第九章建筑工程成本管理ppt课件

1、第九章建筑工程本钱管理建筑工程本钱的概念及构成；施工工程本钱的主要方式；施工工程本钱管理的详细任务内容；本钱方案与目的本钱；本钱方案的内容；施工工程本钱方案的编制程序及方法；施工工程本钱控制的概念、原那么、对象和内容、实施方法等；施工工程本钱核算对象与本钱工程,施工工程本钱核算的原那么、方法等。 第九章建筑工程本钱管理根本要求熟习建筑工程本钱的概念及构成；熟习施工工程本钱管理的详细任务内容 重点施工工程本钱管理的详细任务内容。 9.1建筑工程本钱的根本概念建筑工程本钱建安工程本钱建筑工程本钱安装工程本钱某工程工程在施工中所发生的全部消费费用的总和建筑工程造价的主要组成部分建筑工程本钱构成建筑工

2、程成本直接费利润税金间接费直接工程费措施费规费 企业管理费人工费施工机械使用费材料费建标2003206号文：建安工程费用工程组成施工工程本钱的主要方式按本钱控制需求，从本钱发生时间划分：预算本钱反映各地域建筑业的平均本钱程度方案本钱施工中采用技术组织措施和实现降低本钱方案要求所确定的工程本钱，反映施工企业本钱程度。实践本钱施工工程在报告期内实践发生的各项费用的总和，反映施工企业本钱程度。按消费费用计入本钱的方法划分：直接本钱间接本钱按本钱与施工所完成的工程量关系划分：固定本钱、变动本钱施工工程本钱管理的详细内容预测方案控制核算分析考核9.1本钱方案9.2本钱控制9.3本钱核算9.2施工工程本钱

3、方案 在工程经理担任下，根据本钱预测开展。以货币方式预先规定施工工程进展中的施工消费耗费的方案总程度。作用作为本钱控制的规范或根据作为编制其他方案的根底是对消费耗费进展控制、分析和考核的根据 本钱方案与目的本钱目的本钱工程或企业对未来期产品本钱所规定的斗争目的。低于实践本钱，但经过努力可以到达。能够以方案本钱、定额本钱或规范本钱表现目的本钱管理现代化企业运营管理的重要组成部分。本钱方案的编制程序企业根据工程施工合同确定工程经理部的责任目的本钱,经过工程管理目的责任书下达给工程经理部;工程经理部经过编制工程管理实施规划对降低本钱的途径进展规划;工程经理部编制施工预算,确定方案目的本钱;工程经理部

4、对方案目的本钱进展分解;工程经理部编制目的本钱控制措施表,落实本钱控制责任 施工工程本钱方案的内容组成降低直接本钱方案间接本钱方案有关表格工程本钱方案义务书技术组织措施表降低本钱方案表施工现场管理费方案表施工工程本钱方案的内容施工工程本钱方案的风险分析风险要素降低施工工程本钱的能够途径降低本钱措施效果的计算施工工程本钱方案的编制程序搜集和整理资料估算方案本钱确定方案本钱任务分解法编制本钱方案草案编制本钱方案本钱方案的编制方法定额估算法施工工程本钱控制 原那么可控性、全面性、分级归口管理、例外管理工程经理部是本钱控制的中心对象和内容以施工工程本钱构成的过程作为控制对象以施工工程的职能部门、施工队

5、和消费班组作为控制对象以分部分项工程作为工程本钱的控制对象以对外经济合同作为控制对象施工工程本钱控制的实施施工前期的本钱控制施工期间的本钱控制开工验收及保修阶段的本钱控制施工工程本钱控制方法以施工图预算控制本钱支出人工费、资料费、施工机械运用费的控制加强质量管理，控制质量本钱质量本钱为到达和保证规定的质量程度所耗费的费用预防本钱鉴定本钱损失本钱缺点本钱内部缺点本钱外部缺点本钱偏向控制法找出偏向、分析缘由、设计纠偏措施、制定 措施以工程经济核算的“三同步控制本钱支出统计核算、业务核算、会计核算质量本钱工程组织为了保证和提高产出物的质量而支出的有关费用，以及因未到达预先规定的质量程度，而呵斥的一切

