中国电子第二总部工程施工组织设计方案

1、 编号：中国电子第二总部（华大半导体）工程施工组织设计中国建筑一局（集团）有限公司1.编制依据11.1施工合同11.2施工图纸11.3主要规范、规程、标准21.4应用的主要图集51.5应用的主要法规71.6其它72.工程概况82.1工程基本情况和各参建方基本情况82.2工程建设地点特征92.3各专业设计简介112.4室外工程设计简介242.5现场条件242.6承包任务划分252.7典型平面图、立面图、剖面图262.8施工重点分析及对策272.9施工难点分析及对策313.施工部署333.1施工管理目标333.2施工部署原则333.3组织机构343.4主要实物工程量383.5总体施工顺序施工区域划

2、分403.6装配式构件深化设计部署433.7装配式构件预制生产部署463.8主要材料及设备473.9主要劳动力计划及劳动力曲线513.10协调与配合524.施工总进度计划535.施工准备545.1技术准备545.2施工现场准备616.装配式工程施工方法636.1装配式工程施工方案636.2装配整体式框架-现浇核心筒结构BIM系统应用方案666.3装配整体式框架-现浇核心筒结构梁板柱安装施工方案736.4装配整体式框架-现浇核心筒结构转换层施工技术896.5混凝土叠合楼板施工方案956.6.钢筋套筒灌浆连接方案1016.7装配整体式框架-现浇核心筒结构用塔式起重机施工方案1047.常规施工方法1

3、107.1测量工程1107.2基坑降水、支护、土方开挖及基础桩工程1127.3钢筋工程1207.4模板工程1237.5混凝土工程1277.6地下室人防工程1317.7砌筑工程1357.8脚手架工程1387.9防水工程1407.10保温工程1427.12装饰装修工程1427.13机电安装工程1527.14季节性施工技术措施1588.绿色施工管理1628.1绿色施工目标1628.2组织机构1638.3实施措施1639.主要管理措施1689.1总承包管理措施1689.2保证工期措施1719.4技术管理措施1839.5安全保证措施1959.6消防措施2159.7 CI管理措施2169.8 降低成本措施

4、2179.9成品保护措施21910.施工总平面图22210.1 现场情况说明22210.2 施工现场平面图设计布置原则22210.3 施工现场平面布置22211.附图2232261.编制依据1.1施工合同表1-1序号合 同 名 称编 号签 订 日 期1中国电子第二总部（华大半导体）新建项目1标建设工程总包合同A2892016年5月311.2施工图纸 表1-2序号图纸名称图纸编号出图日期1中国电子第二总部（华大半导体）1#、2#、3#楼建筑施工图001a-034b2016.072中国电子第二总部（华大半导体）地下车库建筑施工图001a-009a2016.073中国电子第二总部（华大半导体）建筑施

5、工图 通用图001a-0062016.074中国电子第二总部（华大半导体）1#、2#、3#楼结构施工085中国电子第二总部（华大半导体）地下车库结构施工图000-010a2016.084中国电子第二总部（华大半导体）1#、2#、3#楼电气施工085中国电子第二总部（华大半导体）地下车库电气施工086中国电子第二总部（华大半导体）电气施工图 通用087中国电子第二总部（华大半导体）1#、2#、3#楼暖通施工038中国电子第二总部（华大半导体）地下车库暖通施工图001b

6、-0092016.039中国电子第二总部（华大半导体）1#、2#、3#楼弱电施工图001a-0262016.0810中国电子第二总部（华大半导体）给排水施工图000-001a2016.0211中国电子第二总部（华大半导体）人防施工图2016.0312中国电子第二总部（华大半导体）幕墙施工图2016.0713中国电子第二总部（华大半导体）装配式施工图1#楼（上）、（下）2016.0714中国电子第二总部（华大半导体）装配式施工图2#楼（上）、（下）2016.0715中国电子第二总部（华大半导体）基坑围护施工图01-181.3主要规范、规程、标准 表1-3类别序 号标 准 名 称编 号国家（GB）

7、1建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20132建筑施工组织设计规范GB/T 50502-20093工程测量规范（附条文说明）GB 50026-20074混凝土结构工程施工规范GB 50666-20115混凝土结构工程施工质量验收规范(附条文说明)GB 50204-20156大体积混凝土施工规范GB 50496-20097混凝土质量控制标准GB 50164-20118混凝土结构用成型钢筋制品GB/T 29733-20139建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-200210岩土锚杆与喷射混凝土支护工程技术规范GB 50086-201511地下工程防水技术规范GB 50108

8、-200812地下防水工程质量验收规范GB 50208-201113人民防空工程施工及验收规范GB 50134-200414砌体工程施工质量验收规范GB 50203-201115砌体结构工程施工规范GB 50924-201416建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-201017建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-200118建筑防腐蚀工程施工质量验收规范GB 50212-201419建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-200220建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-201521通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-200222火灾自动报

