屋面防水建筑施工设计方案及对策2

1、-第一节撤除工程施工方案1、编制依据及规程本撤除工作容、楼屋面，编制依据如下：1.1建筑撤除工程平安技术规JGJ147-20041.2建筑机械使用平安技术规程JGJ33-20011.3建筑施工高处作业平安技术规JGJ80-911.4建筑物、构筑物撤除技术规程DBJ08-70-981.5业主提供本栋建筑物设计说明，建筑物撤除图纸和建筑物周边的管线布置情况。2、施工准备2.1组织准备工程针对本工程的特点和要求，公司将组建职业技术学院屋面防水工程工程组，由公司工程经理任组长，公司工程工程师、平安员、质量员、施工员和资料员参加。工程部每天召开碰头会，公司工程每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中

2、存在的问题、设备、劳动力及技术质量、平安、文明施工等有关问题。确保工程按业主要求，优质、高速、如期完成。2.2技术准备2.2.1职业技术学院屋面防水工程的工程技术人员认真理解施工图纸和学习有关设计文件，认真听取管理公司、监理等单位技术交底，熟悉图纸容，领会设计意图，了解各专业、各工种之间相互配合的关键所在。.优选-2.2.2做好对各施工班组的技术培训和技术交底，特别是对特殊工艺的技术交底和施工研讨，同时要深化和完善施工组织设计、编制施工预算和加工件的翻样工作等。对施工组织设计和施工方案要及早报请管理公司施工监理和业主认可。2.2.3按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、

3、规和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。准备好度量衡器具，及各种测量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定后才能运用到工程上。2.3物资人力准备2.3.1为满足本工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须按方案投入，完全能满足各工种全面展开施工要求。.优选-注：以上机械车辆可由指挥部按照施工进展情况随时调配。2.3.2本工程为撤除施工时。备足易损件，保证施工正常运行。2.4施工现场准备2.4.1全面了解撤除工程的图纸和建筑物竣工图，撤除前进展施工现场勘察，编制施工组织设计或平安专项施工方案。2.4.2制定平安事故应急救援预案。2.4.3对撤除施工人员进展平安技术交底。2.4.4为

4、撤除作业的作业人员办理意外伤害保险，为撤除作业人员准备齐全平安防护用品。2.4.5撤除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，撤除区域设置围挡，非施工人员不得进入施工区。2.4.6在撤除作业前，施工单位应检查建筑各类管线情况，确认全部切断前方可施工。2.4.7在撤除工程作业中，发现不明物体，应停顿施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。2.4.8工程经理必须对撤除工程的平安生产负全面领导责任。工程经理部应按有关规定设专职平安员，检查落实各项平安技术措施。2.4.9根据撤除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防平安措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够

5、的灭火器材。2.5作业条件.优选-在撤除工作前，必须弄清本建筑物周围的管线情况，包括管线图，光缆等，确定线路走向，必要时开洞确认位置。切断所有与建筑物的管线。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认平安前方可施工。3、撤除施工3.1撤除总体原那么撤除施工时要求确保室正常的运行，同时保持室外环境清洁。本撤除施工方案是针对撤除职业技术学院屋面防水工程而编制。3.2撤除顺序3.2.1首先检查平安通道情况，必须保持平安通道畅通无阻。3.2.2作好一些预留设施、重要部位、部件的防护保护工作，得到相关单位的认可前方可进展下一道工序施工。3.2.3将撤除区域的易燃易爆品集中

6、外运。3.2.4清理屋面遗留物及垃圾等。3.2.5清理现场、竣工验收。4、文明施工措施4.1开工前，在撤除区域各道口、路口设明显标志，设专人看守，、注意平安。4.2撤除过程中，必要时用水喷洒施工现场，并在撤除建筑物外表洒水降去浮尘；尽可能将扬尘降到最小围之。.优选-4.3机械消音系统完好无损，尽可能降低噪音；白天施工75dB，夜间施工55dB；运输车辆停放位置适当；材料码放整齐；各交通要道畅通干净。.优选-第二节、屋面修补1施工流程原有卷材撤除基层处理涂刷基层处理剂弹线铺贴附加层防水卷材铺贴封边蓄水试验保护层恢复2施工工艺2.1原有卷材撤除检查破损、老化、空鼓等漏水点并做好标记，根据标记点撤除

