2022年一建管理、经济、法规常用及易混淆数字总结

1、管理 1、建筑施工企业因暂时生产经营困难无法按劳动合同约定的日期支付工资的， 应当向劳动者说明情况，并经与工会或职工代表协商一致后，可以延期支付工资，但最长不得超过（30）日2、企业质量管理体系获准认证的有效期为（3）年安全生产许可证的有效期为（3）年。安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当于期满前 （3）个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。生产经营单位制定的应急预案应当至少每 预案修订情况应有记录并归档。（3）年修订一次，特种作业操作证由安全监管总局统一式样、标准及编号。 特种作业操作证有效期为6 年，在全国范围内有效。特种作业操作证每 3 年复审 1 次。特种作业人员在特种

2、作业操作证有效期内，连续从事本工种10 年以上，严格遵守有关安全生产法律法规的， 经原考核发证机关或者从业所在地考核发证 机关同意，特种作业操作证的复审时间可以延长至每 6 年1 次。3、4、建设单位应在工程竣工验收前7 个工作日前将验收时间、地点、验收组名单书面通知该工程的工程质量监督机构。建设单位 组织竣工验收会议。建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起 15 日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、 环保等部门出具的认可文件或准许使用文件， 报建设行政主管部门或者其他相关部门 备案。备案部门在收到备案文件资料后的15 日内，对文件资料进行审查，符合要求的工程，在验收备案表上加盖“

3、 竣工验收备案 专用章” ，并将一份退建设单位存档。5、建设单位有下列行为之一的，责令改正，处以工程合同价款 2%以上 4%以下的罚款；造成损失的依法承担赔偿责任：1) 未组织竣工验收，擅自交付使用的；2) 验收不合格，擅自交付使用的；3) 对不合格的建设工程按照合格工程验收的。6、对于依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报 告批准之日起 15 日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所 在地的县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门 备案。对于应当拆除的工程，建设单位应当在拆除工程施工 15 日 前，将拆除施工单位资质等级证明，拟拆除建筑物、构筑物及可 能涉及毗邻建筑的说明，

4、拆除施工组织方案，堆放、清除废弃物 的措施的资料报送建设工程所在地的县级以上的地方人民政府 主管部门或者其他有关部门备案。环保行政主管部门应在收到申请环保设施竣工验收之日起 30 日内完成验收。对于需要试生产的建设工程项目，建设单位应当在项目投入试生产之日起 3 个月内向环保行政主管部门申请对其项目配套 的环保设施进行竣工验收。施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起三十日内，者其他有关部门登记。向建设行政主管部门或7、（ 1) 建筑施工总承包资质序列企业：特级资质不少于 6 人；一级资质不少于 4 人；二级和二级以下资质企业不少于 3 人。（2)建筑施工

5、专业承包资质序列企业：一级资质不少于 3 人；二级和二级以下资质企业不少于 2 人。（3) 建筑施工劳务分包资质序列企业：不少于 2 人。（4) 建筑施工企业的分公司、区域公司等较大的分支机构应依据实际生产情况配备不少于 生产管理人员。2 人的专职安全总承包单位配备项目专职安全生产管理人员应当满足下列要求:(1) 建筑工程、装修工程按照建筑面积配备: 1 万平方米以下的工程不少于 1 人； 1 万? 5 万平方米的工程不少于 2 人；5 万平方米及以上的工程不少于3 人，且按专业配备专职安全生产管理人员。 （2) 土木工程、线路管道、设备安装工程按照工程合同价配备： 5000 万元以下的工程不

6、少于 1 人；5000 万? 1 亿元的工程不少于 2 人；1 亿元及以上的工程不少于 3 人，且按专业配备专职安全生产管理人员。分包单位配备项目专职安全生产管理人员应当满足下列要求：（1) 专业承包单位应当配置至少1 人，并根据所承担的分部分项工程的工程量和施工危险程度增加。（2) 劳务分包单位施工人员在 50 人以下的，应当配备 1 名专职安全生产管理人员；50 人一 200 人的，应当配备 2 名专职安全生产管理人员；200 人及 以上的，应当配备 3 名及以上专职安全生产管理人员。8、当组织内部员工发生从一个岗位调到另外一个岗位，或从某 工种改变为另一工种， 或因放长假离岗一年以上重新

