工作人员自己的电子邮箱发送资料，避免人员流动带来的证据流失，最好统一用公司的邮箱。 合同条款一定要用词准确，表达清楚，约定明确具体，避免产生歧义和混淆。 合同内容要注意通俗易懂，要让合同当事人之外的第三方看得懂，看得明白。因为合同不仅仅是合同当事人之间的问题，在发生争议时还关系到法官、律师等第三方，争议双方必然是对合同约定有各自的理解，特别是在是否违约方面，往往是你说我违约，我说你违约，最后法官如何判断，还得依据合同的约定，如果合同内容第三方看不明白，就无法判定。第二部分第二部分 合同主要风险点合同主要风险点 （一）合

4、同效力（一）合同效力 （二）合同主体（二）合同主体 （三）合同标的（三）合同标的 （四）合同权利义务（四）合同权利义务 （五）合同履行（五）合同履行 （六）违约（六）违约（1 1）无效合同）无效合同 合同法规定，有下列情形之一的，合同无效： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （3）以合法形式掩盖非法目的； （4）损害社会公共利益； （5）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五款中的法律即全国人大及人大常委会制定的法律，行政法规即国务院制定的法规。合同内容违反了部门规章，地方性法规、地方政府规章等，不会因违反法律、行政法规而被认

5、定为无效。（一）合同效力（一）合同效力（一）合同效力（一）合同效力相关法律规定：合同法第58条规定，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同法第59条规定，当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。（一）合同效力（一）合同效力 案例案例甲公司准备建设厂房，一个没有施工资质的包工头乙找到甲公司说如果由他承建费用低廉且施工质量有保障，可为甲公司节约大笔建设费用，甲公司领导遂动心，于是把工程承包给了乙，双方还签订了1

6、00万元工程款的“施工合同”。施工过程中乙偷工减料，厂房建了大半的时候垮塌并导致一名建筑工人死亡。至此，甲公司已花费材料款70余万元，甲公司起诉到法院要求乙赔偿。法院审理后认为，甲乙签订的施工合同因违反建筑法、合同法认定合同无效，由于合同无效双方都有过错，所以判决乙承担70%的责任，甲公司自己承担30%的责任。而死亡工人的赔偿诉讼，法院判决甲和乙承担连带赔偿责任，赔偿20余万元。 如此的结果，双方都是“受伤”的，如果发包方找有资质的建筑公司，签订有效的合同，就不会遭受这么大的损失。提出无效合同的话题，是希望大家在订立合同中，要谨慎，擦亮眼睛，避免签订无效合同而遭受损失。（二）合同主体（二）合同

7、主体 （1 1）合同主体）合同主体谁和谁交易谁和谁交易 （2 2）合同主体的法律风险点）合同主体的法律风险点 （3 3）合同主体常见问题及案例分析）合同主体常见问题及案例分析 （4 4）合同主体风险防范）合同主体风险防范 （1 1）合同主体）合同主体谁和谁交易谁和谁交易 合同主体，又称为合同当事人，包括债权人和债务人，债合同主体，又称为合同当事人，包括债权人和债务人，债权人有权请求债务人依据法律规定和合同约定履行义务，权人有权请求债务人依据法律规定和合同约定履行义务，而债务人则依据法律和合同负有实施一定的行为的义务。而债务人则依据法律和合同负有实施一定的行为的义务。债权人与债务人的地位是相对的

8、。如买卖合同中的买方、债权人与债务人的地位是相对的。如买卖合同中的买方、卖方，施工合同中的发包方和承包方。合同主体主要说明卖方，施工合同中的发包方和承包方。合同主体主要说明谁和谁交易的问题。谁和谁交易的问题。 合同法规定的合同主体可以是自然人、法人或其他组织。合同法规定的合同主体可以是自然人、法人或其他组织。 在合同关系中，首先就要先弄清楚，与你签订合同的相对在合同关系中，首先就要先弄清楚，与你签订合同的相对方是谁？不能张冠李戴，也不能未审查对方的签约资格、方是谁？不能张冠李戴，也不能未审查对方的签约资格、资信能力就随意签订合同。资信能力就随意签订合同。 （2 2）合同主体法律风险点）合同主体

