强鸿商砼合同解读

1、预拌（商品）混凝土供应合同甲方：重庆建工住宅建设有限公司合同编号 :乙方：重庆强鸿商品混凝土有限公司签订地点 : 渝中区李子坝签订时间:年月日遵照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法和重庆市建筑管理条例的有关规定，结合重庆市建设工程推广使用预拌（商品）混凝土的具体情况，甲方同意向乙方采购工程所需的预拌（商品）混凝土。为明确各自的权利、义务和责任，经双方协商一致，签订本合同。第一条合同标的和工程概况1. 工程名称：铜梁博悦·悦城2.工程地点：铜梁区工业园区龙安路，运输距离约8 公里。3.工程概况：建筑面积约11 万平方米，预拌砼用量约4 万立方米。4. 合同标的及价格（见下表）

2、 ：序号预拌（商品）混凝土单价（元3）3金额（万元）/m数量（ m）强度等级1C20 及以下2952C253053C303154C353305C40350+20在 C30 基础上6C45375+257C50405+308C55445+409C60495+50总计约 40000约 1100备注：上述单价为电泵入模价，含运输、税费。（ 1）表中预拌（商品）砼数量为订购概算数量，实际结算量以双方实际交（提）货确认量为准。（ 2）预拌（商品）混凝土供应时间：从2015 年 6 月 15 日起，至该工程项目完工止。（ 3）预拌砼价格调整方式为：以重庆市建设工程管理总站发布的2015 年第 6 期重庆工程

3、造价信息中铜梁区普通商品砼C30 信息价为基价，比较供应当月发布的铜梁区普通商品砼C30信息价，若涨跌率在±5%（含 5%）内，双方结算价格不予调整；当涨跌率超过±5%后，按涨跌率的 50%进行调整。 即：1 ± （调价月的信息价 - 合同签定月信息价） / 合同签定月信息价 × 50%× 合同签定单价。第1页共12页（ 4）超过合同供应终止时限的混凝土单价，双方另行商议。（ 5）以上单价为普通砼的单价，如有特殊要求，须提前7 天书面通知乙方，单价另行商议，（ 6）如使用抗渗混凝土， P6 在同标号混凝土价格基础上上调30 元 /m3； P8在

4、同标号混凝土价格基础上上调40 元/m3。（ 7）砼中如需掺各种纤维，除材料费外，另加收加工费35 元 /m3。（ 8）如果甲方使用车泵， 37 米泵砼单价上调 25元/m3， 47米泵砼单价上调30 元 /m3， 52 米泵砼单价上调35 元 /m3 ；如果甲方使用车载柴油泵，砼单价上调10 元 /m3。（ 9）当采用臂架泵送时，单次泵送量不足3350m，泵送费按50m 收取。（ 10）细石混凝土、水下混凝土提高壹个等级标号计价。（ 11）甲、乙双方对估料应及时衔接与沟通，尽量做到准确，余料按退料处理。条 标的物所有权和风险的转移1甲方在此确认，授权其工程项目部为本合同产品收货单上签收人和月

5、度数量结算核对人。为发票结算办理人。2 甲方以上指定收货人在收货单上签字确认时，标的物所有权即转移至甲方。同时，预拌（商品）混凝土毁损、灭失的风险即从乙方转移至甲方。第三条验收1预拌（商品）混凝土计量规则：（ 1）预拌（商品）混凝土的容重按国家规定执行,预拌（商品）混凝土以体积计，以m3 为单位。（ 2）本工程预拌（商品）混凝土计量采取小票计量方式。甲方可对乙方所供预拌（商品）混凝土量进行不限次数的过磅抽查，乙方必须配合，如不配合抽查按5000 元 / 次进行处罚。抽查结果按配合比容重计算误差超过国家计量允许误差范围（±2%）时，则该批次供应的预拌（商品）混凝土数量按抽查误差最大比例

