30层高层住宅施工组织设计

1、整理word目 录第一章编制总说明一编制依据二施工组织设计说明三关于质量、工期、平安生产、文明施工、新技术应用四本工程应用的主要质量验收标准及施工标准清单第二章工程概况一建筑装饰概况二结构施工概况三给排水系统四电气系统第三章工程特点一自然经济条件二工程特点第四章施工部署一施工治理目标二组织治理机构1 .工程经理部组织机构图2 .施工工程经理部治理人员设置3 .工程部主要成员及部门责任4 .总部与工程的关系5 .工程治理举措整理word三劳动力部署四生产施工机构五工程治理部署六结构施工阶段的施工部署七主要施工方法的实施八主要施工机械的选用及进场方案九主要材料耗用及进场方案十保证主要机械进场及连续

2、施工举措十一现代治理技术的应用第五章施工准备一组织准备二技术准备三物资准备四现场准备五现场平面布置1.总体布局2,根底施工阶段临时设施布局3.主体结构施工阶段六施工现场平面布置图七工程施工进度方案及保证举措1,施工段的划分 2,施工总进度方案表3,工期保证举措整理word第六章主要分部项工程施工方法及技术举措一测量1.定位放线2,垂直度限制3.观测沉降二地下室施工三承台独立根底施工四主体结构施工1 .模板工程2 .钢筋工程3,硅工程4,砌体工程五楼地面工程六装饰工程七屋面工程八门窗工程九给排水工程十电气工程十一设备调试十二脚手架工程第七章季节性施工保证举措一夏雨季施工举措二冬季施工举措整理wo

3、rd第八章工程质量保证体系第九章质量保证举措一质量目标二健全组织机构三质量治理责任四总体质量保证举措五创优工程保证举措六主要分项工程质量治理要点的实施七防治渗漏举措1 .材料限制2 .保证举措3 .地下室渗漏预防举措4 .外墙渗漏预防举措5 .卫生间渗漏预防举措6 .屋面渗漏预防举措7 .外门窗渗漏预防举措八保证质量目标实现的奖惩举措第十章平安保证举措一建立平安治理监督体系二平安生产制度三结构施工平安防护四施工机械五平安防护整理word六现场施工用电第十一章消防保证举措一消防组织和制度二配备必要的消防设施和器材三明火治理四现场防火要求第十二章治安治理举措第十三章文明生产、文明施工保证举措一现场

4、文明施工组织治理机构二现场场容、场貌布置三环境卫生治理四生活卫生五预防扰民举措1.预防大气污染2,预防水污染3 .预防噪音污染4 .预防道路侵占5 .预防地下管线及地上地下设施的破坏第十四章 施工配合与协调举措一与甲方业主的协调配合二与监理师的配合三与专业施工分包单位的协调和治理四与其他标段施工单位的配合整理word五协调方式第十五章降低本钱举措第十六章成品保护与举措第十七章竣工保修和效劳一保修二回访三处理投诉第十八章工程技术资料治理一工程技术资料治理的根本规定二工程技术资料治理的相关制度三工程技术资料治理的要求第十九章工程施工难点重点的熟悉及对策一对该工程的熟悉和我公司的态度二工程施工重点和

5、难点附图表1.拟投入的主要机械设备表2,劳动力方案表3.方案开、竣工日期和施工进度方案表4,施工总平面图整理word第一章编制总说明一编制依据1,中国上海建筑设计研究院设计的世纪景元二期6#7#12#工程图纸.2 .国家、省、市有关标准、规程.3 .本公司施工过类似工程的施工经验.二施工组织设计说明本施工组织设计根据该工程的特点,结合我公司的具体情况和施工经验, 详细阐述了该工程工程经理部的组织治理、人员、材料、机械安排、工程质量 保证体系,各主要分项工程的施工方法和技术举措,制定了相应的质量、平安、 环境保护、文明施工等保证举措,对施工过程中易发生的主要质量通病作了预 防举措.本施工组织设计

6、中积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备；所 采用的施工方法力求先进合理,以保证工程质量和进度要求.在施工过程中,严格按ISO9001标准建立质量治理和质量保证体系,创 建优质工程让业主放心、社会满意.三关于质量、工期、平安生产、文明施工、新技术应用1 .本工程质量治理目标为保证合格工程.2 .本工程工期目标为730天.3 .平安生产治理目标为杜绝重大平安事故,一般平安事故限制在 0.1 %以 内.4 .文明施工目标为创施工标化现场,市级文明工地.5 .积极推行新技术、新材料、新工艺.6 .效劳目标：建用户满意工程.四本工程应用的主要质量验收标准及施工标准清单本工程应用以下但不局限于主要质

7、量验收标准及施工标准,施工时注 意最新标准和标准的发布信息,严格按国家和地方标准和标准要求执行.测量标准GBJ50026- 93工程建设标准强制性条文2000版房屋建筑局部建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建设工程工程治理标准GB7T50326- 2001建设工程文件归档整理标准GB7T50328 2001建筑地基根底工程施工质量验收标准GB50202-2002建筑地基处理技术标准JGJ79- 91整理word砌体工程施工质量验收标准(GB5020& 2002)多孔石专砌体结构技术标准(JGJ13Z 2001)混凝土结构工程施工质量验收标准(GB50204-2002混