7、漏水点卷材。2.2基层处理1、将现有防水卷材铲除干净，去除外表尘土、杂物等积存物。2、外表无浮土、砂粒等污物，外表应平整、光滑、无松动。3、穿墙管道及连接件应安装结实，接缝严密，假设有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。2.3涂刷基层处理剂卷材施工,按产品说明书配套使用,基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂参加工业汽油稀释,搅拌均匀,用长把滚刷均匀涂刷于基层衷面上,常温经过4h后,开场铺贴卷材。2.4主要部位施工方案1、铺贴平面和立面连接部位的卷材，在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。立面墙上防水层应满粘。.优选-2、屋面墙防水施工。墙

8、防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。上翻到墙顶部满粘卷材，粘贴要结实。3、主要节点构造做法1阴阳角：阴阳角处的基层处理后，先用卷材热熔铺贴一层，卷材要剪成以下图所示形状，铺贴时要满粘在基层上。2卷材收头部位处理：卷材防水层收头部位，上层卷材盖过下层卷材30mm，然后剪切60mm卷材覆盖在收头部位，收头处卷材端头应裁齐后上糊。3不同漏水情况的处理方法A、防水层鼓泡：原因：1防水材料与基层结合不实夹层中有空气引起鼓泡2基层面潮湿，受热后水份蒸发膨胀引起鼓泡。维修：1用工具把鼓泡处切开，排出空气，把切开处补好。2用工具把鼓泡处切开排出空气，用喷灯把基层面枯燥处理后

9、，把切开处补好。B、防水层开裂：原因：由于温差，使屋面构造产生胀缩，温差作用使混凝土干缩变形造成开裂。维修：先用工具把开裂处清理干净，用防水密封材料填塞裂缝，再用延展性能好的防水材料修补。C、防水层剥离：.优选-原因：1基层面质量差起皮起沙，防水材料与基层面粘结不牢。2基层面潮湿。维修：1用工具切开防水层，用水泥砂浆重做一层面，待基层面做好后，用防水材料粘结结实。2用工具切开防水层，用喷灯把基层面枯燥处理后再补好。D、防水层脱缝：原因：搭接缝宽度缺乏，搭接部位外表不干净，有尘土或污染，施工时夹带砂粒，杂物、造成粘结不良脱缝。维修：用工具翻开原接缝处去除灰尘、杂物用溶剂清洗擦干，同宽度适宜的同样

10、的防水材料重新粘结。E、防水层积水：原因：坡度不好形成坑洼，落水口过高、排水不畅，落水管道堵塞。维修：用防水砂浆或聚合物防水砂浆把坡度找好，抹平坑洼。疏通落水管道。把落水口过高处凿开改低，并重新做好防水。F、防水层破损：原因：防水材料老化、或被重物砸破，被锐器扎破。维修：视面积而定，被砸破面积较小时，用同样的材料在上部覆盖粘.优选-结好就行。砸破、扎破面积较大或属防水材料老化。应用防水材料重做一遍。G、墙推裂漏水：原因：墙间未留空隙。构造层在太阳暴晒时膨胀顶推墙产生裂缝。维修：如果墙体顶推已经平稳且裂缝宽不大于50mm时可用松软的防水密封材料填塞，上面再用适宜的防水材料做好。当裂缝宽度大于50

11、mm时应撤除墙重做，并留出空隙。H、天沟漏水：原因：1有倒坡现象落水口高于天沟低面2落水口处四周防水材料没有贴紧基层，密封不严。3天沟防水没做好。维修：1应用防水砂浆重新找坡，必要时凿开落水口处理。落水口必须低于天沟底面20mm，以便用材料做防水层。2用工具把落水口四周切开并清理。用防水材料紧贴基层密封严。3用适宜的防水材料把天沟重做一遍。I、檐口漏水：原因：是檐口泛水处防水材料与基层粘结不好，檐口处收头密封不严。.优选-维修：用工具切开檐口处防水材料。用喷灯将基层中的潮气予以排除，用钢刷把基层清理干净刷毛。用防水材料与基层粘结结实。收头处用防水密封材料封严。J、块体保护层拱起漏水：原因：大面

