图纸优化深化与施工一体化设计培训

1、集团工程管理中心图纸优化深化与施工一体化设计目录contents2017年度工作总结2018年度工作计划图纸深化优化01一体化施工设计02大检查部分内容交底03工程资料分级及收集0405科技创新课题与成果1、目的：简单便利快速（标准化）、提质增寿、绿色节约、安全实用耐久美观。2、原则：图纸深度不够的节点设计及BIM建模；难点优化为亮点；设计内控标准；企业自有创新标准应用；集成创新；普通优化为精致；随意平淡优化协调有序；单调呆板优化为丰富艺术；简单功能更人性化；普通做法优化经久耐用；超越顾客期望的优化。3、手法：均匀对称，节点简单，平齐方垂，成排成线，交界自然，分缝对齐，消除通病，绿色优化，人性

2、关怀。大面协调、线条清晰、点位精致。4、程序：功能与构造分析-建筑构造优化-一二结构整合优化-建筑做法优化-机电管综优化-不同界面节点构造优化-细部做法优化。5、结构方面：标高变化、小构件、非标构件、防渗防空裂做法、永临结合。优化构造、优化材料、优化造型。6、装饰方面：铺装优化、交界处优化、节点细部优化、细部功能创新、装饰美观耐久。7、安装方面：管综优化、机房设计、明露优化。4、方法：消除-转移-转换-替代-创新-整合-疏导5、措施：应用“五免八代”技术6、注意：需要大量图纸、规范作为知识支撑，多专业多领域智慧集中。图纸优化设计1.1、目的： 为完善图纸质量，保障施工进度，提高质量，降低成本，

3、绿色环保达到相关方共赢，提高顾客满意和吸引顾客。图纸深化优化设计管理标准和实施指南- 1.1安全提质增寿（成本）绿色实用耐久节约（成本）简单便利快速（标准化）美观强规（建筑设计、建筑设备、防火、节能、勘察与地基基础、结构、抗震、鉴定加固和维护、施工质量、施工安全、住宅建筑）提质增寿（成本）：通病防治、构造材料寿命长绿色：施工阶段和施工阶段（四节+环保+可回收+可降解）实用：人性化、有用的（注重观察、总结、学习）耐久：构造或做法耐久，体现在非周期性改造内容节约（成本）：建造成本（直接成本+措施成本+管理成本+风险成本+资金成本+环境成本）简单便利快速（标准化）：人工费（工效）、机械费（效率）、措

4、施费、工期、施工安全（危险源LEC=发生可能性*人的频次*事故后果）、周转率、出错率、等等美观：风格，简约，建筑构造、建筑材料、建筑艺术、装饰装修、，美观的基础是什么？1.2、原则： （1）有利使用原则：安全耐久、实用美观、人性化、创造使用者满意的环境；（2）有利施工原则：简单、便利、快速、标准化；（3）有利质量原则：提质增寿；（4）有利绿色原则：绿色施工、安全施工、绿色产品；（5）有利经济原则：降低造价、提高利润、多方共赢；原则的把握：（1）使用：行动上、下、水平运动，身体活动，开关、风、光、水暖电、智能、物资搬运、物资加工 “六感六觉”存在感（生理）、安全感、舒适感、愉悦感、尊重感、价值感

5、；视觉、听觉、触觉、嗅觉、味觉、知觉（下意识）。如视觉空间、便捷、针对性、人性化、使用者的心理感受、使用消耗、安全危机等。（2）施工：运输动作难度与强度；操作动作成熟度和简单性；操作空间限制；操作时间或物理运动时间要求；化学变化时间（虚工作时间操作）；自然环境的要求；配套工具的控制难易和机械化程度；偏差控制难度；社会环境的影响程度。图纸深化优化设计管理标准和实施指南- 1.2（3）质量：产品质量风险=不合格可能性*动作频次*影响程度*服务质量：便于使用操作（装空调）、用户保养（擦窗），便于发现、维修、更换、大修等产品寿命：永久配件、隐蔽配件、常用配件、易发通病配件、易损配件的构造与材质。（4）

