房屋居间租赁合同范本

1、房屋居间租赁合同范本篇一：百居易租赁合同出租方（以下称甲方）姓名： 身份证号码： 常住地址： 电话： 代理人代表人：身份证号码：承租方（以下称乙方）姓名： 身份证号码：常住地址： 电话： 代理人代表人：身份证号码：居间方：大连百居易房地产营销策划有限公司 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城 市房地产管理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益， 经双方协调一致，签订本合同。一、租赁标的 甲、乙双方通过居间方提供的居间服务出租及承租位于 大连市 区路（街）号（楼）单元 层 号，权属为 ，证号：， 建筑面积约 平方米的房屋（以下简称“该房屋” ）及其设备 （见交接单） 。该房屋由乙方人使用，租

2、赁用途为 。房屋具 体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。二、租赁期限1、租赁期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日为止。2、甲方须在本合同签字生效之日起日内将房屋交付乙方使用3、租赁期满，若乙方欲继续承租该房屋，须在租届满 前 个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方可另行 协商续租事宜。三、租金及费用1. 该房屋为月租金人民币（大写）元，（Y元）。2 租赁期间，该房屋的 等费由甲方承担， 等费用由 乙方承担。在本合期内，如发生政府有关部门征收本合同未 约定的费用项目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费 用，均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。租赁期间 乙方如需开具

3、租赁等相关发票，费用由乙方承担。3. 租金结算时间和方式：租金的付款方式为 季付半年付年付，以现金方 式支付。 年月日支付 年 月 日至 年 月 日的租金，共计 元， 双方协商后期租金乙方需提前 日通知甲方并进行支付。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金人民币（ 大写 ） 元，（Y元）。到期结算，多余归还。五、甲方承担责任1. 租赁期间内，房屋自然损坏的维修养护由甲方负责， 除此之外的损坏由乙方自行负责维修。2. 甲方须保证该房屋权属清楚，并保证共有人同意出 租该房屋。同时甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在 转让、查封等权利限制和相关债务，如有纠纷，由甲方负责 处理。如给乙方造成损失

4、的，甲方负责赔偿。3. 在租赁期间内，甲方如需将房屋转让或抵押，甲方 应提前一个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行，乙方 有该房屋的优先购买权。4. 甲、乙双方确认，该房屋交付乙方之前，与该房屋 有关的水、电、采暖等费用由甲方承担并负责结清；该房屋 交付乙方后的租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本合同 的约定执行。5如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支 付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的 个月租金， 如该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还须赔偿乙方的损 失。六、乙方承担责任1. 在租赁期间，如出现需由甲方负责维修的情况时， 乙方应及时通知甲方，如因乙方延误通知给甲方造成损失的，

5、 由乙方承担维修责任，无法维修的由乙方承担赔偿责任。2. 本合同由双方协议解除、租期届满而终止履行时， 乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁 出该房屋，并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对 该房屋所进行的装修（如有）完好无损的返还给甲方，如造 成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。3. 乙方使用该房屋时，未经甲方书面同意，不得改变 该房屋的用途；不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道 德、不恰当或有伤风化的活动；不得储存任何违禁品、易燃 品、爆炸品，同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地 的有关规定。 否则视为违约， 自甲方提出限期整改之日起 15 日内仍未改正的，甲方有权解

6、除本合同。4. 如将该房屋转租，必须征得甲方书面同意，并签订 转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同而擅自转租的， 甲方可追究乙方违约责任，并有权解除合同。5. 租赁期间，乙方欠缴本合同第三条第 2 款中的各项 费用达二个月的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并按本合同第四条第 2 款处理。6. 如乙方违反本合同第三条第 3 款的约定，每逾期一 日，乙方应向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于应付款 的千分之一。乙方无故拖延支付下一期租金（甲乙双方另有 约定除外）超过七日或逾期迁出该房屋时，甲方有权采取相 关措施收回该房屋，并无需给予乙方任何赔偿、补偿，同时 租房押金不予退还，对于乙方遗留在该

