正商城销讲手册(修改版)

1、 类别：正商·正商城编号：20121226正商·正商城项目销讲手册第一章 现场接待流程接待要求：一、首次到访客户，在客户距售楼部两米处，至门口迎接，面带微笑，行鞠躬礼。递名片，询问客户姓 名。 二、如二次到访，问清客户原置业顾问是谁，并让前台帮客户叫原置业顾问接待，原置业顾问不在，则由最后一名轮排接待。销讲流程：进门微笑问好（递名片）介绍沙盘 -介绍区域配套图介绍正商品牌了解客户的需求（礼貌式咨询）-给与专家式的见解-推荐房源（一定是差别比较大的户型，并发现客户的疑虑及认可点，着重介绍客户喜欢的，但不能把另一套户型全否决）-讲解过程中了解客户的家庭结构及工作情况、购房目的-

2、根据客户需求到工地看房（先看实房再看样板房）-路上讲解社区商业优势及营业后的场景进大门即开始讲解小区景观及具体位置-最多看两套住房（上午看东户，下午看西户，阴天看高楼层）-回到销售部（一定让客户回来）-利用案场氛围配合逼定。 第二章 正商城规划销讲“您好，欢迎光临，很高兴为您服务！请问您是第一次过来吗？”“是”“那么请允许我为您介绍一下我们社区的整体情况，我是置业顾问XX，这是我的名片，不知道您怎么称呼？”“姓李”“李女士，很高兴为您服务！” 您现在看到的是咱们正商城的规划图，它是按照上北下南左西右东的方位来摆放的，项目位于航海中路沿线，东西横跨客技路、连云路和碧云路，南北纵跨航海路和长江路。

3、 正商城位于航海中路与长江路之间，整个项目是郑州新老城区的黄金分割点，处于南板块素有“南郑州”之称。整个项目总占地707亩，总建筑面积282W平方，商业商务类约50W平方。从图上显示我们紧邻航海路，它是贯穿城市东西的主干道，东到紫荆山路、中州大道、机场高速，西至西环，航海路有多条公交线路和BRT快速公交；也是地铁5号线、2号线的必经之处；地铁的开通必定带动周边的经济发展，加上项目规划有50万平方的商业区，正商城必定成为南区地标性建筑；项目西侧是京沙快速通道，贯通南北，京沙高速分三种车道：地面双向4车道、隧道双向6车道、高架桥双向8车道，它是贯穿全城交通路网的三维一体国际化交通线路。项目南侧长江

4、路是郑州为数不多的零堵车的一条道路；不管您是去北区、二七广场、CBD，十几分钟的车程，保障你的交通四通八达畅通无阻，如您外出办公、旅游，项目东侧即是机场高速，长途客运总站，万客来客运南站，让您出行方便、快捷。 随着城市的发展，城市框架继续扩大，南水北调工程的规划，环城高速的筹建，源源不断的注入南区，南区的发展 上演了新一轮的“南城突围”，给南区的发展带来了得天独厚的前景，正商城聚集中心地段、核心位置、成为郑南发展焦点区域，正商城总707亩的恢弘规模是一个大型城市综合体项目，随着城中村的改造，将升级为郑州下一个中心，咱们正商城的升值空间将会非常大。 咱们正商城周边配套也是很全面的，小区规划有5所

5、幼儿园，三所小学及周边的铁路晨曦幼儿园，心连心幼儿园，春晖小学，邱砦小学，长江路小学，中学有82中、62中，大学有铁道警察高等专科学校、财经大学、航院等等，给您的孩子提供一站式教育；在众多配套中医院也是必不可少的，象郑大一附院、紫荆医院、市二院等医疗配套，在我们茶余饭后不仅可以欣赏社区众多小品还可以漫步社区近在咫尺的市政公园，象双休公园、净馨公园等，给您的生活带来无尽乐趣。生活配套也是应有尽有50万平方的商业给您的提供便利的生活，周边的新华都广场、大润发购物广场、世纪华联、万达广场、中陆购物广场、万客来等给您提供非常浓郁的生活氛围。整个项目总占地707亩，总建筑面积近280W平方，商业商务类约