6、绿色：四节一环保：安全施工：图纸优化深化为安全的原则：消除限制隔离障碍减少故障和失误设置薄弱环节个体防护避难与救援。绿色产品：可回收、可降解，使用过程四节，“考虑资源成本”、全寿命周期成本等。（5）经济：（降低、提高、共赢）建造成本（直接成本+措施成本+管理成本+风险成本+资金成本+环境成本）直接成本：不一定要降低，鼓励提高；措施成本：一定要降低；管理成本：不一定要降低，要看与利润的比例；风险成本：针对性预测并一定要降低；资金成本：一定要降低；环境成本：自然环境一定要降低，社会环境不确定性大。梳理各类成本之间的依存关系；梳理成本与利润之间的关系；梳理建设投资成本与施工报价之间的关系；梳理共赢的

7、成本清单；图纸深化优化设计管理标准和实施指南- 21.3、范围（1）适用范围：各类建筑领域；（2）优化范围：施工图纸、设计联系单、施工技术联系单及其他技术要求文件（包括合同、政府主管习惯认知、超规范功能）。1.4、依据（1）国家、行业、地方各类规范规程；（2）江苏南通二建集团项目管理手册及其他有关技术管理制度。1.5、主要应对风险（1）因设计文件管理混乱、设计文件学习理解不够、图纸不清楚、测量错误、质量标准不明确可能带来的返工、窝工风险；（2）因技术实现复杂可能造成的质量和安全事故的风险；（3）因规范和设计标准落后，造成的成本增加的利润风险；（4）因设计图纸未达到顾客的本质需求，造成顾客不满意

8、，过程中返工和交付后修改的风险。（5）因未达到顾客需求，导致造成大量变更、施工部署调整带来的施工成本风险；（6）因图纸混乱，带来的各类合约经营风险、决算签证风险和付款风险。图纸深化优化设计管理标准和实施指南-1.3/4/51.6、术语和定义（1）深化优化设计：实现顾客本质需求，在理解原设计意图、满足建筑物的功能、安全需求的基础上，根据规范和顾客的要求， 结合作业实际（现场条件、施工工艺、作业顺序、市场供应状况等）， 对招标图纸进行的细化、补充和优化的过程。（2）深化设计文件：深化优化后的图纸、计算书，以及深化优化设计所依据的产品说明书、试验报告等资料。（3）“五免八代” ：江苏南通二建集团有限

9、公司的技术创新做法：免焊接、免支模、免浇筑、免开槽、免粉刷，以钢代木、以塑代木、以预制代现浇、以机械代手工、以工具组装代加工制作、以永久代临时、以工厂代现场、以成套化代逐道施工。（4）图纸深化优化设计管理标准和实施指南-1.62、管理要求2.1、管理职责人员：项目技术负责人或总工、专职副总工、专业工程师、BIM人员、预算员、资料文件管理等；人力资源：公司层面（技术中心、技术专家库）；区域层面；事业部层面；项目层面岗位职责：考虑5M+2H的原则制定清单职责。2.2、管理流程优化流程：图纸自审图纸特征分析（安全、功能、美观）建造成本比选分析施工成本比选分析多方案技术经济论证图纸会审图纸优化的变更与

10、确认；深化流程：图纸自审图纸会审BIM建模/图纸深化详细施工图深化设计交底；横向流程：项目定位目标分解总体优化深化策划基础地下深化地上结构深化钢构深化幕墙深化机电屋面普装房间与地库精装修专业分包室外总体；优化原理流程：安全、利润、提质增寿（成本）、绿色、实用、耐久、建造成本、施工成本、简单便利快速（标准化）、美观共10个要素之间的博弈？深化原理流程：平面三维整合综合优化实用耐久美观构造详图（排布图）图纸深化优化设计管理标准和实施指南-23、方法3.1、图纸优化3.1.1、图纸优化的标准（1）可实施：对产品具体的构造方式、工艺做法和工序安排进行优化调整，深化后满足施工操作，有明确的资源清单表，详