9、警系统施工及验收规范GB 50166-200723建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB 50601-201024建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-201425屋面工程技术规范GB 50345-201226埋地钢质管道防腐保温层技术标准GB 50538-201027智能建筑工程施工规范GB 50606-201028租赁模板脚手架维修保养技术规范GB 50829-201329建筑幕墙GB/T 21086-200730建筑幕墙、门窗通用技术条件GB/T 31433-201531建筑工程绿色施工规范GB/T 50905-201432混凝土强度检验评定标准GB/T 50107-201033

10、建设工程文件归档规范GB/T 50328-2001行业（JGJ）1建筑施工扣件式钢管脚手架施工技术规范JGJ 130-20112建筑施工承插型盘口式钢管支架安全技术规程JGJ 231-20103混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-20114高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3-20105普通混凝土配合比设计规程JGJ 55-20116砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T 98-20107装配式混凝土结构技术规程JGJ 1-20148钢筋套筒灌浆连接应用技术规程JGJ 355-20159钢筋连接用套筒灌浆料JG/T 408-201310钢筋锚固板应用技术规程JGJ 256-201111钢筋焊接接

11、头试验方法标准JGJ/T 27-201412建筑施工模板安全规范JGJ 162-200813钢管满堂支架预压技术规程JGJ/T 194-200914施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-200515施工现场临时建筑物技术规范JGJ/T 188-200916塔式起重机技术条件JJ 27-198417塔式起重机混凝土基础工程技术规程JGJ/T 187-200918建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ 215-201019玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102-200320种植屋面工程技术规程JGJ 155-201321建筑用砌筑和抹灰干混砂浆JG/T 291-201122建筑外墙防水工

12、程技术规程JGJ/T 235-201123建筑工程冬期施工规程JGJ/T 104-201124建筑施工安全检查标准JGJ59-201125建筑施工高空作业安全技术规程JGJ80-9126施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-201027建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201228建设工程施工现场环境与卫生标准JGJ146-2013中国工程建设标准化协会（CECS）1高性能混凝土应用技术规程CECS207：20062混凝土及预制混凝土构件质量控制规程CECS :40923超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程CECS 02-20054建筑给水硬聚氯乙烯管管道工程技术规程CECS 41-200

13、4上海市地方标准1建筑工程检测试验管理规程DBJ11/386-20062地基处理技术规范DBJ08-40-943建筑幕墙工程技术规程DBJ08-41-944建筑施工附着升降脚手架安全技术规程DBJ08-905-995装配式剪力墙结构设计规程DB11 1003-2013 6民用建筑信息模型设计标准DB11/T 1069-2014 7上海市工程建设标准体系表DG/TJ 08-01-2014 8上海市砌体工程施工规程DG/TJ 08-21-20139建筑地面工程施工规程DG/TJ 08-2008-200610临时性建筑物应用技术规程DGJ 08-114-2005 11危险性较大的分部分项工程安全管理

14、规范DGJ 08-2077-2010 12上海市文明施工规范DGJ 08-2102-201213装配整体式混凝土公共建筑设计规程DGJ 08-2154-2014 14人民防空工程质量验收与评价标准RFJ 01-2015 15上海市防汛防台应急响应规范沪汛部(2006)4号1.4应用的主要图集 表1-4类 别序 号图 集 名 称编 号国家1建筑构造通用图集88J1142建筑设备施工安装图集91SB1123混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16G1014混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 现浇混凝土框架 剪力墙 梁 板12G9015建筑物抗震构造详图(多层和高层钢筋混凝土房屋)1

15、1G329-16砌体填充墙结构构造12G614-17TZ机械连接预应力混凝土竹节桩2013沪G/T-5038楼地面建筑构造12J3049平屋面建筑构造（一）12J201-110平屋面建筑构造（二）12J201-211地下建筑防水构造10J30112变形缝建筑构造（一）04CJ01-113变形缝建筑构造（二）04CJ01-214变形缝建筑构造（三）04CJ01-315建筑电气安装图集92DQ系列16建筑设备施工安装图集91SB系列17防火门窗12J609系列18铝合金门窗02J603-119特种门窗04J601-1地方1工业与民用建筑隔断沪J5012钢制防火门沪J6123木质防火门沪J6134民

16、用建筑防火窗沪J7035空调机室外座板建筑构造沪J8016地下工程防水协97J1017铝合金门窗协971J6041.5应用的主要法规 表1-5类 别序号法 规 名 称编 号国家1中华人民共和国建筑法主席令第91号2中华人民共和国合同法主席令第15号3中华人民共和国环境保护法主席令第22号4中华人民共和国安全生产法主席令第70号5中华人民共和国环境噪声污染防治法主席令第77号6中华人民共和国消防法主席令第6号7中华人民共和国城乡规划法主席令第74号8建设工程质量管理条例国务院令第279号9建设工程安全生产管理条例国务院令第393号10民用建筑节能管理规定建设部令第143号11城市建设档案管理规定