6、50W平方。项目采用组合式开发策略，公分五大组团，分别是：泰园、祥园、福园、和园、裕园、禧园六大板块，现在面世的是三期（和园），从沙盘上您能看到，整个一期项目南邻长江路，东边不远是碧云路，属于是一个两面环路的社区，两条主干道充分保证你的出行畅通无阻 ，四通八达，出来长江路就能感受到繁华都市的热闹，便捷，一旦回到小区又给您一个非常幽静，舒适的生活港湾。三期共有4栋楼前排是3#、4#楼，为32、33层高层，后排是1#、2#楼为32层，整个社区呈"S"型布局，这样的规划保证您再任何的楼栋采光和通风都不受到任何影响；社区位于航海路南，祥云路东，占地面积33.4亩，总建筑面积15万。

7、航海路和连云路让业主既享受的快捷便利的生活又避免了紧邻商场带来的嘈杂与不便。真正意义上实现了出则繁华入则宁静。整个项目分56期开发，目前开发的是我们三期，也就是您现在看到的这4栋楼，其他白色透明区域是后期产品。在咱们这个区域的客户基本上都知道正商，因为航海路沿线咱们正商的项目非常多，象蓝钻、新蓝钻、金色港湾、幸福港湾、蓝海港湾、蔚蓝港湾等，都是正商开发的，正商城是正商16年来在郑州开发的第一个千亩大盘，也是正商公司第一个大型城市综合体项目，是2011年至今倾力打造的重点项目，是正商集团品牌升级的关键项目。目前我们还处于前期客户积累期，咱们的户型面积有86平方的两房，142平方的三房，所有户型都

8、是全明设计，这样的设计在郑州也是非常罕见，让你买可了之后居住更舒适，同时也一定感到物超所值，不知道您大概考虑多大面积的？第三章 区域配套销讲您看到的是我们正商城的区域规划图，它是按照上北下南，左西右东的方向摆放。小区位于郑州市新老城区的交通大动脉航海路中路，社区有两横三纵城市交通干道，方便了我们的出行，航海路贯穿郑州东西，是郑州市二级主干道，有62、k62、T3、46等多路公交路线，BRT有B1、B15、B16、B17经过郑尧、郑少高速、郑新快速路，同时这里是地铁5号线的必经之地，这就有效保证了我们在市内出行的方便，您到二七广场和郑东新区仅需十几分钟的车程，京沙快速通道年底竣工后将会是南北贯通

9、的又一主干道。而位于社区东边的中州大道、机场高速则为您到全国各地提供了顺畅的交通保障，可以说在正商城您的出行是四通八达的。整个社区占地707亩，共20块地，分56期6个组团开发A组团：住宅、公寓、街区商业，其中A2为安置区A2地块是拆迁安置区，正商作为河南省的一线品牌，始终把回报社会放在第一位，所以在开发第一期时已经把安置区先建好放在首位，目前拆迁户均已入妥善安置，您看的房子一定不少，也一定会发现很多开发商在未做好安置区之前，为了自身利益就匆匆开始商品房的建设，有的甚至一期的房子都卖过了，工地上还有几个钉子户没有拆迁，在正商，您完全不用为此担心。B组团：安置区五星级星级酒店、住宅、商业、写字楼

10、C组团:住宅、集中式商业、商业街、写子楼，多种产品类型，物业丰富，是项目的价值核心。一期我们要隆重推出的是C组团，从大的区域图上看紧邻航海中路，商业街，幼儿园、小学、中学近在咫尺，为您带来方便快捷生活的同时，又让您拥有一个优美健康的生活环境。D组团：住宅、街区商业，配套小学，其中C4为安置区。E组团：长江路以北：住宅、集中式商业、公寓；长江路以南：高品质低密度公园物业，电梯洋房产品，配套小学、幼儿园，紧邻市政公园，居住品质更高。对于正商城的业主来说，正商为您在这里打造了一个3分钟生活圈，为您的工作、生活进一步提供了方便，同时正商国际广场更带动提升了管城区和航海商圈的整体发展。这就是正商城的整体