11、细尺寸、产品或半成品标准，保证正常施工，满足进度防止窝工。（2）可核算：不能因为图纸理解偏差导致决算审计纠纷。要满足隐蔽验收、签证单、竣工图的逻辑关系。（3）明确清晰的界面：明确生产、安装等各环节的工作范围，为配合交叉工作提供有利条件。（4）有系统性：形成系统化，立足于设计师与生产、安装单位之间的介质，加快推动项目的进展。3.1.2、图纸自审顺序方案设计特点功能平面尺寸（总、轴线、细部）里面尺寸（总高、层高、门窗高）易错地方优化内容；技巧1：先总后层，先小后大，先建筑后结构，先一般后特殊，图纸与说明结合，土建与安装结合，图纸与实际结合。技巧2：功能一条线；系统一条线；空间一条线；区块综合看；界

12、面重点看，结合“强、功、美、做” 。易错地方：建筑结构矛盾，轴线尺寸偏差，门窗，洞口，建筑构造标高与结构矛盾，踏步标高，檐口与外线条，预留预埋洞口，材料选择，构造做法，标准图和引用详图等图纸深化优化设计管理标准和实施指南-3.1易出错的地方：1、建筑、结构说明有没有互相矛盾或者意图不清楚的地方；2、建筑、结构图中轴线位置是否一致，相对尺寸是否标注清楚；3、如果是框架结构，看建筑、结构图梁柱是否尺寸一致，如果是砖混，看墙厚、构造柱的布置是否一致；4、查看门窗的做法是否明确，有图籍的按照图籍，没有图籍做法的是否有大样，大样中开启方向、玻璃材质、龙骨材质等是否明确；5、一般设计容易疏忽的是窗台做法、

13、窗帘盒做法、门窗材质、门垛尺寸；6、看结构图说明中是否与规范相矛盾或有出入，如有，协商按哪个标准施工；7、从施工角度考虑，是否有施工难度大甚至不可能施工的结构节点，比如坡屋面与平屋面相交的地方，梁的交叉施工最容易出问题；8、楼梯踏步高和数量是否与标高相符；9、建筑立面图中的结构标高是否与结构图每层的标高相符；10、檐口的地方标高容易出错，适当注意；11、预留洞、预埋件是否错漏；12、构造作法是否交待清楚；13、材料选用是否合理，设计是否能满足质量要求；14、基础、地沟等是否相碰；15、标准图、详图是否正确；16、门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。图纸深化优化设计管理标准和实施指南-33.

14、1.3、图纸优化方法、顺序、技巧“图纸优化工序优化工艺优化操作优化”（1）优化约束条件：建筑本身约束：空间界面与功能强条机电系统要求项目目标约束：质量、进度、成本、地方法规、顾客强条市场资源约束：人的能力、材料、自然环境（2）优化的方法：消除-转移-转换-替代-创新-整合-疏导，措施：应用“五免八代”技术（3）优化的顺序：功能与构造分析 强条优化系统优化产品优化构造优化一二次结构整合优化建筑做法优化管线综合界面节点优化细部构造优化材料优化工艺工序优化。（3）优化技巧：图纸转化为BIM模型或三维综合效果；难点优化为亮点；设计内控标准；企业自有创新标准应用；集成创新；普通优化为精致；随意平淡优化协

15、调有序；单调呆板优化为丰富艺术；简单功能更人性化；普通做法优化经久耐用；超越顾客期望的优化。（4）优化的手法：均匀对称，节点简单，平齐方垂，成排成线，交界自然，分缝对齐，消除通病，绿色优化，人性关怀。大面协调、线条清晰、点位精致。图纸深化优化设计管理标准和实施指南-3注意：需要大量图纸、规范作为知识支撑，多专业多领域智慧集中。3.1.4、图纸优化内容（1）建筑方面：功能设定、运动流线、长宽高与高差、围护及隔离体构造做法、集水坑、排水沟、坡道、通道、洞口、门窗、门垛、围护构件、风与光、等等（2）结构方面：桩基，基坑放坡与围护止水，结构形式，后浇带、施工缝，标高变化，小构件、非标构件，防渗防空裂做

