江西鑫万鑫实业有限公司可研

1、江西鑫万鑫实业有限公司节能铝合金加工生产项目第一章 总 论第一节 项目背景一、项目名称：江西鑫万鑫实业有限公司节能铝合金加工生产项目二、项目承办单位概况1、承办单位：江西鑫万鑫实业有限公司2、法定代表：谢炳林三、可行性研究报告编制依据1、2005年9月7日国务院常务会议颁布的铝工业发展专项规划、铝工业产业发展政策；2、产业结构调整指导目录（2005年版）（国发200540号）；3、国家、江西省有关政策、法规、规划；4、赣州市“十一五”时期工业产业发展规划；5、现行有关技术规范、标准、规定；6、可行性研究报告编制指南；7、投资项目可行性研究方法与参数；8、工业项目建设用地控制指标（试行）9、项目

2、单位提供的有关基础数据资料。四、可行性研究的范围本可行性研究报告的范围主要包括：1、项目的背景、必要性与建设条件；2、产品国内外市场需求预测；3、项目建设规模及产品方案；4、工艺技术方案及主要设备选型；5、项目建设工程方案；6、原辅材料供应；7、环境保护和节能；8、管理体制与人员培训；9、项目投资与流动资金估算及资金筹措；10、效益分析。五、项目提出的背景国家发改委在关于加快铝工业结构调整指导意见的通知中将国家宏观调控政策和发改委下发的指导意见中理解产业趋势的走向，不难看出，铝工业的环保化和科技节能化是国家政策希望引导的方向；另一方面，从市场的角度来看，高附加值铝加工产品在市场中的竞争能力也明

3、显高于一般铝产品。由于氧化铝产能过剩，较低的氧化铝价格导致行业利润再分配，而电解铝及铝深加工产品需求将持续增长，同时由于国家对氧化铝和铝初级产品出口退税和关税的调整，将抑制电解铝等初级产品价格上涨空间，节能铝合金加工产品前景看好。目前节约能源是世界各国共同的目标，在整个节能计划中，建筑节能和交通运输节能都是非常重要的部分。据统计，建筑耗能约占全社会总能耗的 27.6%，而在民用建筑的橱柜、墙体、屋面和地面四大能耗部分中，橱柜的能耗又占到约 50%。因此，世界各国都把门窗、幕墙作为实现建筑节能的关键所在。铝合金橱柜由于重量轻、强度高、使用性能好、装饰强、经济耐用、无污染能回收再利用而成为我国主要

4、的建筑装饰产品，广泛应用于从高档公共建筑到一般的民用住宅和工业厂房，市场占有率保持有55%的份额。近年来我国大力推广建筑节能技术，对橱柜提出了节能要求，建筑装饰业大量采用节能铝合金橱柜，对隔热铝合金型材的需求量巨增。第二节 项目概况一、拟建地点：赣州香港工业园二、建设规模与主要建设内容1、建设规模本项目总占地30亩，建有各种车间2栋，仓库1栋，产品展厅、检测中心、以及行政办公楼，食堂与宿舍等生活设施，总建筑面积13850m2，形成年加工生产高级节能铝合金橱柜1万套、稀土铝合金保险柜5000套的生产规模。2、主要建设内容结合项目各厂区生产的实际需要，项目拟建的主要内容有：生产车间6000m2，仓

5、库2000m2，产品展厅1000m2，检测中心300m2，行政办公楼1000m2，食堂与宿舍3000m2，变电站150m2，污水处理400m2，以及厂区内相应的道路硬化、绿化、给排水、电气、消防等工程。三、项目投入总资金及效益情况1、项目投入总资金本项目总投资4255万元，其中：建设资产投资3200.5万元，建设期利息为59.4万元，配套流动资金995万元。项目建设投资中包括工程费用2390.5万元；工程建设其他费用657.6万元；预备费152.4万元。2、效益情况项目财务税前内部收益率为30.76%，税前财务净现值（IC12%时）为3726.43万元，税前的投资回收期为3.3年（不含建设期）

6、；财务税后内部收益率为23.08%，税后财务净现值（IC12%时）为2184.71万元，税后的投资回收期为4.3年（不含建设期）。项目的财务内部收益率高于企业的财务基准收益率12%，销售利润率14.36%，投资利润率25.65%，说明项目的盈利能力满足了企业的最低要求，财务净现值大于零，表明该项目在财务上是可行的。四、主要技术经济指标项目主要经济技术指标序号项目单位数量1项目产量1.1高级铝合金橱柜万套11.2稀土铝合金保险柜套10002销售收入万元72003总成本万元6295.44利润总额万元1091.425上缴税收万元213.186新增用工人708厂区占地面积亩309建筑面积1385010

7、项目总投资万元425511项目建设期年112销售利润率%14.3613投资利润率%26.65第二章 市场预测1、高级节能橱柜和稀土铝合金保险柜是今后橱柜和保险柜的市场主流。本项目生产的高级节能铝合金橱柜和稀土铝合金保险柜将成为橱柜和保险柜的市场主流。橱柜和保险柜分别作为建筑结构和高级室内装饰的重要组成部分，不但要满足人们采光、通风、视野、实用等基本要求，还要具有优良的保温、隔热、隔声性能，才能为人们提供舒适宁静的室内环境，满足人们日益提高的优质生活要求。我国的橱柜发展经历了五个进程：第一代木橱柜，持续时间较漫长；第二代为80年代盛行的钢橱柜；第三代为90年代起开始流行的普通铝合金橱柜；第四代为