17、建设部令第90号12关于印发危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知建质【2009】87号地方1上海市建设工程文明施工标准沪建交(2010)1032号2上海市安全生产条例3上海市建设工程文明施工管理规定4上海市建设工程质量和安全管理条例5上海市建设工地施工扬尘控制若干规定6上海市建筑垃圾和工程渣土处置管理实施细则7上海市市容环境卫生管理条例8上海市文明工地（场站）管理规定9上海市扬尘污染防治管理办法1.6其它 表1-6序号类 别名 称编号1地质勘察资料2企业公司质量、环境、职业安全健康管理体系程序文件3企业项目管理手册（2015版）4企业公司质量手册5企业公司安全手册6企业公司技术管理手册7

18、企业股份公司施工现场安全防护标准化8企业中建一局集团施工现场标准化图册9企业项目管理100项规定动作手册（试行版）2.工程概况2.1工程基本情况和各参建方基本情况 表2-1序 号项 目内 容1工程名称中国电子第二总部（华大半导体）新建项目1标2工程地址上海市浦东新区张江中区3建设单位华大半导体有限公司4管理公司上海建科工程咨询有限公司5投资监理上海东方投资监理有限公司5勘察单位浙江省工程勘察院6设计单位中国建筑上海设计研究院有限公司，中国建筑西南勘察设计研究院有限公司7监理公司建通工程建设监理有限公司8质量监督上海市浦东新区建设工程安全质量监督署第二监督站9施工总包中国建筑一局（集团）有限公司

19、11合同范围红线范围内和施工图纸所显示的所有工程内容及施工招标文件所要求的工作内容。12投资性质国有企业投资13合同工期540日历天14合同质量目标确保一次性验收合格率100%，上海市“白玉兰”奖及国家优质工程。2.2工程建设地点特征项目位置卫星图施工场地现场东侧空地施工场地现场南侧菜地施工场地现场西侧施工场地现场北侧川杨河业主已从东侧申江路引一条8m宽临时混凝土道路至施工场地，本项目材料、机械等的进出场运输主要靠该条临时道路，而项目东边为D-1-7a地块，该地块仍然是空地，因此对本项目的顺利施工产生的影响较小。本项目南边临近中科路（尚未施工），中科路以南是一块空地、西边尚有建筑未拆迁、北侧为

20、川杨河。800KVA临电接驳口在现场西北角，DN100临水接驳口在现场东南角。场地属于亚热带季风气候区，场地所在区域地貌类型为长江三角洲入海口东南前缘滨海平原地貌类型，地势较平坦，设计地震分组为第一组。建设场地类别为IV类，处于对建筑抗震一般地段。主要地层分布稳定、均匀，不存在地基土液化、地基震陷、断裂、滑坡、崩塌、泥石流、地裂缝、岩溶等影响场地稳定性的不良地质作用及地质体，场地稳定性好。场地内埋深65.45m以内浅土体可划分为12个主要土层，如下图地下水稳定水位埋深为0.70.9m，潜水位随季节、气候等因素有所变化，据区域资料及有关规范，潜水位埋深一般高地表面0.31.5m，常年平均地下水埋

21、深为0.50.7m，由于潜水与大气降水和地表水的关系十分密切，水位呈季节性波动，因此潜水水位的高低主要取决于降雨量的大小和雨期持续时间。浅部局部确实层土，代之为厚层以粘性土为主的素填土，最厚达3.3m。本场地抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速值为0.1g。抗震设防烈度为7度条件下不会发生砂土液化，本场地可不考虑软土震陷的问题。2.3各专业设计简介2.3.1建筑设计概况表2-2序号项 目内 容1建筑功能集成电路业务总部、产品研发和生产运营中心2建筑特点装配整体式框架-现浇核心筒3建筑面积用地面积33412.10占地面积9280.00地下建筑面积34988.22地上建筑面积56218.06标准层

22、建筑面积1#楼2000总建筑面积91206.282#楼21004建筑层数地 下2地 上125建筑层高地下部分层高B02层4mB01层5.3m地上部分层高1#楼1层6m2层4.5m310层4.2m11层4.3m2#楼1层4.4m2层4.5m311层3.95m12层4.05m6建筑高度0.00绝对标高5.200室内外高差0.3基底标高-10.3最大基坑深度9.8m檐口高度48.45m建筑总高50m7建筑平面横轴编号AQ纵轴编号116横轴轴线距离不均匀分布纵轴轴线距离8400mm8防火等级一级9外墙保温岩棉带保温10外装修檐口石材外墙石材，涂料屋面保温平屋面，保温种植平屋面门窗隔热铝合金窗11室内装