8、凝土质量限制标准(GB50164- 92)混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-95)粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程(JGJ28-86)回弹仪检测混凝土抗压强度技术规程(JGJ/T23-92)钢筋焊接接头试验方法标准(JGJ/T27-2001 , J140-2001)钢结构工程施工及验收标准(GB50205- 2001)木结构工程施工质量验收标准(GB50206- 2002)建筑地面工程施工质量验收标准(GB50209-2002屋面工程施工质量验收标准(GB50207-2002地下防水工程质量验收标准(GB50208- 2002)建筑装饰装修工程质量验收标准(GB50210-2002建筑

9、电气安装工程施工质量验收(GB50303-2002建筑给水排水及采暖工程质量验收标准(GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收标准(GB50243- 2002) 电气装置安装工程低压电器施工及验收标准(GB50254-96 电气装置工程电气照明装置施工及验收标准(GB50259-96 给水排水管道工程施工及验收标准(GB50268-97)平安生产和文明施工规程建筑施工平安检查标准JGJ89-99建筑安装工人平安技术操作规程(建工劳字8024号)特种作业人员平安技术考核治理规那么 GB5306-85塔式起重机平安规程 GB5144-94建筑机械使用平安技术规程JGJ33-2001施工

10、现场临时用电平安技术标准 JGJ46-88建设工程施工现场治理规定(建设部 91年15号令)建筑施工高处作业平安技术标准 JGJ80-91龙门架及井架物料提升机平安技术标准 JGJ88-92整理word第二章工程概况(一)建筑装饰概况1、建筑概况本工程建筑总面积64515 m2.其中人防地下室8460吊,建筑层数地下2层, (地上6#、12#为30层,建筑高度90.90m; 7#为33层,建筑高度99.70m;) 建筑类别为板式高层.本工程为剪力墙结构,抗震设防烈度为八度,防火等级为一级,屋面防水等级II级,地下工程防水等级二级,建筑合理使用年限50年.2、本工程设计室内地坪标高土 0.00

11、,相当于黄海高程系统绝对标高 599.30m, 室内外高差0.30.3、外墙饰面：涂料饰面(外墙外保温)：外墙涂料、柔性腻子2厚、涂塑玻纤网格布一 层、5厚ZL防裂抗渗砂浆防护面层、20厚ZL胶粉聚苯颗粒保温浆料、界面 剂刮糙层、钢筋硅剪力墙式硅加气混凝土砌块.4、屋面：平屋面：20厚C30细石硅抹平紧光；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；3JX-SBS 改性沥青卷材；20厚1: 3水泥砂浆找平层；40厚聚氨脂防水保温层；泡 沫混凝土找坡最薄处0;现浇钢筋硅屋面板.5、室内装饰：序号工程做法适用适用部位备注1水泥地面(1) 20厚1:2水泥砂浆压实抹光单元入口(2) 80 厚 C15碎(3) 1

12、20厚碎石夯实(4)素土夯实2水泥楼面(1)(1) 10厚1:2水泥砂浆面层,压实抹光除厨、卫间外楼卸(2) 30厚C15碎找平层(3)刷素水泥浆一道(4)现浇钢筋碎楼板3水泥楼卸(2)(1) 30厚C20细石碎住宅厨、卫(2)聚氨脂二涂,厚1.2 ,上翻200(3) 20厚1:3水泥砂浆找平层整理word(4)现浇钢筋碎楼板4内墙面(A)涂料墙面(1)刷内墙涂料二度(2)满批白水泥腻子二遍批平除B.C外的所启内墙面(3) 8厚1:0.3:3水泥石灰砂浆粉面(4) 12厚1:1:6水泥石灰砂浆打底(5)刷界面处理剂一道5内墙面(B)水泥墙面(1)满批白水泥腻子二遍批平除厨、卫外的所启内墙面(2

13、) 8厚1:0.3:3水泥石灰砂浆粉面(3) 12厚1:1:6水泥石灰砂浆打底(4)刷界面处理剂一道6内墙面(C)水泥墙面(1) 8厚1:2.5水泥砂浆压实抹光厨、卫外的所后内墙面(2) 12厚1:3水泥砂浆打底(3)刷界面处理剂一道7顶棚A(水泥)(1) 6厚石灰高加老粉刮腻子找平住宅内所有平顶(2)刷素水泥浆一道(内掺水重5渊801胶)(3)现捣钢筋碎板8顶棚B(涂料)(1)刷内墙涂料二度除顶棚A外所有平顶(2)白水泥腻子二遍刮平(3)刷素水泥浆一道(内掺水重5渊801胶)(4)现捣钢筋碎板9踢脚线(1) 8厚1:2.5水泥砂浆压实抹光除住宅套型内所用内墙面高100与墙面平(2) 12厚1