12、积屋面块体层没留分格缝，四周铺至墙面，由于温度升高膨胀，块体在屋面中部就发生拱起，尤其是夏天高温遇暴雨，块体层胀缩与粘结层脱开。维修：去除已拱起的块体，把漏水处修好，重做保护层一定要留分格缝。4质量检查与要求1、屋面防水完工后，经24小时蓄水试验后无渗漏即为合格。2、所选用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标，应符合GB18242-2000要求。3、卷材与卷材的搭接缝必须粘结结实，封闭严密。不允许有皱折、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。4、卷材与穿墙管之间粘结结实，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。5、卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。6、卷材屋面竣工后，制止在其上凿眼、

13、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。.优选-第三节、屋面防水施工一施工条件要求施工条件是施工质量的必要保证，防水设计实施，施工进度，施工质量都依赖于条件准备的是否充分和完备。1.施工准备条件(1)技术准备1)指施工技术管理人员在开工前做全面技术工作的布置安排。包括：2)建立施工与设计的严密技术协作、沟通。3)了解设计图纸。设计、施工会审图纸，研究解决施工中可能出现技术问题。4)完善质量保证体系，确定检验工程。5)施工人员组织与技术培训。(2)编制施工方案编制施工方案的根本容详见“建筑防水工程施工方案的编制章节。(3)物资准备包括防水材料备齐，运至现场存放，抽样检测，配套材料完备，运

14、输机械检查、试运行、机具工具准备等。2.施工的气候条件天气：施工期的天气是指雨、露、雾和大气湿度等天气情况。.优选-下雨天气或预计在防水层施工期中有雨时，就不应进展防水层的施工，以免下雨破坏巳施工好的防水层，失去防水效果。如果在防水层施工时遇到下雨，那么必须立即作好保护工作，如果是卷材防水层，巳完成的卷材周边要用密封材料封固，水混凝土施工，那么应采取临时遮盖，前淋雨。防止雨水浸入。防水涂料或防防止涂膜枯燥前和混凝土硬化雨、雾天或大气湿度过大时，会使基层的含水率增大，对要求基层含水率较低的防水材料，如卷材和涂料就不能进展施工，必须待雨、雾退去，基层晒干后施工，否那么就会造成粘结不良或起鼓等现象，

15、粉状憎水材料那么不受此限制。气温：由于防水材料性能各异，工艺不同，对气温的要求略有不同，但一股讲宜在535的气温条件下施工，这时工程质量易保证，操作人员施工也方便，在条件受限制时，热熔卷材和溶剂型涂料可在10以上的气温条件下施工，因为这些材料耐低温性好，在负温下不易被冻坏。冷粘型的高聚物改性沥青卷材，合成高分子卷材不宜在负温以下施工；沥青卷材不宜在0下施工；沥青基涂料、高聚物水乳型沥青涂料及刚性防水层等不宜在5以下施工，有些材料低温时不易开卷，或不易涂刷，或在硬化过程中易受冻而被破坏。但气温超过35时，所有防水材料均不宜施工，炎热天气时，可选在夜间施工，但应注意，如果后半夜露水较大时，也不得施

16、工。大风：五级大风以上的天气防水层均不得施工。因为大风天气易将尘土及砂粒等刮起，粘附在基层上，影响防水层与基层的粘结；涂.优选-料、粘结剂等材料本身也会被风吹散，影响涂刷的均匀；卷材易被风掀起而拉裂，影响施工质量；粉状憎水材料那么更易被风刮跑吹散。另外，对运输和操作都不平安。为了保证施工质量，大风后应对基层进展清扫，去除基层上的尘土和砂粒，以确保防水层的施工质量。二.对屋面防水层的相关层次的质量要求一找平层防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量，基层质量是保证防水层施工质量的根底。1.坡度找平层是防水层的基层。找平层的排水坡度对大局部柔性材料都是极其重要、关键的。屋面及厕浴