8、90年代中期千家万户的塑钢橱柜；第五代就是目前在市场上崭露头角的断桥隔热节能橱柜。随着现代化建设的发展和人民生活水平的提高，人们对居住环境、工作环境的要求越来越高，舒适度、美观、高质量的建筑环境日益成为人们生活的需要。虽然新一代的橱柜价格总是高于其前一代，但一方面由于其具有更加优异的性价比，另一方面由于人们的购买力随着社会的进步而不断增强，所以新一代的橱柜总是能以较快的速度取代前一代而成为橱柜市场新的主流品种。能源短缺对于我国经济的发展是一个根本性的制约因素，所以说建筑节能是社会经济发展的需要。国家一系列有关环保节能的产业政策都充分表明了国家对绿色环保节能的新型建材产品的鼓励与支持，这将极大地

9、推动复合节能橱柜市场的快速发展。高级铝合金橱柜由于重量轻、强度高、使用性能好、装饰强、经济耐用、无污染能回收再利用而成为我国主要的建筑橱柜产品，广泛应用于从高档公共建筑到一般的民用住宅和工业厂房，据统计，铝合金橱柜的市场占有率约占55%的份额。近年来普通铝合金橱柜因为节能效果差而受到了严重的冲击，节能环保型断桥隔热铝合金型材采用高硬度、高密度树脂与铝型材进行完美结合降低传热系数，采用陶瓷彩铝技术提高窗的抗腐蚀能力和使用年限，其既具有铝合金豪华外观，又兼具塑钢窗传热系数小、节能效果好、隔声、隔热、绝缘性能高的优点，抗风压和空气渗透性能都达到国家级标准。断桥隔热铝合金型材彻底解决了普通铝合金橱柜不

10、节能的缺点，给铝合金橱柜窗重新赋予了市场竞争力。专家预测，未来在房地产业发展的带动下，因断桥隔热铝合金橱柜的耐腐蚀性、变型量小、防火性强，及使用寿命长、环保节能等特性，决定其仍是今后市场上的主流。 2、建筑面积稳定增长必然导致对高级铝合金橱柜和保险柜需求的自然增长。 目前的城镇人均住宅面积是 28 平方米，预计 2020 年达到小康标准时的城镇人均住房面积可达 35 平方米；另外随着城市化进程的进一步深化，城镇人口不断增加，因此城镇住宅总建筑面积呈现出逐年增加的趋势，其对铝合金橱柜的需求也必然逐年递增；加之公司处于赣州经济快速增长的开发区，赣州地区每年都有具有相当数量的住宅建筑面积竣工，对铝合

11、金橱柜的需求量大，其市场前景十分广阔。第三章 项目建设的必要性1、本项目符合节能、环保、节约资源和可持续发展的要求。"十一五"规划纲要明确提出，"十一五"期间单位国内生产总值能 耗降低20%左右，主要污染物排放总量减少10%的约束性指标。近 年来，我国有关部门抓住利用国际金融危机推进节能减排的重大机 遇，加快经济结构调整，为节能减排创造了良好环境，我国单位GDP能耗逐年降低，但节能减排任务还很艰巨。在整个节能计划中，建筑 节能和交通运输都是非常重要的部分。据有关方面统计，目前我国建筑能耗约占全国总能耗的27.6%， 我国城乡既有建筑总面积大约有400亿平

12、方米，建筑能耗相当可观。 目前我国居住建筑的单位总能耗是国外发达国家的3倍左右，外窗能耗是国外先进国家的1.52.2 倍，门窗空气渗透率为国外先进国家的36倍。据专家分析，我国公共建筑和居住建筑全面执行节能50%的标准是现实可行的；与发达国家相比，即使在达到了节能50%的目标以后仍有约50%的节能潜力。随着世界节能指标的不断提高和节能技术的改进，我国建筑节能工作任重而道远。同时，本项目采用先进工艺设备和技术生产高级节能铝合金橱柜和保险柜，节约能源，降低了原辅材料和能源消耗，生产线配备槽液精制和回用新设备，从而减少"三废"排放量，减轻末端治理能力，各种污染物均处理后达标排放，

13、对生态环境影响较小。废料回收利用，节约资源。因此，本项目符合节能、环保、节约资源和可持续发展要求。2、项目的建设是适应产业政策及城市规划的需要。 依据发改运行2006589号文件关于加快铝工业结构调整指导意见的通知“铝工业结构调整的指导原则和主要目标”中“铝加工行业重点开发高附加值品种，推动企业技术装备水平的提高和产品结构的升级，促进铝工业走新型工业化道路，实现可持续发展”指导精神，同时公司为满足市场需求，进一步扩大生产规模，企业经过详细考察和技术经济论证，根据企业自身的技术、资金及市场优势，在赣州开发区建设一座集生产、加工、销售为一体的现代化的高级节能铝合金橱柜和稀土铝合金保险柜的生产线项目

14、是必要的、及时的。3、在赣州香港产业园建设该项目有利于产业结构的合理调整，有利于加速工业产值的不断增长，有利于促进工业产业的良性循环和可持续发展。4、利用先进的、科技含量高的工艺和设备发展建材制造业，能促进地区之间资源的综合开发和循环利用。5、集约化、商品化和现代化的建材加工基地，能有效的拉动周边地区的相关产业的发展，扩大就业，间接维护社会稳定，具有较好的社会效益。第四章 建设规模与产品方案第一节 建设规模本项目占地30亩，建有各种车间3栋，仓库1栋，产品展厅，检测中心，以及行政办公楼，食堂与宿舍等生活设施，总建筑面积13850m2，形成年加工生产高级节能铝合金橱柜1万套、稀土铝合金保险柜50

