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文档简介

1、业主代表及业委会成员产生办法本办法参照重庆市物业管理条例和重庆市业主大 会和业主委员会活动规则中关于业委会成员产生办法等相 关规定拟定。本办法分三个方面内容：1、公告公示期及业主蕴酿和推选业主代表。即自本公告公示期至公示期（七天）结束，各单元业主 可通过推（自荐）的形式蕴酿和推荐业主代表。在本段时间 内，业主亦可直接到xxx社区居委会二楼办公室工作人员xx 处（电话：xxxxxxxx），以书面形式自荐或推荐业主代表。2、业主代表的产生办法。当第一阶段公示期结束后，由换届工作组成员到小区 各单元收集推（自荐）业主代表的推荐意向书。当推（自荐）意向书收集工作结束，由工作组在街道、 房管局主管部门监

2、督指导下，根据重庆市业主大会和业主 委员会活动规则中对业主代表的资格、条件（参照业委会 成员任职条件）进行审查合格后，按代表性原则在推（自荐） 名单范围内提出业主代表人选名单，并同时进行公示（公示 期为七天）。按重庆市物业管理条例规定和代表性原则要求， 各单元（含商圈）按业主户数3%-5%的比例推选产生业主 代表。即住宅单元可推选出x-x名业主代表，商圈（含重百 和建设单位各一名）可推选出x-x名业主代表，若人数太多 由工作组根据本条上述原则确定具体人选。当业主代表人选名单公示期结束，除法定相关规则规 定不能当选者外，其余当选为本小区本次业主大会业主代 表。3、业委会成员产生办法。业委会成员候

3、选人条件须符合重庆市业主大会和业 主委员会活动规则中第二十八条任职条件。业委会成员候选人在业主代表中产生。由换届工作组在业主代表中符合业委会成员任职条 件的人选中，根据本小区业委会成员代表性原则拟出下一届 业委会成员候选人名单，并报区房管局主管部门，XX街道、 XX社区等同意后，在小区进行公示，该公示期为七天。该 公示期结束，由工作组人员在街道派员的监督下，采用在小 区内逐户上门征求意见的方式，征求业主对下一届业委会成 员候选人的投票意见。此意见书收集结束后由换届工作组成 员在街道、社区、房管局主管部门的监督下进行票数统计， 根据投票数多少，从多到少，共选出十一名下届业委会成员。在业委会候选人名单公示期间，按重庆市业主大会 和业主委员会活动规则规定业委会候选人也可由30名以 上业主联合推荐一名（一名业主只能参加一次推选），若候 选人人数较多时，由换届选举工作组根据重庆市业主大会 和业主委员会活动规则所规定的兼顾原则和业委会成员任 职条件确定。业委会成员分布原则。根据均衡分布原则，下届业委 会成员共由十一名委员组成，其中住宅业

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