建筑工程概预算基本知识

1、1第一章第一章 绪论绪论下一页返 回第三节第三节 建筑工程概预算基本知识建筑工程概预算基本知识建筑工程计量与计价电子教案 23小结4第一章第一章 绪论绪论返 回建筑工程计量与计价电子教案上一页 5第四讲建筑工程计价基本知识6第一章第一章 绪论绪论返 回建筑工程计量与计价电子教案 1、78组合组合（4）复杂性：）复杂性：9二、计价原理 1、工程造价计价都是一种从下而上的分部组合计价方法； 2、计价的基本原理就在于项目的分解与组合； 3、我国工程造价计价的主要思路：将建设项目细分至最基本的构成单位（分项工程），用其工程量与相应单价相乘后汇总，即为整个建设工程造价。10 11 定额计价定额计价是我国

2、长期使用的一种基本方法，它是根据统一的工程量计是我国长期使用的一种基本方法，它是根据统一的工程量计算规则利用施工图纸计算工程量，然后套取定额（确定价格的依据），算规则利用施工图纸计算工程量，然后套取定额（确定价格的依据），确定直接工程费，再根据建筑工程费用定额规定的费用计算程序计算工确定直接工程费，再根据建筑工程费用定额规定的费用计算程序计算工程造价的方法。程造价的方法。 其计价文件的编制程序为其计价文件的编制程序为: :熟悉施工图纸熟悉施工图纸, ,搜集相关资料搜集相关资料计算工程数量计算工程数量套取定额确定直接工程费套取定额确定直接工程费计算价差计算价差计算建筑工程价格计算建筑工程价格(

3、(依据费用定额依据费用定额) )12本章小结13下一页返 回建筑工程计量与计价电子教案第一章第一章 绪论绪论 14 工程量清单计价方法是国际上通用的方法，是指由工程量清单计价方法是国际上通用的方法，是指由招标人按照国家统一规定的工程量计算规则计算工程招标人按照国家统一规定的工程量计算规则计算工程数量，由投标人按照企业自身的实力，根据招标人提数量，由投标人按照企业自身的实力，根据招标人提供的工程数量，供的工程数量，自主报价自主报价的一种模式。这种计价方法的一种模式。这种计价方法与工程招投标活动有着很好的适应性，能够有利于促与工程招投标活动有着很好的适应性，能够有利于促进工程招投标公平、公正和高效

4、的进行。进工程招投标公平、公正和高效的进行。熟悉施工图纸熟悉施工图纸, ,搜集相关资料搜集相关资料计算工程数量计算工程数量其计价文件的编制程序为其计价文件的编制程序为: :确定价格确定价格招标人完成招标人完成投标人完成投标人完成15下一页返 回建筑工程计量与计价电子教案序号项 目定 额 计 价清 单 计 价1环 境计划经济（不竞争）市场经济（竞争）2量量、价关系量价合一（均由投标人做）量价分离（量由招标人提供，价由投标人报）3定价权 政府定价企业自主4关于风险一方承担（投资方）分担（量-招标方，价-投标方）第一章第一章 绪论绪论 16第五讲广义、狭义工程造价与投资、概算的关系17下一页返 回建

5、筑工程计量与计价电子教案第一章第一章 绪论绪论 18四、按工程对象（项目划分）四、按工程对象（项目划分）（讲完广义工程造价后讲）（讲完广义工程造价后讲）建设项目总投资建设项目总投资单项工程造价单项工程造价单项工程造价单项工程造价单位工程造价单位工程造价单位工程造价单位工程造价单位工程造价单位工程造价单位工程造价单位工程造价其他、预备费、专项费用其他、预备费、专项费用分部工程价格分部工程价格分部工程价格分部工程价格分项工程价格分项工程价格分项工程价格分项工程价格19讨论：1、广义的工程造价与设计概算的区别2、广义的工程造价与竣工决算的区别20第一章绪论第一章绪论 下一页返回本章主页21第一章绪论

6、第一章绪论 下一页返回本章主页22本章小结23本章小结24本章小结 四、本章内容理论抽象，但是造价人员必须掌握的，鉴于刚开始学习，还有很多不容易理解，属于正常现象，同学们应该以平和心态记忆，随着今后的学习，这些理论将大有用处。25 第六讲第二章 建筑工程定额26第二章第二章 建筑工程定额建筑工程定额返回主页27返回本章主页第二章第二章 建筑工程定额建筑工程定额28 返回本章主页第二章第二章 建筑工程定额建筑工程定额29返回本章主页第二章第二章 建筑工程定额建筑工程定额30第二章第二章 建筑工程定额建筑工程定额返 回建筑工程计量与计价电子教案 下一页上一页31第二章第二章 建筑工程定额建筑工程定

7、额返 回建筑工程计量与计价电子教案 下一页上一页32第二章第二章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程计量与计价电子教案 下一页上一页返 回33第二章第二章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程计量与计价电子教案 下一页上一页返 回34第二章第二章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程计量与计价电子教案下一页上一页返 回35第二章第二章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程计量与计价电子教案下一页上一页返 回36第二章第二章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程计量与计价电子教案下一页上一页返 回 37第二章第二章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程计量与计价电子教案下一页上一页返 回38第二章第二章 建筑工程定额

8、建筑工程定额建筑工程计量与计价电子教案下一页上一页返 回 39第二章第二章 建筑工程定额建筑工程定额 建筑工程计量与计价电子教案下一页上一页返 回 40第二章第二章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程计量与计价电子教案上一页返 回第一节第一节 概述概述类类41第二章第二章 建筑工程定额建筑工程定额 建筑工程计量与计价电子教案下一页上一页返 回42第二章第二章 建筑工程定额建筑工程定额返 回建筑工程计量与计价电子教案下一页 43第二章第二章 建筑工程定额建筑工程定额返 回建筑工程计量与计价电子教案下一页上一页 44第二章第二章 建筑工程定额建筑工程定额返 回建筑工程计量与计价电子教案下一页上一页 45第二章第二章 建筑工程定额建筑工程定额返 回建筑工程计量与计价电子教案下一