11、配套，它涵盖5个幼儿园，3个小学，3个中学，大卖场、商业街、星级酒店、医院，3个市政公园，您孩子上学、购物休闲、就医全不用出社区，真正实现了一站式的生活，相信选择正商城定会是您一生的荣耀！第三章 正商品牌销讲正商地产于1995年在郑州成立，是集房地产开发、工程建设、物业管理为一体的集团式房地产企业，集团总部目前设在河南省郑州市，为河南省房地产业商会会长单位，下设17家分公司。其中河南正商置业有限公司，河南兴业房地产开发有限公司是住房和城乡建设部批准的房地产开发一级资质企业，河南正商物业管理有限公司是住房和城乡建设部批准的物业服务一级资质企业，河南正阳建设工程有限公司经住房和城乡建设部批准的建筑

12、施工总承包一级资质企业。经过十余年的发展，正商在土地获取、开发经营、工程建筑及物业管理等环节积累了丰富的经验，具备较强的房地产开发运营能力，并形成了正商特色的快速经营模式。在产品研发方面，坚持以人为本，不断优化创新，力求精益求精。针对不同的客户群，形成了保障型、改善型和享受型三类产品系列，并使之标准化。至今，正商已累计开发建筑面积，500万平方米以上，有50000多个家庭选择了正商。不懈的努力使正商取得了骄人的业绩，并赢得了政府、合作伙伴，特别是广大业主的信赖和支持。正商会会员俱乐部作为正商地产的客户会，面向业主和社会各界朋友，会员入会后可参加各种会员组织、享受精选商家折扣优惠、参与会员积分计

13、划获得丰厚奖励回馈等，俱乐部活动举办以来，在正商品牌和业主之间建立了一座友谊桥梁。赢得了广大业主及社会各界的广泛认同和参与，正商地产品牌服务价值更加深入人心。2004年起，连续被河南省建设厅评为“房地产开发优秀企业”；2005年起连续被河南省人民政府评为“年度诚信纳税大户”；2006年起，连续被郑州市工商行政管理局评为“重合同守信用企业”；2008年，被国务院发展研究中心企业研究所等权威机构评为“中国房地长百强企业”；2009年，销售面积、销售额和新开工面积三项数据均位居河南省第一名，并蝉联“中国房地产百强企业”；2010年销售额突破52亿位居郑州市第二名，销售面积达100万平方米。位于河南省

14、前列。政商积极承担社会责任，投身教育、慈善等公益事业。自投资3800余万元修建了港湾路、香草路和银莺路；投资1200余万元新建港湾路小学，无偿捐给政府；捐献198万元，改善郑州市第六十三中教学条件，汶川、玉树地震累计捐款捐物200多万元，捐献845万元购买公共交通运输车辆，改善省会交通环境。正商秉承“为优秀人群创造品质生活”的使命，以“做中国最具成长性的房地产企业”为愿景，以“诚实守信，勤奋敬业，结果导向，精益筑家，客户价值”为核心价值观，确定了立足郑州、布局全国、城市聚焦的发展战略。目前已在海南和青岛获取项目并设立子公司。正商以价值观认同和能力符合为标准，聚集了一群优秀员工，形成了一支积极向

15、上、不断进步的学习型团队。为了实现发展战略，正商启动全国人才招募活动，吸收房地产各类精英人才，确保公司发展的人才需求；在全国高校开展招募活动，吸收应届硕士博士生，为公司储备后续人才。正商人正以勤劳智慧之手描绘公司发展蓝图，努力在两到三年内迈进百亿企业行列。一、开发公司全称 河南正商置业有限公司二、正商简介 河南正商置业有限公司成立于1998年，是河南省规模最大最具实力的房地产开发公司之一，十年来始终坚持走品牌开发之道。2002年起跨入河南省房地产行业综合实力前十强。至今，已有近10万户业主入住正商地产开发的住宅项目。1 公司成立：1998年2 公司资质：一级资质企业3 社区开发：郑州项目开展累