17、间等必须有准确的排水坡度，否那么不但会引起排水不畅，而且易造成积水，浸泡防水层，加速防水层老化，造成渗漏。防水层施工前不但要按设计要求检查屋面及地面的排水坡度，而且还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度。2.平整度找平层的平整度对柔性防水层的施工质量影响很大。如果找平层不平整，粘贴卷材时粘结剂就无法涂刷均匀，卷材也就不能铺贴好，对涂料影响那么更大，不平整的找平层很容易造成防水层厚薄不匀，削弱了防水能力。因此，在铺设防水层前必须2m靠尺检查，最大空隙不应超过5mm，空隙允许平缓变化，且每米长度不得多于一处。.优选-平整度包括顺面坡度方向和垂直屋面坡度方向，尤其要注

18、意顺面坡度方向，因为这个方向不平整容易造成积水。3.强度及外表质量采取满粘法施工的防水材料，要求找平层外表光滑、不起砂、不起皮，有一定强度。对于刚性防水层、粉状憎水材料防水层和延伸性差而不要求结实粘贴的卷材，对外表要求可以低一些，因此可采用低标号砂浆做找平层，涂膜防水层的基层不但要求强度高、外表光滑平整，而且要防止产生裂缝，一旦基层开裂，很容易将涂膜拉裂。为了防止或减少找平层开裂，屋面找平层宜留设分格缝，分格缝应设在板端缝，屋面转折处、防水层与突出屋面构造交接处，其纵横最大间距宜34m，最大不超过6m。缝宽宜为20mm，分格缝中可填嵌密封材料或采取空铺卷材法处理。目的是将构造变形和找平层干缩变

19、形、温差变形集中于分格缝予以柔性处理。4.含水率柔性防水层对基层的含水率要求较高，必须到达规定要求，含水率过高会引起防水层起鼓和剥离。但对于上部做刚性防水层、埋压重物的防水层、细石混凝土防水层等的基层，含水率就不受限制，只要无明水就可以了。5.清扫找平层在铺设任何种类的防水层前都必须进展清扫，去除砖块、石子、杂物、工具及砂浆疙瘩，对周围墙上砂粒、灰尘也要清扫。清.优选-扫工作在施工过程中应随时进展，因为施工期较长时，施工人员活动及刮风等情况都会将砂粒、灰尘带到找平层上。6.修补找平层施工及养护过程中都可能产生一些缺陷，如局部凹凸不平、起砂、起皮、裂缝以及预埋件固定不稳等等，故防水层铺设前应及时

20、修补缺陷。(1)凹凸不平。如果找平层平整度超过规定，那么隆起的部位应铲平或刮去重新补作，低凹处应用1：2.5水泥砂浆掺加水泥重量的15的108胶补抹，较薄的部位可用掺胶的素浆刮抹。(2)起砂、起皮。对于要求防水层结实粘结于基层的防水层必须进展修理，起皮处应将外表去除，用掺加15的108胶水的素桨刮抹一层，并抹平压光。(3)裂缝。对于全粘结的卷材和涂膜防水层以及粉状憎水材料，要求对找平层的裂缝进展修补，尤其对于开裂较大的裂缝，应予认真处理。当裂缝宽度小于0.5mm时，可用密封材料刮封，其厚度为2mm、宽为30mm，上铺一层隔离条，再进展防水层施工；假设裂缝宽度超过0.5mm时，应沿裂缝将找平层凿

21、开，其上口宽20mm，深1520mmV形缝，清扫干净，缝中填嵌密封材料，再作100mm宽的涂料层。(4)预埋件固定不稳。如发现水落口、伸出屋面管道及安装设备的预埋件安装不牢，应立即凿开重新灌筑微膨胀剂的细石混凝土，上部.优选-与基层接触处留出20mm20mm凹槽，嵌填密封材料，四周按要求作好坡度。(二)隔离层隔离层也叫脱离层、浮筑层。其作用是减小防水层与其它层次之间的粘结力、摩擦力，使层次之间的变形影响减小或消除，在新规中要求以下部位要设隔离层。1.刚性防水层与基层之间应设置隔离层，以防止或减轻因构造层挠曲变形，根底下沉，以及温度变形等因素导致刚性防水层开裂，造成屋面渗漏。2.刚性保护层与防水

