房屋租赁合同协议书示本转租

1、房屋租赁合同协议书示本转租文稿归稿存档编号:KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-房屋租赁合同甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：微信号：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：微信号：甲方同意将其所租赁房屋转租给乙方使用。为明确双方权利与义 务，甲乙双方根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规之规 定，在平等、自愿协商一致的基础上，特签订本合同，以资共同遵守。第一条、出租房屋的具体情况：甲方转租的房屋位于市 区 路一段 号 小区栋 单元号房,房屋建筑总面积为平方米，房屋产权所有人为第二条、租赁期限租赁期自年 月曰至年 月 日。甲方应当于年 月 口前，将

2、房屋移交给乙方并保证房屋符合正常使用条件。第三条、租金计算及支付方式1、租金按月计算，每月租金 元。房屋租赁期间所产生的水费、 电费、物业费、采暖费、网络使用费等使用费用由乙方承担，因出租房 屋而需要缴纳的税费由甲方承担。2、乙方每一自然月支付一次房租，乙方应当于房屋移交当日，向甲 方支付第1个月房租2000元。以后每个月房租于每月22日前支付至甲 方指定账户。3、甲方收取租金的银行账户信息如下：开户名：开户行：账号：甲方保证其所提供的银行账户信息准确无误，甲方收款账户发生变 动的，应通知乙方，因银行账户问题导致责任及损失由甲方承担。4、乙方应当在房屋移交当日向甲方支付 元房屋租赁保证金，租赁

3、 期满，乙方移交房屋当口甲方退还保证金。5、甲方己经预缴纳的电费元，水费元，煤气费元，由乙方在支付第一次租金时支付给甲方。第四条、甲方的权利与义务1、甲方保证其对该房屋拥有完整的处分权，保证该房屋在本合同签 订前没有租赁纠纷或债权债务纠纷。若租赁期间确需任何的出卖、担保 等限制房屋权属的其他项权利时，甲方应当事先通知乙方后办理，但不 得因此影响乙方在本合同约定的租赁期内租赁使用该房屋的权利。2、租赁期内，非经乙方同意，甲方不得将该房屋另行租赁给他人。3、甲方确保其房屋不存在开裂、漏水等质量问题。4、该房屋交付时水表、电表、气表等已经开通，水、电、煤气、网 络端口等设备等由乙方免费使用，所产生的

4、相关费用由乙方承担。5、房屋租赁期间，除因乙方使用不当造成房屋损坏外，甲方应当负 责对房屋出现的任何问题进行维修。甲方应当在接到乙方通知后3日内 维修完毕，因房屋维修而导致乙方不能使用房屋的，租期相应顺延。经 乙方通知后，甲方不履行维修义务的，乙方可以自行维修，所发生的费 用从租金中扣除。6、甲方须保证取得该房屋所有人同意其转租或分租的书面文件或合 同，并将相关复印件提交给乙方。第五条、乙方的权利与义务1、乙方不得使用该房屋从事违法犯罪活动，否则甲方有权解除合 同。2、租赁期间乙方应当及时按期缴纳房屋租金及房屋使用过程中所产 生的物业、水、电、煤气、网络等费用。3、在不改变房屋整体结构的前提下

5、，乙方可以对该房屋进行必要的 装饰装修、加固、改造或增加设备设施以适合乙方居住的需要，费用由 乙方自理。4、租赁期间非因甲方原因，乙方要求提前终止租赁的，应提前1个 月告知甲方。在乙方为甲方找到合适承租人的情况下，由甲方按照同等 租赁条件就剩余租期与承租人签订房屋租赁合同，甲方应当在房屋租赁 合同签订当口退还乙方押金及剩余租金；若甲方不需要乙方寻找承租人 或甲方不同意与乙方寻找的承租人签订合同的，甲方应当在乙方移交房 屋当日退还乙方押金及剩余租金。双方互不承担违约责任。第六条、合同解除（一）有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1、乙方无正当理由或未取得甲方同意，逾期支付房租1个月的；2、乙方利

6、用房屋从事违反违法犯罪活动的；3、乙方未经甲方同意而損自改动房屋主体结构的；（二）有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方迟延交付房屋1个月以上的；2、因房屋质量问题而影响乙方正常使用的；3、非因乙方原因导致房屋损坏，经乙方通知后，甲方拒不进行维修 的；4、甲方提供的房屋不满足合同约定的；（三）因地震、洪水、暴乱等不可抗力因素导致房屋租赁合同无法 继续履行的，双方有权解除合同，甲方退还乙方剩余租期租金及押金， 双方互不承担违约责任。（四）合同租赁期满，本合同自动终止。租赁期满，如乙方需要继 续租赁该房屋的，应当在期满前1个月内向甲方提出申请。如甲方同意 续租的，双方应在合同到期前1个月内续

7、签租赁合同。若双方不能就续 签合同达成一致或甲方不同意续租的，则乙方应当在租赁期满前将房屋 腾空并移交给甲方。第七条、违约责任：1、乙方未能按照合同约定支付房租的，每逾期一天应按照应交租金 总额的千分之一承担违约金；逾期超过1个月的，甲方有权解除合同， 乙方应向甲方支付1个月租金作为违约金。2、甲方未按期移交房屋给乙方使用的，每逾期一天，乙方应按照第 一次租金总额的千分之一承担违约金，同时房屋租期顺延；逾期超过1 个月的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付1个月租金作为违约 金。3、租赁期间，未经甲方同意乙方无故解除合同的，乙方应向甲方支 付1个月的租金作为违约金。未经乙方同意，甲方无故解除合

8、同的，除 退还剩余租金及押金外，甲方还应向乙方支付1个月的租金作为违约 金，否则乙方有权不向甲方移交相关房屋。4、甲方未能按照合同约定提供符合要求的房屋的，乙方有权解除合 同。甲方应向乙方支付1个月租金作为违约金。5、若因房屋所有人不同意甲方转租，要求乙方搬离房屋或解除合同 的，甲方应在收到乙方通知当日退还乙方押金及剩余租金。甲方应向乙 方支付2个月房租作为违约金。第八条、其他1、与合同履行有关的争议，双方均应友好协商，协商不成，任何一 方均可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本合同未尽事项，甲乙双方可以签订补充合同进行补充、说明、 解释，补充合同与本合同条款不一致的，以补充合同条款为准。3、本合同一式两份，甲乙双方各一份。本合同自双方签字之日起生效。4、合同首部所列联系方式为甲乙双方信函、法院文书等有效的接收 地址，发生变动时应及时