灵雨寺住宅楼初装修工程施工设计方案

1、灵雨寺住宅楼初装修施工方案、编制依据序号资料名称编号1灵雨寺1#、2#住宅楼施工图纸建01-建1242国家、地方标准3主要规范规程民用建筑设计通则GB50352-2005建筑地面设计规范GB50037-96屋面工程技术规范GB50345-2004民用隔音设计规范GBJ118-88住宅技术规范GB50096-99( 2003)住宅建筑规范GB50368-2005高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005)建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001建筑结构荷载规范GB50009-2001(2006年 版)混凝土设计规范GB50

2、010-2002建筑抗震设计规范GB50011-2002(2008年 版)咼层建筑混凝结构技术规程JBJ3-2002建筑地基基础设计规氾GB50007-2002咼层建筑箱形与筏形基础技术规氾JGJ6-99地下工程防水技术GB50108-2008建筑地基处理技术规范J220-2002湿陷性黄土地区建筑规范GB50025-2004底强度混凝土桩复合地基技术规程DB13(J)32-2002住宅建筑规范GB50368-20054标准建筑米光设计标准GB/T50033-2001居住建筑节能设计标准DB13( J) 63-2007建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2208建筑结构可靠度设计统一标准G

3、B50068-20015图集河北省05系列建筑标准设计图集05JX（ 2002）中国建筑科学研究院 PKPM系列结构计算软 件2007年版灵雨寺建筑和结构设计总图施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本方案则随之相应更改，按照新标准执行 执行中华人民共和国建筑工程强制性条文其他有关资料及规范、工程概况2.1总体简介序号项目内容1工程名称灵雨寺1#、2#住宅楼2建设单位房地产开发有限公司3设计单位保定市城乡建筑设计院4监理单位5监督单位河北省保定市建设工程监督站6施工总包江苏广宇建设集团河北一分公司7地理位置河北省保定市天威中路2.2建筑设计概况建筑设计简介（1#、2#楼）序号项目内容1建筑

4、功能1#楼地下一层为自行车库，地上一、一层，部分为商业网店，部分为住宅， 二一一十五层为住宅楼。2#楼地下一层为汽车车库和自行车库，地上一、一层，部分为商业网店， 部分为住宅，二十八层为住宅楼。2建筑特点整个小区设备、功能齐全3建筑面积总建筑面积（m）占地面积（m）4建筑层数地上1#楼: 18 层2#楼: 25 层地下1层5建筑层高地下部分层咼（m地下一层1#楼:2#楼:地上部分层咼（m标准层1#楼：一层：2.90二到二十四层：2.80二十五层：2.902#楼：一层：2.90二到十七层：2.80十八层：2.908建筑防火防火等级为二级9墙面保温南北外墙保温（外50+内15）,东西山墙（外50+

5、内40），不米暖楼梯间： 隔墙外抹20厚MPC高效复合保温砂浆，地下一层顶板板底抹40厚MPC高 效复合保温砂浆，加板上25厚挤塑板，分户墙两侧各抹10厚MPCS效复 合保温砂浆，女儿墙、挑檐、雨篷、空调板、壁柱等，抹20厚MPC高效复合保温砂浆10门窗屋面门窗工程塑钢门窗，框料为60/80屋面工程不上人屋面1、涂料2、SBS3+2改性沥青防水卷材3、30厚1: 3水泥砂浆找平层4、平均180厚珍珠岩找坡层5、55厚聚苯板&钢筋混凝土屋面板地面细石混凝土面层、防静电架空地板、混凝土楼地面、防滑地 砖等内墙内墙乳胶漆、石材墙面等门窗工程普通门调和漆特种门喷塑楼梯乳胶漆等公用部分乳胶漆等1

6、2防水工程地下SBS3+2改性沥青防水卷材屋面SBS3+2改性沥青防水卷材厕浴间聚氨酯涂膜防水屋面防水等级二级三、施工安排3.1工程施工目标：3.1.1 质量目标：合格工程工期目标主体工程封顶目标时间为2011年8月20日；计划样板间开始施工时间为：2011年8月 25日。外装修完成目标时间为2012年4月5日内：内装完成目标时间为：2012年4月20日; 外立面2012年4月底全部亮相，2012年4月25日完成工程竣工验收；安全文明施工目标：确保不发生重大伤亡事故，杜绝死亡事故，轻伤率控制在0.5 %。以内。环保目标：创建“绿色无污染工地”；室内环境控制达标。成本控制目标：充分考虑施工组织设

7、计和方案的技术可行性和经济合理性，追求技术经济综合指标的最 优化选择。站在业主和公司共同利益的角度，在保证工程质量、进度和安全文明施工的前提 下降低工程成本。3.2施工管理组织及分工:321项目管理机构322项目部人员分工表序号职务姓名职称负责内容1项目经理韩世春高工对项目部管理人员进行明确分工，全面管理2总工程师费洪刚工程师技术总负责，施工技术、质量全面管理与控制3工程经理赵方顺工程师全面负责项目的现场、工程进度管理工作4土建工程师李享助工负责本工程装修技术方案的制定与设计图纸的二次深化设计，负责施工方案的实施，做好现场施工的技术指导工作和质量监督工作5成本经理冯小金工程师全面负责项目的预核

