红牌楼核心商圈品牌定位

1、红牌楼商圈品牌定位佟一青41113126 李 超 41113061现状分析现状分析SWOT分析分析品牌定位品牌定位红牌红牌楼商楼商圈圈品牌品牌定位定位文化植入文化植入红牌楼商圈发展现状传统专业市场底蕴深厚高端零售业稳步发展住宅地产业快速发展数据来自武侯区红牌楼商圈产业发展规划红牌楼商圈规划建设推进办公室成都市经济发展研究院2011年11月核心商业区红牌楼核心商圈人居服务区晋阳、外双楠高端物流区西南物流中心次级商业发展带主题商业发展带休闲娱乐带核心商业区红牌楼核心商圈高端物流区西南物流中心人居服务区晋阳、外双楠人居服务区主题商业发展带老川藏路佳灵路段休闲娱乐带武阳大道（2.5环）次级商业发展带武

2、侯大道双楠段和草金路双楠段SWOT分析WeaknessesWeaknesses房地产结构单一房地产结构单一新旧业态夹杂新旧业态夹杂飞行航道禁高飞行航道禁高ThreatensThreatens产业亟待升级产业亟待升级交通规划带来交通规划带来不确定因素不确定因素StrengthsStrengths土地存量丰富土地存量丰富交通便捷交通便捷文化底蕴深厚文化底蕴深厚消费力强消费力强OpportunitiesOpportunities地理位置重要地理位置重要现代商贸业潜力大现代商贸业潜力大消费内容升级消费内容升级发展适应经济格局发展适应经济格局问题诊断（1）土地存量富足但房地产结构不合理基于红牌楼区域住宅

3、地产比重较大、基于红牌楼区域住宅地产比重较大、影响主城区土地价值实现的现状，影响主城区土地价值实现的现状，顺应红牌楼区域建设高端商贸聚集顺应红牌楼区域建设高端商贸聚集区对商业、商务载体的需求，严格区对商业、商务载体的需求，严格实施土地开发的结构控制，大力推实施土地开发的结构控制，大力推进商业、商务地产项目的引进和开进商业、商务地产项目的引进和开发，为红牌楼区域现代服务业的发发，为红牌楼区域现代服务业的发展提供载体；引导高品质住宅地产展提供载体；引导高品质住宅地产的开发，打造现代、优美的城市人的开发，打造现代、优美的城市人居环境；注重新兴地产技术在区域居环境；注重新兴地产技术在区域商业、商务、住

4、宅地产中的应用，商业、商务、住宅地产中的应用，培养区域地产的现代特征和竞争力培养区域地产的现代特征和竞争力。建设一批高档次、高品位、建设一批高档次、高品位、功能齐全的综合服务场所，功能齐全的综合服务场所，全面提升区域人口的生活质全面提升区域人口的生活质量，增强新城的凝聚力和吸量，增强新城的凝聚力和吸引力。引力。问题诊断（2）红牌楼产业新旧混杂，亟待升级基于红牌楼商圈以中高端消费人群为重点的客户基于红牌楼商圈以中高端消费人群为重点的客户导向，发展家居设计、建筑设计等导向，发展家居设计、建筑设计等创意设计业态创意设计业态以提升区域的文化内涵、文化向心力以提升区域的文化内涵、文化向心力新老红牌楼对比案例借鉴深圳家具产业深圳家具产业案例借鉴案例借鉴深圳家具产业深圳家具产业案例借鉴案例借鉴成功经验总结品牌定位复合型商业中心国际化提高知名度红牌楼的品牌定位分为三个阶段红牌楼的品牌定位分为三个阶段一、结合武侯区丰富的旅游资源，提高家具产业知名度一、结合武侯区丰富的旅游资源，提高家具产业知名度二、优化高端物流业管理，引进国外高端品牌，打造国二、优化高端物流业管理，引进国外高端品牌，打造国际化家具中心际化家具中心三、以成型的家具业态为始点，通过文化植入打造红牌三、以成型的家具业态为始点，通过文化植入打造红牌楼微型楼微型CBD中式家具中式家具家具商业街家具商业街家居文化节家居文化节文化植入体验成都