14、:3水泥砂浆打底(3)刷界面处理剂一道(二)结构概况1、一般说明本工程地下2层,地上1#、2#为18层,3#、4#为30层,室内外高差150那么 上部结 构体系为现浇钢筋碎剪力墙结构；建筑结构平安等级为二级,抗震设防类别为丙类,剪 力墙抗震为三级,框架抗震等级为四级,短肢剪力墙搞震等级为三级,地下室防水等级 为二级；环境类别为：地下室根底底板,地下室外墙侧壁为二A类,其余构件为一类.本工程为局部框支抗震墙结构,抗震设防烈度为 6度,属丙类建筑,建筑物平安等级 为二级,场地类别为田类,结构混凝土临土临水面抗渗根本要求按环境二类a限制.其整理word余按一类限制整理word2、地基根底工程(1)地

15、基根底设计等级为甲级.建筑桩基平安等级为二级,地下工程防水等级为二级.(2)在基槽开挖过程中,如发现地基土层情况与本工程勘察报告不符,或有特殊情况时,请及时通知设计人员共同研究决定.基坑开挖后,应通知勘察、设计单位有关人员验槽, 验槽前方可进行根底施工.(3)根底施工时,应使根底下的土层保持原状,预防挠动.采用机械挖土,在基底以上 留300厚土用人工挖除.(4)根底从下至上的垫层的做法：1 .设计标高粘土层2 . 10厚碎石100厚C15素混凝土(5)在基坑施工过程中,应及时作好基坑排水工作.开挖过程中应注意边坡稳定.(6)本工程必须在三层主体施工完成后,方可停止基坑排水.并可进行基坑回填土,

16、以 预防已建地下室上浮.(7)基坑回填土应分层夯实,每层厚度不大于 250 mm.(8)室内地坪回填土(根底底标高以上至地坪垫层以下)必须分层回填土夯实；压实系 数不小于0.94.(9)本工程应按?建筑地基根底设计标准?(GB50007-2002)的要求做好沉降观察,沉 降观察点的位置见施工图说明.3、钢筋混凝土工程(1)混凝土强度等级与耐久性要求：强度等级:部位碎强度等级各层梁、板、墙、柱、根底底板详见各层标注根底垫层C15耐久性要求:环境类别最大水灰比最小水泥用量 (KG/M)最大氯离子含 量(最大碱含量(KG/M)一0. 652251. 0不限制二 A0. 552750. 23. 0地下

17、室外墙、水池侧壁、根底底板采用抗渗等级为 S6级的防水碎；后浇带采用比相应构 件部位碎强度等级高一级的微膨胀碎；墙、柱与梁、板节点碎同梁、板碎；标准构件应 符合标准图集的要求.(2)抗震等级为一、二级的框架结构,其纵向受力钢筋采用普通钢筋时,钢筋的抗 拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于整理word1.25 ,且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3 o(3)地下室底板,外墙及内墙沉降后浇带及施工后浇带,在主楼封顶后,并经设计 人员同意前方可用比原设计的混凝土强度等级高一级的无收缩混凝土(内渗12% J旧田混凝土抗裂外加剂)封闭.混凝土浇筑前应去除浮浆、杂务,并冲洗干净,浇

18、筑后要潮 湿养护不少于28天.沉降后浇带两侧采用钢板网支模.施工后浇带必须在混凝土浇筑 45后天进行,做法同沉降后浇带.(4)楼面沉降后浇带及施工后浇带：(位置及宽度详见设计图纸)楼面沉降后浇带及施工后浇带做法见苏 G01-2003第24页,梁底补强钢筋2二 级12改为底钢筋的30%(5)沉降及施工后浇带钢筋当用套筒连接时,应先把套筒与以边钢筋挤压完成,另 一边钢筋需待缝内混凝土浇注前再挤压,并应保证钢筋每端入套筒的有效长度.4、砌体:部位墙体材料醇/砌块强度等级砂浆强度等级±0.00以下墙烝压灰砂砖MU15M10水泥砂浆±0.00以上墙加气碎砌块A3.5 B05 级Mb5

19、级混合砂浆隔墙厚及墙体材料详建施.其材料强度及相关指标应符合国家有关规定 采用M5混合砂浆砌筑.框架或框一剪结构在砖墙与碎构件交接部位应加钉钢丝网(每侧伸过300)然后再做粉刷.所有内外非承重墙砖墙均应后砌.砖墙高度超过4米时于墙腰处增设圈梁,墙腰圈梁遇门窗时,一般通过门窗洞顶.墙体长度超过 5米,外墙超过4米时,应每隔34 米增设构造柱,构造柱纵筋锚入上下梁内 La,且应后浇.外墙设通长窗台压顶,窗台墙长超过 4.0米时应增设构造柱.所有外露钢构件必 须认真除锈,焊缝处须先除去焊渣,并涂防锈漆二度,面漆二度.整理word第三章施工部署一施工治理目标1 .工程质量目标工程质量目标为保证“合格工