8、算工作和成本管理工作6电气工程师谢惠明工程师负责现场用电及电气技术全面管理7水暖工程师唐长岭工程师负责现场用水及水暖技术全面管理8材料室主任曾兴荣工程师负责各种机械、材料的进场与现场官理9土建工程师李金庭助工负责装修技术交底、现场施工技术指导、质量监督、分部分项工程报验及相关内业资料10土建质检员刘念林负责施工现场技术指导、质量检查及相关内业 资料11土建工长冯书信负责B座装修施工全过程的施工协调、现场及 相关管理12电气质检员丁全赛负责施工现场电气技术指导、质量检查及相关 内业资料13水暖质检员丁全赛负责施工现场水暖技术指导、质量检查及相关 内业资料14测量负责人李文慧全面负责项目测量工作及

9、相关内业资料15安全主任吕四军负责整个项目安全工作及相关内业资料16机械员李兰明全面负责现场机械管理工作17试验员李文慧负责现场装修材料的试验取样、相关检测等3.3劳务与分包商的管理各分包单位与劳务队伍均需接受项目部各管理部门的控制与约束。严格遵守项目部有 关的分包管理规定，接受项目部对施工进度、质量、安全文明施工、后勤等各方面的指令。各劳务与分包单位均需配备自已的管理组织机构，配备现场经理、工程管理及技术、 质量管理人员。并根据项目部的进度计划，合理调配劳动力确保施工进度。劳动力计划如下：工种12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月防水工101052040606050202010木工

10、3030103050808040302010力工4040103030404040403020回填土工404020306060瓦工808040901401401201201006020焊工202051020202020105水暖工8080206080808080808020电工8080208080808080808020杂工2020102030303030303020油工6014015012010040幕墙202020202020门窗1030606030301055外保温306060604020月汇总4004001504306707907607005604603753.4现场施工机械水平运输机械

11、：手推车；3.5施工总平面布置装修阶段的现场平面布置要充分考虑到各分包专业的材料、机械的布置，根据施工进度 的展开而实施动态管理、优化管理。由于现场施工场地狭小，各分包队伍进场后须根据总包现场平面布置图进行材料堆放场 地布置，装修初期由于跟主体交叉施工，没有装修材料场地，每次进装修材料必须及时倒运 到楼里。场地南侧为装修阶段主要材料堆放区域。初装阶段主要考虑砌块、砂浆、玻璃幕墙、门 窗等原材的堆放以及回填土、级配砂石的临时存放地点。3.6施工程序与顺序3.6.1 土建施工顺序：1）卫生间等有防水要求的房间结构完水电穿楼板竖管完成一地面找平层、泛水-防水层一闭水试验一防水保护层2）室内装修工程内

12、隔墙安装、砌筑 墙面修理立门窗口 内墙抹灰 地面垫层 墙顶刮腻子门 窗安装涂料水电安装油漆五金清扫竣工3）屋面工程屋面保温层屋面找坡层屋面找平层屋面防水层防水保护层4）外装工程测量放线外保温安装打钉挂网抹灰放线外墙砖粘贴3.6.2 机电专业的施工程序在土建结构施工期间，主要工作内容是预留预埋；在地下结构验收之后，各专业陆续进 场进行主干管线的施工；在主干管线施工后期，开始进行机房、竖井等部位的设备及控制柜 的安装；设备安装完毕后进入单机调试、系统衔接及综合调试阶段；然后进入验收阶段。3.6.3 土建装饰与安装的配合程序二次砌筑与粗装修阶段：土建专业要将机房、竖井等部位的工作内容放在首要位置，尽

13、 早完成，依照机电专业要求完成该部位的墙体砌筑、抹灰、刮白，完成设备基础的浇筑、地 面的及洞口的处理，完成门窗的封闭，确保机电专业及早进入机房施工。机电专业要随土建 的二次砌筑和粗装修安排施工工序，完成穿墙及墙内部位的施工，做好墙洞部位的处理和配 合，避免对墙体及墙面剔凿而给施工质量带来的影响。装修阶段：在吊顶之前，装修专业要与机电专业共同确定吊顶的平面布置，确定好吊顶 平面中灯具、喷头、风口、检修口、扬声器、烟感探头、温感探头等的布置，达到美观、合 理的要求，确定好安装时各专业之间的合理工序，保证施工质量。四、施工准备4.1 技术准备4.1.1 完成施工组织设计、分项工程施工方案和主要分项工

14、程技术交底的编写。组织好工程 所用材料的计划编制、进场检验、取样试验工作。4.1.2 完成分包商、劳务队的进场质量教育、安全文明施工教育；作好工人上岗前的技术交 底培训工作。4.1.3 施工前作好装修控制线的测量放线工作，要求放出二次结构墙体轴线、墙皮线、墙皮50 线、竖向控制轴线、装修水平控制线、楼梯踏步线和门窗洞口控制线等。4.1.4 本工程地下室，在初装和精装的过程中有大量的穿插作业需要各专业互相配合，特别 是地下室设备机房的土建施工中，需要充分考虑到设备进场、吊装、安装等工序需要的空间 尺寸，提前设计好设备进场线路和安装时间，二次结构施工中预留设备安装通道。4.1.5 各专业应分别编排