23、修隔墙混合砂浆，水泥砂浆（防水），水泥砂浆顶棚水泥混合砂浆，轻钢龙骨铝合金条板地面金刚砂耐磨，防滑地砖，细石混凝土，水泥砂浆，防静电内墙混合砂浆，水泥砂浆（防水），水泥砂浆门窗普通门普通门，百叶窗，普通窗特种门防火门，防火窗12防水屋面防水4厚APP高聚物改性沥青防水卷材（型聚酯胎PE面），4厚APP高聚物改性沥青防水卷材（耐根穿刺），4厚APP高聚物改性沥青防水卷材（型聚酯胎绿色页岩保护层），1.5厚双组分聚氨酯防水涂料厕浴间防水1.5厚JSA聚合物水泥防水涂料（型）地下室外防水地下室顶板：3厚SBS耐根穿刺改性沥青防水卷材（硬质铺地时可改为普通卷材），3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材地下室

24、侧墙：1.5厚JSA聚合物水泥防水涂料（型），4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材地下室底板：3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道2.3.2结构设计概况 表2-3序号项 目内 容1结构形式基础形式预应力竹节桩+筏板基础主体结构形式1#、2#主楼为装配整体式框架-现浇核心筒结构，3#楼为框架结构屋盖结构形式混凝土结构2土质、水位基底土质淤泥质粘土地下水位埋深0.70.9m地下水水质微腐蚀性3地基地基形式桩基础地基承载力（kpa）1#楼：2602#楼：2803#楼：80外扩地下车库：504混凝土强度等级垫层C15底板C35墙体C45、C40、C35、C30柱、梁、板柱：C45、C40、C35、C30梁

25、、板：C305抗震设计设防烈度7度抗震等级1#、2#楼：二级其余：三级6钢筋类别非预应力钢筋等级HPB300、HRB335、HRB400、HRB500预应力筋类别及张拉方式无7钢筋连接形式机械（焊接）28mm或纵向受力钢筋搭接绑扎其他类型8钢筋保护层底板（mm）底部：40（有垫层），70（无垫层）顶部：25柱（mm）C25 C25一类： 25 20二a类： 30 25二b类： 40 35梁（mm）C25 C25一类： 25 20二a类： 30 25二b类： 40 35板（mm）C25 C25一类： 20 15二a类： 25 20二b类： 30 259结构断面尺寸基础底板厚度（mm）550、70

26、0、1200外墙厚度（mm）250、350内墙厚度（mm）200、250、300、350、400、450柱主要截面尺寸（mm）600600、700700，地上预制柱梁主要断面尺寸（mm）5001000、300900，地上叠合梁楼板厚度（mm）150，地上叠合楼板10楼梯结构形式地下室双跑现浇，地上预制双跑楼梯11二次结构蒸压加气混凝土砌块12砼结构环境类别地下室部分与土壤或地下水直接接触的构件：基础筏板、地下室室外部分梁板、坡道底板等的环境类别为二a类；地上结构外露的梁、柱、女儿墙、栏板、挑檐 、雨蓬及卫生间、厨房等室内潮湿部位的环境类别为二a类；地下室外墙、顶板及坡道外墙等干湿交替部位的环境

27、类别为二b类；其余部分结构构件环境类别为一类。13后浇带沉降后浇带、收缩后浇带14装配式结构预制柱叠合梁叠合板预制楼梯数量位置数量位置数量位置位置1#2362层11层5613层屋面层8223层11层4层10层2#2622层12层6153层屋面层10503层12层4层11层3#无地下车库无1#各预制构件混凝土强度等级2#各预制构件混凝土强度等级柱2层：C45，3层5层：C40，6层：C35，7层11层：C302层：C45，3层5层：C40，6层8层：C35，9层12层：C30梁3层屋面层：C303层屋面层：C30板3层11层：C303层12层：C30楼梯4层10层：C304层11层：C302.3

28、.3机电设计概况表2-4序号项 目设计说明要求施工做法备注1建筑给排水及供暖室内给水系统使用部位：1#、2#、3#楼公共卫生间及厨房（1）主管管材采用内衬塑钢管，丝扣、法兰连接。支管采用（PP-R）S5级管材及管件,热熔连接。设置抗震支吊架（2）给水横管及管井内的给水立管采取粘接难燃型柔性泡沫橡塑双合保温管防结露保温。供水方式：分区供水，-11层为市政直供区，由市政直供；27层为低区，812为高区，由地下室生活水泵房变频泵供给消火栓系统本系统二次招标，本施组未包括喷淋系统本系统二次招标，本施组未包括室内排水系统生活污废水：公共卫生间及厨房硬聚氯乙烯排水管，承插粘接。设置抗震支吊架重力流雨水：1

