中山电力调度大楼工程合同_修正版

1、GF19990201中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局修正版修正版第一部分协议书发包人（全称）:广东电网公司中山供电局承包人（全称）:广州市住宅建设发展有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法 规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订 立本合同。第一条工程概况工程名称：中山电力调度大楼工程工程地点：广东省中山市博爱路（长江路西侧400米处）54939 平工程内容：主楼、调度中心和地下室部分，框剪及框架结构，建筑面积约为 方米（详见承包人承揽工程项目一览表附件 1）群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件 1）工

2、程立项批准文号:资金来源：自筹资金第二条工程承包范围承包范围：A、建筑、安装及室外配套工程的施工总承包。 包括土建工程（含基坑支护）、 装饰装修、通风空调、弱电系统、水电安装、消防、人防、室外管网等工程的施工。本工 程发包人另行招标的室外绿化景观工程、室内非公共部分的装修工程、电梯、玻璃幕墙、会议中心及员工餐厅 0.00以上部分工程的施工管理、配合和协调工作。B、发包人、管理 公司、监理公司、设计公司等使用施工现场办公用房及办公设施。第三条合同工期开工日期：计划2005年9月10日（以工程师批准的开工报告为准）。竣工日期：2007年 月 日合同工期总日历天数：698日历天（含另行招标项目），其

3、中结构封顶341日历天。第四条质量标准工程质量标准：一次性验收合格，确保“鲁班奖”工程。第五条合同价款金额（大写）：壹亿肆仟玖佰柒拾伍万柒仟零肆拾陆元捌角贰分正（人民币）Y: 149,757,046.82 元。第六条组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸&工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第七条协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定 义相同。第八条 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并

4、在质量保修期内承担工 程质量保修责任。第九条 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支 付的款项。第十条合同生效合同订立时间：合同订立地点:后生效。本合同双方约定: 发包人：广东电网公司中山供电局 （公章） 承包人：广州市住宅建设发展有限公司 （公章）住所:住 所:广州市文德路67-69号金德大厦14-16法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电 话:话 真:开户银行:开户银行：广州市建设银行越秀支行真 号:号：44001420301050120655邮政编码：邮政编码：510030工商行政管理机关鉴证

5、意见：鉴证机关（章）经办人：200年月日第三部分专用条款、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序:1、本合同协议书；2、本合同专用条款；3、本合同通用条款；4、承包方在合同签订前的一切承诺；5、中标通知书；&投标书及其附件；7、标准、11、双万有规范及有关技术文件；8、图纸；9、工程量清单；10、工程报价书或预算书;关部门工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：现行的国家及广东省、中山市有关法律、法规。3.3适用标准、规范适用标准、规范

6、的名称：现行的国家及广东省、中山市有关施工及验收标准、技术规 范、规程和设计指定的标准（含标准图集）、规范。发包人提供标准、规范的时间：发包人不提供上述标准、规范、承包人自理。国内没有相应标准、规范的约定：如发生时双方协商解决。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后7日内提供施工图纸6套，另提 供4套施工图纸给承包人进行绘制竣工图。发包人对图纸的保密要求：未经发包人书面许可，承包人不得复制、转让和传播。使用国外图纸的要求及费用承担:、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名： 贺万民职务:总监理工程师发包人委托的职权：对工程施工质量、工程进度、工程造价等进

7、行控制、管理、综合 协调、处理索赔；核验、量测、签认完成工程量；审核、签发中期工程款支付通知；对施 工安全进行监督、检查：审查施工组织设计（方案） ：签发开工令、停工令、复工令：主持 召开工程例会：控制进场材料、设备质量：对工程施工质量进行监督检杳：验收、签认隐 蔽工程：处理合同纠纷：组织分部分项工程验收和单位工程竣工初验：审查、确认竣工图。需要取得发包人批准才能行使的职权:5.3发包人派驻的工程师姓名： 侯秉义 职务:项目经理；职权：对监理方、承包方的监督、管理权, 发包人应有的权利和应尽的责任。5.6不实行监理的，工程师的职权:7、项目经理姓名：曾建业 职权:项目经理(4)(5)(6)水准