20、程.2 .工期目标本工程总工期为730天.3 .平安生产目标保证平安生产,杜绝重大平安事故,克服一般平安事故.一般平安事故 频率限制在1%0以内.4 .文明施工治理目标宝鸡市市级文明工地.5 .科技进步积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备,鼓励技术创新.6 .效劳根据业主需求,积极做好施工过程中的各种效劳,营造过程精品,提供 工程交付使用后的各种优质效劳,保证业主满意.二组织治理机构我公司将按工程法分级治理,组建治理幅度和治理深度与本工程规模相 匹配的精干的工程经理部进驻现场,代表本企业全面履行承包合同,对工期、 质量、平安、文明施工等进行有效治理和实施.整理word1.工程经理部组织机

21、构图工程经理医务保健室后勤治理部办公室工程副经理工程总工程师材料设备部一 L工程技术部工程生产部财务治理部工程平安部工程质量部指定材料供给专业指定分包土建施工水电设备安装* 装饰施工整理word2.施工现场主要治理人员设置岗位人数部门职 称工程总工程师孙仲杰1工程部高级工程师工程经理徐忠杰1工程部高级工程师工程副经理邵志平2工程部工程师工程工程师孙仲杰1工程技术部高级工程师质量治理张晓新1工程质量部助工工程师施工治理邵志平1工程技术部工程师平安治理袁振、彭建明、杭生法 3工程平安部助工工程师资料治理邵早平1工程技术部助理工程师材料检验、取样员 李东强、邵早平2工程技术部助理工程师统计、预算孙亚

22、红1财务治理部造价师财务治理杭焕良1财务治理部会计师材料治理徐俊芳1材料设备部助理工程师机械治理杭生法1材料设备部技师用电治理杭生法1工程生产部技师安装工长邵余林1工程生产部助工,技师瓦工工长骆友宏1工程生产部技师硅工长杨宝平1工程生产部技师木工工长陆志明1工程生产部技师钢筋工长谭登奎1工程生产部技师整理word3.工程部主要成员及部门责任(1)工程经理受企业法人委托,对总部直接负责,代表企业全面负责履行承包合同,负 责工程部与总部关系协调,负责施工所需人、财、物的组织治理与限制.贯彻执行总公司质量方针和质量目标.主持编制总包工程治理方案,确 定总包工程治理的目标.及时、适当地作出工程治理决策

23、,其主要内容包括分包选择决策、重大技 术方案决策、资源调配决策、工期进度决策、合同签订及变更决策等.负责工程合同治理,对合同治理的全过程进行治理,其主要内容包括确 定分包合同结构、主持分包商、供给商的招标、谈判、文本审批和签约工作 并对合同实施情况进行跟踪治理.负责工程费用治理,包括编制工程费用预算,修改和调整工程费用预算, 以及编制工程资金本钱和分阶段资金本钱方案,并对上述工作的实施情况进 行跟踪治理.与业主、监理保持经常接触,解决随机出现的各种问题,替业主、监理 排忧解难,保证业主利益.主持工程限制工作会议,协调解决施工过程中的重大问题,并及时将业 主指令落实到各项治理工作中去.积极处理好

24、与工程所在地政府部门及当地群众的关系,保证工程顺利施 工O(2)工程副经理负责整个工程施工的治理工作,协调,监督、治理各分包商,对工程施 工进度、质量、平安负责.受工程经理委托,处理具体的分包商的资格审查及招标工作；并主持分 包商协调会,落实各项工作和治理指令.全力贯彻工程治理方针目标,抓好内部的根底治理和队伍建设.协助工程经理,负责工程的决策,日常内部治理及后勤保证治理.协助工程经理做好对外协调的具体工作.组织工程各治理部门全力完成工程经理的各项工作指令,及时向工程经 理报告工程施工的最新情况.整理word(3)工程总工程师主管工程技术、质量监督工作,组织工程质量方案、施工组织设计的编 制工

25、作,组织内部质量监督、检查验收,组织收集整理有关工程技术资料等. 在工程经理领导下,具体主持工程质量治理保证体系的建立,并进行质量职 责分配,落实质量责任制.审核各分包商的施工组织与施工方案,并协调各分包商之间的技术质量 问题.与建设|设计、监理保持经常沟通,保证建设、设计、监理的要求与指令 在各分包商中贯彻实施.组织技术骨干力量对本工程的关键技术难题进行科研攻关,进行新工艺、 新技术的研究,保证本工程施工 顺利进行.推行全面质量治理.(4)党支部负责工程部的精神文明建设,充分发挥党员同志的模范带头作用,组织 劳动竞赛、青工比武,做好工程部人员的思想工作.(5)工程生产部负责施工区段过程生产调