7、房屋内的任何财产、 物品、资料、设备等，甲方有权通过该房屋所在地居委会或小区物业等相关部门，将上述物品妥善放置其他处所并书面 通知乙方。7. 如因乙方原因导致本合同解除的，乙方须向甲方支 付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的 个月租金， 如违约赔偿金不足以弥补甲方损失的，乙方还须赔偿甲方的 损失。七、有下列情形之一而造成合同解除的，双方免责。 1因不可抗力导致合同解除。2该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继 续使用。3因国家政策需要对该房屋进行拆迁或改造。八、居间方报酬与责任。基于居间方已提供居间服务，甲方须于本合同签订之日一次性交付居间方居间服务费用人民币（大写）元（Y元），此项

8、费用只是作为甲、乙双方通过居间方出租与承租该房屋 的居间服务费用。居间方在促成甲、乙双方签署本合同后即 终止对甲、乙双方的居间服务。甲、乙双方无论任何原因致 使本合同不能正常履行（除居间方有过错外） ，由甲、乙双 方自行解决，居间服务费用将不予退还。居间方只负责提供 原始合同文本证明及双方其它相关证明的复印件（必须经权利方书面同意） 。九、其他。1本合同的订立、生效、解释及争议，均适用中国法 律。发生争议协商不成时，任何一方可向该房屋所在地人民法院诉讼。2、本合同签署前三方在谈判中的声称、理解、承诺以 及相关协议内容， 如有和本合同不相符之处， 以本合同为准。3、本合同一式叁份，甲方、乙方、居

9、间方各持一份， 具有同等法律效力。本合同自三方签字盖章之日起成立并生 效。十、居间方提醒1甲乙双方向居间方交付的款项，居间方均出具正式 的收据或发票，请向收取人索取；2甲乙双方对合同约定的权利与义务已充分知晓并认可。3甲乙双方应向当地房屋租赁部门办理登记备案手续。4甲乙双方应向当地派出所办理治安责任登记。5甲乙双方应根据国家有关法律、法规交纳税费。6每次缴租日之前，甲乙双方应对房屋各项使用费用 的阶段费用进行核对，以免造成长时间欠缴。7甲乙双方就有关本次租赁的相关证明（房产证明、 身份证明等）已互验并认可。8甲乙双方在签约时已见过对方本人或有授权书的代 理人并认可对方的签约权利。甲、乙双方对上

10、述提醒事项已完全知晓， 并确认签字 （甲 方： 乙方： ）。十一、由甲、乙双方确认的附加条款如下：出租方： 居间方：大连百居易房地产营销策划有限公 司承租方：代理人： 签约人：联系电话：联系电话： 年月日年月日年月日 篇二：房 屋 居 间 租 赁 合 同 甲方（出租方） 身份证号乙方 （承租方）： 身份证号 丙 方（见证方）：武汉百居易房地产经纪有限公司甲、乙、丙三方本着自愿“平等”合法的原则，就乙方 承租甲方房屋一事达成如下协议：一、甲方出租给乙方的房屋（简称该房屋）位于 区 面 积m2乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租；甲乙双方约定租赁期限自 20 年 月 日至 20 年 月 日止二、甲乙

11、双方约定：该房屋租金为RMB元/月，按 支付，具体支付方式为乙方提前 日支付下 的租金：乙方向甲 方支付押金共计RMB元，甲方应在乙方退房时确认无违约行 为时，一次性无息退还给乙方三、甲方的权利与义务1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为，并保证没有 产权纠纷，能正常使用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶 或其他产权共有人同意合同约定的租赁期满后，甲方同意 乙方在同等条件下享有优先租赁权2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回 该房屋，甲方应提前 RMB元违约金.四、乙方的权利与义务1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管 理的规定的前提下，将该房屋作为使用，并不得利用该房屋 从事