15、00套的生产规模。第二节 产品方案一、产品方案确定根据国内的市场情况及市场未来发展趋势，本项目产品方案确定为：切割组装生产线3条，生产加工各种高级节能铝合金橱柜和稀土铝合金保险柜的。产品方案表序号产品名称单位年产量备注1高级铝合金橱柜万套1装饰用2稀土铝合金保险柜套5000装饰用第五章 原辅材料供应第一节 原辅材料供应及贮存一、原料内容本项目生产各种高级节能铝合金橱柜和稀土铝合金保险柜，经测算，年需铝型材量及其它原料品种及数量如下：产品生产原料一览表序号名称单位耗量年产量年消耗量1铝合金橱柜220kg/套1万套2200吨2保险柜10kg/m21000套10吨3水25000吨4电350万度5包装

16、材料100吨二、原材料要求1、项目所用铝合金型材的化学成份应符合现行国家标准变形铝及铝合金化学成份GB/T3190的有关规定，铝合金型材质量应符合现行国家标准断桥铝建筑型材GB/T5237的规定。型材横截面尺寸允许偏差可按普通级执行，对有装配要求的尺寸，其允许偏差应达到高精级或超高精级。2、铝合金型材采用阳极氧化、电泳涂漆、粉末喷涂、氟碳漆喷涂进行表面处理时，应符合现行国家标准铝合金建筑型材GB/T5237 的质量要求，表面处理层的厚度应满足相关要求。3、用穿条工艺生产的隔热铝型材，其隔热材料应使用PA66GF25（聚酰胺66+25 玻璃纤维）材料，不得采用PVC材料。用浇注工艺生产的隔热铝型

17、材，其隔热材料应使用PUR（聚氨基甲酸乙酯）材料。连接部位的抗剪强度必须满足设计要求。4、五金配件、附件、紧固件（1）五金配件、附件、紧固件应满足功能要求，应符合现行标准的规定。（2）产品构件连接定位卡、加强垫板、橱柜组装的锚固件、防雷连接件等钢材连接件应符合现行国家标准的规定。（3）产品构件连接采用的型材、压铸组角件等有色金属连接件应符合下列现行国家标准的规定：铝合金建筑型材第1部分基材GB/T 5237.1锌合金压铸件GB/T 13821铝合金压铸件GB/T 151145、密封材料橱柜用密封胶条应采用三元乙丙橡胶、氯丁橡胶、硅橡胶等热塑性弹性密封条，并符合现行标准的相关规定。三、原料供应本

18、项目的原料质量对产品质量有着决定性影响，只有选择高质量的原料，才能生产高质量的产品提供保证。因此，本项目选用原料的原则就是高质量。近年来，我国铝型材的研究突飞猛进，新品迭出，质量不断提高，因此，本项目在选择上述原料时仍本着立足国内供应、选择高质量原料的原则。四、辅助材料供应本项目生产过程中年需包装材料100吨，本地市场能满足供应。五、原辅材料的贮存考虑到产品和原材物料厂区内场存放情况，本项目原料只采用仓库存放的方法，新建原料存放仓库和成品仓库2000 m2，实现对口存放。第二节 所需公用设施平衡情况该公司必须有先进齐全的检验设施和完善的电气维修设施，以确保产品质量；本项目需要仓储能力大，需新建

19、原料、成品仓库2000m2；赣州的交通网络比较发达，运输便捷，社会运力很强，所以本项目不需新增运输车辆；厂内必须有程控电话、传真机等通讯设备配置，实行连网运行，保证信息畅通；利用开发区现有供水能力，完善供水配套设施；本项目需电力负荷1000kw，利用开发区供电设施，可在工厂建设变配电室1座，便于管理。第六章 工艺技术和设备方案第一节 工艺技术方案一、项目技术目标采用国内外先进的铝合金加工生产的生产线技术和设备，形成一条高标准的节能铝合金加工生产线，其技术水平达到国内领先。加紧人才培训，利用一切形式，对职工进行业务技术培训，做到人人持证上岗。促进管理现代化，进一步推行TQC、量本利和微机辅助企业

20、管理等现代化管理方法；加紧ISO9000系列标准的“贯标”工作，拿到国际市场的通行证。二、技术方案的描述节能铝合金橱柜所采用的原料是断桥铝合金型材，断桥铝合金是在特定设计的铝合金空腔之中灌注有隔热王之称的PU树脂，再将铝壁分离形成断桥。阻止了热量的传导。并配合5+9+5的中空玻璃，导热系数K值由普通铝橱柜的5.93W/m2K降至2.94W/m2K。使冬季居室取暖与夏季空调制冷节能40%以上。同时橱柜的隔声性能保持在3040dB之间，使人们在闹市中也能拥有一个宁静温馨的空间。1、节能铝合金橱柜、保险柜的加工制作应在工厂内进行，不得在施工现场制作。通过下料、打孔、铣槽、攻丝、组装等加工工艺，通过连