7、上岗的情况，企业必须进行相应的安全技术培训和教育。9、生产经营单位应急预案未按照有关规定备案的，由县级以上 安全生产监督管理部门给予警告，并处三万元以下罚款。10、我国企业职工伤亡事故分类标准规定，按事故严重程度 分类，事故分为：(1) 轻伤事故，是指造成职工肢体或某些器官功能性或器质性轻 度损伤， 能引起劳动能力轻度或暂时丧失的伤害的事故，一般每 个受伤人员休息 1 个工作日以上（含 1 个工作日）， 105 个工作 日以下；(2) 重伤事故，一般指受伤人员股体残缺或视觉、听觉等器官受 到严重损伤， 能引起人体长期存在功能障碍或劳动能力有重大损失的伤害，或者造成每个受伤人损失 个工作日）的失

8、能伤害的事故；105 工作日以上（含 105 (3) 死亡事故， 其中，重大伤亡事故指一次事故中死亡 1? 2 人的事故；特大伤亡事故指一次事故死亡3 人以上（含 3 人）的事故。11、依据生产安全事故报告和调查处理条例规定，按生产安全事故造成的人员伤亡或者直接经济损失，事故分为：(1) 特别重大事故， 是指造成 30 人以上死亡， 或者 100 人以上重伤（包括急性工业中毒，下同），或者 的事故；1 亿元以上直接经济损失(2) 重大事故， 是指造成 10 人以上 30 人以下死亡， 或者 50 人以 上100 人以下重伤， 或者 5000万元以上 1 亿元以下直接经济损失 的事故；(3) 较

9、大事故，是指造成3 人以上 10 人以下死亡，或者 10 人以上50 人以下重伤， 或者 1000万元以上 5000 万元以下直接经济损失的事故；(4) 一般事故，是指造成 3 人以下死亡，或者 10 人以下重伤，或 者1000 万元以下直接经济损失的事故。（质量一般事故：100-1000 万）12、事故调查组应当自事故发生之日起60 日内提交事故调 . 报告; 特殊情况下，经负责事故调查的人民政府批准，提交事故调 查报告的期限可以适当延长，但延长的期限最长不超过 60 日。重大事故、较大事故、一般事故，负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查报告之曰起15 日内作出批复；特别重大事故，30

10、日内作出批复，特殊情况下，批复时间可以适当延长，但延 长的时间最长不超过 30 日。13、施工现场 100 人以上的临时食堂， 污水排放財可设置简易有 效的隔油池。宿舍室内净高不得小于 2.4m，通道宽度不得小于 0.9m，每间宿舍居住人员不得超过 16 人。施工现场宿舍必须设置可开启式窗户，过2 层。宿舍内的床铺不得超食堂应设置独立的制作间、储藏间，门扇下方应设不低于 0.2m 的防鼠挡板。制作间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高 度不宜小于 1.5m。粮食存放台距墙和地面应大于 0.2m。施工现场应设置水冲式或移动式厕所，厕所地面应硬化， 门窗应齐全。蹲位之间宜设置隔板，隔板高度不宜低于 0

11、.9m。高层建筑施工超过 8 层以后，每隔四层宜设置临时厕所。14、发包人至迟不得晚于开工日期前14 天向承包人提供图纸。发包人应最迟于开工日期 7 天前向承包人移交施工现场。发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28 天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。监理人应在计划开工日期 7 天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算因紧急情况需暂停施工，且监理人未及时下达暂停施工指示，承包人可先暂停施工，并及时通知监理人。监理人应在接到通知后24 小时内发出指示，逾期未发出指示，视为同意承包人暂停施工。分部分项工程经承包人自检合格并具备验收

12、条件的，承包人 应提前 48 小时通知监理人进行验收。监理人不能按时进行验收的，应在验收前 24 小时向承包人提交书面延期要求，但延期不 能超过 48 小时。缺陷责任期自实际竣工日期起计算，该期限最长不超过 24 个月。承包人应于每月 25 日向监理人报送上月 已完成的工程量报告。20 日至当月 19 日监理人应在收到承包人提交的工程量报告后 7 天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。竣工结算，总包、专业分包：14d。28d；劳务分包： 14d；质保金收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议 7 天前报委托人。监理人更换总监理工程师时，经委托

13、人同意后方可更换。15、利率主要有这样几种规定：(1) 按当时的银行贷款利率；(2) 按当时的银行透支利率；(3) 按合同双方协议的利率；应提前 7 天向委托人书面报告，(4) 按中央银行贴现率加三个百分点。3、取样 1）地基及复合地基承载力检测检验数量，每单位工程不应少于3 点， 1000m2 以上工程，每100m2 至少应有 1 点，3000m2 以上工程， 每300m2 至少应有 1 点。每一独立基础下至少应有 2）工程桩的承载力检测1 点，基槽每 20 延米应有 1 点。对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩， 应采用静载荷试验的方法进行检验，检验桩数不应少