16、法，构造柱、超短隔墙，空调机位、结构线线条，钢结构形式与埋件，砼结构形式的承重与围护体，等等；结构材料：砼强度，钢筋类别规格间距，复杂构件的高造价高风险成型工艺，其他结构材料（预应力、砼外加剂、空心板、钢砼组合等等）；（3）内装饰方面：铺装优化、交界处优化、节点细部优化、细部功能创新、装饰美观耐久。（4）安装方面：预留预埋，管井，净高，管综优化，机房设计，明露优化，永临结合，材料；（5）屋面方面：构造做法，变形缝，女儿墙，天沟与排水，泛水，墩台，出风口与机，冒出小管，面层分割，安装（避雷、接地、管线桥架、电箱、消防、风机、太阳能、泛光照明），屋面大型设备，屋面材料，等等；（6）外装饰方面：分割

17、与界面，窗与四周功能，立面变化出，保温系统与冷桥，变形缝，墙顶，内外T型收口，外装与吊顶，外装与地面，外装与柱面；外装材料：图纸深化优化设计管理标准和实施指南-3管综避让原则：低成本可操作小管让大管：小管避让增加的费用小临时让永久：临时管道使用完后，需要拆除。新建让已有：已经安装好的旧管道正在试用，更改较麻烦。有压让重力：重力流管道改变坡度困难。金属让非金属：金属管道容易弯曲、切割和连接。冷水让热水：从工艺和节约的角度，热水管道短，更有利。给水让排水：排水管为重力流，有坡度要求，敷设时受到限制。低压让高压：高压管道施工技术要求高，造价高。气体让液体：水管比气管造价高，水比气流动动力费用更大。附

18、件少让多：阀门管件少的让管件多的。弱电让强电：弱电让强电。弱电导线更小，便于安装，费用低水管让风管：风管一般较大，占空间大，从工艺和节约考虑。热水让冷冻：冷冻管比热力管道要求更短，造价更高。水电相谦让：电安装维修方便、费用低，但考虑电缆穿越难以及水对电的影响。图纸深化优化设计管理标准和实施指南-3（1）利用梁内空间。（2）考虑就近移动管线（3）改变管线尺寸3、方法3.2、图纸深化3.1.1、图纸深化的标准（1）可实施、（2）可核算、（3）明确清晰的界面、（4）有系统性、（5）有必要；3.1.2、图纸深化顺序发现问题识别与分析：方案设计识别功能与构造分析强条识别系统识别产品识别构造识别；研究问题

19、如何实现：是否SMART（具体的、可度量、可实现、相关性、有时限），接受度（人机料），难易度、分解程度；解决问题图纸深化深化顺序： 分部项分解构造图设计系统或流线整合区块整合界面分解构造详图节点详图编织分解。什么叫编织？织毛衣：点组成线线组成面面相交组成体体内穿插一些系统图纸深化优化设计管理标准和实施指南-3.2优化的顺序：功能与构造分析 强条优化系统优化产品优化构造优化一二次结构整合优化建筑做法优化管线综合界面节点优化细部构造优化材料优化工艺工序优化。3.1.3、图纸深化方法、顺序、技巧“深化发现问题、深化解决可行、深化解决成本”（1）深化约束条件：能力（人员+能力）、专业（复杂性）、时空（

20、环境因素）、信息（粘滞）、目标（矛盾解决方式）、方法（文化带来的工作习惯、思维方式等）（2）深化的方法：逐层分解、庖丁解牛、拆毛衣的方法找出完成的操作步骤。初等数学求解（深化）；微积分求导（优化）；运筹学综合优化；概率论风险分析；计算数学工效分析；（3）深化内容：图纸深化优化设计管理标准和实施指南-3.2图纸深化优化设计管理标准和实施指南-3.2图纸深化优化设计管理标准和实施指南-3.2图纸深化优化设计管理标准和实施指南-3.2（4）图纸深化优化技巧装修装修顶面上的灯具、烟感、喷淋头、风口、检修口布置美观、对称、交接处吻合严密，成排成线成行。块料吊顶免破活：窗帘箱与石膏板收边；风口的处理：侧向