6、进行扣减（抽查时，须乙方前场工长在场并签字确认）。抽查计算结果数量大于小票数量时按小票数量计算，不调整增加实际供应量。2拌和性（ 1）预拌混凝土 GB/T14902 规定：甲方应负责交货检验，混凝土试样的采取及坍落度试验应在混凝土运到交货地点开始算起20 分钟内完成，试件的制作应在40 分钟内完成。交货检验的试样应随机从同一运输车中抽取，混凝土试样应在卸料过程的1/4至 3/4 之间采取。（ 2）如果甲方按照前述要求行事并发现预拌（商品）混凝土质量（拌和性）存在问题的，应立即告知乙方。如果没有及时告知，则视为前述检验合格。（ 3）如果甲方没有按照前述要求执行，则预拌（商品）混凝土的试样、坍落度

7、试验结果以及试件不能作为质量检验和索赔的依据。3强度混凝土结构工程施工质量验收规范JG50204 中规定：用于检验结构构件混凝土强第2页共12页度的试件，甲方应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：3(1)每拌制 100 盘且不超过100m的同配合比混凝土，取样不得少于一次；(2)每拌制的同一配合比混凝土不足100 盘时，取样不得少于一次；当一次连续浇筑超过 1000m3 时，同一配合比的混凝土每100m3 取样不得少于一次；(3)交货检验的混凝土强度评定执行混凝土强度检验评定标准GBJ107。如果甲方按照前述要求取样并进行强度检验的，应在取样后28 天内就预拌 （商品）混

8、凝土强度的检验的结果通知乙方。如果在 28 天后仍未将检验结果通知乙方的，则视为强度检验符合标准。第四条结算及付款办法1、甲、乙双方每月25 日以内核对上月21 至本月 20 日止预拌砼供应数量，乙方提交月（或次）数量汇总表到甲方施工现场与现场收货人进行核对，核对无误后经本合同甲方授权收货人员和甲方现场负责人共同签字确认，以此作为货款结算依据。并于每月30 日前开具发票办理完结该结算量的财务结算手续。由于乙方原因不能按上述约定时日及时开具发票办理结算，造成甲方在本会计核算月度内不能挂账的，该货款顺延至下一结算周期办理完结后按合同约定一并支付。2、办理完结财务结算手续后货款支付办法：（ 1）按月

9、结 80%方式支付：即甲、乙双方每月办理完结财务结算手续的货款，甲方在次月15日前支付给乙方。（ 2）所余20%货款， 甲方在单幢主体封顶前付清，封顶层所用商品混凝土在封顶后次月30日前付清。（ 3）货款的支付方式：支票（网银）或银行承兑汇票。3 、发票的开具（ 1）预拌（商品）混凝土产品发票（增值税普票）由乙方开具给甲方（发票单位名称为本合同甲方全称） ，甲方应在乙方开具发票前提供乙方要求提供的相关资料。甲方在“营改增” 后，发票开具按“营改增”新规执行。（商品混凝土只有增值税普票）第五条甲方义务和责任1根据工程进度需要，甲方填写统一格式的“重庆建设工程预拌（商品）混凝土供应计划表”，并至少

10、提前24 小时以书面、短信或传真方式通知乙方，并注明准确的开盘或开工时间，因各种原因需要更改供应计划，甲方应提前8 小时重新书面通知乙方。因未按本条约定履行通知义务造成的损失，由甲方承担。2甲方负责免费提供输送混凝土所必需的电力（应大于90KW）、照明、水源；负责施工现场保卫和安全；确保施工现场道路平整、畅通、无安全隐患，进出车辆按照市政要求进行冲洗干净，如因甲方未尽所述义务导致乙方不能按本合同规定供货，或因甲方原因造成任何安全事故，乙方不承担责任，该等责任均由甲方承担。甲方同意，如施工现场存在安全隐患，乙方有权待该等安全隐患解除后继续供货，因此造成的损失，由甲方自行承担。第3页共12页3甲方

11、应确保为乙方交付预拌（商品）混凝土提供足够和适当的场地和卸货点（交付地点）；甲方派人对混凝土运输车进出施工现场进行调度；甲方免费提供塔吊、钢管、扣件、人工辅助等。4预拌（商品）混凝土运到施工现场后，未经乙方技术负责人同意，甲方不得进行掺入外加剂、掺和物、注水等操作，否则，甲方自行承担由此引发的任何混凝土质量事故责任及其后果。同时甲方应对乙方运至施工现场的逐车预拌（商品）混凝土的标号进行认真核对，确认与计划无误后再进行送货单签收、预拌（商品）混凝土泵送及浇筑。若发现与计划要求不符，甲方有权要求乙方立即退货，由此造成的损失由乙方承担。5乙方按照甲方填写完整的“重庆市建设工程预拌（商品）混凝土供应计