9、法律风险点1、合同相对人履行合同的资信、能力。为防止此类法律风险，在签订合同前应对对方履行合同的资产、信用、履约能力进行调查，如对其履约能力有合理怀疑的可让其提供履约能力的证明材料，要求其提供履约定金、履约保函，还可让其提供有保证能力的保证人、抵押担保、质押担保或其他形式的履约担保。2、与未办理营业执照的法人的分支机构，法人的直属机构、内部科室、职能部门等不具有独立法人资格的主体签订的合同将会面临效力待定或无效的法律风险。对于合同主体是法人或其他组织的情况，应当审查其身份的真实性并确认其是法律认可的具有独立法人资格的主体。在签订合同前，可登陆对方当事人注册地工商部门网站查询该企业基本信息、是否

10、年检等情况，从实际案例中我们发现有的企业由于连续两年不参加年检已经被工商部门吊销营业执照。（2 2）合同主体法律风险点）合同主体法律风险点 3、如果对方是个人，应让其提供身份证、住址、电话，必要时可让其提供履约定金、履约保函、保证人、抵押担保、质押担保等担保。了解这些信息有利于我方更好履行合同，当出现纠纷时，有利于我方的诉讼和法院的执行。个人的履约能力相对较弱，与个人签订合同风险较大，所以在与个人签订合同且存在资金损失风险时应让其提供必要的担保。 4、审查对方有无签约资格。我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定，比如建筑施工合同，就需要建筑单位有相应资质。没有从业资格的单位和个人不得从事特

11、定的业务，如果我方与没有资格的主体签订此类合同，那么合同就可能无效，还可能会给我方造成损失。 （2 2）合同主体法律风险点）合同主体法律风险点 5、签约人无代理权、超越代理权或代理权终止。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义从事的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。这种情况下可能会导致合同签订人无法达到合同目的，甚至遭受经济损失。 6、无权处分。交易主体无权处分合同标的物的，将影响合同效力，在所有权人未追认或无处分权人订立合同后未取得处分权之前，该处分合同属效力待定状态，如所有权人未追认或拒绝追认的交易无法完成只能追

12、究无处分权人的违约责任。这种情况并非只存在买卖合同，如技术许可合同，许可方并非技术的合法拥有人，甚至是许可方侵权获得的技术，由此带来的法律风险危害不容忽视。一些市场主体利用无权处分，将自己能够控制的合同标的以非权利人名义签订合同予以处置，一旦感觉交易对自己不利，就主张合同无效，阻止交易进行。如果合同无效只能追究其缔约过失责任。 （2 2）合同主体法律风险点）合同主体法律风险点 7、违反法律禁止性规定。法律禁止一些主体从事特定交易活动，若对方恶意利用这种禁止性规定导致合同无效，则与之签订合同的企业将面临法律风险。如担保法第八条、第九条明确规定，国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位

13、不得作为保证人，以这样的主体提供担保实质上并没有任何担保效果。又如建筑法第二十六条规定， 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。依据以上法律及合同法相关规定，建筑企业超越资质等级签订的建筑承包合同是无效的。 （3 3）合同主体常见问题及案例分析）合同主体常见问题及案例分析 案例案例认错借款人，几十万血本无归认错借款人，几十万血本无归 甲的朋友乙是A公司的股东和法定代表人。2004年3月乙向甲借款几十万元并出具了正式的借据，盖A公司公章。事后，乙拒绝还钱

14、。甲把乙告上了法庭。乙辩称是A公司借款，因为上面盖得是A公司公章，他只是以A公司法定代表人身份签的字。法院以起诉主体错误为由驳回了甲的起诉。甲随后起诉A公司，胜诉，可A公司经营亏损，根本就没有偿还能力也没有可供执行的财产。乙虽然有房有车有存款，但按公司法规定，公司的股东只以出资额为限对公司债务承担有限责任。甲的借款，最终血本无归。 （3 3）合同主体常见问题及案例分析）合同主体常见问题及案例分析表见代理（合同法第49条）：指代理人虽然不具有代理权，但相对人有理由相信代理人有代理权的，该代理行为有效，被代理人需要承担由此产生的法律后果。 案例案例甲公司一直通过其员工A在乙报刊刊登广告，广告发布合