12、任何违规、违法等活动：否则，由此产生的经济损失和 法律责任由乙方全部承担如需装饰装修，需经甲方书面同 意2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施：如 有人为损坏和丢失，由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿3、乙方保证按时交缴纳应由乙方承担的房租费用，逾 期未付， 则每日按租金的 2%向甲方交纳滞纳金 逾期超过日 未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋 .4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租 或变换的，需事先征得甲方的书面同意5、乙方在租赁期内如提前退租的，乙方应提前通知甲 方，并向甲方支付五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理 房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间同时

13、就该房屋 内的有关家 具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交 接清单并确认六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金RMB元：若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分七、甲乙双方签订本合同后， 即视为丙方中介服务成功， 需立即支付丙方中介服务费 RMB元，由承担.合同签订后丙 方不再对甲、乙双方承担任何责任及义务八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解 决，将采取通过武汉仲裁委会员解决九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、 乙、丙三方各壹份补充条款： 甲方： 乙方 : 丙方：武汉百居易房地产经 纪有限公司联系电话： 联系电话

14、： 联系电话：20 年 月 日篇三：房屋租赁合同房屋租赁合同出租方（甲方） ：身份证号：家庭地址：联系方式：承租方（乙方） ：身份证号：家庭住址：联系方式：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁 甲方房产用于乙方经营事宜达成一致意见，并根据中华人民 共和国有关法律、法规之规定，签订本租赁合同。 （以下简 称“本租约”）如下：第一章 租赁房产甲方合法拥有座落于泰州市海陵区室房（下称“该房 产”），该房产的建筑面积为 （其中二层 201-1 室；，二层 201 室，一层四单元 171 室：）。房屋用途为电玩，甲方已向乙方 出示房屋产权证，房屋产权证的复印件作为本合同的附件。第二章 租赁期

15、限乙方按照本租约的规定，承租该房产的使用权，自第三章租金免租期：自起租日期乙方享有 个月的免租金房屋的使 用权. 自年 月日至 年 月日，甲方在此期间免收租金。但乙 方须按本合同规定向甲方或管理公司金额缴纳管理费和其 他实际经营发生的费用。乙方同意（向甲方承租该房产的使用权。 该房产不含税租金采用先缴后租的方式第一年租金人民币伍拾万元（XX年 月日缴纳二十五万元， XX年 月 日缴 纳二十五万元） 。第二年、第三年分别为陆拾陆万元一年。 第四年、 第五年在原定每年陆拾陆万元的基础上递增8%，以上租金除第一年分两期缴纳外，其余均按每年一次性缴纳租 金。甲方在乙方租赁期满后拟继续出租该房产时，乙方

16、在同 等条件下具有优先承租权。租金以人民币支付至如下账号，甲方提供收据，有关银 行汇款的相关费用应由乙方承担。开户行：账号： 户名：第四章 租金及物业管理等相关费用 乙方同意物业费、水电费、国家规定的税、费均由乙方 承担，并承办该房屋在承租期间的相关保险。在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约 交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及 该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、 间接经济损失；则甲方有权向乙方提供补偿，并书面通知乙 方，乙方在收到甲方（或甲方授权的代理人）向其发出的经 济补偿通知书，乙方收到甲方通知书 10 日内将款项汇至甲 方指定账户。否则甲方

17、有权要求乙方停止经营， 直到补偿结束为止。这期间所造成的损失由乙方承担。 当本租约期满拾天内，乙方将该房产及设施包括乙方装 饰装修须原样保留依约完整交还甲方，如超过约定时间视为 乙方放弃处理。第五章 管理费及其他 该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由 乙方按照物业管理公司 （下称“管理公约” ）的规定以及 物业管理公司（下称“管理公司” ）的要求按时如数缴纳。甲乙双方签订合同生效后，相关生产经营所需的手续及 费用均由乙方自行解决与甲方无关。第六章 承租方的权利与义务 乙方有权根据租约， 管理公约及管理公约制定的一 切有关管理该房产规章制度的规定，使用该房产的公共部位 与公用设备，乙方