21、接件、密封件、开闭五金件制作完成的。橱柜、保险柜制作应符合设计和断热铝合金橱柜、保险柜安装及验收规范要求，断热铝合金橱柜框应安装牢固，橱柜应推拉、开启灵活，并应设置限位装置。紧固件应符合有关技术规程的规定；五金件型号、规格和性能均应符合国家现行标准的规定。2、橱柜、保险柜组装前，应清除端部加工毛刺，端部节点以及型材结合部必须采取防水胶等密封措施，以防止结构渗水。3、产品的结构装配组合件必须在净化的室内制作和养护。必须用溶剂清除玻璃和铝框粘结表面的尘埃、油渍和其它污物；每清洁一个构件或一块玻璃，应更换清洁的干擦布；溶剂应倾倒在擦布上，严禁擦布接触溶剂瓶口。注胶必须饱满，不得出现气泡、漏注，胶缝表

22、面应平整光滑；收胶缝的余胶不得重复使用。三、保险柜的生产工艺做一台保险柜的工艺流程如下表： 钢板下料->板料成形->焊接加工->表面处理->装配->总检->包装->入库。保险箱的制作流程简述： 1、钢板下料：众所周知，保险箱的原材料是由钢板做成的。第一道工序就是要把采购过来大张的钢板通过剪板机，裁剪成一块块所需的小板块，以便于下一步的工序加工，这就象做衣服，首先就是把大匹的布剪成领子、袖口等需要的小方块。 2、板料成形：把小板块通过各种的冲床、模具、折弯机等各种机器设备，加工出保险箱所需的各种组件，比如：门板、箱体的后板、底板、各种机构。就如，做衣服时

23、把小方块布裁剪成各种领子、袖口等初步形状。 3、焊接加工：把成型的各种板料通过焊接的技术，把各种已经成型的配件围成一个带门的箱体。通过这样的工序，基本已经树立了保险箱的初步框架。类似于做衣服，把各种成型的小料通过缝纫机缝起来，形成基本成型的衣服。 4、表面处理通过各种工艺把保险箱的毛坯进行精细化的加工，最后对保险箱进行表面喷塑处理的整个过程。由于焊接后的保险箱比较粗糙，我们就要打磨，去渣，由于保险箱表面还有锈斑、油污，所以就要磷化处理达到去油去锈的目的，由于保险箱毛坯的表面比较粗糙，所以在表面像做家具一样要刮腻子灰，并打磨光滑，最后进行高温静电喷塑处理，表面形成了油漆。这一过程类似于把缝好的衣

24、服熨平整，剪去多余的缝线一样的道理。 5、装配：装配就是把各种组成保险箱的锁具以及附件等要素进行组合的过程，使之形成完整的可使用的保险箱。如果锁具用的是电子密码锁那就叫电子保险箱；如果锁具采用机械锁就叫机械保险箱；如果采用指纹锁具就叫指纹保险箱。装配的配件比较多，主要有包括脚轮、锁具（门锁、应急锁、密码锁）、操作面板、机构（包括门栓、拉手等）、后盖、装附件（抽屉、绒布、标贴、说明书、隔板等）。就如做衣服最后需要钉上纽扣，在衣服上打上商标等最后的组装程序。 6、总检：总检就是检查保险箱的质量过程，生产出来的保险箱是否符合公司起初设计时的要求，是否存在着各种配件遗漏的情况，油漆是否符合标准要求，使

25、用时候灵活，防盗性能是否达标等。这道工序很重要，如果保险箱出现的问题没有检查出来，就会流入市场造成损失，顾客投诉等情况。这里所说的总检是最后的全项目检查，事实上保险箱在制作过程中对每一个工序环节都需要检验，这就叫工序检验，对外协加工的配件也需要检验，这就叫外协检验。总之，总检是控制质量的其中一个重要手段。 7、包装入库：这个过程是生产保险箱的最后一个过程，把检验合格的保险箱进行包装，使之符合运输、储藏等需要，这个环节也是很重要的工序，很多在市场的保险箱出现油漆碰伤，配件损坏的因素往往是由于包装、运输不合理所造成。所以，即使是在销售终端也要对产品的运输、装卸特别小心，对仓库的选择要充分考虑通风、

26、干燥、防漏雨等情况，以免产品受潮、损坏。四、高级节能铝合金橱柜厨房在人们的生活中占据重要的地位，它的主要功能是储藏、洗涤、烧煮，是家居中使用频率最高的地方。随着住房条件的日趋改善，人们对于厨房的功能、质量与装饰要求越来越高。厨房的设施标准、合理布局、和装修水平，是居住环境质量高低的重要标志。因此，提高厨房设计的科学性、适用性和美观性，是每个橱柜设计师应遵循的原则。在设计过程中，本着“以人为本”的核心思想，依据人体工程学和工作三角原理，厨房设备设计在遵守协调统一的标准同时，还要与各类家电相协调，将厨房日常操作物品有条理的摆放，保证所有物品能够轻松使用和拿取。根据厨房每个工作区域最重要的操作流程（

27、水槽、操作台、灶具、冰箱等）进行总体设计，与使用者的操作习惯相吻合，减少重复行走路程，以达到最佳的使用舒适度。1、橱柜设计与人体工程学a、人体工程学就是根据人的动作尺度研究人与空间的一门学问。人体工程学的一部分是对人操作机能的研究，包括人体尺寸、人体动作、人的体力、重力等。操作机能共性较强，可以通过实验测定，获得各种通用尺寸，用以指导空间的家具设计。橱柜中地柜和吊柜必须依人体工程学设计，以中国人的身材，操作台高度80公分左右；深度方面60公分，吊柜深度37公分，根据身高的不同，台面高度可做适当调整，160公分高的可选择80公分左右的台面，165公分以上可选择85公分高度的台面。吊柜同样根据人的

