酒店综合体推介-宜兴经济技术开发区ppt课件

1、.江苏宜兴经济开发区欢迎您.一、宜兴概略 宜兴市是我国著名陶都，长江三角洲生态旅游城市，苏、浙、皖三省交界地域重要的工业和商贸城市。 依托本身得天独厚的区位优势、自然地理资源和城市山水特征禀赋，宜兴正在全力建立成宁杭城市带上最强的中心城市、长三角地域最美的新兴中等城市、全国科学开展的示范城市。 先后荣获“全国综合实力百强县市、“中国优秀旅游城市、“国家园林城市、“国家卫生城市、“国家环保模范城市、“国家生态维护示范区等荣誉称号。 .南京上海杭州无锡苏州1.5小时经济圈宜兴一、宜兴概略 宜兴位于宁杭城镇开展轴的中心位置，是长三角中具有较强实力和宏大开展潜力的重要节点城市。 宜兴的地理位置优越，位

2、于三省交界处，宁杭、锡宜两大高速公路在此交汇，交通非常便利，距南京、杭州直线间隔150公里，上海200公里。1、区位.区位优势芜申运河京沪高速沿江高速宁杭高速锡宜高速 新长铁路南京禄口机场常州机场无锡机场上海虹桥机场浦东国际机场杭州萧山机场太仓港宁杭高铁.2、规模和城市级别 宜兴位于江苏省南部，无锡市下辖的县级市。宜兴市辖宜城街道等4个街道、14个镇。 市域总面积2038.7平方公里,市域总人口107.61万人 , 是太湖西线规模最大的城市，是江苏省城镇体系规划确定的四个三级一类城市之一。.3、城市开展程度 2021年城市化率为62%,建成区面积70平方公里,城区人口58万人。估计到2020年

3、，建成区面积为72平方公里，城区人口达90万人 。. 宜兴城市融山、水、城于一体，风景秀丽。山在城中，城在水中，人在园中,集江南水城和东方威尼斯的佳誉于一身.其中市域内南部山地丘陵面积占34以上；市内河网密集，太湖、滆湖、东氿、团氿、西氿等成片水体贯穿东西，是典型的江南水乡，水面子积约占市域总面积的16；山水面积占市域总面积50以上，是江苏省内难得的山水风光俱佳的城市，自古就有“阳羡山水甲江南的佳誉。4、得天独厚的自然地理条件. 同时，宜兴又有“陶的古都、洞的世界、竹的海洋、茶的绿洲的佳誉,宜兴的历史长卷篇章精彩纷呈，城市内涵丰润诱人。陶洞竹茶.5、悠久灿烂的历史文化 宜兴自秦时建阳羡县，已历

4、时2200多年。钟灵的山水，滋养了阳羡的灿烂文明。这里孕育出了26位两院院士，6000多名学者教授；走出了徐悲鸿、吴冠中、周培源、蒋南翔、沙祖康、周小川等一代名流。有着“教授之乡“书画之乡的佳誉。.6、社会经济开展程度 2021年宜兴的县域经济根本竞争力跃居全国第五，蝉联中国十大最具幸福感县级城市第二名，被评为2021中国大陆最正确十强县级城市。2021年实现地域消费总值980亿元，工业应税销售2797亿元，财政总收入181亿元。.7、城市主要开展方向向东开展，从团氿时代到东氿时代，再到太湖时代。 .8、宜兴房地产开展情况 优越的人居环境，兴隆的民营经济，加上没有“限购令的约束，宜兴获得了一大

5、批顶级地产商的青睐，各大房企纷纷抢滩宜兴，目前，曾经落户的品牌房企包括： 项目名称开发商用地面积 （亩） 建筑面积 （平方米）誉珑湖滨恒基兆业400.5526920天氿御城苏宁环球619860000万达广场万达集团200510000海德名园 江苏恒顺集团217158000融创氿园融创集团403.35349000宜兴碧桂园碧桂园256249700宜兴龙湖龙湖663361531.市区高档楼盘分布东氿大厦东氿公园万达广场誉珑湖滨天氿御城海德名园 融创氿园宜兴龙湖宜兴碧桂园东氿大厦.二、开发区概略 江苏宜兴经济开发区成立于2006年，位于宜兴市区东北郊，是一座年轻而充溢活力的新兴省级园区，2021年3