22、层之间应设置隔离层，以防止水泥砂浆、细石混凝土等刚性保护层因温差胀缩变形，将防水层拉伸挤压而导致其被破坏。以上两种隔离层，一般选用低强度等级砂浆、纸筋灰、塑料薄膜、无纺布、粉砂、干铺卷材、涂刷石灰浆或滑石粉等。3.倒置式屋面的卵石保护层与保温层之间应设置隔离层。在倒置式屋面保温层上，如采用铺设卵石作保护层时，在保温层上应先铺一层纤维织物，然后再铺设卵石，。纤维织物应选用耐穿刺、耐久性及防腐性好的材料，铺设应满铺，不得露底。4.建筑物的墙常由于被屋面构造层的热胀冷缩而拉裂。因此，在构造层与墙间预留空隙，的发生。对于柔性防水材料、采取脱离措施，就可以防止或减少这种现象金属防水材料和刚性保护层之间、

23、刚性防水层与基层之间都应设置隔离层，才能确保防水层不受损坏。.优选-(三)保护层防水层的功能首先是防水，因为防水层长期处于辐射、紫外线、臭氧、酸雨、上人活动等恶劣条件上，很容易使防水层遭到破坏，所以必须加以保护，以延长防水层耐用年限。根据工程实践，虽为同样防水材料，在同样的地区气候条件下，有保护层的防水层比无保护层的防水层寿命可延长一倍以上。所以在新规(GB50207一94)中对卷材屋面、涂膜屋面、屋面接缝密封等均要求在其上面设置保护层。防水层的保护层材料应根据设计图纸的要求选用。保护层施工前，应将防水层上的杂物清理干净，并对防水层质量进展严格检查，有条件的应做蓄水试验，合格后才能铺设保护层。

24、如采用刚性保护层，保护层与墙之间应预留2030mm空腔并嵌填密封材料，防水层和刚性保护层之间还应做隔离层。为防止损坏防水层，保护层施工时应做好防水层的保护工作，施工人员应穿软底鞋，运输材料时必须在通道上铺设垫板、防护毡等作保护。小推车往外倾倒砂浆或混凝土时，进展保护，以免小推车前端损坏防水层。立杆时，应在底端铺设垫板或橡胶板等。就在其前面放上垫木或木板在防水层上架设梯子或架子防水层上需堆放保护层材料或施工机具时，也应铺垫木板、铁板等，以防戳破防水层。三.屋面防水施工屋面SBS卷材防水施工1.1工艺流程：.优选-1.2细部构造作法：卷材防水层的细部构造，施工比拟复杂，是屋面防水施工的薄弱环节，如

25、果处理不当就会导致渗漏，屋顶的凸出部位与屋面的交接处如女儿墙、天窗壁、烟囱，管道变形缝以及基层的转角处檐口，天沟，排水口等等这些细部构造，施工中须慎重考虑、精心施工，以确保防水层质量。.优选-1找平层洼陷、裂缝：如果找平层上外表出现不规那么裂缝弯角大面无规那么。2应清扫干净，先顺缝两次涂料上次干后在涂一次，在贴宽度为100150防水卷材。3分格缝：当找平层分格缝与屋面构造板支承处重合时，将分格缝清扫干净后，用嵌缝膏嵌填处理。基层平面上的分格缝如作通气作用时，应注意分格缝的嵌填，并保证通气，然后在分格缝上空铺一层200的防水卷材。4水落口作法：排水水落口处，防水卷材施工时应铺贴两层附加卷材，卷材