28、身高来确定高度，真正做到“以人为本”的现代化厨房。b、厨房家具常用人体尺寸（单位：mm）吊柜顶部高度：2200-2300脱排底部高度：1500-1600地柜台面高度：800-900人体平均视高：1540人体平均够到的高度：1850净房(没吊顶)高度：2600-2800操作台深：600工作区间距大于900通行区间距大于600设备及操作台间距：1200-15002、工作三角原理工作三角原理：是指冰箱、水槽、灶具三大主要功能，按照贮备、洗涤（经过料理）、烹饪的流程顺序，合理布置，便于操作，以减少劳动重复率。设计师在设计时，首先要对厨房功能有所了解，将水槽、操作台、灶具、冰箱等，按照人们的操作习惯和工

29、作三角原理进行合理布局。水槽柜的设计要满足操作方便、卫生及洗涤沥水的功能。五、产品的包装、运输和储存1、包装应符合下列规定：（1）产品应用无腐蚀作用的软质材料包装；（2）产品表面应加贴保护膜；（3）产品或包装的明显部位应有产品标识；（4）每批产品包装后，应附有产品合格证书、安装使用说明书及产品清单等。2、运输应符合下列规定：（1）装卸及运输时应轻拿轻放，严禁摔、扔、撞击；（2）运输时应竖直排放并可靠固定；橱柜与橱柜之间应用软质材料隔开，特别应注意避免五金配件凸出部位与橱柜的其它部位接触，以免损坏；（3）运输工具应清洁无污染。3、贮存应符合下列规定：（1）产品应放置在清洁、通风、干燥的地方，严禁

30、与酸、碱、盐类物质接触并防止雨水侵入；（2）产品严禁与地面直接接触，底部垫高应不小于100mm；（3）产品放置应用垫块垫平，立放角度不小于70。第二节 设备方案的选择本项目具体设备选型方案有待于下步公开招标确定，为做好可行性研究工作，根据项目特点和生产需要，推荐主要设备选型方案如下：主要工艺设备表序号设备名称型号数量备注1数控双头加工中心（4+4轴）ZX8-65004套2中空玻璃机4套3数控单头加工中心（4轴）ZX4-50004套4数控单头加工中心（3轴）ZX3-5000A4套5数控双头钻铣床SKZ2-7000F4台6数控单头钻铣床SKZ1-50004台7数控双头切割锯SQJ2-500F4套8

31、单头切割锯QJZ-420A30套9端面锯DMX-5002套10锁孔机SK2-100A4台11多头钻床DTZ4-55004套12四角冲铆机JM4-64台13多功能箱锯XJ-420A2套14冲床ZCL-10A2套15开齿机KCJ-1004台16穿条机CTJ-344台17复合机FHJ-2702台18检测台JC-100004套19公用配套设备电力设备购置安装及管道第七章 工程技术方案第一节 总图运输方案一、平面布置原则1、贯彻落实国务院关于深化改革严格土地管理的决定（国发200428号），加强工业项目建设用地管理，促进建设用地的集约利用。结合厂区现有地形，本着节约用地的原则，合理利用土地，节省人力、物

32、力和投资。2、生产厂房要满足通风、采光、防噪音、抗腐蚀、防污染等功能要求。3、满足生产工艺流程和搬运物料的要求，做到工艺流程流程顺畅、连续、合理，避免主要生产作业交叉往返，使原材料、成品的物流路线便捷、顺畅。符合安全、防火等规范要求。在满足生产工艺的前提下，同时考虑道路、绿化等的设置。二、设计依据及主要规范、资料1、工业企业总平面设计规范（GB5018793）2、建筑设计防火规范 (GB50016-2006)3、厂矿道路设计规范（GBJ2287）4、工业企业噪声控制设计规范（GBJ8785）5、建筑抗震设计规范（GB50012001）6、混凝土结构设计规范（GB5001012002）7、建筑给

33、水排水设计规范（GB500152003）8、供配电系统设计规范（GB50052-95）9、业主提供的地形图及工艺技术要求。三、总体规划构思与布局特点1、总体构思（1）突出厂区鲜明的空间形态特征“张”与“驰”有序结合，建筑布局同环境空间有机地交融在与一体。（2）高效便捷的交通体系，适度聚集的建筑布局。（3）充分与环境绿化景观结合，以人为本的中心思想，很好的体现了“天人合一”的规划理念，使身在其中的工作人员倍感亲切。（4）主车间集整个生产过程于一体，厂房的布局、空间尺度、建筑面积等满足工艺流程、生产操作及人流、物流要求的同时，应满足采光、采暖、排水、隔音、防火等要求。2、规划布局特点规划方案以交通

34、流线为划分，形成厂房与生活办公用房分开布置，减少相互之间的干扰，以此形成厂区基本格局，形成了厂区简洁流畅的布局特点。但在其分隔的同时，又注重相互之间的联系，合理的道路流线，美丽的绿化景观，使厂区成为了一个有机的整体。四、厂房设计方案本项目厂房共建有3栋，全为单层建筑，厂房建筑面积6000 m2；厂房采用保温墙板，附属建筑采用砖墙，屋面以预应力大型屋面板为主，部分采用其他结构，主厂房屋面的保温隔热屋面，采用水泥珍珠岩，附属建筑屋面可以采用炉渣作保温隔热层，所有屋面均采用SBS、STS卷材做防水层。建有仓库一栋，用于存放成品和原料配件，面积为2000 m2；一栋二层的建筑面积为300 m2的检测中