29、#、2#楼屋面内排（雨水回收）承压硬聚氯乙烯排水管，采用R-R承口，橡胶密封圈连接。设置抗震支吊架，虹吸雨水：3#楼屋面（雨水回收）二次深化， HDPE管，热熔连接。设置抗震支吊架，本系统二次招标，本施组未包括压力排水：地下车库内外热浸镀锌钢管，卡箍连接。设置抗震支吊架室内热水系统使用部位： 3#楼餐饮厨房热水此部分为二次深化范围，本系统二次招标，本施组未包括供水方式：采用太阳能热水系统，屋顶设玻璃-金属结构真空管型太阳能集热板卫生器具安装1#、2#、3#楼公共卫生间面盆、小便斗、坐便器（1）水龙头：加气节水龙头、陶瓷阀芯水龙头、停水自动关闭水龙头（2）坐便器：压力流防臭、压力流冲击式6L直排

30、便器、3/6L两档节水型虹吸式排水坐便器、6L以下直排式节水型坐便器或感应式节水型坐便器（3）洁具安装配合装修出节点施工方案。室外给水管网自太育仁路、中科路市政给水管网各引入DN300给水管一根，在地块内形成环网（1）开槽埋管施工，（2）钢丝网骨架塑料（聚乙烯）复合管，电熔连接或机械连接，（3）地基上铺厚度100mm中粗砂基础层，（4）井盖及盖座均采用重型铸铁盖板，阀门井均采用钢筋混凝土矩形阀门井室外排水管网雨水、污废水及井（1）开槽埋管施工，（2）室外雨水及污水排水管道均采用FRPP加筋管，密封圈柔性连接，井座应采用一次注塑成型，（3）地基上铺厚度100mm中粗砂基础层压力排水污水潜水泵泵后

31、压力排水管道采用钢管及配件2通风与空调送风系统1#、2#楼办公区采用新风机及分体热回收式新风机送新风风管采用镀锌钢板风管、除穿越空调区域外，非空调用的通风风管不保温、抗震支吊架3#楼一、二层的大堂、健身中心、参观通道、万级洁净室采用低速风道全空气空调系统，其余采用新风机送新风风管采用镀锌钢板风管、除穿越空调区域外，非空调用的通风风管不保温、抗震支吊架1#、2#楼3#楼各种机房及地库自行车库采用自然补风无地下二层采用机械补风风管采用镀锌钢板风管、除穿越空调区域外，非空调用的通风风管不保温、抗震支吊架排风系统1#、2#楼3#楼各种机房及地库采用机械排风系统，其余部分采用自然排风吊装及壁挂风机，风管

32、采用镀锌钢板风管、除穿越空调区域外，非空调用的通风风管不保温、抗震支吊架防排烟系统1#楼、2#楼防烟楼梯间及其前室和合用前室均设独立的机械加压送风系统吊装及壁挂风机，风管采用镀锌钢板风管、除穿越空调区域外，非空调用的通风风管不保温、抗震支吊架餐厅、大堂、科研、参观通道、健身中心等面积大于100m2且经常有人停留的房间、长度大于20米的内走道等并没有设置自然排烟设施的场所设置排烟设施、产品测试间、洁净走道设置机械排烟系统汽车库设置机械排烟系统，排烟风机兼做平时排风风机舒适性空调系统1#、2#楼采用变制冷剂流量多联机系统、室内新风采用新风机及分体热回收式新风机送风机组安装加减震、风管采用镀锌钢板风

33、管、离心玻璃棉板保温、抗震支吊架3#楼一、二层的大堂、健身中心、参观通道、万级洁净室采用低速风道全空气空调系统，机组安装加减震、风管采用镀锌钢板风管、离心玻璃棉板保温、抗震支吊架3#楼（裙房）一、二层的研发办公室、地下一层、二层的餐厅、包间等一些面积较小的辅助房间，采用风机盘管加新风的空调系统机组安装加减震、风管采用镀锌钢板风管、离心玻璃棉板保温、抗震支吊架空调水系统：AHU/PAU、热回收机组为异程两管制系统空调冷热水管：DN70，采用镀锌钢管，丝扣连接. DN70，采用无缝钢管，焊接或法兰连接，发泡橡塑保温冷媒管：变制冷剂流量多联机系统空调冷媒管材质采用紫铜管，发泡橡塑保温（厂家提供）制冷