21、风口保证高度；侧向风口收边处理；顶面线条尽量采用“V”型槽，不使用“凹”型槽；石材阳角拼角禁止45尖拼角；大面积木饰面留缝安装（防止空调与灯具温度导致变形）；窗：窗台板凸出窗侧大于20mm；节点：木饰面与墙纸接口留缝处理；墙纸与顶面凹槽收头；橱柜与顶面留缝或有线条；末端不得骑线、骑缝、骑线条上安装；考虑镜面反光，镜面不得反光隐蔽区域（必要时可做磨砂）。开关插座在规范要求内，重点考虑人性化安装（特别考虑时代感和面向未来、如USB插座、可移动插座）地漏居中；门套、墙面转角等竖向阴阳角线条与地面线条不得错开.图纸深化优化设计管理标准和实施指南-3.2未完，待续 很多工作还早呢依靠大家了！ 目录con

22、tents2017年度工作总结2018度工作计划一体化施工设计02科技创新课题与成果1、原则：设计标准化，推行集流插、2、程序：识别分析-编排逻辑关系-施工部署-技术工艺选择分析-工期编排-组织架构设计-成本分析-管控体系清单设计-风险预测；3、识别：抓特点、重点、难点、风险点、检查点。4、研究：顾客需求、图纸要求、环境诉求、目标追求。5、设计：建立标准，形成简单可算量实施的图表，各类资源计划清单，各工艺成本分析预算。6、成果要求：详201302检查通报。设施设备布置及加工安拆图，临水临电设计图，构件拼装图，工艺动作图，安全指引示意图，工艺组装图等；BIM、动画、视频优先。7、计划与表：工期计

23、划图表、用工计划图表，工料分析表单、资源计划表单、工序成本表单等。7、交底清单：依据设计图及方案，分配责任清单8、集流插：（集机具集成化、制作工厂化、构件预制化、加工集中化；流流水作业减少窝工；插穿插施工压缩工期）。一体化施工设计1、原则：简单、经济、绿色、可测量可复制全覆盖；2、原理：消除-替代（转换或转移）-压缩-控制-防范-疏导；3、内容上：工序优化SSGF、集流插，缩短工期，提高设备效率及设施材料周转率，降低能源资源消耗。 工艺创新十大技术：集中加工降损、预制装配、模板体系、砌体与二结构一次性、墙体新型抹灰及免抹灰、装饰一体化及干作业、成品构件安装、安装工厂化与装配化、绿色施工一体化、

24、新型机具器具应用。 操作动作改进：微创新改造垂直运输、水平运输、切割、穿、连接、焊接、清理、刷、喷、凿、钉、撬、绑、定位、批、抹、贴、注胶、浇筑等动作原理。4、注意点：不能做无价值的作秀创新；微创新来自于基层；不以成败论英雄，鼓励创新。技术创新一体化施工设计1、 在技术工艺创新上，形成“五免八代”思维（1）免浇筑；（2）免开槽；（3）免支模；（4）免焊接；（5）免粉刷。（1）要以钢代木；（2）以塑代木；（3）以预制代现浇；（4）以机械代手工；（5）以工具组装替代加工制作；（6）以永久替代临时；（7）以工厂替代现场；（8）以成套一体化替代逐道施工。一体化施工设计主要包括：项目目标体系的设计与分解

25、；项目总体部署与施工段划分；施工双代号网络图和逻辑关系的设计；项目内部承发包的模式与内容设计；项目管理职责的量化与分解；施工工序交接的界面关系研究设计；项目总平面设计；项目机械设计；一体化施工设计劳动力资源的动态投入计划及劳动定额研究设计；针对主要工艺的选型及质量通病防治措施的设计；模拟施工与样板设计；主材及周转材料的投入质量控制及选择；工程难点的研究与对策；工程模拟施工风险的评估与预对策设计；项目各项管理制度的设计；项目责任考核体系的设计；项目奖罚措施设计等等。一体化施工设计开工阶段施工设计图纸的内容与要求开工阶段内容与要求现场平面布置图1、分各阶段设计；2、明确各阶段的变化；3、计算相应的