16、计25个4 服务业主：50000余户5 企业荣誉：2010年，正商蓝钻项目荣获国家综合建筑大奖“广厦奖”； 2010年，正商地产蝉联“中国房地产百强企业”； 2010年，正商地产荣登“郑州市销售十强”名单榜首； 2009年，销售额、销售面积、新开工面积三项数据均居河南省第一名； 2009年，被评为“河南省房地产开发优秀企业”； 2008年，被评为“中国房地产综合实力百强企业”； 荣登“2008中国中西部房地产公司品牌价值TOP100” 2007年，被国家假设不审定批准为房地产开发一级资质企业，荣膺河南省纳税百强企业； 2006年，正商地产销售额突破8.69亿元，荣膺郑州市销售排行第二名 200

17、6年，河南正商公司获得中原楼市诚信企业 2006年，河南正商置业被被授予2005年度河南诚信纳税大户，蓝钻荣获五星级品质楼盘 2005年，金色港湾荣获河南十大精品楼盘，同年，正商置业荣膺中国名企50强；11月1日，正 商地产获得2005中国住交会“中国名企”殊荣。 2004年，河南正商置业获得消费者最信赖的房地产企业同年进入河南房地产开发企业综合实力 五十强；11月中旬，正商地产被评为“中国知名房地产企业”；12月30日，正商物业被 评为“郑州市物业管理名企20强”。6 全国项目：2010年正商地产进军山东青岛，打响了异地开发第一枪； 2010年，正商地产进驻海南、三亚、瑞丽；及天津市等区域城

18、市； 至此，正商地产立足中原，布局全国，实现百亿房企战略发展模式全面开启。 三、企业精神与理念：公司宗旨：信誉第一 客 户 第 一公司目标：创造精品 追 求 卓 越公司精神：勤奋敬业 诚 实 守 信 四、正商品牌责任1、 客户利益点 品牌好房子才好，品质好才有投资高附加值 成功顺利建设社区，全面兑现对客户的承诺。 是值得信赖的居住品牌，品牌赢得热销盛况。有实力才会有信誉，有好的品牌才能保证，您买着放心、住着舒心、安心，房子还能保值升值。买期房更要选择有信誉的开发商，各种证件齐全，资金充足，能够保证按时交房，所有承诺的都能够兑现，所有景观都能呈现。作为本土起家的地产企业，正商根植中原大地，在不断

19、吸收借鉴外来经验，技术的同时，发掘创新中原厚重的文化精髓，凭借“品质地产”的纵横商道，取得了丰厚的回报。2、捐助各项公益事业天行健，君子以自强不息；地势坤，君子以厚德载物。正商地产亦不忘造福一方百姓，连续多年主动参与支持并捐助各项公益事业。2002年正商自投3800余万元资金修建了港湾路，香草路和银莺路，使原来泥泞不堪的土路变成了便捷宽敞大道；2003年，第18届客属垦亲大会，少林武术节召开期间，正商累计捐款50余万元，为弘扬中原武术， 传承世界文明做出了应有的贡献；2005年12月，正商再次慷慨解囊，捐款资助贫困劳模，向这些为社会创造财富的优秀劳动者送去了社 会的尊重和回报；2006年5月，

20、为了给区域孩子提供一个更好的学习环境，正商将投资1200余万元高标准兴建的24班金 色港湾小学无偿捐赠给政府！这也是郑州唯一一家民营企业将一所学校捐赠给政府，此举不仅使正 商赢得了社会的赞誉，更为区域内经济和教育工作的发展做出了巨大的贡献；五、正商所开发主要项目1、正商开发战略从外环向内城转移19982008，环线开盘战略，东南西北出击，积累企业运营之道。北环：北云鹤花园、四月天、金杯家园、宏达花园、世纪港湾。南环：花都港湾、绿岛港湾、金色港湾、蓝钻、企业总部花园。西环：蔚蓝港湾、颍河港湾。东环：东方港湾。2009年，内城开发战略全面启动，大手笔接连出手。新蓝钻：180万平米主流高尚生活板块。