8、点与座标控制点交验要求：开工前 7天交验。(7)图纸会审和设计交底时间：开工前 7天内。8发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:(1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备施工条件。(2) 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已将施 工用水用电接至施工现场。电讯线路由承包人负责。施工场地与公共道路的通道开通时间要求：已开通。工程地质和地下管线资料的提供时间：合同签订后 7天内提供。由发包人办理的施工所需证件、地件的名称和完成时间：开工前 7天内提供。、古(9)双方约定发包人应做的其他工作:无。8.2发包人委托承包人办理的工作:无，如发生双

9、方另行协商。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)树名木的保护工作：按通用条款执行。9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作:(1) 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：基坑支护 方案在合同签订后3天内提交，其余设计文件须在施工前 60天向发包人提交报批。(2) 应提供计划、报表的名称及完成时间：A、施工总进度计划和当年施工进度计划 在合同签订后14天内提供；B、每年12月10日提交下年度施工计划，每季度末 25日提供下季度施工计划，每月 25日提供下月施工计划，周例会提交周施工计划；C、每月15日提 供当月讲度报表；D、

10、提前一个月提供材料、设备采购计划。(3) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按通用条款执行。(4) 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：按招标文件投标须知2.2款要求提供办公、生活设施(含日常维修、清洁、用水用电等费用)，费用按15万元包干，已包 括在承包人的合同价款中。(5) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按照当地政府 及有关部门要求即使办理环保、环卫、渣土、城管、治安、计划生育、市容、安监、排污、 道路占用等有关手续，并承担由此发生的费用。(6) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：按通用条款执行，若有特殊保护要求 其费用双方另行协商。(

11、7) 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的 保护要求及费用承担：承包人应按发包人提供的施工现场周围地下市政管线及高压线的资 料做好安全防护，费用由发包人承担。造成事故损失的，由责任方负完全责任。(8)施工场地清洁卫生的要求：A、从施工平面布置、办公用房、职工住房、生产生 活设施配置及标准，场地施工道路修建、地坪硬化、工程图牌设置、环境美化等方面要达 到建设部推荐的文明工地标准。施工过程中，要保证施工场地清洁，符合环境卫生检查标 准的有关规定，确保该项目达省级文明工地标准并且通过广东省文明工地验收、获“广东省安全生产、文明工地优良样板工地”。若达不到上述标准，发

12、包人对承包人处以10万元 罚款。B、承包人在竣工验收前，应拆除道路、用地红线内建筑物、构筑物周围影响交付使用的临时设施，清理外运垃圾，做到场地干净平整。C、竣工验收后，对不影响交付使用的 临时设施和建筑垃圾，承包人在15天内清理完毕并平整好场地，否则每超一天发包人按1000 元收取场地占用费，费用从承包人的工程结算付款中扣除。(9)双方约定承包人应做的其他工作： A、承包人在图纸会审前，应组织各专业技术 人员熟悉全套设计施工图纸，并进行融合检查；对各专业和各专业间有矛盾的问题应及时 提出，发包人应及时给予答复。否则因此而造成的返工及发生的费用由责任方负责，如属 发包人原因，则工期予以顺延。B、

13、工程竣工交付使用前，承包人应将建筑物内外清理干净。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：合同签订后7天内提 供文明施工方案(含平面布置)，合同签订后14天内提供施工组织设计(施工方案)、施工 总进度网络计划和当年施工进度网络计划。工程师确认的时间：收到承包人提交的安全文明施工方案、施工组织设计和进度计划后 天内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。10.2群体工程中有关进度计划的要求:13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：承包人不能按合同约定的工期竣工，每延误一天 罚款20000元。由于发包人的原因