26、收头处用密封膏嵌严。水落口处附加卷材的铺贴方法是：裁一条250宽的卷材，长度比排水口径大出100搭接宽度，卷成圆筒并粘结好，伸入排水口中150，涂胶后粘结结实，露出管口的卷材用剪刀裁口翻开平铺在水落口四周的外表上粘牢。再裁剪一块方型卷材，比落水口大出150，以水落口中心点裁成“米字形，涂胶后向下插入水落楼口孔径占接结实，封口处用密封膏封严。铺贴完防水卷材后，水落口周围应比屋面平面至少低20，以利排水。1.3质量保证措施1建立健全质量保证体系，实行现场质量管理责任制，层层落实，责任到人，把质量目标具体的落实到部门，和各级管理人员，每个作业工人。.优选-2坚持“百年大计质量第一的标准，严格按照设计

27、图纸和现行规施工。3严格执行技术交底制度，工程施工前，组织工人学习规，施工合格，了解和掌握施工工序，在各道工序施工前均作好技术交底工作并组织工人认真学习，使他们明确质量标准和技术措施，明白施工方法及施工应注意的问题。4对主要工序进展重点检查，加强管理，克制工程质量通病。1.4成品保护1卷材运输及保管时平放得高于4层，不得横放，斜放，因防止雨淋、日晒、受潮。2已铺好的防水卷材层，应及时采取保护措施。操作人员不得穿带钉鞋在底板上作业。3在防水层施工前，应将穿过防水层的管道、设备及预埋件安装完毕。凿孔打洞或重物冲击都会破坏防水层的整体性，从而以导致渗漏。四.防水工程质量要求、检验与验收一质量要求1.

28、建筑防水工程各部位到达不渗漏，不积水。2.防水工程所用各类材料均应符合质量标准和设计要求。3.基层要求.优选-(1)基层找平层外表平整度不应大于5mm，表示无酥松、起砂、起皮现象。平面与突出物连接处或阴阳角等部位的找平层应抹成圆弧并到达规规定或设计要求。防水层作业前，基层应干净、枯燥。(2)坡度应准确，排水系统应通畅。4.细部构造要求属细部构造处理均应到达设计要求，不得出现渗漏现象。防水层铺贴卷材的搭接缝，应覆盖压条，条边应封固严密。5.卷材防水层要求铺贴工艺应符合标准、规规定和设计要求，卷材搭接宽度准确，接缝严密。平立面卷材及搭接部位卷材铺贴后外表应平整，无皱折、鼓泡、翘边，接缝结实严密。6

29、.密封处理要求密封部位的材料应严密粘结基层。密封处理必须到达设计要求，嵌填密实，外表光滑、平直。不出现开裂、翘边，无鼓泡、龟裂等现象。7.刚性防水要求(1)除防水混凝土和防水砂浆的材料应符合标准规定外，外加剂及预埋件等均应符合有关标准和设计要求。(2)防水混凝土必须密实，其强度和抗撞等级必须符合设计要求和有关标准规定。.优选-(3)刚性防水层的厚度应符合设计要求，其外表应平整，不起砂，不出现裂缝；细石混凝土防水层的钢筋位置应准确。分格缝做到平直，位置正确。二质量检验.1.材料质量检验防水材料的外观质量、规格和物理性能均应符合标淮、规的规定要求。并应对进场的材料进展抽祥，检验如下工程。(1)卷材

30、1)沥青防水卷材：纵向拉力、耐热度、柔性和不透水性。2)高聚物改性沥青防水卷材：拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性。3)合成高分子防水卷材：拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性。(2)胶粘剂1)改性沥青胶粘剂：粘结剥离强度2)合成高分子胶粘剂：粘结剥离强度及其浸水后保持率。(3)防水涂料检验固体含量、耐热度、柔性、不透水性和延伸性。合成高分子防水涂料还需检验拉伸强度和断裂延伸率。(4)胎体增强材料检验拉力和延伸率。(5)密封材料.优选-1)改性沥青密封材料：改性石油沥青密封材料应检验施工度、粘结性、耐热度和柔性；改性煤焦油沥青密封材料应检验粘结延伸率、防热度、柔性和回弹率。2)合成高分子密