21、幸福港湾：60万平米幸福生活城。蓝海港湾：80万平米城市之海。 正商城：240万平米海量城邦。2、正商是“跨越半城人居史诗”缔造者掀起南城历史上最大规模造城运动，8大超级大盘的壮举世所罕见！以中州大道、京广路、陇海路、长江路4条主干道形成合围之势，圈定花都港湾、绿岛港湾、金色港湾、蓝钻、新蓝钻、幸福港湾、蓝海港湾、正商城8大社区，近1000万平米海量建筑规模，推进跨越半个中心城的人居战略，气吞万里之势是对实力的最好鉴证。 第五章 产品价值销讲案名：正商·正商城推广语：领袖郑南280万国际化生态住区280万：项目体量。突出项目体量大。世界籍：一个全球通用的国籍，意味着住的这里就像一个世

22、界。包罗万象、生活便捷。也意味着项目档次高。大城梦想：这是一座大城，在这里不出街区，就有完善的医院、大卖场、幼儿园、小学、中学购物、休闲、娱乐一步到位。 营销主题：世界风华 中央传奇一点不足以观面，局限个人的视野，看到的永远只有一个人的世界，正商城，以立于世界至上的视野观察世界，将世界之精粹凝聚与正商城的建设之中回馈郑州一个280的国际性生态主题社区让一个真实的世界生活在此盛开！2004年，政府对郑州进行重新规划。提出到2020年，郑州市将发展成为东西长70公里、南北宽20公里的带状城市。这将全面囊括整个航海中路板块，城市又一次回归均衡发展的轨道上。图谋中原城市群崛起。航海中路板块位于航空港组

23、团、市中心组团、新老城区的交汇处，是连接三大组团的纽带。随着原京广路、沙口路被改建为京沙快速通道，京广路全线拉通，区域潜力巨大。这里已经成为城市中心。 项目所在的中心城区，大概念定位，强化突出区域价值，突出项目优势。关于中心城市分为内涵式发展与外延式发展，在城市的进化与发展中，现代化大城市来对于以前的小城市，经济、政治、文化中心一体转变为城市化进程中的多中心、组团式发展。郑州的重新崛起需要借鉴世界大都市的成功规划拓展模式，事实上郑州的城市扩展已经在借鉴“多中心、组团式” 的模式了，也在形成多个新的都市中心，颠覆着中原传统的居住中心观，城市的中心可分为政治中心、经济中心、商务中心、物流中心、生态

24、中心、科研中心、最适合居住的人居中心。从现在郑州的发展情况来看，郑州已经从原有的同心圆式发展模式，转变成多中心组团式城市扩张模式。多中心，组团式的城市扩张模式，既避免了同心圆式城市扩张方式给郑州管理、交通等带来的难度，又扩大了郑州的发展空间，为经济腾飞增添巨大动力。在此，我们着重要强调城市发展中的多中心概念。第六章 项目价值销讲一、项目规划价值销讲（一）地段及周边配套价值（航海路中路领袖郑南）正商·正商城，城市中心，280万世界籍大城梦想，占据航海路中路中心位置；世纪迎宾大道（中州大道）咫尺之遥；“两横三纵”交通网络核心，中州大道市区中心干道之一，航海路，唯一贯穿东西交通干线，拓宽改

25、造直通中州大道，未来大道是郑州东部的一条南北主干道，它的贯通带动东南部板块价值提升，长江路，即将打通与中州大道相连接，紫荆山路即将打通直通南三环和正在建设的环城高速交通网络的布局。地铁2号线、5号线、B1、B16快速公交，中州大道、机场高速、郑州东门户，直达京港澳高速，使东南版块成为郑州最具投资价值的区域。快速公交 （BRT）：快速公交就在项目门口，每三分钟一班，快速出行，无需等待。中州大道快速路：沿航海路2分钟直达中州大道快速路，中州大道市区中心干道之一，畅游全城，不在堵点之列。机场高速路：沿航海路5分钟直达机场高速路，15分钟到达机场，全球畅游，便捷随心，事业随着交通提速。周边设施配套齐全

