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文档简介

1、第三节 城市功能分区的结构和成因学习要求:1、城市地域结构的含义、类型、影响因素。2、历史、经济、社会因素对城市功能分区的影响。3、正确分析各城市功能区支付租金的能力与市中心远近的关系。一、城市地域结构指各城市功能区在城市空间中的分布与组合形式。1、概念:2、类型:3、影响因素:城市性质、城市发展历史、自然环境等同心圆模式扇形模式大城市的中心一般是商业区,但有些城市不一定。(如北京市中心是行政区)二、城市功能分区的成因1、历史因素:北京.市中心天安门广场、故宫不见摩天大厦上海市.中心商务区的发展体现了继承历史基础上的创新早期土地利用对城市功能分区有着深远的影响昔日的土地利用,现在也可能完全改变

2、城市中工厂外迁改建为住宅区市中心边缘高级住宅区郊区贫民区我国城市发展背景复杂,经历了封建社会时期、半殖民地和半封建社会时期、社会主义计划经济时期和市场经济时期的发展过程,历史因素对于城市功能分区的作用更明显。为什么历史因素对我国城市功能区形成的作用更明显?北京的市中心是天安门广场,这里交通便捷,但是却看不到摩天大厦,你能解释为什么吗?北京是中国的古都。天安门广场、故宫等都是具有悠久历史的古老建筑,如果在广场周围建起高楼大厦,必然会破坏故宫这一古建筑的风格,与保留历史这一原则不符。此外,北京还是全国的政治中心,天安门广场是中国的象征,为了保证政治心脏的安全,也不宜建高层建筑。2、经济因素:城市功

3、能用地类型取决于付出租金的多少影响城市地租高低的因素交通通达度(正相关)距离市中心的远近(反相关)对商业影响最大,对工业影响最小,对住宅影响较小市中心:通达度最高,租金最贵市中心延伸出来的主要公路沿线和公路交汇处: 通达度较高,租金比较贵远离公路的地区:通达度较差,租金较低距离市中心地租功能区对应地租线成 因近最高商业区陡与市中心的距离对商业影响大,地租变化大中等中等住宅区较平缓与市中心的距离对住宅影响较小,地租变化较小远较低工业区最平缓与市中心的距离对工业影响最小距市中心越近,地租越高,由市中心向外,地租随着距离的增加而递减。主要影响住宅区的分化收入是影响不同级别住宅区的常见原因知名度对住宅

4、区的选择有很大影响种族因素对住宅区也有明显影响3、社会因素:4、行政因素:如:我国许多城市新兴工业园区的建设经济技术开发区是如何形成的?制定政策规划用地基础设施建设招商引资政府:企业:考 察集 聚投 资经济技术开发区反馈练习:1、城市中地租最昂贵的土地利用方式是: A.工业用地 B.住宅用地 C.商业用地 D.交通用地2、北京市中心的天安门广场交通便捷,却看不到摩天大楼的原因是( ) 天安门广场位于市中心,地价太高 北京是历史古都,应保留历史风貌 北京是全国政治中心,天安门广场是国家象征,不宜建高层建筑 天安门广场是商业中心 A. B. C. D.CB3、商业区接近市中心布局的主要原因是:A.

5、市中心地租最高 B.市中心环境最好 C.市中心交通最便利,便于职工上下班 D.市中心可以接近最大消费群体4、西方国家有些城市市中心边缘的住宅破落而成为贫民区,这一现象出现是由于:A.历史因素造成 B.社会因素造成 C.文化因素造成 D.自然因素造成DA5、下列说法不合理的是( )A.一座城市的历史背景,对城市功能分区可能产生重大影响 B.城市土地利用不可能是一成不变的,会随历史发展而变化 C.昔日的土地利用被打上历史的烙印,不可能完全改变 D.在城市的更新和改造中,需要注意考虑如何继承和保持城市的特色C6、下列叙述不正确的是( )A.城市中心对商业有巨大的吸引力,但商业也付出了高额地租 B.种

6、族聚居区在欧美一些国家的大城市表现得比较明显 C.上海外滩是传统上的中心商务区,现代化的中心商务区则位于浦东的陆家嘴地区 D.大城市的市中心一般都是商业区,但有些城市的市中心不一定就是商业区C7、在市中心附近,下列叙述正确的是( )A.地租很高,不会出现住宅区 B.一般为轻工业部门占据 C.一般为商业活动占据 D.是高级住宅区集中分布区8、在市场经济竞争环境下,城市中每一块土地用于哪种活动,取决于( )A.知名度高低 B.昔日土地利用方式 C.政府的规划 D.各种活动愿意付出租金的高低CD优游 http:/ 优游 hnq781dgk 车间,也有露天大罐发酵。”说着就到了一幢二层高的楼前。一迈进

7、二楼,就看见车间内的几只大锅,围绕操作台依次排开,空间显得有点拥挤。走近一看糊化锅、糖化锅竟然是铜制的,经过时间的打磨,锅表面的铜已经变成了紫黑色。因为马启明毕业前在南京啤酒厂和西安啤酒厂实习过,对啤酒厂设备有一些了解,所以他估摸糖化锅大概只有五六吨的糖化能力,煮沸锅应在十二吨左右。他没有想到现在竟还有容积这么小、这么老的糖化生产设备,像是走到了啤酒历史博物馆一样。车间东面的麦汁过滤槽旁边有一个长方形麦汁收集槽,上面一排排铜考克正往下流着金黄色清亮的麦汁。当有的考克麦汁流量变小时,就有操作工马上过来把考克调一下,马启明脑海里突然闪现出母亲在家里做醋时过滤醋的情景。再一抬头扭身,恰好看到有操作工

8、用麻袋正直接往糖化锅里倒粉碎好的麦芽粉,马启明诧异地问张钢铁:“怎么是往锅里直接倒料?太落后了!”便露出了不屑的神情,好像看见原始人用石器割东西一样。张钢铁脸上的笑容立刻消失了,背着双手,眼神像锥子一样在马启明的身上很剜一下,咬牙切齿地回了句:“望神尼东丝啊!”什么意思?莫名奇妙的回答让马启明一下子蒙了,愣了几秒钟。张钢铁铁青着脸说道:“这是最老的糖化,下半年马上要停了。我们去看新糖化工段,是抽风机吸料。”说着就急匆匆地往外走,看也不看马启明一眼。他在想,马启明你别昂,虽然你是个大学生,对啤酒还是个门外汉,是小弟,我才是祖师爷。马启明心想,是不是刚才说错了话?是不是刚才的言行伤着张钢铁的感情了

9、?看来张钢铁是张飞穿针粗中有细。一出车间门,张钢铁便边走边介绍:“新糖化是刚建起来的,用吸风机吸料,全部操作都通过控制屏进行,自动化程度很高,每锅生产45吨麦汁。”说到“用吸风机吸料”时语气很重,脸上始终没有笑容,像是碰到了阶级敌人似的。没走几步路便来到了一幢白色、第二层屋沿上面镶一圈蓝边、顶部有一大一小不锈钢半圆球的两层半建筑物前,马启明突然想到“二球”,笑着说:“这就是新糖化楼。”猛地一转头,马启明立刻被门东侧两棵粗壮、直插云霄的古树吸引住了,有生以来他还是第一次看到这么大的、这么高的树,两个人合拢抱都抱不住,不由提声惊讶地说道:“好大好高的两棵树,张主任,这是什么树?”“这是白果树,就是银杏树,它的年纪比你大

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