15、同是A签字后再拿回甲公司盖章，后来甲公司由于广告发布方式改变，没有再在报刊刊登广告，但后来却收到法院的传票，乙报刊起诉其支付广告费5万元。 看乙报刊出示的合同，原来是员工A和乙报刊签的合同，乙报刊也进行了广告刊登，并有报纸为证。甲公司说合同未盖章，也没有授权该员工A签订该合同，但乙报刊的理由是，以前甲公司刊登的广告都是A员工经办和签字，而且这次合同的内容和以前也是一样，因此有理由相信他是代表你公司签订的该合同。（3 3）合同主体常见问题及案例分析）合同主体常见问题及案例分析 法院审理后认为A的行为属于表见代理，支持了乙报刊的诉讼请求。甲公司承担了5万元广告费后，起诉A员工承担擅自签订合同的责任

16、，最后A员工承担了相应责任。通过上面的案例，提醒公司和经办人员注意两个方面的问题：一是公司在授权方面，要有具体的授权范围和期限；二是经办人员在履行职务或处理授权事务的过程中千万要注意不要被对方随意利用了你的表见代理权，否则，不但公司要承担责任，你自己也会最终承担相应的责任。（4 4）合同主体法律风险防范）合同主体法律风险防范1 1、审查主体、审查主体 法人：审查营业执照（名称、主体资格、注册资金、经营范围、营业期限、是否年检）、信誉状况，经营范围涉及行政许可、审批或特许经营的还应提供许可证、行政审批、资质证书或特许经营许可证。 非法人单位：审查其是否登记并取得营业执照或其所从属的法人单位的资格

17、及其授权。 自然人：身份证、年龄、精神健康及智力状况等是否具有相应的民事行为能力并留存本人签字的身份证复印件。 保证人：是否具有合法的担保主体资格，有足够的担保财产，有相应的保证能力。 代理签订合同的代理人：委托人、受委托人身份证明，授权委托书、代理权限、代理资格、代理期限。（三）合同标的（三）合同标的 （1 1）合同标的）合同标的交易指向对象交易指向对象 （2 2）合同标的常见问题及案例分析）合同标的常见问题及案例分析 （3 3）合同标的风险防范要点）合同标的风险防范要点 （1 1）合同标的）合同标的交易指向对象交易指向对象合同标的明确合同交易的对象合同标的是合同法律关系的客体，是合同当事人

18、权利义务共同指向的对象，是合同成立的必要因素，没有合同标的就不可能成立合同。合同标的可分为物、权利、智力成果、行为等。 不同类型的合同其标的也不同，比如买卖合同的标的一般为物，而服务合同的标的为服务行为或服务结果，在权利许可合同中的标的为权利。（1 1）合同标的）合同标的交易指向对象交易指向对象一、标的合法一、标的合法1、标的物本身合法。只有法律允许流转的东西才能成为合同的标的，才能为法律所保护。如果标的物是法律所禁止流转的，即使签订了合同也是无效合同，还有可能触犯刑律。比如毒品、赃物等。2、标的处分人处分合法。这就要求标的物的处分人要合法持有并有相应的处分权，如专利权的转让，必须要求专利权转

19、让人对其转让的专利权享有合法性的转让权。 二、标的明确二、标的明确1、在签订合同时，要使用标的物的学名并且要用全称，机器设备要标明型号；2、对厂家、产地或商标有要求的，要注明生产厂家、产地或商标； 3、要写明标的的品种、名称、规格、材料、计量单位、数量等； 4、不动产要写明位置、四至或楼号、户型、面积、单元号等；5、写明标的数量的确定的方法，如合同约定购买“一千箱啤酒”，就有可能出现“一箱12瓶”或“一箱24瓶”这样两种差异很大的结果；6、写明标的质量认定的主体、标准和方法；7、写明标的风险转移的时间。1 1、合同标的确定性、合同标的确定性 案例案例合同标的物不清，产生争议合同标的物不清，产生