14、于总数的 1%，且不应少于 3 根，当总桩数少于 50 根时，不应少于 2 根。3）桩身质量检验对设计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，抽检数量不应少于总数的 30%，且不应少于 20 根; 其他桩基工程的抽检数量不应少于总数的 柱子承台下不得少于 1 根。20%，且不应少于 10根；每个4）混凝土、砂浆、砌体强度现场检测 按统计方法评定混凝土强度的基本条件是，同一强度等级的同条件养护试件的留置数量不宜少于 混凝土强度时， 留置数量不应少于10 组，按非统计方法评定 3 组砂浆抽检数量： 每一检验批且不超过 250m3 硕体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检

15、一次。砌体：普通砖 15 万块、多孔砖 5 万块、灰砂砖及粉灰砖 10 万 块各为一检验批，抽检数量为一组。5）钢筋保护层厚度检测对梁类、 板类构件， 应各抽取构件数量的 件进行检验。6）棍凝土预制构件结构性能检测2%且不少于 5 个构对成批生产的构件，应按同一工艺正常生产的不超过 1000 件且不超过 3 个月的同类型产品为一批。法规 1、常见法律 1）民法商法民法通则物权法侵权责任法公司法招标投标 法合同法2）行政法行政处罚法行政复议法行政许可法环境影响评价 法城乡规划法城市房地产管理法建筑法3）经济法土地管理法节约能源法税收征收管理法政府采购 法反垄断法 标准化法 统计法 预算法审计法4

16、）社会法残疾人保障法矿山安全法安全生产法职业病防治 法劳动法劳动合同法2、法人应当具备的条件 1）依法成立2）有必要的财产或者经费 3）有自己的名称、组织机构和场所 4）能够独立承担民事责任 建设工程施工招标应该具备的条件：1）招标人已经依法成立；2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手 续的，已经核准；4）有相应资金或资金来源已经落实；5）有招标所需的设图纸及技术资料。招标代理机构应当具备下列条件：1) 有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；2) 有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；3) 有符合本法规定条件、 可以作为评标

17、委员会成员人选的技 术、经济等方面的专家库 4）其资格由国务院或者省、自治区、直辖市人民政府的建 设行政主管部门认定 3、下列建设建设工程必须实行监理：1）国家重点建设工程；2）大中型公用事业工程；3）成片开发建设的住宅小区工程；4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；5）国家规定必须实行监理的其他工程。必须进行招标：（1) 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安 全的项目；（2) 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3) 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。建设工程必须招标的规模标准：（1) 施工单项合同估算价在人民币200 万元以上的；（2) 重

18、要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人 民币 100 万元以上的；(3) 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算如在人 民币 50 万元以上的；（4) 项目总投资额在人民币3000 万元以上的。可以不进行招标的建设工程项目：招标投标法：涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、不适宜进行招标的项目。招标投标法实施条例：（需要使用农民工等特殊情况，1) 需要采用不可替代的专利或者专有技术 ;(2) 采购人依法能够自行建设、 生产或者提供； (3) 已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；（ 4) 需要向原中标人采购工程、货物或者服务

19、，否则将影响施工或者功能配套要求；（5) 国家规定的其他特殊情形。公开招标：国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的 项目。可以邀请招标：（1) 技术复杂、 有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在 投标人可供选择；（2) 采用公幵招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。4、耕地承包经营期限为（30）年 5、违法行为：7）建设工程知识产权侵权的刑事责任：37 年 8）注册建造师违法：13 万9）承担侵权责任的方式主要有：（1) 停止侵害；（ 2) 排除妨碍； (3) 消除危险；（ 4) 返还财产；（ 5) 恢复原状；（ 6) 赔偿 损失；（ 7) 赔礼道歉；（ 8) 消除影响、恢复名誉

20、。10）申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请建筑业企业 资质的，不予受理或者不予行政许可， 并给予警告，申请人在 1 年 内不得再次申请建筑业企业资质。以欺骗、贿赂等不正当手段取得建筑业企业资质证书的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关部门给予警告，并依法处以罚款，申请人3 年内不得再次申请建筑业企业资质。11）承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得 ； 对施工单位处工程合同价款 0.5%以上 1%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销 资质证书。12）建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资

