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文档简介

1、项目名称联邦祥云国际位置中华南大街与南二环交叉口南行200米价格住宅均价7800元/平产品类型住宅、商业销售情况销售率80%推售节奏一次推出全部房源开发商石家庄联邦伟业房地产开发集团有限公司 占地面积1200600平方米容积率3.25工程进度接近封顶绿化率55%总建面4500000平方米 开售时间2012.06配套情况小区配有会所、幼儿园、小学，周边配套完善联邦(linbng) 祥云国际石家庄全新的HOPSCA大都会综合体模式，是集合特色主题公园、大型特色商业、星级豪华酒店、快捷酒店、高端商务办公、旅游文化、休闲(xixin)娱乐、生态居住为一体的特色旅游城市综合体.第1页/共5页第一页，共5

2、页。项目(xingm)商业效果图第2页/共5页第二页，共5页。项目(xingm)商业效果图第3页/共5页第三页，共5页。项目商业(shngy)销售模式买铺即收3年租，13年返祖无忧投资祥云国际开创商铺投资新模式，全托管式商业投资，投资北国大西洋商业管理公司经营，每年定期收取租金，省去出租、收租、管理麻烦，最大程度的降低了免息期、商铺投资的控置、欠租等投资风险。购买时一次性返还前三年租金，第四至六年，每年9%回报；第七至十年(sh nin)，每年10%回报；第十一至十三年，每年11%回报。稳步递增，13年全部收回本金并取得一间世代相传的金铺。13年返祖投资人收益表测算年数123456789 10111213合计返还租金（万元）207.2 7.2 7.288888.8 8.8 8.8 100+增值商铺 备注：以上没有考虑与买卖、出租相关的税费等好商铺不愁租 租金抵月供例如：50*20000元/=100万元扣除前三年返祖20%一次性付款(f kun)80万元按揭首付款(f kun)40万元，按揭10年，月供4744元/月注：按现行银行利率计算第4页/

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