15、总进度计划和网络计划，然后进行汇总，安排工序和穿插作业面、 时间，使整个现场按照网络计划有序的开展施工。4.1.6 各专业编制分项工程施工方案，技术交底，对较为复杂的部位进行放样；设备专业与 土建有关的部分，如洞口尺寸、高度、水平位置的留置等，需根据进度计划提前一周提交于 土建工程师，在土建交底中明确。机电各专业派专业技术人员在现场与土建配合。定期召开工程例会，由项目部工程技术各专业、各分包商、各劳务分包队伍的队长和 工程技术人员参加，当天工作进行总结，并安排第二天的工作。在施工过程中，各专业严格执行自检、互检、交接检的“三检”制度，工序完毕后及 时报请项目质检员和监理工程师进行验收。执行质量

16、与事故可追溯性调查制度，各单位对所施工部位进行挂牌施工，作好质量过 程控制，对出现问题的分包商、施工队、班组按项目的创优处罚规定进行相应的处罚。4.2施工机具准备根据本工程施工图纸及施工进度计划，为保证施工质量及进度要求装修施工所需的机具 见下表：施工机具表序号机械名称数量进场时间退场时间1双笼电梯22011-6-202012-7-302施工升降机12011-6-202012-7-303电焊机102011-6-202012-7-304手电锯122011-6-202012-7-305电钻242011-6-202012-7-306冲击钻122011-6-202012-7-307云石机242011-

17、6-202012-7-308砂轮切割机202011-6-202012-7-304.3材料准备序号主要材料规格单位数量进场时间备注1加气块100、150、190mn厚MU5M6000分批进场二次结构2增强水泥空心条板90mml厚M18000隔墙3预拌砂浆M5吨1300分批进场砌筑、抹灰等6挤塑保温板25mn厚M12000地下室顶等55mn厚M5000屋面保温7耐水腻子白色M120000墙体、顶棚8水性涂料白色M24000地下室、公共部分9卫生间墙砖300*300M500卫生间10卫生间地砖300*300M300卫生间11聚氨酯防水涂料1.5厚M12000卫生间地面12防火门各规格樘1100/13

18、木门各规格樘260地下室五、主要分项工程施工方法及措施5.1砌筑工程5.1.1 设计概况本工程填充墙为加气混凝土砌块（干密度级别B07,强度级别A5.0 , M5水泥砂浆砌筑）施工准备1）主要材料、机具：主要工具：磅秤、吊斗、砖笼、手推车、胶皮管、筛子、铁锹、半截灰桶、喷水壶、大铲、刨锛、瓦刀、砖夹子、托线板、线坠、小白线、卷尺、皮数杆等；主要机械：搅拌机、翻斗车2）作业条件：主体部分承重结构已施工完毕，已经有关部门验收；弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核，办理预检手续；立皮数杆：宜用30mM40mn木料制作，皮数杆上注明门窗洞口、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆间距1520m，转角处均应设立，

19、一般距墙皮或墙角 50mn为宜。皮数杆应垂直、 牢固、标高一致，经复核，办理预检手续；根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝总厚度超过20mm用细石混凝土找平，不得用砂浆找平或砍砖包合子找平；在砌筑前一天将砖浇水湿润；砂浆配合比经试验室确定，准备好砂浆试模；弹好轴线、墙身线、门窗洞口位置线、墙边1000mn线等，并标识清楚，验收合格。项目试验室做好砂浆试配，准备好砂浆试模。操作工艺1）工艺流程墙体放线过梁钢筋绑扎砌块浇水制备水泥砂浆砌块排列铺砂浆砌块就位校正 过梁及砼配筋带等砼施工质量自检 项目抽检 清理 报请验收 成品保护2）操作要点：墙体放线：砌体施工前测量工应根据建筑图放出砌体

20、边线、门窗洞口位置线及柱边线。制备强度为M5砂浆：砌筑砂浆采用专用薄缝粘接砂浆（专业厂家提供），砂浆配制时按 照交底上的水和干粉砂浆配比拌制。砌块排列：根据建筑施工图纸各部分的尺寸，做好排砖方案，要使组砌方法合理，便于 操作。水电管线先施工，砌筑时，能将砖块套入管线中的套入砌筑，不能套入的采用切槽的方法， 注意切槽时在砖的企口方向切槽，严禁在砖的墙面侧切槽。如下图：铺砂浆：将搅拌好的砂浆用手推车运至砌筑点，在砌块就位前，用大铲、灰勺进行分块铺灰，每砌一块砖铺一次砂浆。砌块就位与校正：砌块砌筑前一天应浇水润湿，冲去浮尘，清扫砌块表面的杂物后方可 吊运到位，每层开绐时应从墙柱和转角处开始砌筑。砌筑

21、时应吊砌一皮、校正一皮，皮 皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。砌块安装时起吊砌块应避免偏心，使砌块底面能水 平下落，就位时由人手扶控制，对准位置，缓缓下落，经小撬棍微撬，用托线板挂直， 到校正为止。砌块上下皮应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块的 1/ 2,不得小于砌块长度的1/ 3,也不 应小于120mm混凝土空心砌体的水平灰缝厚度 15mm及垂直灰缝宽度20mm饱满度不应低于90% 次 铺灰长度不宜大于800mm竖缝只在砌块两侧边挤灰，与结构墙柱交接处竖缝满灰。砌至接近上层梁、板底时，斜砌与墙同厚的半长实心砖，或在墙顶捻干硬砂浆。过梁等的施工：过梁采用C20现浇砼，构造柱钢筋绑扎好后，采用竹胶板支