31、封材料：检验粘结性、柔性和拉伸压缩循环性能。2.防水施工检验(1)找平层和刚性防水层的平整度，用2m直尺检查，面层与直尺间的最大空隙不超过5mm，空隙应平缓变化，每米长度不多于一处。(2)屋面工程在施工中应做分项交接检验。展后续施工。(3)防水层施工中，每一道防水层完成后，未经检查验收，不得进应由专人进展检查，合格前方可进展下一道防水层的施工。(4)检验屋面有无渗漏水、积水，排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2h以后进展。有可能做蓄水检验时，蓄水时间为24h。厕浴间蓄水检验亦为24h。(5)各类防水工程的细部构造处理，各种接缝，保护层等均应做外观检验。(6)涂膜防水的涂膜厚度检查，可用针刺法

32、或仪器检测，每100m2防水层面积不应少于一处，每项工程至少检测三处。(7)各种密封防水处理部位和地下防水工程，蔽，三工程验收.经检查合格前方可隐优选-防水工程完工后由质量监视部门进展核定，检验合格后验收。工程验收时应提供如下归档资料：1.防水工程设计图、设计变更及工程洽商记录。2.防水工程施工方案及技术交底书。3.材料出厂质检证明及现场复测检验报告、政府主管部门的防水材料准用证等。4.施工检验记录、淋水或蓄水记录、隐蔽工程验收记录、验评报告等。.优选-劳动力方案表工种普工泥工抹灰工防水工水、电工木工钢筯工油漆工机电工管理合计.施工准备222021221626撤除工程4029111111615

33、5恢复工程352915114316187收尾411211011636优选-临时用地表用途门卫、值班室管理办公室职工宿舍仓库材料堆场砂堆场其它.面积M21040100301003010位置见平面图见平面图见平面图见平面图见平面图见平面图见平面图需用时间开工至竣工开工至竣工开工至竣工开工至竣工开工至竣工开工至竣工开工至竣工优选-主要施工机械设备表序号机械设备名称1简易吊机3钢筋切断机4钢筋弯曲机5插入式振捣棒6水准仪7经纬仪8人力翻斗车9平板振动器10电焊机11手提电锤12搅拌机13砂轮切割机14手提切割机型号规格05TGQ40-2GW50ZN50自动安平南方电子BX3-400350C40GTJ4

34、/14数量产地额定功率61.514213111.19122021.221301251.122.22200，5.优选-第十七章效劳方案第一节相关规化管理工期目标本工程方案工期为60日历天，我公司将以高度的协调措施、优秀的管理水平和一流的施工技术来确保工程工期。质量目标工程质量合格。平安施工目标施工期间到达无事故、无火灾，保持区域及周围环境的经常性清洁和卫生，承受市容管理部门和业主及监理的监视检查。文明施工目标创市建筑工程平安文明样板工程，CI形象到达公司标准。环境目标创立令业主满意的绿色工程。第二节配套效劳承诺1、施工前期为业主提供效劳1.1研讨制定科学的施工方案，报业主批准，为工程顺利施工奠定

35、根底。1.2将本工程列为公司重点工程，科学地配备资源，报业主批准。1.3组建具有现代化施工管理水平的工程班子，并报业主批准。1.4确定施工总体的管理模式，报业主批准。我公司将在施工全过程中，按照统一管理、统一调度、统一协调、统一方案、统一对外.优选-的原那么对分包单位进展协调、监视、管理，形成以工程经理负责制为核心，以合同管理和本钱控制为主要容，以科学的系统管理和先进技术为手段的总包机制，发挥总体优势，以独具特色的三级管理，全方位、全过程保障施工的顺利进展。2、施工过程中为业主提供效劳2.1涉及社会关系的协调2.1.1我方提前与地区派出所联系，了解该地区有关规定，办理施工人员暂住证手续，施工中