34、设备系统1#、2#楼采用变制冷剂流量多联机系统，室外机分层设置于室外机专用平台槽钢基础、机组落地安装、抱杆卷扬机吊装就位，出专项施工方案3#楼（裙房）制冷量为703 kW的螺杆式风冷热泵机组2台，设于三层屋面混凝土基础、落地安装、50T吊装吊装就位，出专项施工方案3建筑电气室外电气地下一层1#、2#用户变电站内电源进线柜内进线开关，进线开关以外由供电部门设计 1#、2#用户变电站内电源进线柜内进线开关不在本次施工范围，10kV电源采用电缆室外埋地方式进线变配电室地下一层1#楼、2#楼附近分别设置一座10/0.4kV用户变电站，安装高压配电柜、变压器柜、低压配电柜等。1#用户站选用4台1250k

35、VA干式变压器；2#用户站选用2台1600kVA干式变压器进出线采用下进下出方式，电缆沟内敷设，施工范围为低压配电柜出线，电缆敷设出节点施工方案1#用户站主要供电范围为：1#楼、3#楼用电、景观用电、地下一层用电、地下二层用电2#用户站主要供电范围为：2#楼用电、地下室员工餐厅照明、地下室厨房动力供电干线放射式、放射式与树干式的供电方式；对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于一般照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。（1）配电干线采用无卤低烟低毒A级阻燃交联聚乙烯绝缘聚乙烯护套铜芯电缆（WDZA-YJY-0.6/1kV），其中变电所至消防设备的配电干线采用矿物绝缘电缆

36、（NG-A(BTLY)-0.6/1 kV）,所有干线采用封闭式金属槽盒敷设或穿焊接钢管(SC)敷设，（2）1#、2#楼空调机、照明采用XLC-II-800A、1000A/5P母线供电，采用抗震支架，供电干线（包括配电室）出BIM优化图空调系统用电负荷、照明负荷由变电所采用母线供电。弱电机房内确保有三路电源，需增加UPS,具体由弱电厂商实施电气动力办公、餐厅、厨房等需二次装修的场所，本次设计将电源预留至附近处的电源配电箱处，出线回路由二次装修设计，本次设计为公共区设备动力配电支线采用低压无卤低烟低毒C级阻燃聚乙烯绝缘铜芯导线(WDZC-BYJ-450/750V)，其中至消防设备的配电支线采用耐火

37、型(WDZCN-BYJ-450/750V)。配电支线穿焊接钢管在墙、顶板或地面内暗敷电气照明办公、餐厅、厨房等需二次装修的场所，本次设计将电源预留至附近处的电源配电箱处，出线回路由二次装修设计，二次装修的地方只做应急照明设计。照明配电支线采用低压无卤低烟低毒C级阻燃聚乙烯绝缘铜芯导线(WDZC-BYJ-450/750V)，配电支线穿焊接钢管在墙、顶板或地面内暗敷,办公等采用荧光灯，采用翘板开关就地控制；设备房等场所采用简易防尘荧光灯，链吊安装，跷板开关直接控制, 应急照明采用双电源供电。应急照明灯具自带蓄电池大空间用房、疏散楼梯、前室、大厅以及疏散走道等处设置疏散用应急照明. 在疏散通道及楼梯

38、间等场所设置疏散照明。泛光照明系统本系统目前无图纸，在预留预埋前需做深化设计，本系统二次招标，本施组未包括备用和不间断电源安装无是否需增加UPS,具体由弱电厂商实施防雷及接地按二类防雷建筑设置防雷设施。电子信息系统雷电防护等级为C级接闪器：采用25mmx4mm热镀锌扁钢在外墙外表面或屋檐边垂直面上明装作为避雷带，利用屋面内2根不小于10的钢筋焊接成不大于10mx10m或12mx8m的网格作避雷网，引下线：利用建筑物结构柱内靠外侧的2根不小于16（或4根不小于10）的钢筋作为防雷装置引下线测试：建筑物四角的外墙引下线在距室外地面上0.5m处设测试盒卡子变电所高低压母线上均设避雷器，楼内配电箱均装

39、设浪涌保护器低压配电系统接地型式为TN-S，防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯轨道及工作接地、消防安保机房接地、弱电机房接地、水泵房接地等的接地共用同一接地装置利用结构柱桩基钢筋作为接地极，利用结构底板下层内2根不小于16的圆钢通长焊接作为接地连接线，接地连接线与所经过的结构柱桩基内两根主钢筋焊接在变电站内设置总等电位联结端子板，由室外引入室内的金属管道(水管、燃气管等)在进入点采用40x4热镀锌扁钢应与总等电位联结端子板进行可靠连接在各层电井、各电子设备机房、带洗浴设备的卫生间等处设置局部等电位联结端子板。每层电井内的等电位联结端子板与接地干线及楼层钢筋可靠连接，区域内的所