26、工程量与施工时间；4、计算材料清单；5、计算成本并优化论证。包括：道路、堆场、加工厂、吊装区、预制加工区、废料整理回收区、周转材料临时堆放区、样板区、交底区、技能测试区、休息区、库房、临时厕所、绿化场地、隔离围挡、门卫、入口、八牌二图、企业宣传等。定型化加工棚图考虑定型防护棚非标准尺寸的周转与搭建，配置相应非标构件定型化各类设施图1、详细设计图；2、计算工程量与成本并优化论证。3、考虑临时防护设计临时水电布置图1、详细设计；2、计算材料清单与成本；3、应用创新做法。包括：给水、排水、临电、视频监控、网络等各类库房设计图1、多种类型价格比较；2、库房定型货架制作；3、二维码材料入库登记；4、进出

27、库材料软件管理。办公生活用房设计图1、标准定位；2、布局合理性分析；3、成本测算。一体化施工设计开工阶段施工设计图纸的内容与要求塔吊设计图1、基础布置图；2、附墙设计图；3、群塔设计；4、塔吊吊运物资与时间分析与设计；5、作业平台与通道设计；6、塔吊照明系统设计；7、塔吊喷淋养护降尘系统设计施工电梯设计图1、基础设计与附墙设计；2、防护门设计喷淋降尘设计图1、场地降尘设计；2、养护喷淋设计；3、出入口清洗设计雨水回收设计图节材设计计划表1、以钢代木设计；2、废旧木材回收设计；3、砼废料回收利用设计；4、钢筋零料利用设计等。节能设计计划表1、照明节电设计；2、宿舍区限流用电；3、节水设计；4、新

28、型用电设备使用；材料进退场计划表1、材料每周进场计划；2、周转材料定时退场计划；3、材料订货计划；材料预加工计划等。样板区设计1、实物样板区；2、安全体验区；3、技能测试区；4、交底区；5、休息区一体化施工设计基础与主体施工设计图纸的内容与要求基础阶段内容与要求基坑开挖图1、开挖量计算；2、放坡图；3、开挖顺序；4、土方平衡计算胎模设计图1、GRC胎膜配料图；2、砖胎膜计算；3、混凝土胎膜配模计算止水钢板下料单；钢埋件下料单；降水井设计图钢筋定尺化下料使用广联达或鲁班BIM技术，考虑钢筋定尺化和零料化砼泵送布置图泵车布置；泵管布置及固定设计；布料杆布置设计；浇筑路线模板设计图配模图；柱墙梁模加

29、固体系选择与设计图；构造柱支模图；构造柱留洞浇筑设计；排架设计图排架及支撑图脚手架设计图设计图；材料清单；搭设及拆除的注意要点安全防护设计图四口五临边防护设计；临时防护设计；卸料平台设计图测量放线图构配件预制图水泥砖、撑砖、电箱预制件、空调洞预制件、加强框预制件、过梁预制件、其他创新预制安装构件砌体设计砌体排版、砌体工作量；免开槽的管线在排版图上标识；开洞砌体放样图；一体化施工设计装饰阶段施工设计图纸的内容与要求装饰阶段内容与要求管线综合排布优化设计图综合机电预留预埋图、吊顶综合平面图纸图、墙面综合平面布置图、机房综合布置图、管井综合布置图、设备基础图、强弱电间综合布置图、室外管网综合布置图、

30、屋面管网综合图纸图（综合布置图应与装饰平面、立面、吊顶图融合）块材铺装设计图块材排版，考虑面上的末端装置排布，不同材料接缝处理屋面构造设计图出屋面的墩台、女儿墙、泛水、排水沟、面层、分隔缝、栏杆、滴水线、通道等变形缝设计屋面、外墙面；室内吊顶、墙面及地面；安装伸缩节管道井设计图管道的口部处理，箱体布置，明管线的排布，工序施工关系强弱电间设计图管道的口部处理，箱体布置，明管线的排布，工序施工关系机房设计排布图设备基础、管道空间排布及支吊架，地沟，接地，专业设备管线与强电、照明、弱电系统的综合排布吊顶设计排布图标识设计管线标识、使用标识、安全标识、建筑标识、空间标识等验收标记设计尺寸标识、末端标识、合格标