20、争议 甲、乙两公司签订一设备租赁协议，甲方将一台真空离子镀膜机出租给乙方，协议还约定了租期、租金等事项。租期届满时，乙方向甲方交付租赁设备时，甲方发现不是其出租的设备。由于时间较长，原经办人已离职，从双方的协议中，找不到租赁物的型号及其他明显特征，因此引发纠纷。经法院主持达成调解协议。甲方拉回一台不属于自己的设备，损失10余万元。（2 2）合同标的常见问题及法律分析）合同标的常见问题及法律分析（2 2）合同标的常见问题及法律分析）合同标的常见问题及法律分析2 2、实际交付的标的不符、实际交付的标的不符 案例三案例三标的物被调包标的物被调包 杨先生的朋友为其买了一台笔记本电脑，价值4000多元，

21、通过一家快递公司托运给杨先生。3日后，快递公司的业务员当面把包裹交给杨先生。杨先生支付给快递员30元快递费并签收了包裹，但没有当场验看。稍后，杨先生回到住处打开包裹，发现包裹内的物品并非笔记本而被替换成其他东西。于是他带着包裹到快递公司进行交涉。由于送货单上没有写明货物的名称、重量和单价等，杨先生也未当场验货，因此双方各执一词，难辨真伪。 （3 3）合同标的风险防范要点）合同标的风险防范要点1、应熟悉相关法律法规，审查合同标的是否合法，是否为法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物。2、审查合同标的相关条款，查明合同标的名称、规格、单位、数量是否具体、确定。3、根据不断变动的现实条件，审查合同标

22、的是否可能给付，明确合同的效力。 （四）合同权利义务（四）合同权利义务 （1 1）合同权利义务）合同权利义务合同交易内容合同交易内容 （2 2）合同权利义务的法律风险点）合同权利义务的法律风险点 （3 3）合同权利义务常见问题及案例分析）合同权利义务常见问题及案例分析 （1 1）合同权利义务）合同权利义务合同交易内容合同交易内容 合同权利义务明确合同交易的内容，说明合同当事人应该怎么做。 合同权利义务是互相对应的，特别是在强调等价有偿的买卖合同中，买方和卖方的权利义务相对平衡。 比如买卖合同中卖方的义务有：1、交付标的物并转移标的物的所有权于买受人；2、瑕疵担保义务；3、交付标的物有关单证和资

23、料的义务。 买卖合同中买方的义务有： 1、支付价款； 2、受领标的物； 3、及时检验出卖人交付的标的物； 4、暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物。 （2）合同权利义务的法律风险点）合同权利义务的法律风险点1、合同权利义务约定不明确、容易产生歧义、不全面、不具体，对标的物数量、质量、包装、运输、风险、检验标准、检验期间、违约责任、争议解决方法等缺乏明确约定。2、对法律、法规规定的合同权利义务认识不清。3、对自身的合同权利没有充分认识，无法充分利用合同约定保护自身利益。（3 3） 合同权利义务案例分析合同权利义务案例分析1 1、缺乏包装条款、缺乏包装条款 案例一案例一包装费由谁负担？包装费由谁负担

24、？ 甲乙双方签订了买卖合同，约定乙向甲购买建筑材料，合同货款45万元，但未约定包装标准和包装费用承担问题。后甲自行以木箱包装了货物并按约交付给乙，要求乙支付货款45万和包装费3万。乙收到货物后支付了货款45万元，但不肯支付包装费。双方协商无果，甲向法院提出诉讼，向乙索要货物包装费3万余元以及利息。法院认为在双方未约定包装标准和费用的情况下，按合同法第150条的规定，甲应采取通用或者足以保护货物的方式包装，用木箱包装货物是甲应履行的义务。因此，法院未支持甲的诉讼请求。（五）合同履行（五）合同履行 （1 1）合同履行）合同履行如何交易如何交易 （2 2）合同履行的法律风险点）合同履行的法律风险点

25、（3 3）合同履行常见问题及案例分析）合同履行常见问题及案例分析 （4 4）合同履行风险防范要点）合同履行风险防范要点 （1 1）合同履行）合同履行如何交易如何交易 概念：概念：指债务人全面地、适当地完成其合同义务，债权人的合同债权得到完全实现。 合同的履行是依法成立的合同应该发生的法律效果，是构成法律效力的主要内容。（2）合同履行的法律风险点）合同履行的法律风险点 1、没有按照约定全面履行义务或是履行合同义务没有坚持诚实信用原则。 2、没有充分利用合同履行中的抗辩权。 3、合同变更、转让或解除时没有履行相关法律程序。（3）合同履行常见问题及案例分析）合同履行常见问题及案例分析1 1、同时履行