26、度和流程及施工准备,协调各项生产要素,对 现场文明、机械设备、总平面图进行有效治理,负责总进度方案、季、月、 周方案的编制和落实,负责编制材料和机具、设备使用方案、落实平安举措, 保证平安生产,负责与安装工程的配合和协调.合理安排施工搭接,保证每 道工序的接日处于有效治理状态.负责处理和协调施工班组之间的关系,协调施工班组的劳动力使用,合 理调配劳动力资源,使工程施工有组织按方案进行.负责不同阶段施工场地和临时堆放场地的协调与治理,有序地组织平面、 立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作.编制工程进度方案,保证进度方案科学治理,并随工程实际情况不断调 整方案安排.负责大型机械及垂直运输设备的协

27、调调度.(6)工程技术部负责技术治理工作,主要包括组织图纸学习和会审,施工方案编制,技 术交底,新技术应用和培训、测量,计量和试验检验,微机治理,工程的技 术复核,隐蔽验收、施工技术档案治理等.整理word具体负责工程工程的技术治理工作,完成现场的验收、检查工作.对施工进度实施有效治理,从方案进度、实际进度和进度调整等多方面 进行限制,保证工程如期完工.对各分局部项工程的施工方案进行审核检查,协调各施工班组在施工方 案上的矛盾冲突.对各工艺专业分包商的深化图进行审核协调,预防发生设计与施工的矛 盾而造成不必要的返工.完成与工程有关的计量、试验工作,保证现场使用的计量、试验设备达 到规定标准,使

28、检测工作处于受控状态.负责解决施工现场出现的技术问题,与设计、监理协作解决有关技术问 题.协助工程工程师对关键技术难题进行科研攻关,进行新工艺新技术的开 发研究.按ISO9001标准治理文件资料,对工程技术资料进行系统化治理.有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程治理.实施作业过程中的施工指导,保证工序治理点的顺利实施.负责?施工日记?的记录工作.(7)材料设备部强化原材料、半成品的质量治理、提升设备的完好率及使用率,杜绝设 备带病运行.严格限制无质保文件和不符合技术标准指标的材料设备投入施工,对不 合格材料设备一律拒之门外.实施工程现场治理标准化,对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排

29、, 使操作现场的工作环境不影响工程施工质量.负责甲供材料设备产品的质量延伸监控和治理.负责验收、收集、保管所提供产品的质保书,标准文件及相关技术资料.负责工程材料设备治理业务,协助工程副经理(经营)进行材料设备采 购工作.(8)工程平安部负责现场平安生产、消防、保卫工作.做好各种平安检查和评选工作负责现场平安方案的编制及实施,建立现 场各项平安治理制度并监督执行,负责现场日常平安治理和监督.整理word完善和健全平安治理各种台帐,强化平安治理软件资料工作负责各种安 全记录资料的填制、收集和立卷工作.负责完善本工程各类平安生产制度,消防保卫工作制度,并有针对性地 制定平安生产细那么.监督施工班组

30、认真执行平安、保卫、消防法规、条例、标准和规定的实 施.负责场容场貌文明施工治理、定期组织各施工班组进行平安、文明施工 的检查考核.监督施工班组开展平安教育工作,做好分局部项工程技术平安交底工作.(9)工程质量部负责对本工程质量进行全过程治理和监督.组织工程质量、检验评定,组织日常质量治理.按质量文件与合同要求, 向业主全面负责实施全过程的质量限制检查和监督工作.负责对分部、分项工程及最终产品的检验,并参与最终产品的质量评定 工作,独立行使施工过程中的质量监督权.对施工全过程进行质量限制,对不合格产品果断不予放行,待其进行整 改后再行检查验收.负责整个工程分项分部的质量评定工作及与市质监站的对

31、口联系.按ISO9001的质量保证体系对工程质量进行监控.(10)财务治理部负责本钱治理和财务资金治理,方案与统计工作.(11)办公室增强工程文件和资料限制及内外协调工作,强化信息传递.做好对外联络工作,增强与当地政府、有关职能部门包括交通、公安、 环卫环保及当地居民委员会的合作联系,做好对外接待、宣传工作.做好文件资料的收发与整理工作.负责文件资料的登记、分办、催办、 签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作.(12)后勤治理部负责食堂,后勤供给、保证,保卫,标化现场,综合治理等工作.(13)医务、保健室负责现场施工人员健康、卫生保健、常见病的诊疗等.4.总部与工程的关系整理word(1)总

32、部与分公司和工程经理部的关系： 分公司是总公司驻外机构,具 体对该工程实施监督、治理、协调、平衡,总的可概括为十六字“总部监督, 部门协调,授权治理,全面负责.a. “总部监督：是指总部按合同要求和承诺,对工程的实施情况实行 全过程监督,必要时可调动全公司的人力、物力,保证合同要求和承诺全面 兑现.b. “部门协调：是指总部的工程、技术、质量、平安、财务、预算等 各业务部门对工程提供人、财、物的全方位支持,各部门对工程的治理以服 务为主、监督为辅.c. “授权治理：是指在总部授权范围内,工程部所拥有的权限,从事 本工程及与本工程有关的施工治理活动,包括对人、财、物的支配调动权, 奖罚权.d.

