市场演讲通用版本PPT

1、北京博锐尚格节能技术有限公司演讲人演讲人: :时间：时间：建筑能源信息管理系统与集中化节能管理BEMS系统的作用和意义2BEMS系统的特点BEMS系统与集团节能管理341BEMS系统基本定义和功能平台的基本定义实时数实时数据平台据平台设计指导设计指导财务经营财务经营社会公示社会公示节能管理节能管理物业管理物业管理信息集成信息集成iSagy一种以实时数据为核心提供多个服务模块的基础性业务平台 整合物业管理的各个工作面，极大提升物业管理的信息化水平平台的基本定义iSagy将融合到整个物业管理流程每日节能检查节能检查管理检查管理检查设备操作设备操作安全检查安全检查报表打印报表打印设备操作设备操作安全

2、检查安全检查设备操作设备操作安全检查安全检查设备操作设备操作报表打印报表打印安全检查安全检查设备操作设备操作报表打印报表打印安全检查安全检查设备操作设备操作管理检查管理检查报表打印报表打印安全检查安全检查设备操作设备操作管理检查管理检查报表打印报表打印安全检查安全检查设备操作设备操作节能检查节能检查管理检查管理检查报表打印报表打印安全监控安全监控设备管理设备管理每月节能诊断节能诊断报表打印报表打印租户能源租户能源费用管理费用管理能源财能源财务核算务核算能源指标能源指标体系管理体系管理其他节能改造节能改造分析分析节能诊断节能诊断新建项目新建项目设计指导设计指导实际工况比对实际工况比对节能量核算节

3、能量核算平台的功能信息集成信息集成管理辅助管理辅助指导设计指导设计社会价值社会价值经营辅助经营辅助节能管理节能管理节能管理节 能舒适度提高系统使用寿命帮助系统在更合理更高效的状况下运行，增加舒适度和并延长设备系统使用寿命。节能与舒适并非矛盾的对立面，科学的运行管理能让每一份能源物尽其用管理辅助某商业广场能耗指标管理体系某商业广场能耗指标管理体系 包括广场能耗指标、空调能耗指标、地下能耗指标、步行街公共能耗指包括广场能耗指标、空调能耗指标、地下能耗指标、步行街公共能耗指标共四大项共标共四大项共12个指标。个指标。 是横向比较和评价各商业广场管理水平的手段和依据。是横向比较和评价各商业广场管理水平

4、的手段和依据。配电安全实时监控及报警处理配电安全实时监控及报警处理 瞬间发现过压、过流等用电安全隐患，消除管理死角，提瞬间发现过压、过流等用电安全隐患，消除管理死角，提高应急响应速度高应急响应速度 处理并记录报警历史信息，辅助定期安全检查，提高故障处理并记录报警历史信息，辅助定期安全检查，提高故障的可追溯性。的可追溯性。管理诊断及管理问题报警管理诊断及管理问题报警 每日进行管理诊断检查，发现并记录能耗突增、异常用电，性能骤降，每日进行管理诊断检查，发现并记录能耗突增、异常用电，性能骤降，用电参数异常等管理相关问题。用电参数异常等管理相关问题。 建立诊断、排查、整改、评价工作流程。建立诊断、排查

5、、整改、评价工作流程。 及时发现并处理管理漏洞及时发现并处理管理漏洞 消除设备系统故障隐患。消除设备系统故障隐患。经营辅助能源财务分析能源财务分析 按分时电价、分段电价或者分项电价核算各用户电费数据。按分时电价、分段电价或者分项电价核算各用户电费数据。 捕捉瞬时峰值功率，计算契约用电负荷费用。捕捉瞬时峰值功率，计算契约用电负荷费用。 挖掘、分析各项能源费用信息，优化用能费用结构。挖掘、分析各项能源费用信息，优化用能费用结构。用户收费管理用户收费管理 生成并打印各用户用能费用账单生成并打印各用户用能费用账单 可通过后台调整收费模式，收费价格，以及用户相关信息可通过后台调整收费模式，收费价格，以及

6、用户相关信息设计指导各商业用户母线负荷设计与实际运行功率对比分析各设备系统实际运行工况综合报告对比设计工况与实际运行工况差异，为新项目设计提供指导借鉴意义为新项目设计提供指导借鉴意义信息集成可集成天气、新闻、环境信息、财务数据、客流量信息等其他相关信息可成为物业综合信息集成平台物业综合信息集成平台社会公示展示节能工作成果体现社会责任 数据的重要性：数据的重要性：没有数据，就没有管理没有数据，就没有管理 人工抄表加手工记录的方式，已不能满足多分项高密度数据采集的要求人工抄表加手工记录的方式，已不能满足多分项高密度数据采集的要求 Data Logger增加了近百倍的信息量。增加了近百倍的信息量。

