附件陕西省住房保障工作考核评价体系表

1、- 6 - - 7 -附件：陕西省住房保障工作考核评价体系表陕西省住房保障工作考核评价体系表填报单位：（公章） 评价类别序号评价指标分值 （权重）进展情况得分任务数（套数）实际 完成完成率政策落实（12分）1中省政策落实情况22目标任务落实情况23保障性安居工程建设资金筹集、使用，土地供应计划执行等情况44保障性安居工程配套基础设施开工情况4棚户区改造（28分）5棚户区改造开工情况86棚户区改造基本建成情况47棚改货币化安置情况68棚改融资情况89棚改货币化安置奖励资金落实情况2公租房分配入住（28分）10公租房基本建成情况511公租房分配入住情况2013年以前公租房分配入住82014年公租房

2、分配入住812城市低保家庭实物保障情况413新增发放租赁补贴完成情况3后续管理 （10分）14“和谐社区幸福家园”创建及社会化物业落实情况715信息平台的建设、使用和维护情况3督查检查 （12分）16审计、督查发现问题整改情况417工程质量情况418挂牌督办项目进展情况4贷款资金使用及偿还情况（10分）19已获得贷款资金使用情况620保障房公司及贷款资金到期还款情况4 备注:得分=分值（权重）完成率；完成率=（实际完成任务总数）100%。每项的满分为得分上限。考核指标说明1.中省政策落实情况。考核内容为对国家和省委省政府决定的年度住房保障工作政策规定及重大事项的落实情况，准入条件是否按中省要求

3、及时调整，保障性安居工程重大项目库月调度情况，满分为2分。2.目标任务落实情况。考核内容为省政府与各市政府签订的年度住房保障目标任务是否及时落实到具体项目，满分为2分。按照实际落实到项目的目标任务套数占与省政府签订的目标任务套数比例乘以分值得分，每调整或变更一次项目，扣0.1分，多次变更项目累计扣分。3.保障性安居工程建设资金筹集、使用，土地供应计划执行等情况。考核内容为能否按照中省关于资金筹集、税费减免等要求，筹措资金、专户使用，无挪用等违规行为；用地方面注意考核土地供应计划执行、供地政策落实及土地利用强度和节约用地情况，满分为4分，对用地政策不落实供应计划不执行，不能集约用地等情况，根据情

4、节进行扣分。每发生一起违规情况扣0.1分，年终累计。4、保障性安居工程配套基础设施开工情况。考核内容为对已下达计划的公租房和棚户区改造配套基础设施项目开工情况进行考核，满分4分，按比例得分，经核查属虚报开工的项目，每个项目扣0.2分，扣分无下限。5.棚户区改造开工情况。考核内容为棚户区改造目标任务的开工情况，对项目开工的统计口径按照住房城乡建设部办公厅关于进一步明确城镇保障性安居工程开工统计口径有关事项的通知（建办保函20151153号），实际进入基础施工的项目套数与目标任务的比例进行考核，满分8分。6.棚户区改造基本建成情况。考核内容为棚户区改造目标任务的基本建成情况，对项目基本建成的统计口

5、径按照住房城乡建设部办公厅关于城镇保障性安居工程开工统计口径有关问题的通知（建办保函201130号）规定实际进入竣工但未验收项目套数与目标任务的比例进行考核，满分4分，经核查属虚报基本建成的项目，每个项目扣0.1分，扣分无下限。 7.棚改货币化安置情况。考核内容为各市区签订棚户区改造目标任务的货币化安置率。任务基数为各市区棚户区签订目标任务数的50%，按照实际货币化安置数占任务基数的比例乘以分值得分，满分为6分。 8.棚改融资情况。考核内容为本年度国开行和农发行授信情况，满分8分，其中：本年度已授信占新开工棚改项目基数的比例乘以分值得分，满分为2分；本年度已签订贷款合同占新开工棚改项目贷款授信