35、心；一栋二层的行政办公楼，建筑面积1000m2，一栋四层的食堂宿舍楼，建筑面积为3000m2；同时，厂区内还设有变电站150m2，污水处理站400m2，以及厂区内的道路硬化、绿化，面积为4000m2。具体详见下表：厂区建筑一览表序号建筑物名称面积（m2）结构特征1产品展厅1000框排架结构2生产车间6000框排架结构3仓库2000框排架结构4检测中心300砖混结构5变配电150砖混结构6污水处理400砖混结构7行政办公楼1000砖混结构2层8食堂、宿舍3000砖混结构4层9总建筑面积1385010道路硬化、绿化400011合计17850厂区在布置形式上采用大空间整体布置，使单元的宽度达到整个厂

36、房的宽度范围，因而可得到较大的使用空间，厂房内部的自然通风与换气也较好，且具有较大的机动性和灵活性，能适应产品生产的空间需要。垂直交通布置。在工业厂房的建筑设计中，楼梯设计的合理性十分重要，本项目厂房建筑内部垂直交通主要是楼梯，合理组织货流与人流。客货梯载重为1.532吨，它的数量、运输能力、梯箱规格符合生产工艺的需要。楼梯与楼间有机结合布置，为人们上下楼提供方便。1、厂房的动态设计现代工业建筑要求是用最少的代价获得最大的技术经济效果，这也是本项目厂房设计要求的要点。为了达到这种要求，在设计方案阶段考虑适应多种使用条件，延长厂房的有效使用期。考虑使用的时间变化因素，本项目厂房的设计力求综合技术

37、经济效果趋于合理。厂房设计满足了产品的更新换代和工艺流程改变的需求，考虑了生产的悬挂荷重，除可悬挂通风管道、管线、吊顶等荷重外，还考虑了楼层梁悬挂传动设备和电动单梁吊车的可能性，使生产发展更具灵活性。建筑物内的电力、给排水和电讯线路都是通过两端的管井连接到各使用点，每层均设阀门和接线盒，可以满足项目生产的需求。2、厂房的立面设计在厂房的立面造型设计上，因需满足工艺要求和总图的安排，所以不能刻意追求体型上的比例，韵律等构图法则。本项目厂房设计时在工艺和总图的基础上发挥能动作用，创造出一个较好的立面造型。在体型设计上突出辅助空间是厂房立面造型设计的一个突出特点，生产部分是厂房的主要空间，在体型上也

38、占主要地位，对其形体上采用韵律式开窗分割的处理方法，再在局部外墙做出凹凸变化，使原本单调的立面不再乏味，而辅助部分包括楼梯、厕所、休息间等却在立面造型上也具有较明显的特点。楼梯间与水箱间组合在一起，成为建筑物的制高点，楼梯间的开窗位置、大小都比较灵活。根据立面造型的需要，均开小方窗。在色彩上，此设计运用同一色系中的冷暖对比，再有机的与形体结合，更丰富了建筑形态，也让原本冷漠的厂房变得亲切。3、厂房结构设计（1）、设计依据工业厂房设计采用的国家及行业主要规范如下： 建筑结构荷载规范（GB5009-2001） 混凝土结构设计规范（GB50010-2002） 建筑地基基础设计规范（GB50007-2

39、002） 地基基础设计规范（GB50007-2002） 建筑设计防火规范（GBJ 16-87） 国家及江西其他规范、设计条例、规定。本工程设计考虑的结构设计使用年限为50年。（2）、自然条件 基本风压：0.30KN/；地面粗糙度类别：B类。 基本雪荷载0.35KN/；（3）、结构选型与结构设计采用现浇钢筋混凝土框架结构，楼、屋面板均现浇。填充墙采用页岩土砖，砖砌体标号MU10，M5混合砂浆。基础采用天然地基。详细设计需待建设单位提供岩土工程勘察报告后，做进一步分析。五、主要技术经济指标主要技术经济指标序 号名 称单 位面 积1用地面积亩302总建筑面积138503基地占地面积109504容积率

40、0.695建筑系数%54.8%6绿地率%15%7停车位个6本项目用地严格遵循工业项目建设用地控制指标（试行）规定：工业项目的建筑系数不低于30%、容积率0.5；本项目建筑系数为54.8%>30%，容积率为0.69>0.5，行政办公及生活服务设施的占地面积为1250m2，占项目总用地面积的6.25%<7%，未在项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；项目固定资产投资3200万元，投资强度为1600 >1305万元/公顷；项目建设采用先进的生产工艺、生产设备，缩短工艺流程，节约使用土地。六、厂区内道路根据生产工艺、道路排水、防火消防等要

41、求，厂区道路沿生产厂房等建筑物呈环形布置，道路类型为城市型水泥混凝土路面。本可研研究的范围为厂区范围内道路，道路硬化面积为1000m2，路基压实度应严格按有关施工规范进行，压实度95%。在路基填筑前必须除草，路基土方应30 mm50 mm分层碾压，水泥稳定砂砾基层宽出水泥混凝土路面各为25 mm，泥结砂砾石垫层宽出水泥稳定砂砾基层各为25 mm。车行道路面结构层检验弯沉值：基层1.15mm，垫层2.3mm，土基3.5mm。24厘米厚C30水泥碎石混凝土路面，18厘米厚水泥稳定砂砾基层(6%水泥)，15厘米厚泥结石垫层。厂区内设置道路灯、庭院灯等室外照明，分为安全夜灯、半夜灯，按回路控制。道路采