40、有箱体的外壳通过BV-1x25与等电位联结端子板连接电梯机房及井道内的所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均可靠接地（PE）；接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上，不得互相连接后再接地4智能建筑智能化集成系统公共区域灯具采用BA系统自动控制；车库照明为采用BA系统在各区配电箱内集中控制弱电系统只做预留预埋，但此部分无详细系统及平面图纸火灾报警系统火灾自动报警系统型式选择集中报警系统，在1#楼一层设置消防控制室消防报警线路、广播线路、消防电话线路共槽敷设，内置隔板。其余为焊接钢管预留预埋，特别注意：预留预埋前需火灾报警施工单位需做二次深化并出图消防设备包括火灾报警控制器、消防联动控制器、消

41、防控制室图形显示装置、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置等防火门监控系统防火门监控器独立安装在消防控制室防火门监控主线与消防报警线路、广播线路、消防电话线路共槽敷设，内置隔板。其余为焊接钢管预留预埋，特别注意：预留预埋前需本系统施工单位需做二次深化并出图防火门监控系统对防火门的开启、关闭及故障状态等动态信息进行监控，对防火门处于非正常打开的状态或非正常关闭的状态给出报警提示，使其恢复到正常工作状态，确保各种防火门状态正常；能保持防火门常开，也可现场手动推动防火门，实现手动关闭和复位防火门，当火灾发生时接收火灾报警信号，自动控制顺序关闭常开防火门建筑设备监控系统分项电能管理系统设置1套电力监

42、控系统及1套电能管理系统，设于1#变电站值班室内，采集1#、2#变电所相关数据监控计算机与电能表接线、及与建筑设备监控管理系统、能耗检测系统联网的RS485连线有系统图无平面图。施工做法及预留预埋需出二次深化图纸 电气火灾监控系统图配电系统中的二级配电箱(与消防有关的配电箱除外)、柜设置火灾漏电探测器所有探测器模块均安装在本配电柜（箱）外，探测器的电源取自本配电柜（箱）内进线侧，超五类4对非屏蔽对绞低烟低毒阻燃耐火电缆穿SC钢管，沿电气竖井内墙明敷。干线从消防安保机房穿SC25钢管至强电竖井。有系统图无平面图，施工做法及预留预埋需出二次深化图纸消防设备电源监控系统消防设备电源监控系统各类为消防

43、设备供电的交流或直流电源（包括主、备电），发生过压、欠压、缺相、过流、中断供电故障时，Rynon P100消防电源监控器进行声光报警、记录通信采用CAN总线，系统总线线制采用低烟低毒ZCN-RVS-2x1.5（通信线）+低烟低毒ZCN-BYJ-2x2.5（电源线），穿 SC20 同管敷设 。有系统图无平面图，施工做法及预留预埋需出二次深化图纸建筑设备节能控制与管理系统系统采用集配电、控制、节能、能耗计量及分析、安全报警、现场总线通讯为一体的智能化设备。对建筑的公共照明、电梯、通排风、给排水等机电设备进行监控和管理。有系统图示意，无平面图，施工做法及预留预埋需出二次深化图纸5设备安装消火栓泵、喷

44、淋泵消防泵房设置在地下二层车库内非施工范围，二次招标给水泵高区变频给水泵、低区变频给水泵设置在地下二层车库内混凝土基础、落地安装、叉车吊装就位 污水泵地下二层见专项施工方案水箱155T生活水箱 均分两格，设置在地下二层车库内混凝土基础、落地安装、见专项施工方案空调机组1#、2#楼采用变制冷剂流量多联机系统，室外机分层设置于室外机专用平台，新风采用 PAU、热回收机组，3#楼采用AHU机组槽钢基础、机组落地安装、抱杆卷扬机吊装就位，出专项施工方案冷水机组3#楼（裙房）制冷量为703 kW的螺杆式风冷热泵机组2台，设于三层屋面混凝土基础、落地安装、50T吊装吊装就位，出专项施工方案2.4室外工程设

45、计简介表2-5序号项 目内 容1道路沥青混凝土2雨污水FRPP增强聚丙烯雨水管DN200、DN300、DN400、DN500、DN600、DN700连管铺设，FRPP增强聚丙烯污水管DN300铺设，雨水检查井，污水检查井，雨水口。3围墙混凝土小型空心砌块+铁艺栏杆2.5现场条件表2-6序号项 目内 容1场地现状 场内杂草 明浜场地内为一人高杂草，西北角红线内有局部明浜。2水接驳场地东南角DN100接驳口3电接驳场地西北角800KVA变电箱4测量控制点场地南侧临时道路上三个控制点2.6承包任务划分2.6.1承揽项目划分表2-7序号划 分 范 围承 揽 项 目 内 容1总承包方自施桩基、围护、降水