12、划表”的要求，运送预拌（商品）混凝土到施工现场后，甲方应至少在【2】小时内及时按照现行国家有关技术规范标准及重庆市现行技术规范标准组织浇注、振捣及抺平收面，因甲方未按照前述要求行事造成任何事故或经济损失，由甲方自行承担责任。6当乙方混凝土运输车辆到达甲方施工现场时，甲方应及时验收。7润管砂浆不得作为混凝土使用和浇注到预拌（商品） 混凝土中， 因私自浇注到预拌（商品）混凝土中造成的任何工程质量事故、责任及损失由甲方自行负责。在施工过程中，当出现不同强度等级的混凝土同时浇注时，不同强度等级的转换由甲方负责，并指定不同强度等级的入模地点及时间。8甲方负有在发现预拌（商品）混凝土质量问题及时通知乙方的

13、义务；一但工程停工，也应及时通知乙方；如果甲方指定前述收货单的授权代表发生变更，也应提前书面通知乙方。9甲方确认， 除双方有明确约定或解除本合同外，本工程所使用的全部混凝土均为乙方提供。并且承诺在施工中使用乙方产品时，不混用其它厂家生产的预拌（商品）混凝土或现场自拌，否则应承担违约责任，并且产生的一切质量事故或责任概由甲方自行承担。10甲方负有按本合同规定如期、足额支付预拌（商品）混凝土货款的义务。第六条乙方义务和责任1乙方收到甲方填写完整的“重庆市建设工程预拌（商品）混凝土供应计划表”后，应按合同要求及时（遇交通管制和不可抗力因素除外）供应预拌（商品）混凝土，确保施工进度和工程连续浇捣需要。

14、如遇甲方改变供应计划临时通知，乙方却无法按照变更后的计划供应的，应及时通知甲方。不可抗力包括战争、动乱、罢工、道路塌陷、空中飞行物体坠落或其他非本合同任一方责任造成的爆炸、火灾，以及风、雪、雨、洪、震等自然灾害。2如因乙方运输原因或自身原因造成混凝土质量不合格，甲方经本合同第三条所述规定验收后，有权拒收该批次混凝土。在该种情形下，乙方应立即以符合合同规定的预拌（商品）混凝土予以更换。3乙方在预拌（商品）混凝土生产过程中应严格执行国家、重庆市现行有关混凝土技术规范标准，并将出厂检验的混凝土强度报告以及强度等级设计配合比、水泥、砂、石子等材质试验报告第4页共12页和出厂合格证等相关资料提供给甲方（

15、应付未付货款除外）。甲方对该报告及相关资料有疑问的，经提出，乙方应给予及时解答。4乙方应派专人到施工现场与甲方协调预拌砼供应有关事宜。预拌（商品）混凝土送到甲方施工现场后，应积极配合甲方相关人员进行浇筑，由于乙方原因，造成预拌（商品）混凝土不能及时浇筑完毕而引起的损失，由乙方负责。5乙方进入施工现场人员及车辆，必须服从甲方现场人员的管理、指挥，应遵守甲方现场管理规定以及安全、文明施工规定。因乙方原因造成的质量、安全事故，由乙方自行承担。6若甲方任何损害或损失系出于甲方的故意或过失、 异常工作条件、 错误使用、 改变预拌 （商品）混凝土用途、 未能符合与预拌 （商品） 混凝土相关的标准或行业说明