33、“全面负责：是指工程部全面履行合同要求和承诺,对本工程一切施 工活动包括工期、质量、平安、本钱、文明施工等全面负责并组织落实.总之,在整个工程治理活动中,总部是依托,工程是主体,部门是保证, 达标是目的.(3)总部对现场工程部授权范围整理worda.原那么工程经理是总部法人代表在工程上的代理人.工程经理是实现工期、质量、平安、文明施工等各项工作的责任人.b.授权范围根据工程特点和需要要求在本企业范围内选调有关人员的权力.对工程各责任人员有奖、惩权.对本工程所需物资有要求调配权.在服从总公司统一资金帐户后,专款专用.5.工程治理举措工程经理根据确定的治理目标进行目标治理,并具体组织落实.把目标

34、进行分解,落实责任人和责任部门,责任人和责任部门制定相应方案举措, 然后每月进行考评,采用目标治理法进行施工组织.要形成以工程经理负责 制为核心,以系统治理为手段的工程治理机制.同时严格根据 GB/T19001-ISO9001模式所建立的质量保证体系进行运 作,形成以全面质量治理为中央环节,以专业治理和现代治理相技术结合的 科学治理体制,踏踏实实地实现公司质量方针和本工程各项治理目标.三劳动力部署根据本工程实际情况,平均每天方案投入劳动力260人,顶峰期500人, 大概持续150天.详见劳动力配备表.劳动力方案表:工 种方案人数根底主体装饰试运转扫尾木 工100100100305钢筋工8060

35、60102硅工50454555瓦工12060120505普 工6045406020机修电工44442整理word电焊工88882起重工8688粉刷工606010装饰工909010脚手工30530152防水工25252水电安装6015306010合 计67534744541775四生产施工机构在认真研究了该工程的施工作业特点后,我们除按上面所配备工程部成 员外,并选派抽调技术熟练,有类似工程施工经验的施工作业队伍,承当生 产作业.1 .现场设木工车间,集中配置模板,设立钢筋加工车间,集中下料制作.2 .本工程硅量较大,根据要求,本工程结构硅均采用商品硅.3 .统筹安排结构施工至6层时,开始进行围

36、护墙的施工.装饰施工时,组织平行施 工.给排水、电气工程安装等与装饰工程交叉,做好专业分包的限制治理.4 .四维均衡协调充分利用平面、主体、时间、空间四维交叉作业,为及早安排插入装饰、 安装各专业施工创造条件,合理安排装饰顶峰期的施工,做到均衡协调.五工程治理部署建立以分公司经理为工程总负责,总工程师、技术负责人、质量、平安管 理成员组成的一级治理机构.负责该工程各工程标、方案的组织实施,成为 重要的筹划、Q仇关、监督指挥中央.组建以优秀工程经理为首的,参加过省市优质工程建设的工程班子为成 员的优秀工程经理部,按国家标准标准采用现代化治理,最先进的施工技术, 精心组织完成该工程的施工作业和各项

37、经济技术指标.整理word该工程决定采用工程治理法施工.公司根据多年来实践积累的工程治理 经验,组织并实施整个工程的施工治理,形成以工程经理负责制为核心,以 工程合同治理和质量、工期限制为主要内容,以科学系统治理和先进技术手 段的工程治理机制.同时,工程部在公司的领导下充分发挥企业的整体优势, 根据“公司效劳限制、工程授权治理、保证施工质量、各方通力协作的项 目治理,到达高效组合和优化工程施工,到达优化组合和高效工程生产要素.严格根据公司ISO9001模式标准建立的公司质量保证体系实施运作,形 成以全面质量治理为中央,以专业治理和计算机辅助治理相结合的科学治理 体制,卓有成效地实现公司的质量方

38、针和质量目标, 保证履行对业主的承诺.为标准对该工程各项治理工作,包括总包与分包之间的合同治理及质量、 进度的总限制,工程经理部将根据公布的?质量手册?,?标准工作程序汇编? 及?文明施工与成品保护治理方法?等程序支持性文件实施治理和限制.六结构施工阶段的施工部署1 .根底施工部署由于本工程根底采用机械挖土,做好各种平安技术举措,保证周边建筑 物、道路、管线平安.2 .主体结构施工部署主体结构施工垂直运输方案采用2台QTZ-63塔吊,旋转半径40米；基 础设置在大地下室筏板上 采用2台QTZ-40塔吊,旋转半径30米,缩短 10米,以满足与相临塔吊距离3米,塔基基底为主楼基底标高,塔基面标高

39、为-6.70 ,以满足塔吊独立高度超出相邻已建住宅高度能满足需要.安装位置见现场平面布置图.主体结构施工配足周转材料和施工人员.3 .预留、预埋、设备安装整理word预留、预埋与主体结构施工穿插进行,及时进行水电、设备安装.4,初装修施工阶段部署主体结构施工完毕,即进行主体结构验收,验收通过签证后即进行内粉 刷施工.七主要施工方法的实施根据本工程特点、工期和质量要求,经多方案比拟,方案主要采用以下 施工工艺：1 .基坑支护、降水、挖土本工程基坑支护由业主分包,我方密切配合.2 .基坑排水考虑雨天影响,基坑排水采用明沟导向集水井,地表雨水、施工废水沿 基坑四周明沟汇入集水井,集中外排.3 .施工