7、就像一个放大镜，可以将任何细微的能耗拐点清晰呈现就像一个放大镜，可以将任何细微的能耗拐点清晰呈现BEMS系统的作用和意义BEMS系统对建筑节能工作的必要性No MeasurementNo Management评价设备性能评价设备性能指导未来设计指导未来设计寻找节能潜力寻找节能潜力指导改造实施指导改造实施分析控制策略分析控制策略优化系统运行优化系统运行查找管理漏洞查找管理漏洞新建筑新建筑不定期不定期每周每周每日每日BEMS系统的作用和意义 BEMS系统对于建筑节能全过程的管理与支持“以用能数据为导向”的建筑节能管理工作，使商业建筑节能运的建筑节能管理工作，使商业建筑节能运行管理从简单粗放的定性管

8、理转为科学细致的定量管理，将建筑节能工行管理从简单粗放的定性管理转为科学细致的定量管理，将建筑节能工作引入一个定量化、科学化地发展阶段作引入一个定量化、科学化地发展阶段BEMS系统的作用和意义 BEMS系统指导日常的管理运行调节调整设备控制策略关闭或减小无关用能单元及时发现并消除会造成效率骤降的设备故障快速简单的发现并诊断问题通过管理系统统计、积累并核算节能量实现有效激励“管理节能” 主要是通过寻找并消除能耗漏洞或管理漏洞、调整或改主要是通过寻找并消除能耗漏洞或管理漏洞、调整或改变运行参数、关闭或减小无关用能单元、及时发现并消除会造成效率骤变运行参数、关闭或减小无关用能单元、及时发现并消除会造

9、成效率骤降的设备故障，在不增加投资的情况下实现节能的一种管理手段。降的设备故障，在不增加投资的情况下实现节能的一种管理手段。BEMS系统的作用和意义 寻找节能潜力，提供改造方案，指导改造实施以最小的代价获得最大的收益，每次都选择性价比最高的路线。以数据分析提出目标，以数据对比落实成果，让整个改造过程可预测，可控制，可计算。BEMS系统的作用和意义 评价设备性能，比对设计与实际，指导未来设计指导配电系统容量的设计指导配电系统容量的设计指导配电系统容量的设计了解设计配电容量与实际用电量之间的差距，指导缩减相似分项、分户的冗余配电容量，节省配电设备资金。指导节能技术在设计中的应用指导节能技术在设计中

10、的应用评估节能技术在使用中的合理性以及投资回报周期的合理性。地源热泵，太阳能光电版，外墙保温做法，热管技术，通风屋顶做法指导产品的采购指导产品的采购在用能管理平台上对不同产品的能效比、用电效率等参数进行评估。传统方式传统方式BEMS方式方式BEMS系统的特点1计量数据清晰明确一楼大厅照明2-5层总照明中央空调系统信息中心照明系统用电空调系统用电特殊用电照明用电办公插座风机盘管照明用电办公插座风机盘管分体空调办公插座系统BEMS系统系统 在计量对象方面附加了大量计量支路与下属负荷设备的关系信息在计量对象方面附加了大量计量支路与下属负荷设备的关系信息 调研软件的重要性调研软件的重要性 数据表达更贴

11、近实际用能系统单元数据表达更贴近实际用能系统单元BEMS系统的特点2统一的分项模型描述 具有同样的具有同样的“语言语言” 不同子系统，按照相同的定义和方法归类、转化、整理。 在清华大学提出的分项模型基础上，发展出新的分类分项模型在清华大学提出的分项模型基础上，发展出新的分类分项模型 不同建筑类型有不同的模型。可统计、可比较。BEMS系统的特点3实时数据采集 逐分钟记录数据采集，并分析各用能系统的运行规律，变化趋势进而找到管理节能或者改造节能的手段 得到上百倍的信息量 发现细微的问题BEMS系统的特点4长期数据的存储、维护及管理1#变压器支路2#变压器支路倒闸后支路关系分析建立在“长期连续的数据