18、同意遵守管理公司制定的管理公约和 用户手册并承担相应的责任和义务。乙方有必要的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。 因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到 损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应 承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房 产的全部或部分转让、转租或以其他方式与他人使用或共同 使用该房屋。乙方同意甲方 （或甲方授权的代理人） 在合同的时间内， 经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产 内部各部分状况或处理紧急事项。若由于乙方过错而致该房 屋损坏时，乙方根据甲方（或甲方授权的代理人）的要求立 即自行出资予以

19、维修，否则，甲方（或甲方授权的代理人） 有权代表维修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方 所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。事前为经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产 的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅 自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物 件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损 坏该房产整体结构和设施为原则。租赁期满，乙方如欲续租需提前二个月提出书面通知， 双方另行议定续约事宜并签署新租约。因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他 人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷， 并自行承担由此而导致的损害赔偿后

20、果。租赁期满，乙方需将自己的所有可移动财产与自置的设 备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、地面、墙面、房顶、 门、窗、内部线路、开关等状态完好的该房产交还甲方：若 因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙 方需负责修复原状或赔偿相应的损失。乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维 护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作 乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任。第七章 出租方的权利与义务甲方保证该房产的通水通电交乙方使用，乙方需国家规 定按期缴纳水电费用。因非乙方责任而致该房产的主要结构、排水管道、电缆 等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。在由 物业管

21、理公司负责安排修缮工作。在确认甲方确有过错的情 况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失。甲方可在租赁期满以前三个月内，在通知乙方并征得乙 方同意的情况下陪同意欲承租该房产的人员进入该房产内 进行察看。在乙方违反本租约的情况下（详见违约责任） ，甲方予 以纠正并要求赔偿。私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃 权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员 将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补 偿。甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付 该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的 任何瑕疵，除非该瑕疵是

22、由乙方使用不当所造成。甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同之约 定租赁给乙方，若有第三人对房产主张权利的，乙方在接到 第三人主张权利的通知后，应及时通知甲方，甲方负责与权 利主张人交涉并依法承担一切法律后果。如果甲方向第三方转让该房产（或其任何部分） ，甲方 在两周内通知乙方。在此种情况下，第三方应如本租约的原 签署方一样，完全接受本租约。第八章 不可抗力由于地震、 台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见， 并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件， 而影响任何乙方不能履行本租约或不能按本租约约定的条 件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报 传真方式通知另一方，并

23、在十五日内提供不可抗力详情及本 合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由 的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公 证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度， 由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约 的责任，或者延期履行本合约。同时该房屋在租赁期间因城 市规划建设需拆迁或重建的，甲方有权提前终止本合同并不 予补偿。第九章 违约责任 双方同意遵守本租约的规定，如果任何乙方违反本合同 的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔 偿损失。本租约所定租期开始后，若甲方单方终止本合约，甲方 除了需向乙方双倍返还其根据第四章第一款的规定收取的 租赁押

24、金以外，还应当继续履行出租房屋的义务；乙方单方 终止本租约，乙方已付的租金不予退还并承担 50 万元的经 济补偿给甲方。甲乙双方任何一方在合约期内欲提前终止合 约，或到期后不再续约，必须提前三个月告知对方；如甲方 提前终止合约，需在终止合约后 10 日内退还乙方已交付未 到期部分的房租，否则，还须按延迟退还天数每日百分之一的标准向乙方交纳滞纳金。若乙方未能依约按期向甲方支付租金，则甲方或甲方授 权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。乙方逾期 10 日内未能缴付租金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一 的标准向甲方缴纳滞纳金；如乙方逾期 30 日仍未能缴付， 则甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的 代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日） ，并视作乙方 单方终止本租约，并承担相应的经济补偿。除上述第 3 款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方 或甲方授权的代理人书面通知其更正后 30 日内仍未更正的， 甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代 理人解除本租约的书面通知送达乙方之日） 。