42、用路灯照明，车间内采用工厂灯。全夜灯为道路灯及巡检照明所需，照度大于5Lx，用光缆时控开关投切。半夜灯为适应突发事件及节日照明所设，按区域功能及安全保卫所需设置，并由监控系统联动自控及手动投切。在室外照明控制箱内预留24路草坪灯出线回路，按景观及绿化标准所需设置灯具及接引电源。七、厂区内绿化为净化空气，保护环境质量，减少对周围环境影响，消除与减轻噪声影响，调节气温、美化厂区、改善劳动条件，绿化布置按各功能分区性质、要求进行绿化，绿化总面积约为3000m2。厂区内主入口、生产区、生活区绿化采用线形绿化与点式绿化相结合方式，道路进行行道树线形绿化，对片状空地以集中点式绿化，达到提高环境质量和美化厂

43、区目的。厂区内拟采取种草与植树相结合，乔木与灌木混栽的方式。第二节 公用配套工程一、给排水设计1、设计依据（1）、建筑给排水设计规范 GB50015-2003（2）、建筑设计防火规范 GB50016-2006（3）、建筑灭火器配置设计规范 GB50140-2005（4）、室外排水设计规范 GB50014-2006（5）、室外给水设计规范 GB50013-20062、给水设计（1）、水源本工程以市政给水为水源，水质水量完全保证生产生活所需。（2）、用水量经估算，本项目生产用水量为7m3/d，生活用水为8m3/d，消防用水为8m3/d，其他用水为2.5m3/d，厂区达产后的日最高用水量为250m3

44、/d。（3）、给水系统本工程用水由市政水压直压供水。生产用水根据工艺要求进行处理。3、排水设计（1）、本工程室外雨污分流，室内卫生间污废合流，生产废水经收集后重复循环利用。餐饮废水经隔油池处理，生活污水经化粪池处理，与最终排放的生产废水一起排入市政污水管，最高日排污量为225m3/d。（2）、雨水经管道收集后排入市政雨水管。雨水计算采用赣州市暴雨强度公式q=900（1+0.61gP）/t0.544其中设计重现期p=1，地面积水时间t=10min，径流系数=0.55。4、管材及敷设（1）、生产给水管：立管采用钢塑复合管，室内给水管采用PP-R塑料管。（2）、排水、雨水管：室外排水埋地管采用PVC

45、管，室内采用普通U-PVC双壁波纹管。（3）、水表设置：在市政自来水管的引入口设置水表，各厂房的水表统一设在一层水表间，水表拟采用旋翼式LXS型。二、消防设计说明1、设计依据建筑设计防火规范 （GBJ16-87）2001版自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）2005版建筑灭火器配置设计规范 （GB50140-2005）建筑专业提供的设计条件2、本工程建筑主体（厂房）最高为一层，各类建筑的耐火等级为二级。3、区域内各幢建筑均设有便捷到达的消防车道，各建筑防火间距大于6米。4、建筑内疏散楼梯之间距离小于80米，尽端的房间至疏散口距离均小于22米。5、根据建筑设计防火规范，两消防火栓

46、间距不大于100米。根据各建筑物体积，室外消防水量为15L/S，室内消防水量为15L/S，火灾延续时间为2小时，消防总用水量为12m3。同时，在各个生产区及辅助设施区设置必要的便携式灭火器。6、消火栓给水系统（1）室外消防系统室外消防系统从市政管网供水。供水压力0.10Mpa。室外管网成环状，沿管网布置室外消火栓。厂区内隔80米以内布置室外地上式消火栓。（2）室内消防系统室内消防系统采用常高压系统。整个系统由消防水池、消防水泵、消防水箱及稳压装置组成。消防系统静水压80Mpa。每支水枪最小流量5L/s，消防立管最小流量为10L/s。室内消火栓主要采用单阀单出口消火栓，出水管DN65，水枪为QZ

47、19，水带长度25m，管线呈环网布置，确保任一着火点同时有二股水柱到达，并在室内设置两套SQ100水泵接合器与室内环状消防管相连。（3）自动喷水灭火系统按规范设自动喷淋设施。设计喷水强度6L/min.m2，设计喷水强度系数1.3，作用面积160 m2，设计流量21L/s。自动喷水灭火系统采用临时高压系统。整个系统由消防水池、喷淋水泵、消防水箱组成。自动喷淋管网上设置水泵结合器一组，两个。系统每个防火分区各设一组湿式报警阀。按规范设水流指示器。（4）管材选择主要干管采用无缝钢管，镀锌，卡箍连接。喷淋支管采用镀锌钢管，丝扣接口。消防泵出口采用无缝钢管，镀锌，法兰连接。室内消防管室外部分于室外消防管

48、管网合并，采用球磨铸铁管。三、电气设计设计依据：（1）供配电系统设计规范 GB5002-95（2）10KV及以下变电所设计规范 GB50053-94（3）低压配电设计规范 GB5004-95（4）建筑设计防火规范 GB50016-2006（5）建筑物防雷设计规范 GB5007-94（2000年版）1、强电系统本项目新增用电负荷1000KW。本项目供电范围为设备的电力、照明、消防等，利用工业园供电完全可以满足新增负荷要求，新增1250KVA变压器1台及相应配电设备。用电负荷等级为三级。生产车间采用低压配电屏直接向设备供电，380V动力线和220V照明线分别敷设。动力线采用电缆沿桥J架或部分采BV