12、”的基础上。 能适应、修复和弥补由工况转换、设备增减和因为检修、更换、意外故障等原因造成的数据丢失和错误 不会形成错误信息，误导节能管理和节能诊断工作BEMS系统的特点5能源利用角度的数据分析 BEMS系统的用户界面以数据分析及数据挖掘为主系统的用户界面以数据分析及数据挖掘为主 柱状图、曲线图对比图、饼图、堆积图等 分析日、周、月、年不同时间步长的能耗变化趋势 比较各用能单元的能耗差别，研究各设备子系统的能耗比例BEMS系统的特点回顾主要主要功能功能能源利用角度的数据记录能源利用角度的数据记录与分析与分析设备参数状态监测及过程设备参数状态监测及过程控制控制配电参数监控及事故报警配电参数监控及事

13、故报警覆盖覆盖范围范围全部用能子系统，包括空调、全部用能子系统，包括空调、电梯、照明、动力等电梯、照明、动力等各设备单元自成系统，最各设备单元自成系统，最终在上位机入口集成终在上位机入口集成主要关注变配电系统主要关注变配电系统关注关注角度角度能源消耗数值、能源利用效能源消耗数值、能源利用效率、能源消耗变化趋势率、能源消耗变化趋势设备安全运行与否，设备设备安全运行与否，设备工况水平如何工况水平如何配电参数变化及配电事故报配电参数变化及配电事故报警警数据数据类型类型长期积累的海量能耗数据长期积累的海量能耗数据瞬时状态参数，设备操作瞬时状态参数，设备操作与报警记录与报警记录瞬时状态参数，小周期参数瞬

14、时状态参数，小周期参数变化曲线，报警记录变化曲线，报警记录建筑能源管理系统楼宇自控系统配电监控系统BEMSBA配电监测 集成集成 将配电监测 系统集成入BEMS系统中 将BA系统与BEMS系统在较高层面实现数据集成 传感器参数、控制策略等 为以后的节能分析和运行管理提供帮助BEMS系统与集团化节能管理BEMS系统与集团节能决策与管理靠与历史平均值“自己跟自己比”的方法并不能客观评价系统的真实水平。同样功能的建筑的同一用能子系统，不同建筑间的实际的单位面积能耗可以有几倍甚至十余倍的差别。在统一分类描述的基础上，对集团内的建筑的运行能耗进行横向比较，了解其相同类型系统的差别，尤其对于那些高能耗建筑

15、的管理者，可以知道各自可能的节能潜力，对改善管理，降低能耗有非常实际的作用。BEMS系统与集团化节能管理建筑运行能耗指标体系公司名称公司名称指标指标北京北京青岛青岛重庆重庆南京南京万达广场用电指标 KWH/m212.53 13.87.38.610.6万达广场电梯用电指标 KWH/ m20.51 0.3410.2430.6090.224万达广场主力店能耗指标 KWH/ m215.07 17.47.59.411.1万达广场次主力店能耗指标 KWH/ m267.41 68.152.662.963.4万达广场步行街商户能耗指标 KWH/ m221.14 20.415.720.719.7空调能耗考核指标

16、暖通空调用电指标 KWH/ m2 3.59 1.2260.830.644.822步行街公共空调末端用电指标 KWH/ m2/供暖能耗 GJ/商管用房耗电考核指标 KWH/ m211.56 6.312.89.28.6停车场能耗考核指标 KWH/ m2 0.66 0.4650.3350.5490.732步行街公共能耗考核指标照明用电 KWH/ m28.75 4.67.39.83.538室内步行街用电指标 KWH/ m213.04 7.79.515.14.7万达广场能耗指标管理体系万达广场能耗指标管理体系 包括广场能耗指标、空调能耗指标、地下能耗指标、步行街公共能耗指包括广场能耗指标、空调能耗指标、

17、地下能耗指标、步行街公共能耗指标共四大项共标共四大项共12个指标。个指标。 是横向比较和评价各万达广场管理水平的手段和依据。是横向比较和评价各万达广场管理水平的手段和依据。建筑运行能耗指标体系，是系统运行的参考建议值，它好像一把“标尺”，可以让管理者不仅知道各设备子系统的能耗“是”多少，还能知道它们“应该是”多少。帮助运行管理人员客观评价各设备子系统的运行能耗水平。BEMS系统与集团化节能管理以实际运行能耗指标为导向的大型商业建筑节能全过程管理能源消耗指标系统性能指标设备性能指标节能运行管理 验收与调试 主要设备与部件的采购 详细设计 初步设计 规划阶段 通过通过BEMS指标体系指标体系，指导规划建筑的，指导规划建筑的“建筑直接用能建筑直接用能”指标上限指标上限。通过通过BEMS，指导，指导节能技术节能技术在设计中的应用在设计中的应用，进行实际能耗预测。，进行实际能耗预测。 确定每个用能分项的全年能