说明书诺森大厦

1、目 录一、工程概述 . 1二、设计依据 . 1三、控制子系统及控制范围 . 1 3.1 控制子系统. 1 3.2 控制范围. 2四、控制系统组成. 2五、控制系统的监控内容、方案及监控点 . 2 5.1 冷冻站控制系统. 2 5.1.1 冷冻站系统监控内容.2 5.1.2 冷冻站系统监控方案 . 4 5.1.3 冷冻站系统监控点表 . 4 5.2 换热站控制系统 . 5 5.2.1 换热站系统监控内容. 5 5.2.2 换热站系统监控方案. 5 5.2.3 换热站系统监控点表 . 5 5.3 空调/新风系统 . 6 5.3.1 空调/新风系统监控内容 . 6 5.3.2 空调/新风系统监控方案

2、. 6 5.3.3 空调/新风系统监控点表 . 6 5.4 送排风系统. 8 5.4.1 送排风系统监控内容 . 8 5.4.2 送排风系统监控方案. 8 5.4.3 送排风系统监控点表 . 8 5.5 变配电/照明系统. 8 5.5.1 变配电/照明系统监控内容 . 8 5.5.2 变配电/照明系统监控方案. 9 5.5.3 变配电/照明系统监控点表 . 9 5.6 给排水系统 . 10 5.6.1 给排水系统监控内容 . 10 5.6.2 给排水系统监控方案 . 10 5.6.3 给排水系统监控点表 . 10 5.7 电梯系统 . 11 5.7.1 电梯系统监控内容 . 11 5.7.2

3、电梯系统监控方案 . 11 5.7.3 电梯系统监控点表 . 11六、设备清单表 . 11 6.1 冷冻站系统. 11 6.2 换热站系统. 11 6.3 空调/新风系统. 11 6.3.1 空调机组系统. 12 6.3.2 新风机组系统 . 12 6.4 送排风系统. 12 6.4.1 送风系统 . 12 6.4.2 排风系统 . 12 6.5 供配电、照明系统. 12 6.6 给排水系统. 13 6.6.1 给水系统 . 13 6.6.2 排水系统 . 13七、设备安装说明 . 13八、电缆选型及敷设说明 . 13九、系统供电 . 14十、系统接地. 14十一、通讯网络的组成. 15十二、

4、总结. 15参考文献. 15一 、工程概述 诺森大厦位于珠江岸边，共占地2万多平方米，地上建筑面积约13万平方米，属超高层顶级豪宅。该建筑地下共有三层，地面分A,B, C三幢塔楼，1-5层为裙楼，六层以上为住宅。其中A幢43层，复式住宅，住宅总户数为86套;B,C幢每幢41层，每幢住宅总户数为115户。A, B, C三幢塔楼共有住宅户316户。按照打造超高层顶级豪宅的理念进行规划。在系统设备选型中，应选取了知名品牌的智能化产品，使其产品性能稳定、安全可靠，保障了系统的安全可靠和稳定。建成的某花园将是一个具有高度安全性和完善信息服务的智能化商住楼。在智能化系统的规划中，它具有智能化家庭安防、消防

5、及信息的系统，同时在建立公共综合保安防范系统体系、机电设施监控管理系统以及完善的综合物业管理系统上提供全方位的信息服务功能。二、设计依据BAS系统设计的相关标准及规范：1)智能建筑设计标准 (GB50314-2015)2)智能建筑设计规范 (GB/T50314-2015)3)建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2015）4)电气装置安装工程施工及验收规范（GB50254-50259-96）5)建筑物防雷设计规范（GB50057-2010）6)火灾自动报警系统设计规范（GB50016-2014）7)民用建筑电气设计规范 (JGJ16-2008)8)工业建筑供暖通风与空气调节设计规范 (GB

6、 50019-2015)9)高层建筑设计防火规范 (GB50016-2005)10)信息技术互连国际标准 (ISO/IEC11801-2002)11)分散型控制系统工程设计规定 (HG/T20573-2012)12)自动化仪表工程施工及质量验收规范 (GB50093-2013)13) 电磁兼容性标准 (IEC 801)14)建筑给水排水设计规范 (GB50015-2003) 三、控制子系统及控制范围3.1 控制子系统：（1）冷冻站系统：本工程冷冻站系统由冷水机组、冷却塔、冷冻泵、冷却泵和膨胀水箱等组成，通过控制应达到节约能耗、安全运转的目的。（2）换热站系统：本工程中，换热站系统通过换热器完成

7、城市供热与楼内供暖水系统之间的热交换，提供空调取暖用水。（3）新风系统：空调机和新风机都是用来调节空气温湿度的设备，对其监控的内容基本相同。（4）给排水系统：按照一定要求控制水泵的运行方式、 台数和相应阀门的动作， 以达到需水量和供水量之间的平衡，污水的及时排放，实现水泵的高效、 低耗的最优化控制，达到经济运行的目的； 并对给排水系统的设备进行集中管理，保证系统可靠运行。（5）变配电/照明系统： 监控系统对供配电设备的运行进行监视，并对对各参量如电流、电压、频率、功率、有功功率、功率因数、用电量、开关动作状态、变压器的油温等进行测量。（6）电梯系统： 通过监控电梯的运行状态，在故障报警检修时控