40、放线本工程施工放线采用直角坐标法定出平面限制网,在建筑物周边设假设干 个限制点,用经纬仪投测至各层楼面,经复核无误后再放各个细部尺寸.4 .钢筋钢筋按设计要求,全在现场加工制作成形.根据一般要求,直径16-25的水平钢筋连接拟采用闪光对焊,直径 16 -25的竖向钢筋连接采用电渣压力焊.直径大于 25的水平和竖向钢筋采用 机械连接.其它构件视不同部位,采用绑扎接头或电焊.5 .模板的选择本工程模板均采用优质酚醛木胶合板.6 .硅的施工本工程结构硅均采用商品混凝土.硅配制时适当掺入外加剂,以改善硅 各项参数,提升硅早期强度、和易性及其它性能要求.7 .外墙脚手架采用整体提升钢管脚手架,平安可靠,

41、操作简单.8 .垂直与水平运输整理word主体结构施工垂直运输方案采用 2台QTZ-63塔吊,旋转半径40米,2 台QTZ-40塔吊,旋转半径30米,能满足需要.装饰主体施工期间,增设 4 台快速货梯,负责装饰期间材料的运输.安装位置见现场平面布置图 .八主要施工机械的选用及进场方案根据业主要求,工期为730天,现暂定于2021年10月1日开工. 大中型机械设备现场布置见“现场平面布置图.整理word土建施工主要机械设备方案表序号名称型号数量功率备注进场日期退场日期1塔吊QTZ-632台48KW台盘旋半径40M自备2塔吊QTZ-402台32KW自盘旋半径30M自备3人货电梯100米4台30kw

42、/台自备4卷扬机2T4台7.5KW/台自备5硅拌和机350L4台7.5KW/台零星硅、砂浆搅拌自备6砂浆拌和机200L6台2.2KW/台砌墙、粉刷自备7插入式振捣器ZX5Q 7015台1.1KW自备8平板振动器ZW-104台2.2KW自备9电焊机BX-3006台20.5KVA自备10对焊机2台100KVA自备11电渣压力焊机LDZ-3204台100KVA自备12砂轮切割机4台4.4KW自备整理word13钢筋调直切断机2台5.5KW自备14钢筋假设曲机ZC25B-34台5.5KW自备15钢筋切断机3台3KW自备16蛙式打夯机HW-604台6KW自备17潜水泵10台6KW自备18高压水泵4台4.

43、4KW自备19木工圆盘锯MJ1041台3KW自备20木工平刨机MB504A1台7.5KW自备21单面木工压刨机MB1061台7.5KW自备22对讲机12台塔吊指挥、放线自备23经纬仪苏J22台自备24水准仪S34台自备25光电测距仪1台自备26检测工具DM1034套质量检验用自备整理word九主要材料进场方案序号材料名称数量单位进场日期备注1钢筋5000t分批进场232.5水泥800t分批进场3商品混凝土300003 m分批进场4木材5003 m分批进场5石子30000t分批进场6黄砂50000t分批进场7灰砂石专200百块分批进场8加气块15003 m分批进场9油漆kg10瓷砖百块11地石专

44、百块12外墙面传百块13乳胶漆kg14铝合金窗2 m分批进场十保证主要机械进场及连续施工举措本公司资金雄厚,机械设备充足,本工程假设由我公司承建,总公司 将充分发挥协调和调度作用,保证本工程的需要,各种主要机械设备将 配足,并有一定的余量.1 .机械设备的治理所有机械设备均由机电组统一治理.机电组下设机械班、电器班,整理word分别承当对重型机械、混凝土机械、通用中小型机具、塔吊等使用与管 理.机械设备的特点可以归纳为：统一建文件,计算机储存,跟踪监测, 按月报表,依凭资料,预测故障,发现问题,及时排除.整理word月设备运行报告中记录现场混凝土设备工作情况,如混凝土现场搅 拌站或塔吊垂直运输

45、量.通过这些资料了解设备的利用率和机械效率, 从而为方案部门制订下一个月的生产方案提供生产水平的可靠依据.同 时机电组也可以凭借这些资料及各个时期混凝土总需求量方案提前按排 设备保养方案、设备配制方案,或在必要时租赁设备的方案.2 .机械设备的维修保养机械设备维修保养的显着特点是采取定期、定工程的强制保养法. 这种方法是对各种设备均按其厂家的要求或成熟的经验制定一套详细的 保养卡片,分列出不同的保养期以及不同的保养工程.各使用部门必须 按期、按工程的要求更换零配件,即使这些配件还可以使用也必须更换. 以保证在下一个保养期之间设备无故障运行.另外,引进一些先进的检测技术,帮助预测可能产生的机械故