16、 （包括但不限于及时浇筑、振捣、碾压收面、覆盖养护等）、或不当存储预拌（商品）混凝土造成的，或未经乙方技术负责人员同意在预拌（商品）混凝土土中加入水分或其他任何物质，则乙方不承担相应责任。7混凝土运输过程中应符合环境、环保及安全要求，在运输过程中发生的一切事故由乙方自行负责，因甲方原因造成的除外。8为了确保甲方施工进度和工程连续浇捣需要，在每次预拌 （商品） 混凝土开始浇筑 （开盘）后，乙方必须保证每台泵机平均每小时供应量不得少于25 立方 （甲方原因除外） 。若达不到此要求而造成甲方施工现场窝、停工等损失由乙方负责赔偿。第七条争议、违约与索赔1. 争议的解决方式：甲、乙双方在合同执行过程中发

17、生争议时，应及时协商，协商不成时，任何一方可向铜梁区人民法院起诉。2. 违约与索赔：因一方违约，另一方有权中止或解除合同，因中止或解除合同造成的经济损失应由违约方承担相应责任 ，同时违约金不低于合同总额的5%。3. 因一方违约而索赔时， 索赔方应提供索赔的有关证据， 并在 14 天内向违约方发出要求索赔的书面通知，对方在接到索赔通知后7 天内必须给予书面答复，如7 天内不予答复，应视为已经同意对方索赔要求。诉讼索赔的则无需提前通知。4. 如甲方按合同约定未按时支付商品混凝土货款，承担违约责任， 同时按中国人民银行同期贷款利率的4 倍支付乙方资金占用费。第八条其他1. 本合同自甲方、 乙方双方签

18、字盖章之日起生效， 至甲方按本合同约定货款支付完毕， 同时乙方将相关资（质）证资料全部交付甲方后，本合同即告终止。2. 在合同有效期及任何期间内， 若无乙方加盖公司公章确认， 乙方销售代表、 委托代理人或其他人员出具的任何形式的欠货凭据、对账单、书面承诺等书面材料均对乙方无约束力，乙方亦概不承担任何责任。第5页共12页3. 甲方、乙方的营业执照复印件、 税务登记证复印件、 法定代表人或委托代理人的身份证明复印件作为本合同附件。4. 本合同以书面打印的内容为有效版本； 本合同中除签约双方法定代表人或委托代理人的签名以外，手写的内容均为无效条款，对签约双方不具有法律效力；本条不允许改动，否则本合同

19、为无效合同，对签约双方不具有法律效力。5. 合同履行过程中， 甲方认为乙方的混凝土出现质量问题， 应立即通知乙方， 共同对质量问题进行认定，非经过此程序，甲方单方面认定或采取的其他行为的，对乙方没有约束力，与乙方无关。6、未尽事宜，双方另行签定补充协议。7、 本合同一式陆份。甲方肆份，乙方贰份，具有同等法律效力。 以下为签字页和施工安全协议条款预拌（商品）混凝土供应及质量约定附件甲方乙方甲方（章）：重庆建工住宅建设有限公司乙方（章）：重庆强鸿商品混凝土有限公司住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：经办人：经办人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：账号：邮政

20、编码：邮政编码：第6页共12页施工安全协议条款为确保工程施工中人身、设备的安全，预防施工安全事故。根据中华人民共和国安全生产法 ( 中华人民共和国主席令第70 号 ) 的相关规定，经甲乙双方协商一致，制定以下安全条款：（一）、施工设备、条件与施工环境方面：1、甲乙双方在开工前应对施工机械、工器具及安全防护设施进行一次检查，确保符合安全规定，并做好记录。2、甲方在通知乙方进场施工前，应为乙方提供安全的进出场道路和设备施工、停放场地，若不能满足安全要求，乙方有权拒绝进场。3、甲方应提供符合乙方设备要求的电源电泵负荷为110 千瓦，电压要求为380V±5%距离不大于 50 米和水源，并在乙

21、方设备进场后，派专业人员进行电源连接。4、甲方应为乙方指定安全和较固定的泵管布设线路，平管线路应布设在平整、坚实和人员通过少的区域，尽量避免直壁、高切坡、深沟、材料堆场、人员密集等区域。如不能避免，甲方应采取必要的安全措施对乙方人员和设备进行保护， 严禁甲方的材料堆压在乙方泵管上面。 在立管安装前，甲方应在构筑物上预留垂直的 250CM*250CM的孔洞或符合规范和安全要求的钢管脚手架，并在安装立管时派专业人员协助对立管加固。5、乙方施工人员应对所在的施工区域、作业环境、操作设施等进行认真检查，发现隐患立即停止施工，整改后方可准继续施工。6、甲方应在作业区域内设置各类安全防护设施、遮栏、安全标