26、，教育氛围浓厚。航海路、未来路、银莺路等八大地块商业围合成大商业街区，以50万商业为中心形成280万生活街区，商业便利周边近20大高端社区，航海路数十万人流保障商业经营为项目社区业主提供生活便利。大师之作，呈东南展翅之势；尚风尚水，简约而不简单的现代国际化品质，引先10年的居住品质项目是正商地产继金色港湾、新蓝钻等高端楼盘之后的又一升级力作。项目由享誉中外的设计大师项秉仁主持规划、国内著名景观大师虞金龙担任首席景观设计师，堪称汇聚众位大师创意与智慧的殿堂级作品。项目从设计之初便注重人本主义理念，3.1低密度生态社区，楼宇与景观有机结合，疏密得当； 86精致两房、142雅致三房，社区幼儿园、商业

27、、写字楼配套完善，美好生活，即时享有。学校：社区内部规划有5所幼儿园、3所小学、中学：62中、新63中、82等就在附近。学校名称地址郑州铁路晨曦实验幼儿园祥云路与红云路向北200米路西红黄蓝幼儿园红云路与冯庄路世纪星幼儿园长江路与祥云路郑州金祥爱心幼儿园祥云路与长江路春晖小学郑州市碧云路13号邱寨小学航海路与祥云路南500米路东长江东路小学长江路与碧云路交叉口南航海路小学航海路与京广路交汇处郑州82中航海路与连云路交叉口南200米郑州62中长江路与碧云路交叉口郑州铁道警官高等专科学校航海路与碧云路交叉处南200米郑州财贸学校航海路与京广路交叉口向东100米原中州大学校区 金融：名称地址中国工商

28、银行航海路与碧云路东南角中国人民银行航海路与祥云路交通银行航海路与京广路交汇处郑州市商业银行航海路与京广路交汇处建设银行航海路与祥云路餐饮：名称地址京航饭店航海路京广路交叉口中都饭店航海路京广路西300米休闲：名称地址金殿KTV航海路京广路西200米金沙休闲洗浴水木会所公园：名称地址净馨公园碧云路与华中路南双秀公园长江路与连云路医院：郑州大一附院京广路与建设路交汇处郑州市第六人民医院京广路长江路北300米郑州市第二人民医院航海路与大学路交叉口西300米郑州紫荆医院航海东路与紫荆山路交叉口郑州航海医院航海路与京广路交叉口北200米电气化卫生所航海路与连云路交叉口航海医院京广路与政通路交汇处西 2

29、、 物业管理价值销讲 河南省正商物业管理有限公司成立于2002年10月，是正商地产全资子公司。公司是河南省工商局批准成立的专业物业管理有限公司，并经住房和城乡建设部批准为物业服务一级资质企业，中国物业协会会员单位，河南省物业商会副会长单位，郑州市房地产与物业协会副会长单位。美好家园，携手共建。当前，正商物业累计服务面积400余万平方米，直接服务业主达30000余户。随着新项目的集中交付，物业管理规模也将大幅度增长。 公司目前管理的业态已涵盖多层、小高层、高层住宅、写字楼等多种物业类型，并建立起独具特色的物业服务模式，将业主满意作为检验物业工作的核心标尺，在安全、保洁、绿化、维修等小区管理与服务

30、上全面贯彻ISO9000体系标准，倡导为业主服务光荣的企业理念，全力实现服务的规范化、标准化、科学化。同时在传统的物业服务基础之上扩展服务内涵，从客户敏感点和关注点出发，实现物业服务价值的延伸。正商物业秉承“为优秀人群创造品质生活”的使命，在物业服务过程中，积极构建良性的发展模式，践行“科技管家、客户价值”等核心价值观，竭诚为广大业主营造和谐、文明、人文、高雅的社区文化氛围，矢志做中国最具价值的物业服务企业1 公司成立：2002年10月；2 服务面积：累计400余万平方米；3 服务业主：30000余户；4企业荣誉一、修建基础设施累计投入达4000万元 2002年自投800余万元修建郑州市管城区

31、港湾路。2005年自投500余万元修建郑州市金水区园田路。 2007年投资300余万元修建郑州市金水区银河路。 2008年投资1000余万元修建郑州市管城区香草路、宏达路。 2011年投资1200余万元修建郑州市银莺路、弓庄南街和果园东路。 二、慈善公益方面累计捐赠650余万元2001年张总个人向邓州市捐赠100余万元修建道路及农村供水等。2008年汶川地震累计捐款捐物160多万元。2010年玉树地震累计捐款捐物40多万元。2010年向河南省光彩基金捐款100多万元，促进河南省光彩事业。2011年4月向青岛市城阳区捐赠5万元人民币作为老年基金。2011年6月向郑州市管城区民政局捐赠20万元人民