21、质等级的工程监理单位 的，责令改正，处 50 万元以上 100 万元以下的罚款。13）注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执业3 个月以上 1 年以下；情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5 年 内不予注册。14）注册执业人员未执行法律、法规和工程建设强制性标准 的，责令停止执业 3个月以上 1 年以下；情节严重的，吊销执业 资格证书， 5 年内不予注册；造成重大安全事故的，终身不予注 册。6、期限 1）一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起（6）个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的， 债权人

22、有权自主债务履行期届满之曰起（6）个月内要求保证人承担保证责任。2）安装工程一切险对考核期的保险责任一般不超过（3）个 月，若超过（ 3）个月，应另行加收保险费。3）建设行政主管部门应当自收到申请之日起（15）日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。4）招投标时间 5 日；止，最短不得少于 20日。的澄清或者修改。 招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少 3 日前，或者投标截止时间至少15 日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人；不足 3 日或者15 日的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15 日

23、前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。应当在提交资格预审申请文件截止时间 收到异议之日起 3 日内作出答复。2 日前提出。 招标人应当自应当在投标截止时间 10日前提出。招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复。招标人应当自收到评标报告之日起3 日内公示中标候选人，公示期不得少于 3 日。招标人应当自确定中标人之日起 15 日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。30 日内，按照 招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。5 日内向中标人和未中标 的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。行政法规规定的，可以自知道或应当知道之日起10 日

24、内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。15）建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出 后7 日内，公布期限一般为 6 个月至 3 年；良好行为记录信息公 布期限一般为年。 省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责审 查整改结果，对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可 缩短其不良行为记录信息公布期限，公布期限最短不得少于 3 个 月，同时将整改结果列于相应不良行为记录后，供有关部门和社 会公众查询。16）建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失、利息。建设工程承包人行使优先权的期

25、限为 6 个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。17）无权代理人订立的合同：相对人可以催告被代理人在1 个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。18）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一 年内没有行使撤销权，撤销权消灭。19）劳动合同期限 3 个月以上不满 1 年的，试用期不得超过 1 个 月; 劳动合同期限 1 年以上不满 3 年的，试用期不得超过 2 个月；3 年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过 6 个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定1 次试用期。 以完

26、成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满 3 个月的，不得约定试用期。20）集体合同订立后，应当报送劳动行政部门；劳动行政部门自收到集体合同文本之日起 生效。15 日内未提出异议的，集体合同即行21）劳动者可以单方解除劳动合同的规定：劳动者提前 30 日以书面形式通知用人单位, 可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前 3 日通知用人单位，可以解除劳动合同22）用人单位在 6 个月内重新招用人员的，员，并在同等条件下优先招用被裁减人员。应当通知被裁减的人23）用人单位不得解除劳动合同的规定：在本单位连续工作满15 年，且距法定退休年龄不足5 年的24）经营劳务派遣业务应当具备下列条件：

27、（1) 注册资本不得少于人民币 200 万元；劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立 2 年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬。25）国家实行劳动者每日工作时间不超过 时间不超过 44 小时的工时制度。8 小时、平均每周工作26）用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商可以延 长工作时间， 一般每日不得超过 1 小时；因特殊原因需要延长工 作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不 得超过 3 小时，但是每月不得超过 36 小时。安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的 150%的工资报酬；休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的 200%的工资报酬；法定

28、休假日安排劳动者工作的，支付不低于 300% 的工资报酬。27）参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满15 年的，按月领取基本养老金。失业人员失业前用人单位和本人累计缴费满1 年不足 5 年的，领取失业保险金的期限最长为 12 个月；累计缴费满 5 年不足 10 年的，领取失业保险金的期限最长为 18 个月；累计缴费 10 年以上的，领取失业保险金的期限最长为 24 个月。28）劳动争议申请仲裁的时效期间为 1 年29）劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，之日起 15 曰内向人民法院提起诉讼。可以自收到仲裁裁决书30）用人单位自用工之日起超过 1 个月不满 1 年未与劳动者订立书面劳

29、动合同的， 应当向劳动者每月支付2 倍的工资。 用人单位自用工之日起满 1 年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。31）买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内 未通知出卖人的， 视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标 的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。32）在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工15 日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工 程的项目名称、 施工场所和期限、 可能产生的环境噪声值以及所 采取的环境噪声污染防治措施的情况。3