36、杜绝XX行为发生，确保一方平安，树立文明高素质的企业形象。2.1.2施工中的材料、机械等运输车辆必须执行市交通管理部门统一规定，为不影响施工的顺利进展，我方将主动与交通管理部门联系，办理准行证等手续或调整运输时间。2.2供货方面的协调效劳2.2.1定额材料设备的采购、进场验收，执行材料设备质量报验制度，根本程序如下：.优选-2.2.2业主供货的材料设备的采购、进场验收。按我公司顾客提供产品的控制程序文件要求执行。签定用户提供物资的协议，我公司可提供有关材料、设备方案、积极提供现场或场外仓库，准备装卸、验收、堆放、看管的设施与条件，由总包验收并办理交接，质量、数量、规格有误时，报业主及时处理。2

37、.3与业主方工地代表的配合2.3.1按时报送有关资料文件。2.3.2执行业主的指令。2.3.3保障各个职能部门的正常运转。2.3.4参加业主方有关会议。2.3.5安排好业主方工地代表的生活。3、施工后期为业主提供效劳3.1交付使用后，详细介绍工程特别是设备专业工程的情况，总之要使工程从我方顺利过渡到业主方。3.2协助业主方准备工程正式竣工验收的各项准备工作。3.3根据业主指令，协助完成各有关工程的碰头、收口工作。3.4相关技术资料和施工管理资料的整理归档。第三节售后效劳及相关管理1、售后效劳的容本着一切为用户效劳的思想，但是竣工后的效劳工作尚未完结。处处要为用户着想工程竣工验收，为使用户满意、

38、放心，工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并做好以下工作：.优选-1.1向用户提供所有的工程技术档案，有关说明及各种原始资料。1.2执行工程竣工后回访保修制度：竣工后随即向用户发放回访保修卡，认真履行合同及有关规定、保修期每隔半年回访一次。1.3凡属保修围和容的工程，我公司将在接到修理通知之日1天，派专业人员前往现场进展修理；假设发生紧急抢修事故，我公司将在接到事故通知后，立即派专业人员到达事故现场抢修。及时全面负责修复，做好修复记录。并经业主签字认可。1.4凡属其他原因造成的质量问题，我公司将向用户解释，并积极多与配合修复。1.5适时邀请用户座谈，请用户对我公司的质量情况多提出珍贵意见，以

39、便令后不断改良。1.6为了更好的效劳于业主，及时解决工程施工遗留的缺陷。满足业主的需求，在公司设有专业维修效劳部，公司效劳部提供全方位工程维修效劳，维修工作全天候24h持续效劳。2、售后效劳承诺我们承诺在保修期及时进展工程回访及维修，在接到维修通知之日起1天派人维修：发生紧急抢修事故，在接到事故通知后将立即到达施工现场抢修。保修期限：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。建筑物的电气管线，给排水管线安装工程为二年。3、效劳体系.优选-3.1在保修期，我公司提供免费维修效劳，维修部备有足够的维修材料，并保证所有的维修材料质量及外观同于原用材料。3.2在保修期满后，本公司

40、仍坚持随叫随到保证维修，并且只收主要材料费。3.3每一次维修完毕，我公司都由专业人员就造成维修的原因、维修措施。维修的可靠性等向贵方提供书面报告，此报告一式二份，供甲、乙双方留存。3.4工程竣工后，我公司向贵公司提供书面的质量保证书，对产品提供完全产品质量保证。3.5回访制度3.5.1回访：我公司会根据各分局部项工程的不同特点对以下情况进展回访，并在回访效劳后做好效劳记录和登记工作。3.5.2上门回访在工程竣工交付使用后6个月，我公司将派专业维护人员进展上门回访，了解业主使用情况及需解决的问题。1对于发现的问题及时制定处理方案，以最大限度的减少业主的损失。2在回访效劳后做好效劳记录和登记工作，如需要进展再次回访效劳的，与甲方预约好下次回访时间和容。3.6.上门维修.优选-3.6.1如接到业主的报修要求，公司将在1天派专业维修人员上门效劳。3.6.2维修效劳不中断进展，直到完全修复。3.6.3实行先检查维修效劳，后论责任的原那么。3.6.4在回访效劳后做好效劳记录和登记工作。4、售后效劳人员配备维修责任人员一般由原工程经理担任