14、及不可抗力因素造成的关键线路工期延误，以工程师确 认的签证为准，工期相应顺延。四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：承包人承包范围内的隐蔽工程、各分部分项工程和主要 设备安装及其他发包人事先通知的分项工程。中间验收（含专业验收）的费用由施工方各 自承担。19、工程试车19.5试车费用的承担：单系统调试费用由各专业施工单位承担，整体调试费用由承包 人承担。五、安全施工20.1增加：A、承包人在安全管理、安全防护设施、安全技术措施必须达到建筑施工 安全检查标准（JGJ59-99）的优良等级，获“广东省安全生产、文明施工优良样板工地”2000杜绝死亡事故及四级（含四级）

15、以上的重大伤亡事故。B、在日常安全检查中，承包人接到 工程师发出的安全隐患整改通知后，未按期整改的，发包人可对承包人每次处以 元的罚款；若发生重大安全事故，除由政府主管部门按“建设工程安全生产管理条例”处 罚外，发包人可对承包人处以 25万元的罚款。六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2本合同价款采用（1）方式确定。增加：本合同价款包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、 大型机械进出场费、风险费、政府性文件规定费用等所有费用。合同价款除本协议约定的 可调因素外，其他不予调整。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：市场材料费、人工费价格波动 风险，施工管理

16、、项目措施和安全风险。风险费用的计算方法：按招标文件已计入总报价即本合同价款中，不再另计。施工期间，若主材价格因市场波动超过签订本合同当月中山市造价管理部门公布的建设工程主要 材料信息价的10%以上部分，应及时向发包人提供有关价格波动依据资料，经发包人确认 签字后，结算时予以调整，(调整方式：按经发包人签字确认的市场价格与签订本合同当月中山市造价管理部门公布的建设工程主要材料信息价的差额按直接费进行调整。)风险范围以外合同价款调整方法：工程量清单招标答疑纪要中明确允许调整的项目和 发包人同意的设计变更，现场签证按以下计算计算办法计量A、只是项目工程量改变时，工程量可予调整，综合单价不变。B、工

17、程投标书内有类似的项目，只是材料、设备(含投标书中暂定材料、设备)的规 格、型号、品牌等发生变化，供应商的合同谈判必须由发包人参与，工程结算时按谈定的 价格调整相应项目的主材、设备费用，其他费用不变；其余发包人未参与合同谈判变更项 目的材料、设备单价按照同一时期中山地区建设工程材料指导价格的同类产品价格乘以( 投标下浮率6.8%)。6.8% 不C、工程投标书中没有的项目，材料价格按上述原则确定，计费依据及下浮率 变。计费依据执行：1建筑工程执行广东省二 00三年建筑工程综合定额、广东省00三年建筑工程计价办法及有关补充规定。2、装饰装修工程执行广东省二 00三 年装饰装修工程综合定额、广东省二

18、00三年装饰装修工程计价办法及有关补充规定。3安装工程执行广东省二 00二年安装工程综合定额、广东省二00三年安装工程 计价办法及有关补充规定。4计费时应包括造价管理部门颁发的现行有关补充定额及 有关定额的计算规定。设计变更、现场签证、工程量清单及招标答疑纪要中明确允许调整 的工程内容，承包人应在前述情况发生后14天内将调整原因、金额以书面形式通知工程师, 在得到工程师及发包人的书面确认、签证后，依照上述原则编制调整后的预结算书送发包 人及有关部门在14天内审查完毕，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。依据审查 后的调整预结算确定合同价款的增减，作为拨付工程进度款的更改依据。(2) 采用可

19、调价格合同，合同价款调整方法：无(3) 采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：_无23.3双方约定合同价款的其他调整因素：_无24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:回工程款的时间、比例：25、工程量确认25.1承包人向工稈师提交已完工程量报吿的时间：每月15日提交当月已完工程量的报告（含计算式草稿），已完工程量统计截止日期为每月 15日。发包人接到报告后7天内按 设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量 提供便利条件并派人参加。26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：工程进度款按月支