30、3）在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在 在7 日内提出处理意见。24 小时内赶赴现场，并34）建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更 后10 日内，到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许 可证变更手续。35）建筑施工企业隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请安全生产 许可证的，不予受理或者不予颁发安全生产许可证，并给予警告，1 年内不得申请安全生产许可证。建筑施 1 企业以欺骗、 贿赂等不正当手段取得安全生产许可证的，撤销安全生产许可证，36）自事故发生之日起3 年内木得再

31、次申请安全生产许可证 30 日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。道路交通事故、 火灾事故自发生之日起 人数发生变化的，应当及时补报。7 日内，事故造成的伤亡37）国家标准实施后， 应当根据科学技术的发展和工程建设的需 要，由该国家标准的管理部门适时组织有关单位进行复审。复审一般在国家标准实施后 审查。5 年进行 1 次。复审可以采取函审或会议38）建设工程发生质量事故，有关单位应当在 24 小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告39）备案： 15 日工程质量监督机构应在工程竣工验收之日起 交工程质量监督报告。5 日内，向备案机关建设单位应当在工程竣工验收后 3 个月内，向

32、城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。建设单位应当在工程竣工验收后 报送有关竣工验收的资料。6 个月内，向城乡规划主管部门40）公安机关消防机构应当自受理消防验收申请之日起 20 日内组织消防验收，并出具消防验收意见。建设单位应当自建设项目投入试生产之日起3 个月内，向审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门，保护设施竣工验收。申请该建设项目需要配套建设的环境环境保护行政主管部门应当自收到环境保护设施竣工验收申请 之日起 30 日，完成验收。41）发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受 发包人要求的 7 天内就用工数量和单价、机械台

33、班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证。42）承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料，经 发包人催促后 14 天内仍未提供或没有明确答复，发包人有权根 据已有资料进行审査，责任由承包人自负。43）缺陷责任期一般为 6 个月、 12 个月或 24 个月，具体可由发 承包双方在合同中约定。 由于发包人原因导致工程无法按规定期 限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告 90 天后，工程自动进入缺陷责任期。44）申请资质升级、资质增项，在申请之日起前一年内，未依法 履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务，造成严重后果的，资质许可机关不予批准。45）当事人可以对债权请

34、求权提出诉讼时效抗辩，但对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩的，法院不予支持：（1) 支付存款本金及利息请求权； （2) 兑付国债、金融偾券以及向不特定对象发行 的企业债券本息请求权； （3) 基于投资关系产生的缴付出资请求 权； (4) 其他依法不适用诉讼时效规定的债权请求权。46）诉讼时效期间的种类 根据我国民法通则及有关法律的规定，诉讼时效期间通常可划分为 4 类：普通诉讼时效期间通常为 2 年。短期诉讼时效为 1 年：身体受到伤害要求赔偿的 ; 延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的；的。寄存财物被丢失或损毁特殊诉讼时效。 因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议的时 效期间为 4

35、年; 就海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权，时 效期间为 1 年。权利的最长保护期限。从权利被侵害之日起超过 20 年的，法院 不予保护。47）适用简单程序审理的案件应当在立案之日起 3 个月内审结适用普通程序审理的案件应当在立案之日起6 个月内审结。48）人民法院应当在立案之日起 5 日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起 15日内提出答辩状。 被告提出答辩状的， 人民法院应当在收到之日起5 曰内将答辩状副本发送原告。仲裁委员会收到仲裁申请书之日起 5 日，认为符合受理条件的应 当受理，并通知当事人。49）第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分 别处理： （1) 原判决、

36、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判决、裁定；（2) 原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，依法改判、撤销或者变更；（3) 原判决认定基本事实不清的， 裁定撤销原判决， 发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （4) 原判决遗漏当事人或者违法缺席判决 等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民 法院重审。50）当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后 6 个月 提出。51）申请强制执行期间为两年; 人民法院自收到申请执行书之日起超过 6 个月未执行的， 申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。被执行人或被执行的财产在外地的，院代为执行。 受委托人民法

37、院收到委托函件后 始执行，不得拒绝。52）根据我国最髙人民法院的相关司法解释，可以委托当地人民法 , 必须在 15 日内开当事人申请执行仲裁裁决案件， 由被执行人所在地或者被执行财产所在地的中级人 民法院管辖。( 证据保全：申请人 - 仲裁机构 - 法院；申请人 - 法院；不一定为中级；涉外证据保全：中级人民法院 ) 53）被许可人需要延续依法取得的行政许可的有效期的，应当在该行政许可有效期届满 提出申请。30 日前向作出行政许可决定的行政机关54）公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起60 日内提出行政复 . 申请行政复议机关收到行政复议申请后