49、线穿管沿吊顶敷设。照明线全部采用BV线穿管暗敷。（1）供电系统供电由赣州香港工业园区降压站双回路10千伏送至厂区配电所，再由配电所送至各车间变压器。（2）功率因数补偿在0.4KV低压母线上采用低压静电电容器自动补偿的方法进行补偿。补偿后功率因数可达到0.92以上。（3）继电保护变压器设置电流速断、单相低压侧接地保护。（4）计量10KV受电回路装设电压表、电流表、有功电度表及无功电度表。低压受电回路装设电压表、电流表、有功电度表和无功电度表及功率因数表。（5）控制采用PLC可编程序控制器集中控制与就地控制相结合的控制方式。（6）设备及材料选型设备选型按照可靠性高、技术性能良好、维护方便节能、防火

50、等原则考虑。低压配电柜选用GCK型抽蹊式开关柜照明配电箱选用XRM301型电缆选用铜芯电缆VV-1000型生活用电及室外照明电源，均由车间变配电所接引。设室外照明配电箱，分回路、分区给室外照明供电。厂区内均采用电缆穿波纹管配线，按强、弱电分区埋设。并按规范要求，不大于50米设强弱电缆井。生产厂房及仓库强弱电缆，拟委托有资质部门进行工艺设计。厂区内采用 TN-C-S系统，弱电与强电共享接地系统时，接地电阻1，如果只安全保护接地，接地电阻4。鉴于本项目无高大设备、设施，但地处旷野，对外灯杆、厂房，库房等均按级防雷进行接地及接地网设计，接地系统埋设均进行热镀锌处理。2、弱电系统（1）、电信由当地电信

51、分局负责厂区的电信服务和交换等业务，电信业务的综合发展，包括智能网服务，宽带网的接入等内容，由当地电信分局统一综合考虑和实施。采用光缆由当地电信局引入厂区内通信综合业务发展用房，经光端机等光电转换设备后，采用铜缆埋地敷设，引至各综合布线配线架，最后引至终端用户，建立固定电信网用户配线。厂区内各级通信线路，在室外部分，全部埋地敷设。通信管线敷设与道路建设同步进行。规划建议设立电综合管路（共用管沟），采用同管不同孔的敷设方式，又专门统一管理，统一开挖施工和埋设。（2）、计算机互联网厂区内计算机网络可利用电信的高速光纤同步数字系列为框架的综合数字网的宽带接入网，也可利用广电，网通的运营商的宽带接入网

52、，通讯与计算机网络系统考虑采用综合布线方式。（3）、广电厂区有线电视系统采用HFC形式建设。有线电视信号源采用光缆形式自当地城市有线电视网络至综合业务发展用房之有线电视业务间。接入后可与电信光接入机房合用，根据要求予以分隔。光接入机房采用750MHZ标准同轴电缆网格形式出线敷设至各终端用户，建立可靠的双向有线电视网络系统，室外每200米设放大器1只，线路走向考虑与通信线路侧安排，建议采用同管不同孔的敷设方式，以便于施工，节约投资。3、消防电气本工程火灾自动报警系统按二级保护对象设计，应急照明、疏散照明、火灾自动报警控制设备均按二级负荷供电。消防设备的电源为双路电源同时供给，末端自动切换。区域报

53、警控制器采用JB-QBZ-2002/2X200型，为微电脑全智能型，具有独立处理信息，点对点相互通信的技术，消防主机仅对报告新情况的设备做出响应，并由此发出信号，联动控制各个消防设备。在每个防火分区内设手动报警按钮和消防电话插孔及火灾警报装置。第八章 厂址选择及建设条件一、地理位置项目总占地30亩，位于赣州开发区香港工业园。香港工业园规划为“一园两区”，总开发面积约50平方公里，其中北区规划面积约21平方公里，承载一类、二类工业项目，南区规划约29平方公里，承载一类工业项目及居住、商业等配套设施。计划开发年限8年至10年，分5期开发到位。预计基础设施前期投入约150亿元，容纳企业1000家，企

54、业固定资产投资1000亿元，建成后实现年主营业务收入3100亿元，年税收150亿元。产业目标：“五个引进”，即依托现有的产业基础，引进一批具有国际化背景、行业发展前景好的企业，重点是钨、稀土新材料应用产品、电子电器、精密机械制造等可推动赣州产业结构升级的主导产业；依托赣州劳动力优势，引进一批行业内领军企业；引进主导产业、领军企业相关联及配套企业；引进拥有自主品牌的骨干企业；引进符合国家产业政策，无环境污染、耗能低、经济效益好的企业。赣州香港产业园用地在赣州城市发展的大格局中属于大开发区组团，是未来城市工业用地拓展的主要空间，是赣州市区的西部窗口。4C级赣州新机场与之毗邻，大（大庆）广（广州）、

55、厦（厦门）蓉（成都）高速公路与规划用地西缘相切，为出入赣州的西大门，区位条件十分优越，无论是对外交通还是与城市其它地区的联系都相当便利，通过迎宾大道和现有105国道10分钟可进入厦蓉高速公路，通过迎宾大道20分钟可抵达赣州黄金机场，通过迎宾大道和其他城市主干道半小时以内可到达赣州章江新区中心区和河套老城区中心区。项目所在地对产品的外运非常方便，同时水、电供应便捷、充足，各方面协作条件好。二、建设条件1、气候与资源赣州市呈典型的亚热带南缘，具有典型的亚热带丘陵区湿润季风气候。主要特征是：气候温和，四季分明，光照充足，雨量充沛，无霜期长、生长期长，冷暖变化显著，降水量大。多年平均气温20.9。7月为最热月，累计月平均气温为29.4，最高为31.0，最低28.3；1月为最冷月，累计月平均气温8.0，最高11.6，最低3.4.历年极端最高气