46、、土方开挖、土建结构、预制构件安装、机电安装、室外总体等招标文件及合同所要求的工作内容。2专业分承包方室外总体、幕墙工程、电梯安装、泛光照明工程、电气火灾监控及消防设备电源监控系统、建筑设备节能控制管理、其他弱电系统、消防工程、太阳能工程、雨水回收系统、雨水虹吸系统工程、市政格栅池及开道口、室内公共部位装修。2.6.2工程物资、设备采购划分 表2-8序号划 分 范 围物 资、设 备 内 容1总承包方采购竹节桩、防水材料、PC构件、钢筋、砼、砌块、水泥、砂、石、电缆、低压配电箱、风管、管材等2业主自行采购螺杆式风冷热泵机组、定压膨胀水箱、物化式综合水处理器、冷热水循环泵、组合式空调箱、风机盘管、

47、VRV空调室外机、VRV空调室内机、新风室内外机、全热回收室内外机、3分承包方采购无2.7典型平面图、立面图、剖面图图2-1 总平面定位图图2-2 立面图图2-3 剖面图2.8施工重点分析及对策表2-9序号重点内容应 对 措 施1工程降水：本工程所在场地属于上海地区“滨海平原”地貌类型，场地地基土在勘察深度范围内均为第四系松散沉积物，主要由饱和粘性土、粉性土和砂土组成。基坑降水是本工程的重点内容。（1）根据地质报告本工程采用真空深井进行疏干降水。疏干开挖范围内土体中的地下水，方便挖掘机和工人在坑内施工作业；降低坑内土体含水量，提高坑内土体强度；（2）本工程基坑开挖深度约10m，承压水水头埋深为

48、312m，经测算承压水对基坑不会发生坑底突涌事故，无需设置降压井。（3）严格控制降水速度，避免影响周围道路、管线建筑物不均匀沉降，对于地下水位每天派专人进行监测。（4）土方开挖前15天进行预降水，待坑内地下水位降低到开挖面以下1.0m后方可开挖，靠近基坑周边的管井在降基坑底部水时，应加强观察井观测频率，确保周边管井的降水对周边环境无影响；（5）基坑坡顶设置截水沟、坡底设置排水沟。（6）现场配备柴油发电机，确保降水井的不间断正常运行。2基坑监测及应急预案是深基坑安全的保障，基坑面积大（1.8万）、开挖深度深（10m），且近期上海发生了一例基坑坍塌事故，必须在施工过程中进行综合的现场监测，全面了解

49、围护结构和周边环境的情况，根据监测结果动态调整优化施工参数、指导施工。（1）本工程基坑监测主要包括基坑周边环境监测和基坑围护监测两大内容。基坑周边环境主要是周边道路和地下管线的变形和沉降监测。基坑围护监测主要是围护体位移和沉降、土体测斜、支撑轴力、水位、坑底回弹、立柱位移。（2）基坑监测从围护桩施工开始，到0.000 结构顶板施工结束，根据施工工况和监测数据变化速率调整监测频率，确保基坑施工安全。（3）对监测数据进行综合分析并对基坑预警采取相应的处理措施。（4）对深基坑施工的风险因素进行分析并制定确保基坑安全的应急预案。（5）在土方开挖阶段现场储备应急物资及设备，常备水泥、砂袋、水玻璃、12部

50、运输车辆，同时签订好一到两家抢险队伍，出现险情能随叫随到3竹节桩机械连接及挤土效应：1、机械连接接头在吊装过程中易碰坏；2、前面施工的桩因后面施工的桩产生的挤土压力而出现桩上浮现象，出现吊脚桩，影响单桩承载力。3、前面施工的桩因后面施工的桩产生的挤土压力而出现桩身偏移现象，桩身偏移过大将会影响承台受力，桩身偏移过大的桩甚至会出现桩身产生裂纹、断裂的情况。4、土方开挖及降水过程中引起土体收缩导致桩基移位、断裂等不良影响。（1）为防止插杆碰撞损坏，在桩吊到位后再安装插杆，未到位前不得安装插杆；（2）采取措施释放应力；（3）合理安排打桩顺序：施工时先完成主楼区域的桩；压桩时采用跳打方式及其它有效方法降低沉桩难度和后施工桩对先施工桩的影响；（4）控制压桩速率，压桩速率的控制，不是一个定量的问题，可根据挤土过程中不同情况而定；（5）设置观测点，加强过程监测。4超长地下结构防渗抗裂：本工程的地下室占地面积近1.8万平米，地下室东西向长约150米，南北向宽约120米，属超长混凝土结构，需要注意地下室施工过程中的防渗抗裂。（1）防渗抗裂要从砼的品质控制入手，改善砼抗裂性能。（2）严格控制混凝土的品质，优化配合比，进一步降低水化热，减少混凝土收缩和混凝土收水泌水。（3）在浇捣前制定详细的流程计