32、币。2011年向革命老区新县捐赠10万元。2012年4月向南阳市捐献农运会基金200万元。三、在教育捐助方面累计投入达5000余万元 2006年投资1200余万元兴建郑州市港湾路小学，无偿捐赠给政府，是郑州市首家将一所学校无偿捐赠给政府的民营企业。2009年12月捐献198万元，改善郑州市第六十三中学教学条件。2010年向郑州市金水区教体委捐赠教育用地,价值1000余万元。2011年投资1200余万元扩建港湾路小学，由12班扩建为24班小学。2011年12月投资1500余万元建设信阳市第三小学正商分校，捐赠给信阳市政府。2011年捐赠100万元，支持河南大学教育事业。2012年向新郑市捐赠10

33、0余万元购买校车。2012年信阳正商向信阳市淮滨教育捐款30万元。四、在公共交通事业方面累计捐赠达4000万元，2010年累计捐赠郑州市13辆公交车辆，金额约900万元。2011年累计捐赠郑州市46辆公交车辆，金额约3100万元。五、在保障性住房建设方面2004年开发正商四月天小区，总建筑面积10万平方米，共748户。2007年开发正商朝阳小区，总建筑面积6.5万平方米，785户。2009年开发正商园田花园小区，其中32万平方米经济适用房，共2986户；3.2万平方米廉租房，共680户。2011年开发正商汉兴花园，23万平方米，共2066户，目前在建。近年主要荣誉一、2010年度郑州市销售十强

34、单位、诚信经营先进单位2010年度郑州市房地产开发优秀企业2010年度中原人居贡献力企业正商蓝钻获中国广厦奖张敬国董事长当选河南省房地产业商会会长中国房地产综合实力百强企业，中国房地产百强之星2010年河南省地税纳税十强二、2011年度2010年度河南省房地产开发企业综合实力50强第三届（2010年）河南建设十大风云人物管城区2010年度经济建设突出贡献企业2011郑州都市区践行者特别贡献人物奖2011年影响中国的房地产品牌企业2011年郑州市地税10强2011优秀开发企业张敬国董事长当选豫宛商会第二届常务副会长三、2012年度2011年郑州市10大爱心捐赠企业2011年度郑州市房地产行业诚信

35、经营先进单位2011年度郑州市城区房地产开发销售企业十强单位“反对贿赂·公平竞争”河南省工商界联盟活动发起单位张敬国董事长当选河南省工商联副主席张敬国董事长被评为2012年光彩慈善公益功勋人物张敬国董事长被评为郑州市2011年房地产开发先进个人3、 物业服务价值 正商置业独创性地提出“英式BUTLER物管”的物业服务理念，提供十余项人性化服务,全程跟踪到位,做您蓝海生活的专职“家庭经理人”，把尊贵配套与高尚服务融入到业主的日常居家生活之中，全力营造温馨舒适的居住氛围，让业主真正感受到人性关怀的每个细节，力争做到“想业主所想，急业主所急，帮业主所需”，只要业主一个电话，一切尽可放心地交

36、给我们的英式贴身管家来做，使业主感受尊崇，享受纯粹真我的尚品生活。物业公司介绍：本项目物业管理：河南正商物业管理有限公司管理2006年，正商物业与深圳万科物业创始人陈之平的“之平管理公司”强强联袂，打造中原的物业管理第一品牌，正商公司每年需支付陈之平100万元顾问费，由陈之平统一培训物业人员，以他丰富的专业知识、成熟的管理经验，必能建立起一支高效的管理团队，创建出中原物业管理的样板。河南正商物业管理有限公司：经省工商局批准成立于2002年10月份，经营业务为物业管理，目前所接受委托的物业管理项目为河南正商置业有限公司开发的“金色港湾”小区，为中原物业管理的标杆企业。公司保洁部、公共秩序维护部、维修部、