38、，应当在 5 日内进行审查，依法决定是否受理，并书面告知申请人。行政复议机关应当在受理行政复议申请之日起60 日内作出行政复议决定。7、比例 1）建设工期不足 1 年的，到位资金原则上不得少于工程合同价 的（ 50）%，建设工期超过 1 年的，到位资金原则上不得少于工 程合同价的（ 30）%。2）中外合资经营建筑业企业、中外合作经营建筑业企业中方合 营者的出资总额不得低于注册资本的 25%。外资等于或者超过 50%的中外联合建设项目，以及外资少于 50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门批准的中外联合建设项目 3）工程建设项目施工招标投标办

39、法：施工投标保证金的数额一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过 80 万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天。中华人民共和国招标投标法实施条例：投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。工程建设项目勘察设计招标投标办法：招标文件要求投标人提交投标保证金的， 保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价 的2%，最多不超过 10 万元人民币。国际上常见的投标担保的保证金数额为 2%? 5%。世行采购指南：保证金应当在投标有效期满后 28 天内一直 有效。20%；4）定金合同，不超过主合同金额的5）履约保证金不得超过中标合同金额的 10% 6）保留金

40、一般为每次工程进度款的10%，但总额一般应限制在合同总价款的 5%(通常最高不得超过 10%)。一般在工程移交时，业 主将保留金的一半支付给承包人；质量保修期满（或“ 缺陷责任期满” ）时，将剩下的一半支付给承包人。7）工程预付款的额度：包工包料的工程原则上预付比例不低于合同金额（扣除暂列金额）的10%，不高于合同金额（扣除暂列金额）的 30%;对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。在具 备施工条件的前提下， 发包人应在双方签订合同后的一个月内或约定的开工日期前的7 天内预付工程款。8）发包人应在工程开工后的 28 天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分应按照提

41、前安排的原则进行分解，并应与进度款同期支付。发包人在付款期满后的 包人应承担相应责任。7 天内仍未支付的， 若发生安全事故， 发9）进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于 60%，不高于 90%。10）支付担保的额度为工程合同总额的20%? 25%。11）建筑施工企业负责人要定期带班检查，每月检查时间不少于其工作日的 25%。项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的 80%。12）各建设工程类别安全费用提取标准如下：（1) 矿山工程为2.5%;(2) 房屋建筑工程、水利水电工程、电力工程、铁路工程、城市轨道交通工程为 2.0%; 13）合同工期在一年以内的，建设单位

42、预付安全防护、文明施工措施项目费用不得低于该费用总额的50%;合同工期在一年以上的（含一年），预付安全防护、文明施工措施费用不得低于该费 用总额的 30%，其余费用应当按照施工进度支付。14）涉及结构安全的试块、 试件和材料见证取样和送检的比例不 得低于有关技术标准中规定应取样数量的 30% 8、有效期 1）专利权（1）发明专利权的期限为（20）年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为（10）年，均自申请日起计算。（2）初步审查和公布申请：国务院专利行政主管部门收到发明专利申请后， 经初步审查认为符合专利法要求的，自申请日起满（18）个月，即行公布。（3）实质审查：发明专利申请自申请日起（3

43、）年内，国务院专利行政主管部门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回。2）商标权（1）注册商标的有效期为10 年，自核准注册之日起计算。注册商标可以无数次提出续展申请，其理论上的有效期是无限的。（2）注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前 12 个月内申请续展注册；（3）在此期间未能提出申请的，可以给予6 个月的宽展期。宽展期满仍未提出申请的，注销其注册商标。 每次续展注册的有效期为 10 年。3）著作权（软件也同此）(1) 作者的署名权、 修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。（2) 公民的作品，其发表权、使用权和

44、获得报酬权的保护期，为 作者终生及其死后 50 年。4）注册商标成为其核定使用的商品的通用名称或者没有正当理 由连续 3 年不使用的， 任何单位或者个人可以向商标局申请撤销 该注册商标。5）施工许可证、开工报告延期、核验、重新办理施工许可证：延期开工：领证 止3 月之内；两次； 3 个月；自行废中止开工：中止开工 1 个月之内；满1 年；核验（允许恢复施工；重新申领）开工报告：延期或中止：延期或中止时，及时；6 个月；重新办 理6）建筑业企业资质证书有效期为5 年。资质有效期届满，企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满 60 日前，申请办理资质延续手续。经资质许可机关同意，有效