26、抗辩权（合同法第、同时履行抗辩权（合同法第6666条）条） 同时履行抗辩权：指当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行，一方在对方履行前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。案例案例你不付款，我不交货你不付款，我不交货 2008年6月20日，甲乙订立合同约定：甲向乙购买钢材，总价款450 万元，合同没有约定先后履行顺序。合同生效后，甲未按约支付货款，则乙可以拒绝交付钢材。 行使同时履行抗辩权必须符合以下构成条件： 第一、须由同一双务合同互负债务，即双方当事人所负的债务是基于同一双务合同产生的。 第二、须双方所负的债务都已届清偿期。 第三、须对方未

27、履行其与己方债务有牵连关系的债务。 第四、须对方的对待履行是可以履行的，如果一方的履行已经不可能，则不能适用同时履行抗辩权，而应当考虑追究对方的违约责任。（3）合同履行常见问题及案例分析）合同履行常见问题及案例分析 2 2、不安抗辩权（合同法第、不安抗辩权（合同法第6868条）条） 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据而中止履行的，应当承担违约责任。当事人中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当

28、恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。案例案例你亏损严重，我停止履行你亏损严重，我停止履行 某电热厂从某煤矿购买煤炭，约定交货期限为2011年9月30日，付款期限为2011年10月30日。9月底，煤矿发现电热厂经营不善，财务状况严重恶化，并有确切证据证明电热厂已无力付款，此时煤矿可在通知电热厂后行使不安抗辩权，中止履行合同义务。（3 3）合同履行常见问题及案例分析）合同履行常见问题及案例分析 3 3、顺序履行抗辩权（合同法第、顺序履行抗辩权（合同法第6767条）条） 当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有

29、权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 案例案例某电热厂从某煤矿购煤，约定交货期限为2011年9月30日，付款期限为2011年10月30日。9月底，煤矿向电热厂交付了约定数量的煤，后电热厂经检验发现煤矿交付煤的含硫量远远超过国家标准，根据规定含硫量超标的煤不能在该厂燃烧，此时电热厂可以拒绝交付货款。 本案中煤矿作为负有先履行的合同义务的一方向电热厂交付的煤不符合约定，后履行合同义务的电热厂有权拒绝其要求支付煤炭货款的要求。 （3 3）合同履行常见问题及案例分析）合同履行常见问题及案例分析4 4、合同解除（合同法第、合同解除（合同法第9393、94

30、94条）条）有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。案例案例某水果销售公司与某运输公司签订水果运输合同，约定由运输公司将一批水果于1天内运到，然而运输公司却在第2天将水果运到，第2天水果已经腐烂变质，此时水果销售公司有权按照法律规定单方解除运输合同，并要求运输公司承担违约责任。当事人协商一致，可以解除合同。（3 3）合同履行

31、常见问题及案例分析）合同履行常见问题及案例分析 5 5、情势变更（合同法司法解释二第、情势变更（合同法司法解释二第2626条）条） 情势变更制度是指合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的法律制度。 比如：货币贬值、物价飞涨、汇率大幅度变化、政策重大调整等。案例案例甲乙签订一份房屋租赁合同，约定租赁期限5年，年租金为45000元。不料履行过程中发生了严重的通货膨胀，年通货膨胀率高达50%，导致物价飞涨货币严重贬值，则甲有权以情势变更为由，向法院

32、起诉请求调整租金或解除合同。（3 3）合同履行常见问题及案例分析）合同履行常见问题及案例分析 案例案例 2000年4月，A公司与B公司签订了一份Z合金购销合同。约定B公司向A公司购买Z合金200吨，单价为每吨3000元（此为4月份的价格），并约定A公司在2000年8月底之前交货，B公司应在收到货物后10天内支付价款60万元。 2000年8月，Z合金因市场因素价格上涨至每吨5000元，于是A公司提议修改合同将Z合金的单价提高到每吨5000元，B公司拒绝，双方协商未果。B 公司遂诉至法院要求按原约定履行，A公司则反诉要求解除合同。 （3 3）合同履行常见问题及案例分析）合同履行常见问题及案例分析