6、损失费用的总和。将产质量量坚持在规定的质量程度上所需求的费用，以及当没有获得称心质量时所蒙受的损失。质量本钱普通分为运转质量本钱和外部质量保证本钱。质量本钱管理，就是相应建立一套核算和管理制度。 质量本钱运转质量本钱预防本钱质量任务费；质量培训费； 质量奖励费；新资料、新工艺评审费及产品评审费；质量改良措施费。鉴定本钱 进料检验费；工序检验费；开工检查费；检测设备的折旧费、维修费。质量本钱运转质量本钱内部损失本钱废品损失；返工损失；停工损失；事故分析处置费；质量过剩支出(指超越质量规范而发生的费用)。外部损失本钱 申诉受理费；回访保修费；索赔费。质量本钱外部质量保证本钱外部质量保证本钱是指在合

7、同环境条件下，根据用户提出的要求而提供客观证据的演示和证明所支付的费用，包括：为提供特殊的和附加的质量保证措施、程序、 数据等支付的费用；产品的证明实验和评定的费用；为满足用户要求，进展质量管理体系认证所支付的费用。质量本钱数据的搜集和整理质量本钱数据的搜集方法 质量本钱建立阶段主要目的在于寻觅改良质量的时机，所搜集的数据不一定很准确，但必需能满足要求。以质量管理部门统计、调查资料为主，以会计资料为辅。可以从现有的账户中直接搜集，也可以从现有账户中经过分析而搜集，可以从原始记录中搜集。质量本钱全面开展阶段需求建立质量本钱的统计、核算、分析、报告和控制等方法，并将数据纳入会计科目。质量本钱控制阶

8、段需求建立经常性的统计、核算、分析、报告等管理制度，并纳入正式的会计核算制度。 质量本钱数据的搜集和整理质量本钱数据的归纳和整理按本钱类型归纳按主要本钱项，根据其发生费用的多少，用陈列图进展分类排队，找出影响质量本钱的主要要素。按质量本钱工程归纳即质量本钱四大工程来归纳，有助于了解四种质量本钱及其相互间的关系。按时间归纳这是最广泛采用的一种方法，可以按时间变化的趋势来察看质量本钱变化的趋势。质量本钱统计开展质量本钱核算，必需做好与之相顺应的任务。工程的原始记录、原始凭证是根底工程队中尤为重要的一项任务，也是工程全部质量经济活动的第一手资料。对原始记录、原始凭证的根本要求是：“及时、准确、全面、

9、系统“，就要把原始记录按时间顺序记录在台账上。 质量本钱核算在质量本钱统计的根底上，要正确的核算质量本钱，这是实施质量本钱控制的先决条件，也是编制质量本钱报表，反映质量本钱方案执行情况的重要根据。 原始凭证。 记账凭证。 台账。质量本钱报表分月报表及工程完成时结算报表。施工工程本钱核算施工工程管理系统的重要子系统工程管理最重要的标志和主要内容作用施工工程进展预测、制定方案、实施控制所需信息的重要来源。施工工程进展本钱分析和考核的根本根据。施工工程本钱核算对象在计算工程本钱中确定的归集和分配消费费用的详细对象，即消费费用的承当的客体。根据企业消费的特点与本钱管理上的要求确定普通以单位工程为对象也

10、可灵敏划分规模大、工期长的单位工程，可以分部工程为核算对象假设干个单位工程，可以合并成一个本钱核算对象施工工程的本钱工程消费费用按经济用途分类直接本钱间接本钱工程本钱计算期分期结算“季；也可以“月定期计算不定期计算施工工程本钱核算的原那么共12项，同会计核算原那么确认、分期核算相关性、一向性实践本钱核算及时性、配比权责发生制、谨慎划分收益性支出与资本性支出重要性、明晰性原那么施工工程本钱核算的方法任务流程预算、降低本钱方案、本钱方案、施工中核算、开工结算工程本钱核算框架人工费核算、资料费结算周转资料费结算、构造件费核算机械运用费核算、其他直接费核算施工间接费核算、分包工程费核算施工工程本钱会计帐表三帐四表工程经理部应根据会计制度的要求，设立核算必要的帐户。首先建立三本帐工程施工帐其他直接费帐施工间接费帐再由三本帐编制施工工程本钱的会计报表在建工程