22、志牌、警告牌和接地线等并不得擅自拆除、更改。( 二）、泵管吊运方面：1、甲方应不定期检查施工现场，对乙方施工人员在生产工作中违反有关安全生产规章制度的行为予以制止和纠正， 并发出有存底联的书面整改通知书；对严重违章的行为立即勒令停止其工作，乙方应全力配合。2、在组织垂直吊运泵管时，现场指挥工一定要根据所用塔吊的限重条件核实泵管的重量（单根3米长标准泵管按 55 公斤计算），做到超重不吊。第7页共12页3、乙方泵工在吊运前一定要将泵管绑牢，现场指挥工要起到监督作用，在吊运过程中，被吊物以下及附近10 米内不能站人。( 三) 、泵送作业：1、在泵送作业过程中，作业面上的工人不能正对泵管出口，以免混

23、凝土冲出击伤人员。2、在泵送作业过程中，作业面上的工人不能在悬空泵管下作业，以免泵管断裂将人员压伤。3、在臂架泵作业过程中，臂架泵的臂架覆盖的范围内禁止施工现场所有其他机械设备（塔吊、挖机、吊车）同时进行作业。如施工现场有高压线，臂架泵的臂架应保证与高压线有规定的安全距离。臂架泵在提升或移动过程中，禁止软管下面的人员作业。4、如果出现堵管现象，泵机工必须先操作反泵，对泵管内混凝土进行泄压后才能通知接管工进行拆管作业。5、在泵送作业过程中，泵管升、降及旋转必须由现场指挥工向塔吊操作工发出清晰指令，严禁泵管猛升猛降。( 四) 、安全教育和安全防护用品：1、甲方必须将该“施工安全条款“的内容和精神向

24、有关作业班组和人员进行交底，并做好记录。2、甲、乙双方必须按国家有关规定，为各自施工人员配备合格的劳动防护用品及安全用具，并保证施工工具、器械使用安全。3、乙方进场作业人员必须严格按照乙方制定的作业流程和安全规定进行作业，并同时遵守甲方相关安全规章和服从安全人员的指挥。4、乙方人员进入甲方施工现场必须佩戴安全帽等安全防护措施。接管工在进行临边或高空作业等高风险作业时，必须使用安全带等安全防护措施，在确认安全后方可作业。（五）本施工安全协议条款作为合同文件的附件。此附件与合同正文具有同等效力。（六）本协议壹式肆份，甲方叁份，乙方壹份，双方签章即生效。甲方（章）：重庆建工住宅建设有限公司乙方（章）

25、：重庆强鸿商品混凝土有限公司委托代理人：委托代理人：订立时间：年月日第8页共12页预拌混凝土供应及质量约定一供方对产品的质量承诺：（ 1）供方按合同确认的质量要求供应混凝土。（ 2）混凝土强度质量按混凝土结构工程施工质量验收规范（ GB50204-2002）第 7 章“混凝土分项工程”规定的质量条款供给。需方按该规定进行验收。（ 3）供方供给的混凝土拌合物的坍落度，由需方以书面形式或技术负责人向供方提出指标值，供方按预拌混凝土 （GB14902-2013）第 6 2 条规定的混凝土坍落度的允许偏差值所规定的条件（指标值± 30mm）供给。（ 4）混凝土运至施工现场后 20min 内需

26、完成坍落度检测， 供方供给的混凝土坍落度达不到规定值时，在不影响混凝土质量的前提下供方可按下述方法处理：a、当混凝土坍落度偏小时，供方按预拌混凝土（ GB14902-2013）的第 7 5 3 条的规定，可在现场加入适量的混凝土外加剂予以调整。b、当混凝土在运输过程中，当坍落度损失过大而造成混凝土坍落度偏小时，供方也可按混凝土泵送施工技术规程 （ JGJ/T10-2011 ）第 43 5 条规定的“加水”予以调整。此条款实施需经得供方总工程师批准。c 、当混凝土坍落度超过允许的偏差值时，需要有权拒收，（ 5）根据预拌混凝土 GB14902 2012 第 3.11 、第规定，预拌混凝土质量交货检