22、模，用钢管固定，自检合格后，报监理验收合格后，方可进行下道工序。建筑胶植筋方法： 用粉笔画好钢筋位置并打孔，并将孔内清理干净，6圆钢孔径10mm 8圆钢孔径12mm10圆钢孔径14mn,12圆钢孔径16mm14圆钢孔径18mn,16圆钢孔径20mn，18圆钢孔径22mm 将建筑结构胶，搅匀后涂于钢筋上，然后插入孔内锚固，锚固长度12d,6钢筋锚入结构72mm 8钢筋锚入96mm12钢筋锚入144mm 14钢筋锚入168mm16钢筋锚入192mm18钢筋锚入216mm顶板厚度能够满足12d要求的锚固够12d，不能满足12d的，锚固深度为板厚减20mm 经验收合格后，方可进行下道工序。墙体放线：砌

23、体施工前测量工应根据建筑图放出砌 体边线、门窗洞口位置线及柱边线。构造措施1）常温下，砌体的日砌筑高度不宜超过 1.5m或一步脚手架高度内。2） 过梁：当洞口宽度在 0.9m以下时，现浇过梁配置2© 6水平筋，© 6200当洞口宽度超过0.9m时，采用工程设计的过梁（后面附的过梁表），采用支模做过梁形式，过梁伸入 两侧长度240mm过梁配筋大小详见后表。门窗洞宽LDh主筋分布筋600-900L+240*2墙厚602© 6© 6200900-1200L+240*2墙厚602© 8© 62001200-1500L+240*2墙厚1202&

24、#169; 12© 62001500-1800L+240*2墙厚1202© 12© 62001800-2100L+240*2墙厚1202© 12© 62003）门洞口两侧都是现浇板采用建筑总图图十， 配筋如下：洞口宽度小于900mm4© 10 ,6200 宽度同墙厚，高度为150mm洞口宽度大于900mm 5© 10，6200宽度同墙 厚，高度为150mm.质量标准1）砌筑错缝应符合前述要求，不得出现竖向通缝；竖向灰缝不得出现瞎缝、透明缝。2）砌筑砂浆应密实，砌块应平顺，不得出现破槎、松动。3）构造柱筋、联系筋、箍筋规格、根

25、数、间距、长度应符合上述构造要求。4）允许偏差值见下表：序号项目允许偏差（mr）i1轴线位移± 52每层垂直度± 33表面平整度± 34水平灰缝平直度± 35门窗洞口宽度± 56门窗洞口高度± 57水平灰缝厚度± 38垂直灰缝宽度± 5应注意的质量问题1）砌体上的设备孔槽应预留为主，因漏埋或未预留时，应通知土建专业有关人员，不得私自 开槽，防止剔凿而损坏砌体的完整性。2）砌块墙上不得随意留脚手眼。3）切割砌块应使用切割机，不得用斧头或瓦刀任意砍劈。4） 混凝土砌块墙每天砌筑高度不得超过1.5m。砌完砌块墙后的第三天

26、方可用半头实心砖斜 砌或用干硬性砂浆捻紧，挤紧上层梁、板底，以避免砌块墙产生沉降造成斜砌砖与梁或板底 出现裂缝。5）为防止砌体粘结不牢，砌块在使用前将砌块表面清理干净。5.2抹灰工程施工准备1）主要材料和机具：预拌砂浆：袋装干拌砂浆。2）主要机具：砂浆搅拌机、钢丝刷、铁抹子等3）作业条件：墙体表面灰尘、污垢和油渍等清理干净，并浇水润湿。收口前，应检查墙体连接是否牢固，连接处的缝隙用预拌砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大（超过50mm时，应采用细石砼加筋处理。施工流程结构处理一墙面清理一浇水润湿一吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋T弹灰层控制线一基层 处理f抹底层砂浆f抹罩面灰f养护5.2.3 施工工艺除厨房

27、间、卫生间外的内墙做法：1）用 10%火碱水清理混凝土墙面后用清水冲洗干净后用预拌砂浆（内掺界面剂）活成糊状用 扫把（气泵喷涂）在墙上，硬化后以手指掰不动为好。2）吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直、套方抹灰饼（ 5cm2见方）。3）墙面刷一层素水泥浆并紧跟抹 1:1: 6水泥石灰砂浆，厚度15mm分两遍抹完，待前一 层灰干至 6、 7 成时可进行下一层施工，分层抹至灰饼厚度并且用刮杠刮平找直。4）面层为1: 0.5 : 3水泥石灰砂浆，厚度5mm施工时先用水将墙面湿润并薄刮一层素水泥 浆，随后紧跟抹面层砂浆，木抹子搓毛，并赶光压实。5） 对于不同基层处（混凝土墙体与砌筑墙