45、期延续5 年。7）建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法 定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后（30）日内办理资质证书变更手续。8）注册证书与执业印章有效期为3 年。注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满 30 日前，按照规定申请延续注册。延续注册的，有效期为 3 年。初始注册者，可自资格证书签发之日起3 年内提出申请。9）注册建造师变更聘用企业的，应当在与新聘用企业签订聘用 合同后的 1 个月内，通过新聘用企业申请办理变更手续。10）特种设备使用单位应当在特种设备投入使用前或者投入使用 后30 日内，向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记，取得使用登

46、记证书。 在检验合格有效期届满前 检验机构提出定期检验要求。9、事故分类：1 个月向特种设备重大伤亡事故 （1) 造成死亡 1 人以上，或者重伤 3 人以上的；（2) 造成直接经济损失 100 万元以上的；10、数据1）工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 筑工程，可以不申请办理施工许可证。300 平米以下的建2）特级企业的注册资本金3 亿元以上，企业净资产3.6 亿元以上；一级企业注册资本金5000 万元以上， 企业净资产 6000 万元以上；二级企业注册资本金2000 万元以上， 企业净资产 2500 万元以上； 三级企业注册资本金 600 万元以上， 企业净资产 700 万 元以上

47、。3）施工总承包： 12 个资质类别；专业承包：60 个资质类别；劳务分包： 13 个资质类别；4）注册建造师分 10 个专业 5）承担劳务分包业务单项业务合同额不超过企业注册资本金的（5）倍 6）注册一个专业的建造师在每一注册有效期内应参加继续教育 不少于 120 学时，其中必修课 60 学时，选修课 60 学时。注册两 个及以上专业的，每增加一个专业还应参加所增加专业 60 学时的继续教育，其中必修课30 学时，选修课 30 学时。7）工程招标代理机构资格分为甲、乙两级。其中乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额 务。3000 万元以下的工程招标代理业8）分期付款的买受人未支付到期价款的金

48、额达到全部价款的五 分之一的，出卖人有权要求买受人支付全部价款或者解除合同。9）民间借贷的利率最高不得超过银行同类贷款利率的 4 倍（包 含利率本数 ) 。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。10）租赁合同可以约定租赁期限，但租赁斯限不得超过 20 年。 . 超过 20 年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续 租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过 20 年。租赁期限 6 个月以上的， 应当采用书面形式。 当事人未采用书面形 式的，视为不定期租赁。11）土方作业阶段，采取洒水、覆盖等措施，达到作业区目测扬 尘髙度小于 1.5 米，不扩散到场区外。! 结构施工、安装装饰装修阶段

49、， 作业区目测扬尘高度小于 0.5 米。12）绿色施工导则规定，制定建筑垃圾减量化计划，如住宅建筑，每万平方米的建筑垃圾不宜超过400 吨。力争建筑垃圾的再利用和回收率达到 30%，建筑物拆除产生的废弃物的再利用和回收率大于 40%。对于碎石类、土石方类建筑垃圾，可采用地基填埋、铺路等方式提髙再利用率，力争再利用率大于 50%。图纸会审时， 应审核节材与材料资源利用的相关内容，达到材料损耗率比定额损耗率降低 30%; 应就地取材， 施工现场 500 公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量 70%以上。力争施工中非传统水源和循环水的再利用量大于 30%。照明设计以满足最低照度为原则，照度不应

50、超过最低照度的 20%。13）造成大气污染事故的企业事业单位，由所在地县级以上地方人民政府环境保护主管部门根据所造成的危害后果处直接经济 损失 50%以下罚款 , 但最髙不超过 50 万元。14）建筑企业要对新职工进行至少 行至少 20 学时的再培训。15）完善和落实师傅带徒弟制度。32 学时的安全培训，每年进高危企业新职工安全培训合格后，要在经验丰富的工人师傅带领下，实习至少 2 个月后方可独立上岗。 工人师傅一般应当具备中级工以上技能等级，3 年以上相应工作经历，成绩突出。16）施工现场临时用电设备在 5 台及以上或设备总容量在 50kW 及以上者， 应编制用电组织设计。施工现场临时用电设