27、验的取样与试验工作由需方在交货地点承担。混凝土取样、试件的制作，养护和试验，按混凝土强度检验评定标准（ GB/T501072010）第 4 章、普通混凝土拌合物性能试验方法（ GB/T50080-2002 ）和普通混凝土力学性能试验方法（ GB/T50081-2002 ）规定的相关条款实施。（ 6）混凝土试件强度的评定按混凝土强度检验评定标准（ GB/T501072010）第 5 章“混凝土强度的检验评定”统计法有关规定执行。且根据GBJ50-038-2005 预拌混凝土生产与施工质量控制规程第 7 1 2 条规定，如确定需采用非统计方法评定时，应预先在供需合同中予以明确，并在混凝土配合设计时

28、提高混凝土的的配制强度。二需方应承担的责任：第9页共12页（ 1）需方使用供方的混凝土时， 应提前 24 小时填报 建设工程预拌砼供应计划表 （送货通知单） 传递至供方调度，以便安排供应。（ 2）建设工程预拌砼供应计划表 （送货通知单） 应由需方技术负责人 （或指定专人） 规范填写，其内容包括但不限于混凝土的强度等级、相关技术要求、坍落度值、混凝土方量及浇注时间、混凝土的使用工程部位、轴线标高等信息，并将送货通知单交予供方调度，供方不受理需方其他人员的需求。（ 3）混凝土运到工地后， 需方任何人不得强迫供方在混凝土罐车搅拌筒内或混凝土泵料斗内任意加水，否则引起的混凝土质量事故，由需方承担。建议

29、在混凝土浇作过程中不应加水。（ 4）混凝土运到工地后，需方应及时安排浇筑，应在20 分钟内浇筑完毕。由于需方原因，不能使混凝土按时浇筑所引起的损失，由需方承担责任。（ 5）对主要部位的结构混凝土，应留置同条件养护的混凝土试件，并在拆模 （包括柱子的侧模板）前进行试压，并达到相关指标后，方能拆模。以确保在拆除模板后，对结构混凝土不造成损伤或破坏。三供方对需方的几点建议：（ 1）浇筑后的混凝土、应及时振捣密实，不应出现漏振、欠振或过振。振捣时，振捣器不宜振动钢筋骨架，以确保混凝土和钢筋的良好粘结及混凝土在结构中的匀质状态。（ 2）根据预拌混凝土生产与施工质量控制规程DBJ50-038-2005 中

30、第 64 条规定对浇筑后的混凝土进行早期护理。a、混凝土强度未达到1 2Mpa，不得在其上踩踏或安装模板及支架。b、混凝土浇筑后，应适时进行二次复振，对平面结构的混凝土表面，应在混凝土初凝前进行二至三次压实抹面，并应特别注意表面沉缩裂纹，必要时在抹面前先用铁滚筒进行纵横交错滚压。c、混凝土浇筑完毕，在混凝土终凝前不迟于12 小时，即须覆盖薄膜或盆洒养护剂，当施工环境温度高、温度低、风速大以及气温骤变时，应立即覆盖薄膜。d、当混凝土尚未凝结硬化而出现塑性裂缝时，应在混凝土终凝前予以修整。（ 3）混凝土浇作时，自高处倾落的自由高度，不应超过2m；当浇筑高度超过2m时，应采用串筒，溜管或振动溜管使混凝土下落。（ 4）大体积混凝土的浇筑，应合理分段、分层进行，使混凝土沿高度均匀上升，浇作应在室外较低气温时进行。混凝土温差不宜超过 250C；浇作完毕后应及时进行保温，保湿措施确保混凝土质量。第10页共12页（ 5）对已浇筑完毕的混凝土，在12 小时以内对混凝土加以覆盖、浇水，确保混凝土表面处于湿润状态及避免阳光直接照射。时间不得少于 14 天；气温低于 50C时，不得浇水，并对混凝土表面采用必要的保温措