28、体交界处） 附加30cm宽钢丝网，并用素水泥浆（内 掺建筑胶）将其固定；6） 养护：预拌砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，养护时间不少于7d，高温或烈日下的抹 灰面应及时喷水养护。注：门窗两侧200mn用1: 2水泥砂浆20mn抹平沿门窗全高1、厨房间与卫生间做法（实用加砌块墙）如下:1）刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶:水 =1: 42）15 厚 2: 1: 8 水泥石灰砂浆，分两次抹灰3）3-4 厚 1 : 1 水泥砂浆加水重 20%建筑胶镶贴4）4-5 厚釉面砖，白水泥浆擦缝2、 厨房间与卫生间做法（实用混凝土墙）如下 :1）15厚 1: 3水泥砂浆2）刷素水泥浆一遍3）3-4 厚 1

29、 : 1 水泥砂浆加水重 20%建筑胶镶贴4）4-5 厚釉面砖，白水泥浆擦缝3、 采暖房间与标采暖房间隔墙保温做法如下:1）采用 10+10厚胶粉聚苯颗粒保温浆料保温系统2）1: 3水泥砂浆20mn抹平4、地下室内墙做法:1) 刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水 =1： 42) 15mn厚2: 1: 8水泥石灰砂浆，分两次抹灰3) 5mn厚 1: 2水泥砂浆4) 刮大白5、地下室顶做法:1) 钢筋混凝土板底面清理干净2) 5mn厚 1: 3水泥砂浆3) 5mn厚 1: 2水泥砂浆4) 配套胶粘剂贴50mn厚聚苯乙烯板5) 2mn厚聚合物水泥涂料铺贴耐碱5*5玻璃纤维网格布6) 1.5nn

30、 厚聚合物水泥涂料7) 饰面喷涂料另选6、消防电梯前室、走廊踢脚做法:1) 17mn厚 1： 3水泥砂浆2) 3-4 厚 1 : 1 水泥砂浆加水重 20%建筑胶镶贴3) 8-10 厚面砖，水泥浆擦缝7、地下室、楼梯间、水箱间踢脚做法:1) 刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶:水 =1: 4(适用加砌块墙)2) 15 厚 2: 1 : 8 水泥石灰砂浆，分两次抹灰3) 10 厚 1 : 2 水泥砂浆抹面压光8、 顶(卧室、客厅、餐厅、消防电梯前室走廊、电梯机房、1 楼以上楼梯间)做法:1) 钢筋混凝土板底面清理干净2) 7厚 1: 1: 4水泥石灰砂浆3) 5厚 1: 0.5: 3水泥石灰砂

31、浆4) 表面喷涂涂料另选9、顶(地下室楼梯间、阳台、卫生间、厨房、水箱间)做法:1) 钢筋混凝土板底面清理干净2) 7 厚 1: 3水泥砂浆3) 5 厚 1: 2水泥石灰砂浆4) 表面喷涂涂料另选10、地下室地面做法：1) 素土夯实2) 80厚C15混凝土3) 素水泥浆结合层一遍4) 20 厚 1 ：2水泥砂浆抹面压光11 、卧室、客厅、餐厅、厨房楼面做法 ：1) 10mn地转(用户自理)2) 20mm水泥砂浆找平结合层(用户自理)3) 50mn细石砼层4) 反射层(一层铝箔)5) 20mn挤塑聚苯板保温层(密度30Kg/mi)12、卫生间楼面做法：1) 20mm水泥砂浆找平结合层2) 聚氨酯

32、三遍涂膜防水层，周边卷起 300mm3) 40-60mm细石砼层4) 反射层(一层铝箔)5) 20mn挤塑聚苯板保温层(密度30Kg/mi)13、阳台楼面做法：1) 8-10 厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝2) 20厚 1：4干硬性水泥砂浆3) 素水泥浆结合层一遍4) 50厚C15细石砼防水层找坡不小于0.5%14、水箱间楼面做法 ：1) 30厚C20细石混凝土随打随抹光2) 1.2 厚聚氨酯防水涂料面上粘黄沙，四周沿墙上翻 100高3) 刷基层处理剂一遍4) 20厚 1：2水泥砂浆找平，四周抹小八字脚5) 珍珠岩按 2%找坡15、 电梯机房、楼梯间(地下室厚度 30mm其他厚度30mr)楼面做法

33、:1) 20(30)厚 1：2 水泥砂浆抹面压光2）素水泥结合层一遍16、电梯机房、楼梯间、水箱间、消防电梯前室、走廊涂料做法：1）清理抹灰基层2）满刮腻子一遍3）刷底漆一遍4）乳胶漆两遍524质量标准1）主控项目：材料的品种、质量必须首先满足要求，抹灰各层间不得有脱皮现象，不空、不裂2）般项目：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角平直方正、方正、清晰美观。孔洞、电盒尺寸准确、方正、整齐、光滑，管道后抹灰平整。3）内墙抹灰允许偏差项次项目允许偏差（mrh检验方法1表面平整度42m靠尺及楔形塞尺检查2表面垂直度42m托线板检查3阴阳角方正420c m检测方尺检杳4阴阳角垂直42m托线板检查应注