51、备在 5 台以下或设备总容量在 措施。50kW 以下者，应制定安全用电和电气防火17）消防安全重点单位每季度、其他单位每半年自行或委托有资质的机构对本单位进行一次消防安全检查评估18）发包人应按以下规定时限进行核对（审查）并提出审査意见：（1)500 万元以下，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料 之日起 20 天；（2)500 万元 ? 2000 万元，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30 天；（ 3)2000 万元 ? 5000 万元，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起 45 天；（4)5000 万元以上，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资 料之日起 60 天。1

52、1、不准许条件 1）不予批准企业资质升级申请和增项申请的规定取得建筑业企业资质的企业，申请资质升级、资 . 增项，在申请 之日起前 1 年内有下列情形之一的， 资质许可机关不予批准企业的资质升级申请和增项申请：（1) 超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程， 或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的； （2) 与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的；（3) 未取得施工许可证擅自施工的；（4) 将承包的工程转包或违法分包的；（5) 违反国家工程建设强 制性标准的； （6) 发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上 一般生产安全事故的； （7) 恶意拖欠分包企业

53、工程款或者农民工 工资的； （8) 隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故或破坏事故现场、阻碍对事故调查的；（9) 按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未取得证书上岗，情节严重的；（10) 未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务，造成严重后果的；（11) 涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书；2）不予注册和注册证书的失效、注销申请人有下列情形之一的，不予注册：（1) 不具有完全民事行为能力的； （2) 申请在两个或者两个以上单位注册的；（3) 未达到注册建造师继续教育要求的；（4) 受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的； （5) 因执业活动

54、受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5 年的；（6) 因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满 3 年的；（7) 被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满 2 年的；（8) 在申请注册之日前 3 年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；（9) 申请人的聘用单位不符合注册单位要求的 ;(10) 年龄超过 65 周岁的；（11) 法律、法规规定不予注册的其他情形。3）注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：（1) 同一工程相邻分段发包或分期施工的； （2) 合同约定的工程验收

55、合格的；（3) 因非承包方原因致使工程项目停工超过120 天（含），经建设单位同意的。经济1、影响资金时间价值：资金的使用时间；资金数量的多少；资 金投入和回收的特点；资金周转的速度。2、影响资金等值的因素：资金数额的多少；资金发生的时间长短；利率（或折现率）的大小。3、计算公式 1）投资收益率 R投资收益率；A技术方案年净收益额或年平均净收益额；I 技术方案投资。2）总投资收益率 (ROI) EBIT 技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税 前利润；( 年息税前利润 =利润总额 +利息；年息税前利润 =销售收入 - 总成 本+利息，总成本 =营业成本 +年折旧费 +利息 ) TI

56、 技术方案总投资 （包括建设投资、 建设期贷款利息和全部 流动资金）3）资本金净利润率 (ROE) NP技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润 =利润总额 - 所得税；EC技术方案资本金。4）利息备付率 (ICR) EBIT息税前利润， 即利润总额与计入总成本费用的利息费用 之和；( 年息税前利润 =利润总额 +利息；年息税前利润 =销售收入 - 总成 本+利息，总成本 =营业成本 +年折旧费 +利息 ) PI计入总成本费用的应付利息。5）偿债备付率（ DSCR) EBITDA企业息税前利润加折旧和摊销；（偿债来源）Tax企业所得税；PD应还本付息的金额， 包括当期应还贷款本

57、金额及计入总成本费用的全部利息。4、技术方案现金流量表主要有投资现金流量表、资本金现金流 量表（技术方案资本金、借款本金偿还、借款利息支付、经营成本、营业税金及附加、所得税、维持运营投资均为现金流出）投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。5、对于一般性技术方案经济效果评价来说，投资、经营成本、营业收入和税金等经济量本身既是经济指标，又是导出其他经济效果评价指标的依据， 所以它们是构成技术方案现金流量的基本要素，也是进行工程经济分析最重要的基础数据。6、以工业产权和非专利技术作价出资的比例一般不超过技术方 案资本金总额的 20% 7、总成本费用 =外购原材料、 燃料及动力费 +工资及福利费 +修理 费+折旧费 +摊销费 +财务费用 ( 利息支出） +其他费用 其他费用包括其他制造费用、其他管理费用和其他营业费为避免重复计算，在现金流量表中，用经营成本代替总成本：经营成本 =外购原材料、燃料及动力费 其他费用+工资及福利费 +修理费 +（经营成本 =总成本费用一折旧费一摊销费一利息支出）8、设备租赁与购置方案