6、月晋级为国家级经济技术开发区，总规划面积68.6平方公里，以“具有国际竞争力的综合性工业园区和“具有山水特征的现代化新城区为总体定位，先后获得“长三角最具投资价值开发区、“中国新能源产业示范基地、“全国绿色生态示范区等多项殊荣。.1、总体规划 总体规划由苏州工业园区总规划师时匡巨匠主持，主要由产业园区、物流园区、科创新城三部分组成。1、功能定位具有国际竞争力的综合性工业园区具有山水特征的现代化新城区2、规划理念产城一体以居住平衡工业以行业和产业链组织工业区新加坡新城方式：新型邻里、便利中心.2、科创新城规划 科创新城位于开发区东部，总规划面积21 K，主要由高新技术产业区、研发孵化区 、 综合

7、配套区三部分组成，是开发区的产业新城、科创基地和重要的功能载体。 功能分区大致以百合大道为界，北部为高端产业，南部配套效力，经过山屺山、虞山、水三荡、绿滨水及道路绿地系统等环境要素的交融，来彰显秀、灵、美的科技产业新城特征。 .科创新城规划构造 规划为双十字构造，以三荡景观廊道下裴荡、鹧鸪荡、钱墅荡三荡连珠，直通东氿和百合大道交通廊道为依托构成十字研发轴和十字公建轴，表达资源的共享和互补，实现产、学、研、居的有机交融。 .科创新城鸟瞰图.3、科创新城区位：东氿新城科创新城 科创新城与东氿新城联络严密，经过东氿大道、学府路、钱墅荡路、蠡河路相连，直线间隔不到2公里，区位优势十清楚显。. 科创新城

8、的道路、景观、水系整理等根底设备建立由北京建工采用EPC-BT方式，分五年完成，总投资达34亿元。目前一期区域钱墅荡路以西，拆迁腾地曾经完成、道路、水电气等管线设备配套已根本到位，CBD启动区道路桥梁的设计曾经完成，即将开工建立，该区域已具备工程落户条件。 4、根底设备实施区域.5、科创新城CBD启动区城市设计科创新城CBD启动区范围：西起东氿大道，东至长景路，南起翔飞河，北至黄河路，规划面积约3.0平方公里。由荷兰NITA设计集团进展规划设计。规划理念：特征开展、错位开展、实现“弯道超车的开展方式；突破“小、偏、单，突出“秀、灵、美；低碳示范。.三、科创新城重点工程1、总部基地： 该工程共七

9、幢高层及超高层建筑，总建筑面积约30万平方米，构成鹁鸪荡周边挺拔而富于变化的城市界面，表达科创新城CBD中心价值。目前，已与北京建工、银环等多家大型企业达成协作意向。 .2、清华科技园 工程规划用地面积377亩，总建筑面积近47万平方米，由清华启迪控股股份主导投资、建立和运营，方案总投资35亿元，于2021年8月开工建立、2021年底全部建成 。.3、颠峰软件园 工程总用地158亩，总建筑面积326200平方米，由成都颠峰软件投资 ，建成后成为全国最大的数字展现产业的企业聚集地和示范区。. 工程由五星控股投资，总建筑面积8万平方米，包括文化创意中心、软件研发中心、科技孵化中心及商务配套中心。4.五星科技园.5、能源配备产业园三院一中心 该工程占地114亩，建筑面积约86900平方米,由国家核电、银环控股和开发区共同投资建立，工程总投资20亿元，包括国家核电蒸汽发生器及资料研讨院、中国-乌克兰金属资料研讨院、中国重型机械江苏研讨院、核电站寿命评