34、意的质量问题1）门窗洞口、墙面、踢脚板等抹灰空鼓裂缝其主要原因有;门窗框两边塞灰不严，经开关振动，在门窗框周边处产生空鼓裂缝。应重视门窗框塞缝 工序，设专人负责塞堵密实。基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力，应认真清理和提前浇水。基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大，应分层赶平，每遍厚度宜为4-5mm配制砂浆和原材料质量不好或使用不当。应根据不同基层采取配制所需要的砂浆，同时 要加强对原材料和使用部位的管理工作。2）抹灰面层起泡、有抹纹：抹完罩面灰后，压光工件跟的太紧，灰浆没有收水，故压光后产全起泡现象，尤其是基 层为混凝土顶板和墙

35、面较为常见底灰过分干燥，又没有浇透水。抹罩面灰后、水分很快被底灰吸走，故压光时容易出现 抹纹或漏压。3）抹灰表面不平、阴阳角不垂直、不方正：主要是抹灰前吊垂直、套方、找规矩以及做灰饼 不认真，或贴饼时间过短或过长，造成收缩不同而出现高低不平、阴阳角不垂直、不方正。4）门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等抹罩面灰接槎明显或颜色不一致：其主要原因是操作时 随意留、甩施工缝造成。应尽量留在分格条、阴角处和门窗框边部；室内如遇施工洞口时， 可采用甩整面墙的方法来解决。5）管道后抹灰不平、不光、管根空裂等：主要是没按规矩安放过墙套管，管后抹灰不按规程 分层找平、压光、吊直、找方所致。6）砼墙与砌块墙开裂：由于

36、材性不同、变形不同，易于在该部位发生开裂，施工时没有按要 求在连接处做特殊处理。5.2.6 环保要求1）预拌砂浆一律在库房内封闭保存，领用的少量在使用时要注意节约，避免造成扬尘污染和 浪费。2）预拌砂浆在从库房运到搅拌机的过程中，要尽量减少洒落，对少量的洒落灰要及时清理。3）砂浆搅拌机使用完毕后要及时清理，避免在下次使用中造成不必要的机械损耗和噪声的增加。4）已拌好的砂浆，在运送过程中要避免遗漏，对少量的遗漏的砂浆要及时清理；5）在使用砂浆进行抹灰施工中，墙两侧铺塑料布接落地灰并及时清理，做到工完场清；5.2.7 成品保护1） 搭设、拆除操作平台时应小心，防止损坏已经抹好的水泥墙面。2）抹灰施

37、工之前要经过水、电、土建各部门技术人员的交接检手续，以免成品墙面的水、电 二次施工造成破坏，这也是直接保证成品质量的方法。3）施工完毕后及时清理落地灰，以免砂浆接触墙面并硬化影响面层质量。5.3 烟风道安装5.3.1 材料要求 烟风道安装应在隔墙板安装之前进行，以便于搬运和安装校正。烟风道由生产厂家负责 安装，烟风道安装部位在卫生间、厨房。各种规格和型号见单元放大图。烟风道表面应平整、光滑，不得有裂缝、麻面、蜂窝等，截面尺寸及壁厚误差不大于2mm 1mm对角线误差不大于2mm5.3.2 作业条件1）楼板上放出墙体线。2）预留洞经过修整，洞口靠墙过的台剔凿掉。5.3.2 施工工艺施工工序：第一层

38、固定角钢支架f安装烟风道f检查垂直度f细石砼填塞缝隙f检查验收1烟风道进场后应堆放在平整、坚实的场地上，每层烟风道之间距离端部200mm左右的地方垫方木，上下对齐，堆放高度不宜超过 10 层。2）安装时由最下一层往上层层进行，在最下层楼面处安装角钢分托架，作为支点，往上安装 时每层分托一次，角钢支架要搭在楼板结构上，烟风道要紧靠结构墙面和隔墙板安装，使缝 隙尽可能最小。3）烟风道比层高低10mm以便安装。根据墙体控制线安装烟风道，安装时沿长边倾到烟风 道，先把上口插入预留洞内再把烟风道扶直、定位、找好垂直度后方可临时固定4）安装完成第一根烟风道以后，应检查其位置、垂直度等是否偏差，用托线板靠测

39、，单根垂 直度w 4mm烟风道位置距中心线的误差w 3mm上下层烟风道的接缝应紧密。合格后用木楔 子临时固定，安装上一层时，应吊垂直线，以保证上下在同一条直线上。5）烟风道安装完毕并检查合格后，用 C20细石砼将预留洞四周的空隙填塞并振捣密实，同时 将烟风道与墙体之间的空隙填塞密实，然后再进行防水层、楼地面层施工。6）细石砼灌缝完成后，检查垂直度、平面位置的准确性，烟风道有无破损，合格后进行通风 试验并做好施工记录。5.3.3 质量标准1）烟风道定位准确，误差不能超过 5mm。2）烟风道垂直度不能超过3mm保证其上下层在一条线上。3）烟风道无破损、开裂、变形等现象。5.3.4 施工中应注意的问

40、题1）烟风道在安装、 运输过程中应轻抬轻放， 人工运输时必须采用绳索捆绑后短边在下四人抬， 严禁直接用手抓住烟风道端辟抬。2）烟风道上风口在装隔墙板前统一剔开，如需开位置与实际留位置不符时，必须采用切割机 开口。3）烟风道在安装过程中必须随时把上口封死，防止杂物掉进烟风道内。5.4 门窗安装工程541塑钢窗施工1）材料要求：本工程采用塑钢窗。塑钢门窗框的规格、型号符合设计，五金配件齐全，并有产品的出厂合格证。铝合金门 窗进场时，对其尺寸、高度、强度、气密性、水密性、开闭力、隔声性、隔热性、导向 轮耐久性等各项指标进行综合检查，合格后才允许使用。门窗玻璃必须有产品的合格证。玻璃胶的选用与现铝合金