20、付乜包人每月 在收到承包人提交上月完成进度报表及请款报告后，在 7天内审核完毕并签发月付款凭证, 并在3天内支付上月实际完成合同工程量的 85%;竣工验收合格后累计付至合同总价款的90%;审计结束（审核时间按本合同通用条款33.3款约定执行）在签发竣工结算付款凭证 后15天内累计付至审计价款的 95%;余款5%待全部工程保修期满后支付。进度款最低付 款额为每月50万元，不足50万元不予支付，累加至下月支付。工程款支付方式以转帐方 式支付。增加：A、安全文明施工措施费总额为 2,059,339.43元（已包含在合同价款中）由承包人包干使用。开工前，经工程师审查符合开工条件，支付60%;中间安全文

21、明施工评价合 格后支付总额的30%;工程竣工安全文明评价合格后支付 10%。B、安全文明措施费承包人必须专款专用，按要求做好施工现场的安全文明施工，并按 措施方案及措施落实情况报工程师。如承包人没有依据施工方案对安全文明施工的要求采 取相应措施或措施不到位，发包人有权责令其停工整改，如整改后仍达不到要求，由此造成的一切损失由承包人承担，工期不予顺延，同时发包人对承包人处以510万元罚款。七、材料设备供应27、发包人供应材料设备27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下:(1)材料设备单价与一览表不符:(2)(5)供应数量与一览表不符:(6)到货时间与一览表不符:材料

22、设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:承包人可代为调剂串换的材料:到货地点与一览表不符:27.6发包人供应材料设备的结算方法:28、承包人采购材料设备28.1承包人米购材料设备的约定:A、承包人负责采购的材料、设备，应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格 证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点检验、确认, 并提供到货清单复印件。B、本工程材料、设备的质量控制，不论是发包人采购还是承包人采购，均由承包人进 行把关。凡属承包人采购的，应将供应厂商及其材料的有关资料， 在签订供货合同前30天, 报监理、发包人审查，经确认后，方可组织供应（包括招标文件中暂

23、定厂家品牌的材料设 备）。对自行采购的材料、设备，承包人不得事后推卸因供货方的质量问题而影响的工程质 量责任。C、钢材、水泥必须采用大型钢厂及水泥厂产品，商品混凝土必须选用有资质的能确保 工程质量、满足施工需要的商品混凝土厂家。D、发包人不得指定厂家和供应商。八、工程变更九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：承包人在竣工验收前绘制工程竣工图，向发包人提供 四套完整的竣工图和竣工资料（含另行招标项目，发包人另行招标的项目，由中标单位按，并经中要求提供有关的竣工图及竣工资料给承包人，由承包人统一汇总后提供给发包人） 山市城建档案馆验收合格入档，出具合格认可手续。费用及相应

24、责任由施工方各自承担。32.6中间交工工程的范围和竣工时间：_无33.2按通用条款执行。十、违约、索赔和争议35、违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下:本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任:本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行，发包 人向承包人支付应付款的同期银行贷款利息，对造成承包人窝工、机械呆置、成品及排山 的维护、排山、临时设施租用的损失进行赔偿，工期予以顺延，并承担因此造成承包人不 能支付民工工资及材料商材料款而引致民工、材料商集体上访、罢工、闹事等其他责任,本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：发包人

25、收到竣工结算报告及审计确认的结算资料后 28天内无正当理由不支付工程结算价款，从第29天起按同期银行贷款利息向承包人支付拖欠工程价款的利息，并承担因此造成承包人不能支付民工工资及材料商材料款而引致民工、材料商集体上访、罢工、闹事等及其他违约责任。双方约定的发包人其他违约责任:35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下:本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人向发包人支付400万元的违约金；地下室结构不能按发包人批准的进度计划完成的，承包人向发包人支付300万元违约金；主体结构不能按发包人批准的进度计