33、案例案例在本案中，A、B 双方都以Z合金每吨3000元的市价为订约背景，只有在这一基本前提尚存的情况下，该合同的履行才是公平合理的。后来由于市价涨到每吨5000元，这是A 、B 双方都无法预料并且不可归责于任何一方的。它动摇了合同赖以成立的基础，致使A 、B 双方若按原约定履行合同显失公平，因此本案可以适用“情势变更”原则。最后经过法院的调解，A 、B 双方均同意以每吨4800元的价格重新履行合同。（3 3）合同履行常见问题及案例分析）合同履行常见问题及案例分析 从上面的案例我们可以看到，适用情势变更原则所需要的条件有以下几点： 第一、须有对合同起决定影响的“情势”变更； 第二、情势变更须使合

34、同不能或难以履行； 第三、情势变更须不可归责于当事人； 第四、维持原合同效力则显失公平。（3 3）合同履行常见问题及案例分析）合同履行常见问题及案例分析7 7、债权转让（合同法第、债权转让（合同法第8080条）条） 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。案例案例债权转让未通知债务人，该转让不对债债权转让未通知债务人，该转让不对债务人产生效力务人产生效力 甲对乙享有10万元债权，甲将该债权转让给了丙，但未通知乙，则该债权转让对乙不发生效力。若乙向甲支付10万元后，乙的债务因履行而消灭，丙只能要求甲将10万元返还给自己。 （4 4）合同履行风险防范要求）合同履行风险

35、防范要求 1、应严格按合同约定全面履行义务，并坚持诚信信用原则。 2、充分利用合同履行中的各种权利，比如同时履行抗辩权、不安抗辩权等。 3、合同变更时应签订书面协议，需要履行通知、登记等法律程序时，需及时履行。 4、合同转让时需履行相关法律程序。 5、合同解除条件成就时，需要履行通知等法律程序。（六）违约（六）违约 （1 1）违约）违约交易出现问题如何处理交易出现问题如何处理 （2 2）违约的法律风险点）违约的法律风险点 （3 3）违约常见问题及案例分析）违约常见问题及案例分析 （4 4）违约风险防范要点）违约风险防范要点 （1 1）违约）违约交易出现问题如何处理交易出现问题如何处理 概念：概

36、念：违反合同义务，即不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。 违约行为违约行为不能履行，客观上没有履行能力或法律禁止履行；迟延履行：能履行，但在期限届满时还没履行；不完全履行：履行行为不符合合同约定；拒绝履行（预期违约）：明示或默示表示不履行合同；债权人迟延：受领迟延。 违约救济方式违约救济方式 强制履行； 解除合同； 赔偿损失；支付违约金；恢复原状等其他补救措施。（2 2）违约主要风险点）违约主要风险点1、未按合同约定的时间、金额支付价款。2、逾期交付、提取标的物。3、未按约定的方式、地点、数量、质量等履行合同。4、未尽到通知、保密、协助等附随义务。5、对方违约时，未采取合理措施防止损失扩

37、大。6、我方未充分行使违约救济权利。（3 3）违约常见问题及案例分析）违约常见问题及案例分析 1 1、加害履行、加害履行（合同法第（合同法第122122条）条） 因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。 案例案例卖方需赔偿产品对第三方造成的损失卖方需赔偿产品对第三方造成的损失 某机械加工厂按合同约定，购进电机厂生产的电机30台，在使用中有1台发生漏电，造成一名机械加工厂工人伤残。为此，机械加工厂向法院起诉，不仅要求退货，而且还要求电机厂赔偿他们的经济损失以及支付的致残工人的医疗费等损失10万元。机械加工厂依据合同法第122条规定要求电机厂承担违约责任并赔偿因电机厂违约造成的损失，法院审理后依法支持了机械加工厂的诉讼请求。（3 3）违约常见问题及案例分析）违约常见问题及案例分析 2 2、受领迟延、受领迟延 是指债权人对于债务人的履行应当受领而不为受领或未为受领提供必须的协助的事实。 案例案例买方的收货义务买方的收货义务 水果销售公司与运输公司签订水果运输合同，约定由运输公司将一批水果于星期一运到指定地点，后运输公司