41、相匹配，并有出厂合格证。橡胶压条、规格应符合设计要求。2）作业条件：结构质量验收合格；按图纸尺寸弹好窗中线，并弹好室内建筑标高线，校核门窗洞口位置及标高是否符合设 计要求。3）施工工艺：爵合金门斟安装节点塑钢门窗安装时，先安装门窗框。固定铁 件及框背面应刷防腐漆，防止产生电化学 反应。固定件每边不少于3个，对跨度较 大的门窗，顶部应加设固定件。节点如左 图示。门窗框安装时，根据找好的规矩及时将其 吊直找平，同时检查其安装位置是否正 确，无问题后，用木楔临时固定，然后用 射钉枪将铁脚与墙体固定牢固。框与结构 之间应采用发泡胶填塞缝隙。塑钢门框安装：门框安装并找好垂直度及 几何尺寸后，用射钉枪或自

42、攻螺丝将门框 与墙上预埋件固定，采用发泡胶将门框与墙体四周的缝隙填实。门扇地弹簧的安装：根据地弹簧安装位置，提前剔洞，将地弹簧放入坑内，用水泥砂浆 固定。地弹簧安装应注意地弹簧座的上皮与室内地面齐平。地弹簧的转轴要与门框横料 的定位销轴心线一致。塑钢门扇安装：门框扇连接是用铝角码的固定方法；内外装修基本完成后，开始安装门 窗扇及五金配件，避免因先安装、装修对其造成污染。内外装修时应注意对塑钢门窗框 的成品保护，防止水泥砂浆对塑钢框的污染。4）质量标准：安装位置、开启方向必须符合设计要求，安装必须牢固，塑钢门窗的固定采用塑料胀管, 防止其它金属与塑钢窗发生电化学反应，平开门窗扇关闭严密，间隙均匀

43、，开关灵活；开启角度为90。土 15，关闭时间在610S之内项目允许偏差检验方法门窗框对角线差< 2000mm>2000mm23用钢卷尺检查，量里角平开窗扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查窗同樘门窗相邻扇的横端角度咼度差2用拉线和钢板尺检查门窗扇开启力扇面积w 1.5mw 40N用100N弹簧称钩住拉用处，试验推拉扇面积1.5mw 60N5次窗门窗扇与框或相邻扇立边平行度门窗扇与框相邻立边平行度2用1m钢板尺检查5）成品保护：铝合金门窗存放时下部垫方木，码放整齐。门窗保护膜安装时要完好，特别是门框安装后要及时用木板条保护好，防止碰撞破坏。 铝合金门窗保护膜应在交工前支除，不能用

44、铲刀铲除，防止表面划伤。铝合金表面如有胶状物时，应使用棉纱蘸专用溶剂擦拭干净，如发现局部划擦，由专人 用专用的染色液进行修补。542木门安装施工1）施工条件：二次结构施工完成，并经过相关人员的验收。门框、门扇进场，并经过项目人员的验收。门框进入施工现场必须检查验收。门框和扇安装前应先检查型号、尺寸是否符合要求，有无 窜角、翘曲、弯曲、劈裂，如有以上情况不得运上作业面，应退回厂家调换。门框的安装应符合图纸要求的型号及尺寸，并注意门扇的开启方向，以确定门框安装的裁口 方向，安装高度应按室内1m的水平线控制。门框的安装在抹灰后进行，把门洞口附近的抹灰齐口甩出（底灰距洞口边20cm面灰距洞口边20cm

45、，待安装好门框后再收口。2）施工工艺：工艺流程：进场检验放线立门框内外装修门扇安装玻璃安装补漆五金及配件安装清理进场检验：木门加工制作的型号、数量及加工质量必须符合设计要求，有出厂合格证，且木材含水率不大于12%小五金及其配件的种类、规格、型号必须符合图纸要求，并与门 窗框扇相匹配。且产品质量必须是合格产品。按设计图纸位置将门框用木楔临时固定，经校正合格后，固定木楔，用连接铁片及射钉固定。室内门框应根据图纸和标高安装，为保证安装的牢固，砼墙（砌体墙体芯柱或抱框）在相应位置电锤打眼，放入木塞；塞缝前，应再检查一遍门框的位置及垂直度是否符合要求。门边缝隙，应用1： 2干硬性水泥砂浆嵌塞牢固，然后才

46、能收口抹灰。门框安装好后，要注意成品保护，防止碰坏。然后安装门扇及玻璃、五金等。木门扇的安装： 先确定门的开启方向及小五金型号、安装位置、对开门扇扇口的裁口位置及开启方向（一 般右扇为盖口扇），检查门口尺寸是否正确；边角是否方正，有无窜角，检查门口高度应 量门的两个立边，检查门口宽度应量门口的上、中、下三点，并在扇的相应部位定点画线 将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出的部分刨去，若 扇小应绑木条，且木条应绑在装合页的一面，用胶粘后并用钉子钉牢，钉帽要砸扁，顺木纹送入框内12mm 第一次修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定，按门扇与口边缝宽尺寸合