26、划完成的，承包人向发包人支付400万元违约金。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：工程质量应达到合同协议约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据，因承包人原因质量达不到合同约定的质量标准，承包人向发包人支付1100万元的违约金。双方约定的承包人其他违约责任：A、因承包人未按合同约定按时提交设计方案、施工方案、材料设备采购计划、各种报表计划等资料而造成经济损失由承包人承担，工期不予顺延。B、其他违约责任见补充条款。37、争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时:(1)请 上级主管部门 调解;(2)采取第种方式解决，并约定向工程所在地人民法院

27、提起诉讼。37.2卜一、其他38、工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程:A、承包人必须严格执行“建筑法”和“建筑工程质量管理条例”的有关规定，主体结 构不得分包或转包。否则发包人有权单方面终止合同，承包人依法承担相应的经济与法律 责任。B、承包人资质范围外的专业性较强的项目可以实行分包，分包施工单位必须具备相应 的资质条件和专业技术力量，其资质、分包合同、分包价款必须获得发包人的审核及书面 认可；未经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分自行分包；工程分包不能解除 承包人的任何责任和义务。C、土建、水电安装劳务分包单位必须是成建制的施工队伍并具备与本工程相适应的专 业技术力量。

28、在进场前 15天将劳务单位的相关资料报发包方考察审核，未经发包方审核同 意的劳务施工单位不得进场施工。D、严禁分包单位将其承包的工程以其他任何形式再分包。E、分包单位：另行书面明确。39、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：破坏性地震。其他按通用条款执行。40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下:(1)发包人投保内容：按通用条款 40.1执行。发包人委托承包人办理的保险事项:(2)承包人投保内容：按通用条款 40.4执行。41、担保41.3本工程双方约定担保事项如下:(1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为:无担保合同作为本合同附件。(2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为:根

29、据本工程承包人投标文件的质量承诺，承包人在合同签证后14天内提供749万元(柒佰肆拾玖万元整)的银行履约保函。工程达到合同约定质量标准后返还给承包人。担保合同作为本合同附件。(3) 双方约定的其他担保事项：无46、合同份数46.1双方约定合同副本份数：正本两份，双方各执壹份，副本捌份，双方各执肆份。47、补充条款1、由于发包人另行招标的中标单位的工程项目质量、工期达不到承包人的要求而影响 到本工程的进度及总体质量评定，发包人同意责任不在承包人，并免除承包人本合同专用 条款35.2款的约定。2、发包人另行招标的室外景观工程、室内非公共部分的装修工程、电梯、玻璃幕墙、 会议中心及员工餐厅 0.00

30、以上部分等项目，其现场管理、施工进度、工程质量、安全、文明施工等由承包人统一协调管理。总包管理配合费为1,200,000元（已包含在本合同价款 中），若承包人中标上述另行招标的部分工程项目，发包人按承包人中标项目金额占另行招C、标全部项目总金额的比例扣除承包人的总包管理配合费。承包人管理配合费中所含配合费 的主要内容：A、垂直运输机械使用费（塔吊、外用电梯等机具）；B、脚手架使用费;临设费；D、水电费；E、垃圾外运费；F、整体试车费用；G、配合施工、提供施工条件所 发生的其它相关费用；H、发包人供应材料、设备的卸车费及保管费用。3、项目机构主要人员及主要机械设备必须与投标文件中的配置一致。项目

31、经理、技术 负责人及主要管理人员必须常驻施工现场，项目经理、技术负责人及主要管理人员在现场 的时间每星期不得少于5天，否则按违约处理，每少一天按1000元/人罚款。项目经理因公 离岗，需向发包人请假并获批准；无故拖岗 10天以上，发包人按违约处理，停止拨付当月 进度款，由此造成一次损失由承包人承担。 项目经理的更换必须按粤建管字200410号文的 规定执行。4、承包人承包施工的范围内容工程上使用的主要材料必须选用大型厂家产品。承包人 自行不按设计图纸、规范规定的材料品质、规格、型号用料和不按施工规范施工的；发现15万元偷工减料，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备；或因质量不符合设计要求造成