8、制电梯的开启（7）送排风系统： 通过监测室内空气质量来调节室内空气环境。 3.2 控制范围：（1）冷冻站系统包括： 主要对冷冻站系统中的 5台冷冻机组、 6台冷却水泵、 6台冷冻水泵、4个冷却塔、 6 个膨胀水箱、 9 台空调机组、 19台新风机等进行控制。（2） 换热站系统包括： 主要对 32台风机盘管、20台换热器、4台热水循环泵进行控制。（3） 送排风系统：主要对 8 台送、排风机进行控制。（4） 变配电系统：主要对 2 路高压进线、 2 路低压进线、 2 组变压器进行控制。（5） 照明系统包括：主要对 40 个照明回路进行控制。（6） 给排水系统包括：给排水设备包括生活给水系统、消防水

9、系统和排水系统。（7） 电梯系统包括： 主要对 8 部电梯进行控制。 其被控设备清单如表3-1。表3-1： 被控设备一览表系统设备名称数量单位备 注调制冷系统冷水机组5台冷冻水泵6台备用1 台冷却水泵6台备用1 台冷却水塔4台膨胀水箱6台空调机组9台新风机组19台热交换系统风机盘管32台 换热器20台热水循环泵4台三主一备送排风系统送排风机8台变配电系统高压进线2路地下层配电室低压进线2路变压器2组照明系统照明回路40个地下层车库照明10 路/半地下层照明2路/1 层照明16 路/4 层照明6 路/18 层照明6 路给排水系统生活水泵2台生活冷水变频调速给水泵2台污水泵12台消防泵2台喷淋泵2

10、台集水坑19个地下层集水坑3座/1 层集水坑1 座电梯系统电梯8部四、控制系统组成 为了体现高标准，多功能，优质量，低成本的要求，中心建筑设备自动化系统方案致力于实现建筑物内的各硬件系统设备管理自动化、智能化、节能化，同时为大楼的用户和工作人员提供舒适、便利、高效率的环境。 本设计控制系统由传感器、执行器、现场控制器、控制通讯总线及中央管理工作站等组成。（1） 中央工作站组成： 中央工作站主要由计算机、大屏幕彩色显示器、打印机、不间断电源（UPS）等组成。中央计算机为台式或笔记本电脑。打印机主要用来打印报警信息，包括时间。地点，设备名称，和警报内容，同时可打印各类监测点的趋势图。（2） 网络控

11、制器选择： 我们选用LON网络适配器用于将管理中心计算机接入现场LonWorks网络总线。LON网络通讯速率一般为78Kbps。路由器是连接两段LonWorks(一般是主干和分支)的工具，主要用于优化网络性能，提高网络通讯质量。同时具有增加网络传输距离，扩展网络节点控制器数量的功能。通常网络节点多于50个或总线型网络传输超过2000米、自由拓扑网络传输超过500米时，应增加路由器。LON-232/485网关用于将采用RS-232/485接口协议的设备连接入LON总线系统，实现RS-232/485设备与LON设备及上位机管理系统之间的通讯。（3） DDC 控制器选择： 我们主要选用 HW-500

12、0 系列作为 DDC 控制器； DDC 现场控制器采用就地供电的方式，当现场控制器发生电源故障时，控制器保存当时系统运行数据，当电源接通后 DDC 可将断电时刻的参数提出继续运行。系统中需要的DDC的型号表4-1： 系统中DDC的参数型号功耗通信速度kbps24DC电源输出通用输入点数字输出点输出信号模拟输出点输出信号HW-BA520117VAC76.8500mA114250VAC/5A2010VDCHW-BA520217VAC76.8500mA117250VAC/5A0HW-BA520417VAC76.8500mA98250VAC/5A0HW-BA520617VAC76.80.8 米。（2）

13、送风温湿度传感器的安装位置应选择在气流稳定的风管上，不要安装在靠近机组送风口；但也不要离机组送风口太远，应根据风管的实际情况合理选择传感器的安装位置。（3）室内温度传感器应安装在不受局部冷热源影响，有代表性的、空气流通的地点，不要靠近冷热源、灯光及设于远离人员的活动区域。最佳安装高度为距地 1.71.8 米。（4）室外温湿度传感器应安装在有代表性的场所、应避免太阳光直射。（5）水道风温度传感器的安装位置应选择在介质温度变化灵敏和具有代表性的地方，不宜选在阀门等阻力件的附近和介质流速呈死角处以及振动较大的地方。（6）水道压力传感器的安装位置应尽可能地选择在水流速较小的管道上。（7）流量传感器应设

14、置在流量较稳定的管道上，应保证其前、后直管段满足所选用产品的安装位置要求。对直管段的具体要求，安装时请参阅相关的产品样本。八、电缆选型及敷设说明:（1） 所有控制电缆均选用 RVV 型聚氯乙烯绝缘电缆或 RVVP 聚氯乙稀绝缘屏蔽电缆。（2） 所有电缆均采用穿保护管及沿电缆桥架敷设的方式。（3）所有风机、水泵、制冷机组、电源开关、热风幕的控制电缆均应单独穿管敷设或单独沿桥架敷设，不允许与其它控制电缆同管或同桥架敷设。（4）电缆桥架应沿顶部敷设，要尽量避开空调管道与给排水管道，由施工单位合理安排。（5）所有屏蔽电缆的屏蔽层均应可靠接地。九、系统供电：（1） 建筑设备自动化系统控制中心的中央管理计算机的电源应从 UPS 不间断电源引出，以保证当电源出现断电故障时，可及时地存储一些数据。（2） DDC 现场控制器采用就地供电的方式，当现场控制器发生电源故障时，控制器保存当前系统运行数据，当电源接通后 DDC 可将断电时刻的参数提出继续运行。（3）每台 DDC 现场控制机柜应由电气专业提供一路交流电源，每路电