46、障, 采用美国的SOS系统,它是利用油样分析间接判断机械内部的零件磨损 情况及磨损零件的位置,发出早期警告,预防连锁损坏,还可以让使用 者提前准备零配件,或者安排适当的时机进行维修及更换零件.在本公 司以往重要工程中,使用这种系统定期将重要设备的油样进行检查,并 根据调查报告来安排保养方案.(十一)现代治理技术的应用1 .现代办公设备(1)现场配备2台微机、1台复印机.采用网络方案软件、财务软 件、工程预算软件,组合式模板工程施工优化配置软件系统,工程施工 组织设计软件,工程工程质量治理软件,自编工程资料治理软件.(2)工程技术核定单,施工组织设计,施工方案、装饰细部图等采 用CAD®

47、;图.(3)实现微机上网,了解“新技术、新材料、新工艺、新设备、新 结构最新信息.2 .现代通信设备(1)进场后,工程部的所有治理人员均配有 ,并将联系 以 书面形式告知甲方,设计及监理方,以便及时联系工作情况.整理word(2)对讲机为了提升现场治理效率,塔吊司机与指挥之间,施工测量放线等, 采用对讲机联系,提升现场信息沟通率.3.先进治理软件(1)应用梦龙和美国微软Project工程治理软件,进行工程治理和资 源优化.对工程实施劳动力、材料等资源及质量、进度进行限制和动态 治理.(2)应用速达利预算软件,编制工程预决算、人工核算.(3)应用AutoCAD200瞅件,进行施工图翻样和竣工图绘

48、制.第四章施工准备(一)组织准备为保证各项治理目标的实现本公司根据工程特点,精选施工经验丰 富、责任心强的优秀治理人员和操作工人组成工程经理部.施工工程经理部组织治理机构图见“施工部署.(二)技术准备1 .组织图纸交底、编制作业指导书组织有关人员熟悉图纸,进行设计交底和施工组织设计会审、 讨论, 对工程复杂结构、关键工序、特殊过程编写施工方案、作业指导书,做 好充分的技术准备.了解施工现场地上和地下现状,提出处理方案.2 .制定实施方案根据本工程的特点,确定特殊过程和关键工序,编制作业指导书,制 定实施方案.3 .编制施工预算编好预算及主要材料进场方案、 劳动力方案、施工机械进场方案等.4 .

49、技术人员配备、培训技术治理人员的配备(技术负责人、施工员、质检员、材料员、安 全员、资料员等)必须按有关规定,持证上岗.5 .建立轴线限制网、标高基准点整理word根据规划及测绘部门提供的红线及水准点,建立轴线限制网和水准 点限制网.三物资准备1 .组织机械、周转材料进场.2,落实材料供给、构配件的外加工,以及各协作单位的考察、选定. 四现场准备2 .场地为创优质工程和文明标准化工地,采取硬化地坪施工.现场沿建筑 物四周修建临时道路,临时道路和临时堆场均采用200m得道渣或碎砖三合土压实、150mn< C20硅面层.3 .临时设施现场场地较为充足,施工现场作业区和生活区分开布置.现场搭设

50、 2层轻钢结构活动房,设值班室、建设单位、监理单位、施工单位办公 室、局部职工宿舍.另建食堂、浴室、活动室、小件仓库、厕所等设施.4 .现场给排水按建设单位提供的水源接两根水管,一根接至生活区和作业区供消防专用,消防设施按要求配齐；另一根接至生活区、作业区.为保证施 工用水和硅养护用水,在场地内砌4个10m水池,配备高压水泵,作为 供水跟不上情况下的施工用水.施工现场排水在场地内沿道路两侧挖排水坑,安装水泥涵洞,水统 一流至沉淀池,经沉淀池澄清后排入城市排水管网内.4,施工现场临时用水计算1施工用水量：q1=k12Q1N1K2/8X 3600式中：K1-未预计的施工用水系数,取1.15;K2-

51、用水不均衡系数,取1.5;Q1-以硅浇筑8小时主体施工时,施工用水量最大,2个硅班每8 小时按浇筑240m考虑和三个瓦工班8小时内的砌筑量150m计；整理wordN1-每m硅养护耗水量计200L/m3,每m砌石专耗水量取200L/m3,那么： q1 = 1.15(240 X200+150X 200) X 1.5/(8 X 3600)=4.67(L/S)(2)生活用水的现场顶峰期500人计算,每人每天用水20L,那么q2=500X 20/ (8X3600) =0.35(L/S)(3)现场用水总量q1+q2=5.0L/S(4)施工、生活用水供水管径的计算D=V4Q/ (兀 x VX 1000) = "4X5.0/ (3.14 X 1.5 X 1000) =0.065(m)故本工程根据消防要求,总进水管选用D=100mm勺供水管能满足现场施工、生活用水的需要.消防用水,由城市消防专用管道接出,按规定管径不小