6、总数的比例乘以分值得分，满分为3分；实际发放情况，即统计期对本年度已开工项目发放贷款占合同签订比例乘以分值得分，满分为3分。 9.货币化安置奖励资金落实情况。考核内容总分2分，其中：本年度省级棚改货币化安置奖励拨付所占比例，满分为0.5分；市、县、区政府是否安排棚改货币化安置奖励资金，安排得分，未安排不得分，满分为1.5分。10. 公租房基本建成。考核内容按各年度完成情况占任务基数比例，再根据各年度权重计算综合得分，总分为5分，其中：各市2014年以前（含2014年）公租房全部达到基本建成和竣工，每少1个百分点扣0.1分，扣分无下限；2015年以前开工的公租房，80%达到基本建成，满分为1.5

7、分。11.公租房分配入住情况。考核内容满分为16分，其中：2013年以前开工的公租房项目，满分为8分，分配入住按比例进行计分，分配入住达到90%得满分；2014年以前开工的公租房项目，满分为8分，分配入住按比例计分，分配入住达到85%得满分。12.城市低保家庭保障情况。考核内容为低保住房困难家庭实物配租情况，满分4分。根据2016年民政部门公布的低保户的住房困难家庭作为任务基数，每月通过省住房保障信息平台提取各市低保家庭实物配租情况，按照已保障情况占目标任务的比例乘以分值得分，每低一个百分点扣0.5分，扣完为止。13. 新增发放租赁补贴户数。考核内容为本年度新增发放租赁补贴户数的实际发放情况，

8、满分为3分，包括本年度新增又转入实物配租的户数，按实际发放补贴新增户数占目标任务的比例乘以分值计算得分，实际新增发放租赁补贴户数为通过全省住房保障信息平台录入的户数。 14. “和谐社区幸福家园”创建及社会化物业落实情况。考核内容为各市区“和谐社区幸福家园”的创建情况，满分为7分，根据我省保障性住房小区“和谐社区幸福家园”创建目标，今年年底将全省达到50%以上的保障房成为“和谐社区幸福家园”，根据各市区入住项目情况，设定任务数，按比例得分。15. 信息平台建设、使用和维护情况。考核内容为保障对象的申请、审核等工作过程的规范化管理情况以及住房保障信息平台的建设维护管理情况，满分为3分。及时调整保

9、障标准、动态管理轮候对象的得0.5分；严格履行“三级审核三次公示”等规定程序的得0.5分；开通信息外网可供用户进行查询的得0.5分；按要求对信息系统进行日常维护的得0.5分；按要求正常使用信息并在平台进行工作的得1分，以信息系统工作平台中显示的结果为依据。16.审计、督查等发现问题整改情况。考核内容为年度审计和督查发现问题后，各市区是否及时整改，审计发现问题公告发出后，对市区的考核实行销号制，根据问题的严重程度、特别是涉及资金挪用、套取或公租房空置等重点按比例设置扣分权重，满分4分，扣完为止。17.工程质量情况。考核内容为保障性安居工程是否全程纳入工程质量监督，满分为4分，按实际纳入质量监督的

10、套数与目标任务的比例乘以分值计算得分。此项指标设置有扣分项，在全国质量大检查中被下发整改通知或发生重大质量安全事故的，扣4分。在全省质量大检查中被点名或通报的每1次扣0.5分，扣完为止。以省住房和城乡建设厅每季度下发的全省保障性安居工程施工质量及安全生产督查情况的通报为准。18.挂牌督办项目进展情况。考核内容为各市区对省厅确定的挂牌督办项目是否进行部署安排并设置摘牌时限，未设置时限的市区扣1分；对挂牌项目按比例设置分值，满分4分，具体公式：摘牌项目套数挂牌套数4，即为当月摘牌考核得分。 19.已获得贷款资金使用情况。考核内容为截至上年底，已获得国开行和农发行贷款资金的实际使用情况。当月贷款资金的使用与贷款总额之比乘以设置分值即为当月考核得分，满分6分。20.省保障房公司及贷款资金到