32、返 工和延误工期的；发包人除有权责令整改外，整改后仍不符合要求的，每次给予 的罚款。5、承包人承包施工的范围内容，承包人对建筑材料、建筑构配件、设备、商品混凝土、 自拌混凝土、焊接件等未按规范进行复试、检验的，必须及时进行整改，如发包人要求对 已隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。6、严格执行2004年1月建筑部等八部委下发的建市20041号文件，即关于贯彻国务院办公厅关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知的实施意见，确

33、保按时发送 民工工资。若因承包人拖欠、克扣民工工资而引发民工集体上访、罢工、闹事事件，发包人有权从承包人工程款中直接支付民工工资，并保留对承包人处以此金额2倍罚款的权利。7、在履行合同过程中，发包人如发现承包人的现场管理人员、施工人员或经双方认定 的分包单位不能履行合同时，发包人有权向承包人提出撤换人员或分包单位。承包人接到 发包人通知后3日内撤换有关人员或分包单位，后任继续履行合同文件约定的前任的职责 和义务，由此给发包人造成经济损失由承包人承担，工期不予顺延。8、工程竣工质量获广东省优良样板工程，发包人奖励承包人20万元；获鲁班奖，发包人奖励承包人100万元。9、如分部工程质量达不到一次验

34、收合格，由承包人承担返工费用，整改后仍不符合要 求的，发包人每次对承包处以 4万元罚款；如竣工质量达不到一次验收合格，承包人承担 返工费用，发包人对承包人处以 40万元罚款。10、本工程杜绝重大质量事故。若发生一般质量事故，造成永久质量缺陷的，承包人除承担由此而造成的经济损失外，发包人每次可对其处以20万元的罚款；若发生严重质量事故，承包人除承担由此造成的经济损失外，发包人每次对其处以40万元的罚款。11、本工程发包人与中山健宏白蚁防治工程有限公司签订了白蚁预防合同。白蚁预防 工程范围和内容为室内地坪药物处理：建筑物室内地面平整完毕，在铺设混凝土垫层前 使用。室内墙体药物处理：各楼层室内墙体砌

35、筑完毕，墙体批荡或饰面之前使用。各 楼层门洞、管道井、管道出入口、伸缩缝、沉降缝使用。建筑物防蚁线处理：外墙边土 壤回填完毕使用。电缆沟四周、电梯井底部、四周墙体使用。承包人在编排进度计划时 考虑上述白蚁预防施工的时间，给白蚁预防施工提供方便，确保白蚁预防施工与土建施工 的衔接。如上述土建进度发生变化，应提前 7天通知发包人。12、承包人应在中山市银行设立本工程的专用帐户，确保工程款专款专用。一旦发现承包人挪用本项目工程款，发包人有权对承包人处以挪用款额20% 的罚款。13、当承包人向发包人开立的履约保函超期时，承包人应在到期一周前办理履约保函 延期手续，否则发包人有权扣回相应数额的工程款。1

36、3、承包人应于合同签订后 14天内提供749万元（柒佰肆拾玖万元整）的银行履约保 函。否则，发包人有权单方面终止合同，没收其投标保证金，给发包人造成损失超过投标 保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时承包人依法承担相应的法律责任。14、在合同约定的保修期内，施工方负责无偿修理。对影响发包人日常工作、生活急需修复的项目必须当日处理，对不履行保修义务或拖延履行保修义务的，发包人有权委托 其他单位修复，修复所发生的一切费用从施工方保修金中扣除，并对在保修期内质量缺陷 造成的损失承担赔偿责任。修正版修正版附件1:承包人承揽工程项目一览表单位工程 名称建设 规模建筑面积 （平方米）结构层 数跨度（米）设备安