47、适，画第二次修刨线标出合页槽的位置（距门扇的上下端各1/10，且避开上、下冒头）。同时应注意口与扇安装的平整。 门扇第二次修刨，缝隙尺寸合适后，即安装合页。应先用线勒子勒出合页的宽度，根据上、 下冒头1/10的要求，定出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽， 以槽的深度来调整门扇安装后与扇的平整，刨合页槽时应留线，不应剔的过大、过深。 合页槽剔好后，即安装上下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适、口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上、拧紧。木螺丝应钉入1/3，拧入2/3。 安装对开扇时，应将门扇的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的裁口深度。如采用企口榫

48、时，对口缝的裁口深度及裁口方向应满足装锁的要求，然后将四周刨到准确尺寸。 五金安装应符合设计图纸的要求，不得遗漏，门锁、碰珠、拉手距建筑地面高度为95100cm 插销应在拉手下面，对开门装暗插销时，安装工艺同自由门。施工中根据工艺操作流程先做样板，按照验评标准检查缝隙大小、五金安装位置、尺寸、型号以及牢固性，符合要求以后依此作为施工以及验收标准，进行大面积施工。3）质量标准：门框必须安装牢固，至少有三个固定点，固定牢固。门扇安装：裁口顺直，刨面平整、光滑，开关灵活、稳定，无回弹和倒翘。门小五金安装：位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确。小五金安装齐全，规格符合 要求，木螺丝拧紧卧平，插销开启

49、灵活。允许偏差项目：项次项目允许偏差或留缝宽度（MM检验方法1框的正侧面垂直度2用1m托线板检查2框的对角线长度差2尺量检杳3框与扇、扇与扇接触处咼低差2用直尺及楔型塞尺检查4门扇对口和扇与框间留缝宽度1.5 2.5用楔型塞尺检杳5框与扇上缝留缝宽度1 1.56门扇与地面间留缝宽度外门45内门68卫生间门10 127门扇与下槛间留缝宽度外门45内门354）易出现的质量问题有贴脸的门框安装后与抹灰面平整度不满足贴脸要求。合页不平，螺丝松动，螺帽斜漏，缺少螺丝。门扇开关不灵、自行开关。门上缺五金或五金安装位置不对，影响使用。5）成品保护门框安装后为防止污染及碰坏，在安装完毕后采用美纹纸胶带包好后，

50、对于走车的门洞口采用木板条保护。门窗进场后应妥善保管并入库存放，地面要求垫起至少10cm，按使用先后顺序码放整齐。 或及时入楼，严禁在露天堆放。并且要采用立放的方式，严禁采用倾斜堆放的方式。防火门施工1 ）材料要求：防火门：进场前核对型号，检查数量及加工质量和出场合格证。合叶、拉手、门锁等小五金齐全。2）作业条件：结构工程符合质量标准要求，室内1000mm线已弹好。门框安装在抹灰之前，门扇安装在地面完成并达到强度后进行。3）施工工艺：工艺流程：划好门安装位置线及标高一运门口扇一立钢质防火门一按建筑1000mm线进行复核安装标高，按中线复核安装位置一焊接固定一堵洞、收口一装配件一装玻璃一刷油漆戈

51、懺找规矩：根据设计图纸门的位置、尺寸、标高，分别找出各层防火门的安装位置线； 钢门运至安装地点，靠垫牢固，防止碰撞伤人，将固定铁脚与预埋件对正，找正对直， 并用木楔临时固定；钢门立好后，必须进行位置及标高的检查，符合要求后，上框铁脚与铁件焊接牢固，并用1: 3干硬性水泥砂浆堵塞密实，洒水养护；待堵孔砂浆凝固后，用1: 3水泥砂浆将门框边缝塞实，保证防火门位置固定;4）质量标准：允许偏差项次项目允许偏差（mr）i检验方法1门框两边对角线6尺量2门框正侧面垂直度31m托线板3门框水平度31m水平尺和楔型尺4门内扇与地面间留缝值4-8楔型塞尺5）成品保护：钢质防火门在运输时必须轻拿轻放，并采取保护措

52、施，避免挤压、磕碰，防止损坏;抹灰时，残留在门框上的砂浆必须及时清理干净；严禁以钢门的樘料作为脚手架的支点；严禁将脚手架的拉杆固定在樘上拆架子时，注意将开启的门关上后再落架子。5.5内墙饰面工程贴釉面砖墙面1）施工条件：预留孔洞及上下排水管处理完毕，需要做包管处理的管道已包封完毕。墙面防水保护层已施工完毕。电盒电箱的出墙面厚度满足贴砖装修要求。室内吊顶高度已确定。门窗洞口的门窗框安装完并塞口处理完毕。大面积粘贴瓷砖前先做样板墙间，经检查合格后再大面积展开；粘贴前有专人对瓷砖进行挑 选，对外形歪斜、缺棱、掉角、翘棱、裂缝、颜色不均匀的剔除、不同规格的砖分别堆放。2）施工顺序：基层处理一吊垂直、套方找规矩一贴灰饼一底层找补一弹线、分格一排砖一浸砖（粘贴前将釉面砖浸水两小时以上）